士林區磺溪街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 168 筆 · 截至 2026 年第三季
本路段租金中位
1441元/坪/月
士林區全區中位
1322元/坪/月
買房年投報
2.6%
買租比
38年
磺溪街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-01 | 磺溪街４５號２樓華廈・4房 | 4.81 | 7,900 | 1643 |
| 2026-09-01 | 磺溪街４５號２樓華廈・4房 | 4.81 | 8,400 | 1745 |
| 2026-08-31 | 磺溪街４５號２樓華廈・4房 | 5.75 | 7,400 | 1286 |
| 2026-08-31 | 磺溪街４５號２樓華廈・4房 | 4.42 | 8,400 | 1901 |
| 2026-08-31 | 磺溪街４５號２樓華廈・4房 | 3.72 | 13,000 | 3494 |
| 2026-08-01 | 磺溪街４５號２樓華廈・4房 | 5.75 | 6,400 | 1114 |
| 2026-08-01 | 磺溪街４５號２樓華廈・4房 | 5.75 | 6,400 | 1114 |
| 2026-08-01 | 磺溪街４５號２樓華廈・4房 | 5.75 | 6,400 | 1114 |
| 2026-07-29 | 磺溪街３５巷２５號２樓公寓・4房 | 4.54 | 19,300 | 4255 |
| 2026-07-29 | 磺溪街３５巷２５號２樓公寓・4房 | 4.54 | 19,300 | 4255 |
| 2026-07-29 | 磺溪街３５巷２５號２樓公寓・4房 | 4.54 | 19,300 | 4255 |
| 2026-07-28 | 磺溪街４５號２樓華廈・4房 | 4.42 | 8,400 | 1901 |
| 2026-07-28 | 磺溪街４５號２樓華廈・4房 | 4.42 | 8,400 | 1901 |
| 2026-07-28 | 磺溪街４５號２樓華廈・4房 | 4.42 | 8,400 | 1901 |
| 2026-07-17 | 磺溪街４７巷１０號店面・2房 | 36.7 | 50,000 | 1362 |
| 2026-07-17 | 磺溪街４７巷１０號店面・2房 | 36.7 | 50,000 | 1362 |
| 2026-07-17 | 磺溪街４７巷１０號店面・2房 | 36.7 | 50,000 | 1362 |
| 2026-07-08 | 磺溪街４５號２樓華廈・4房 | 5.75 | 7,400 | 1286 |
士林區磺溪街 租金常見問題
士林區磺溪街租金多少？
臺北市士林區磺溪街租賃實價登錄租金中位約 1441 元/坪/月，共 168 筆。以 25 坪估，月租約 36,025 元。
在 磺溪街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 65.9 萬/坪、租金中位 1441 元/坪/月推估，年投報率約 2.6%、買租比約 38 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。