中西區公園路 房價行情
內政部實價登錄 · 34 筆
本路各巷弄行情
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 118%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
公園路社區一覽（1 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
公園路社區／大樓排行（15 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 臺南市中西區公園路131號 | 85.5 | 1 筆 | — | 2021-09-17 |
| 臺南市中西區公園路70號 | 64.3 | 1 筆 | — | 2022-05-24 |
| 臺南市中西區公園路129號 | 59.2 | 1 筆 | 51 年 | 2017-07-31 |
| 臺南市中西區公園路12之2號 | 47.1 | 2 筆 | 39 年 | 2023-12-19 |
| 臺南市中西區公園路33號 | 44 | 1 筆 | — | 2012-09-24 |
| 臺南市中西區公園路81號 | 38.6 | 1 筆 | 20 年 | 2016-04-25 |
| 臺南市中西區公園路65巷5號 | 31.2 | 1 筆 | 93 年 | 2018-06-07 |
| 臺南市中西區公園路77號 | 30 | 1 筆 | — | 2020-12-03 |
| 臺南市中西區公園路8號 | 29.9 | 1 筆 | 55 年 | 2016-11-10 |
| 臺南市中西區公園路86號 | 21.9 | 1 筆 | 45 年 | 2023-12-05 |
| 臺南市中西區公園路79號 | 17.5 | 1 筆 | 33 年 | 2013-12-29 |
| 臺南市中西區公園路52號 | 16.1 | 1 筆 | 17 年 | 2014-09-09 |
| 臺南市中西區公園路136號 | 16.1 | 1 筆 | 25 年 | 2014-01-08 |
| 臺南市中西區公園路25號 | 13.3 | 19 筆 | 37 年 | 2025-11-01 |
| 臺南市中西區公園路171號 | 5.8 | 1 筆 | 22 年 | 2012-08-08 |
本路段中位 比 中西區全區高 2%。 資料涵蓋 2012–2025 年、共 34 筆，截至 2026 年第三季。
公園路單價走勢
公園路時光機 · 歷年回放
以 公園路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
公園路交通與通勤
周邊 1 公里內 1 站、2 公里內 1 站、2 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
公園路周邊環境
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
中西區其他路段
中西區公園路近年在內政部實價登錄累積 34 筆成交，單價中位數約 17.7 萬/坪、平均 23.8 萬/坪，多數成交落在 7 到 64 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。樣本量中等，看中位數會比看平均更能反映一般行情，平均容易被少數高價拉高。 從 2016 到 2025 年，單價中位數回落約 29%，議價空間相對較大。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
公園路租金行情 · 租賃實價登錄
中西區各型態租金中位
公園路最近租賃成交
本路段樣本少時以全區租金為準。
中西區公園路 常見問題
中西區公園路房價現在多少？
臺南市中西區公園路實價登錄單價中位 17.7 萬/坪、平均 23.8 萬/坪，多數成交落在 7–64 萬/坪，比 中西區全區高 2%。共 34 筆，資料截至 2026 年第三季。
公園路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市中西區公園路131號」，約 85.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。