中西區法華街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 17 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
615元/坪/月
中西區全區中位
694元/坪/月
買房年投報
4.1%
買租比
24年
法華街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 35 年，屋齡有填的 17 筆、總樓層有填的 17 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 30 年以上 | 5,000 | 615 | 17 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 5 層以下(多為公寓) | 5,000 | 615 | 17 |
法華街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-17 | 法華街２７號四樓之６公寓・1房 | 6.16 | 4,000 | 648 |
| 2026-03-05 | 法華街２７號三樓之３華廈・1房 | 7.34 | 4,500 | 615 |
| 2025-12-10 | 法華街２７號五樓之１公寓・1房 | 8.13 | 7,000 | 860 |
| 2025-05-14 | 法華街２７號四樓之６華廈・1房 | 6.16 | 4,000 | 648 |
| 2025-03-07 | 法華街２７號三樓之３華廈・1房 | 7.34 | 4,000 | 545 |
| 2024-07-03 | 法華街２７號三樓之５華廈・1房 | 6.16 | 6,000 | 972 |
| 2024-07-01 | 法華街２７號５樓之８公寓・1房 | 6.76 | 5,000 | 740 |
| 2024-03-08 | 法華街２７號三樓之３華廈・1房 | 7.34 | 4,500 | 615 |
| 2024-02-19 | 法華街２７號四樓之６華廈・1房 | 6.16 | 5,000 | 810 |
| 2023-06-15 | 法華街２７號五樓之８公寓・1房 | 6.76 | 5,000 | 740 |
| 2022-05-25 | 法華街１０７號之１ 三樓公寓・3房 | 28.56 | 13,000 | 456 |
| 2019-09-03 | 法華街１０７號之１三樓公寓・3房 | 28.56 | 12,000 | 420 |
| 2019-08-21 | 法華街５號透天・2房 | 20.15 | 10,000 | 496 |
| 2017-06-05 | 法華街27號2樓之2公寓・2房 | 14.78 | 8,000 | 542 |
| 2016-09-25 | 法華街188號透天・5房 | 39.43 | 24,000 | 608 |
| 2016-07-30 | 法華街188號透天・5房 | 39.43 | 22,000 | 559 |
| 2013-07-09 | 法華街27號3樓之2公寓・1房 | 3.8 | 3,000 | 790 |
中西區法華街 租金常見問題
中西區法華街租金多少？
臺南市中西區法華街租賃實價登錄租金中位約 615 元/坪/月，共 17 筆。以 25 坪估，月租約 15,375 元。
在 法華街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 17.9 萬/坪、租金中位 615 元/坪/月推估，年投報率約 4.1%、買租比約 24 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。