中西區公園路 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 41 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
1180元/坪/月
中西區全區中位
694元/坪/月
買房年投報
7.8%
買租比
13年
公園路的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 44 年，屋齡有填的 36 筆、總樓層有填的 39 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 25,200 | 1,061 | 3 |
| 30 年以上 | 15,000 | 1,180 | 32 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 20,000 | 1,802 | 27 |
| 6-12 層 | 14,000 | 688 | 12 |
公園路最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 公園路２５號六樓之３華廈・1房 | 19.66 | 15,000 | 764 |
| 2026-06-17 | 公園路１０號透天・1房 | 4.02 | 9,000 | 2238 |
| 2026-06-17 | 公園路１０號透天・1房 | 4.02 | 9,000 | 2238 |
| 2026-06-01 | 公園路２５號七樓之３華廈・2房 | 19.66 | 13,900 | 707 |
| 2026-06-01 | 公園路２５號七樓之３華廈・2房 | 19.66 | 13,900 | 707 |
| 2026-05-13 | 公園路１０號店面 | 6.96 | 19,000 | 2731 |
| 2025-08-12 | 公園路２５號六樓之３華廈・1房 | 19.66 | 15,000 | 764 |
| 2025-06-20 | 公園路２５號六樓之６華廈・2房 | 22.88 | 8,000 | 350 |
| 2025-04-25 | 公園路１０號透天・1房 | 8.02 | 14,000 | 1745 |
| 2025-02-13 | 公園路２５號六樓之６華廈・2房 | 22.88 | 8,000 | 350 |
| 2024-08-12 | 公園路２５號六樓之３華廈・1房 | 19.66 | 15,000 | 764 |
| 2024-07-09 | 公園路５５號店面 | 16.06 | 50,000 | 3114 |
| 2024-06-13 | 公園路１２１號店面 | 14.26 | 15,000 | 1051 |
| 2024-04-30 | 公園路５７號店面 | 13.1 | 45,000 | 3435 |
| 2024-02-18 | 公園路２５號六樓之６華廈・2房 | 22.88 | 8,000 | 350 |
| 2024-01-24 | 公園路１０號透天・7房 | 4.99 | 16,000 | 3207 |
| 2023-11-10 | 公園路１０號店面・7房 | 5.02 | 18,000 | 3583 |
| 2023-10-05 | 公園路１０號透天・7房 | 6.96 | 20,000 | 2876 |
中西區公園路 租金常見問題
中西區公園路租金多少？
臺南市中西區公園路租賃實價登錄租金中位約 1180 元/坪/月，共 41 筆。以 25 坪估，月租約 29,500 元。
在 公園路 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 18.1 萬/坪、租金中位 1180 元/坪/月推估，年投報率約 7.8%、買租比約 13 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。