首頁›臺南市›中西區›法華街

中西區法華街 房價行情

內政部實價登錄 · 47 筆

圖卡分享

本路各巷弄行情

法華街147巷4 筆法華街71巷1 筆
實價雷達預估單價中西區法華街
推薦單價 17.9 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低5萬/坪
最高33萬/坪
成交47筆
一般樓層中位17.8 萬/坪45 筆
一樓（含店面、騎樓）25.3 萬/坪3 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 42%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這裡？找我們買賣 →

附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-19375m 2F/5F臺南市中西區大同路一段70巷17號 · 公寓 16.1 萬/坪總 420 萬 2026-07-02141m 6F/14F臺南市中西區五妃街6號 · 住宅大樓 51.3 萬/坪總 3,300 萬 2026-05-30419m 4F/5F臺南市中西區慶中街194號 · 公寓 14.8 萬/坪總 550 萬 2026-05-08352m 4F/5F臺南市中西區開山路235巷12號 · 華廈 30.2 萬/坪總 170 萬 2026-05-07483m 3F/6F臺南市中西區大同路一段46巷23號 · 華廈 31.6 萬/坪總 250 萬 2026-05-01375m 4F/5F臺南市中西區大同路一段70巷17號 · 公寓 17.7 萬/坪總 388 萬 2026-04-24215m 2F/5F臺南市中西區大同路一段238巷28號 · 公寓 22.3 萬/坪總 620 萬 2026-04-20450m 4F/7F臺南市中西區慶中街41號 · 華廈 15 萬/坪總 526 萬 2026-04-16483m 3F/6F臺南市中西區大同路一段46巷23號 · 華廈 8.5 萬/坪總 92 萬 2026-04-16483m 3F/6F臺南市中西區大同路一段46巷23號 · 華廈 31.6 萬/坪總 250 萬 2026-04-12483m 5F/6F臺南市中西區大同路一段46巷23號 · 華廈 32 萬/坪總 253 萬 2026-04-11483m 4F/6F臺南市中西區大同路一段46巷23號 · 華廈 38.6 萬/坪總 305 萬

近期成交紀錄（可篩選）

更多

下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。

臺南市中西區法華街5號 全F/2F 2026-02-08
27.3萬/坪 土地 48.5 萬/坪 總價 550 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 20.15 坪
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺南市中西區法華街27號 5F/5F 2025-12-01
19.1萬/坪 總價 140 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.34 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 147 萬 較當時 +7 萬（+5%）
臺南市中西區法華街27號 5F/5F 2025-05-13
18.0萬/坪 總價 146 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.13 坪 屋齡34年
現在能賣多少 153 萬 較當時 +7 萬（+5%）
臺南市中西區法華街176號 1F/6F 2024-07-15
26.2萬/坪 總價 938 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.77 坪 屋齡29年
現在能賣多少 999 萬 較當時 +61 萬（+7%）
臺南市中西區法華街27號 3F/5F 2023-09-11
15.8萬/坪 總價 116 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.34 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 130 萬 較當時 +14 萬（+12%）
臺南市中西區法華街27號 4F/5F 2023-06-09
13.5萬/坪 總價 83 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.16 坪 屋齡32年
現在能賣多少 93 萬 較當時 +10 萬（+12%）
臺南市中西區法華街27號 1F/5F 2023-03-14
25.3萬/坪 總價 540 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 21.33 坪 屋齡32年
現在能賣多少 605 萬 較當時 +65 萬（+12%）
臺南市中西區法華街107號 2F/5F 2022-12-10
17.9萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.35 坪 屋齡32年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +70 萬（+12%）
臺南市中西區法華街27號 3F/5F 2022-09-16
10.9萬/坪 總價 80 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.34 坪 屋齡31年
現在能賣多少 90 萬 較當時 +10 萬（+13%）
臺南市中西區法華街125號 2F/7F 2022-04-15
12.2萬/坪 總價 390 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.1 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 437 萬 較當時 +47 萬（+12%）
臺南市中西區法華街27號 3F/5F 2021-11-23
14.6萬/坪 總價 90 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.16 坪 屋齡30年
現在能賣多少 108 萬 較當時 +18 萬（+20%）
臺南市中西區法華街27號 5F/5F 2021-06-20
12.3萬/坪 總價 76 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 6.16 坪 屋齡30年
現在能賣多少 91 萬 較當時 +15 萬（+20%）
臺南市中西區法華街17號 全F/2F 2021-04-02
45.0萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 24.44 坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,322 萬 較當時 +222 萬（+20%）
臺南市中西區法華街176之2號 6F/6F 2021-02-24
19.9萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.2 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 769 萬 較當時 +129 萬（+20%）
臺南市中西區法華街71巷3號 全F/3F 2020-12-29
32.5萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 32.34 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,387 萬 較當時 +337 萬（+32%）
臺南市中西區法華街106之1號 全F/2F 2020-10-24
30.1萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 833 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.65 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,100 萬 較當時 +267 萬（+32%）
臺南市中西區法華街27號 3F/5F 2019-07-21
8.1萬/坪 總價 50 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.16 坪 屋齡28年
現在能賣多少 73 萬 較當時 +23 萬（+46%）
臺南市中西區法華街5號 全F/2F 2019-04-14
20.9萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 420 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 20.15 坪 屋齡57年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +196 萬（+47%）
臺南市中西區法華街125號 2F/7F 2019-03-13
12.0萬/坪 總價 386 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.1 坪 屋齡24年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +180 萬（+47%）
臺南市中西區法華街147巷8號 全F/4F 2018-08-01
21.4萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 14房0廳14衛 權狀 97.96 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,399 萬 較當時 +1,299 萬（+62%）
臺南市中西區法華街147巷2號 全F/4F 2018-08-01
22.2萬/坪 土地 66.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 14房0廳14衛 權狀 94.58 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,399 萬 較當時 +1,299 萬（+62%）
臺南市中西區法華街147巷2之1號 全F/4F 2018-08-01
22.4萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 14房0廳14衛 權狀 93.57 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,399 萬 較當時 +1,299 萬（+62%）
臺南市中西區法華街5號 全F/2F 2017-10-27
18.9萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 380 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 20.15 坪 屋齡55年
臺南市中西區法華街3號 全F/2F 2017-07-25
22.2萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 443.9 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 20 坪 屋齡55年
臺南市中西區法華街17號 全F/2F 2016-09-19
32.7萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 24.44 坪 屋齡46年
臺南市中西區法華街188號 全F/3F 2016-07-27
18.3萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 720 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 39.43 坪 屋齡37年
臺南市中西區法華街107號 5F/5F 2016-06-02
9.0萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.35 坪 屋齡26年
臺南市中西區法華街200號 1F/4F 2016-02-23
10.0萬/坪 總價 150 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 15.04 坪 屋齡27年
臺南市中西區法華街147巷6號 全F/4F 2015-10-12
23.3萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 14房0廳14衛 權狀 96.54 坪 屋齡0年
臺南市中西區法華街106號 全F/3F 2015-08-13
18.2萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 600 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 33 坪 屋齡39年
臺南市中西區法華街21號 全F/2F 2015-06-11
30.1萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 805 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 26.72 坪 屋齡49年
臺南市中西區法華街3號 全F/2F 2015-06-10
13.0萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 260 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 20 坪 屋齡53年
臺南市中西區法華街27號 2F/5F 2015-03-17
4.5萬/坪 總價 120 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 26.53 坪 屋齡24年
臺南市中西區法華街125號 5F/7F 2014-11-05
11.2萬/坪 總價 275 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 24.5 坪 屋齡19年
臺南市中西區法華街161號 全F/5F 2014-10-26
28.3萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 2,718 萬
透天 23房0廳23衛 權狀 96.09 坪 屋齡8年
臺南市中西區法華街15號 全F/2F 2014-08-15
14.2萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 422 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 29.83 坪 屋齡47年
臺南市中西區法華街27號 5F/5F 2014-08-03
6.1萬/坪 總價 45 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.34 坪 屋齡23年
臺南市中西區法華街27號 3F/5F 2014-05-28
7.0萬/坪 總價 43 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.16 坪 屋齡23年
臺南市中西區法華街27號 3F/5F 2014-04-21
4.9萬/坪 總價 36 萬
公寓 1房0廳1衛 權狀 7.34 坪 屋齡23年
臺南市中西區法華街188號 全F/3F 2014-03-18
17.8萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 39.43 坪 屋齡35年
臺南市中西區法華街17號 全F/2F 2014-03-16
17.9萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 438 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.44 坪 屋齡44年
臺南市中西區法華街107號 5F/5F 2013-11-29
7.0萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.56 坪 屋齡23年
臺南市中西區法華街13號 全F/4F 2013-06-10
20.6萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 74.77 坪 屋齡4年
臺南市中西區法華街27號 4F/5F 2013-03-04
4.5萬/坪 總價 28 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 6.16 坪 屋齡22年
臺南市中西區法華街27號 4F/5F 2012-12-11
4.4萬/坪 總價 30 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 6.76 坪 屋齡21年
臺南市中西區法華街200號 4F/4F 2012-09-25
6.3萬/坪 總價 110 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 17.38 坪 屋齡23年
臺南市中西區法華街125號 5F/7F 2012-08-21
8.1萬/坪 總價 260 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.1 坪 屋齡17年

法華街社區一覽（1 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

台南市中西區法華里欣欣大廈

看 中西區 全部社區 →

法華街社區／大樓排行（21 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺南市中西區法華街71巷3號 32.5 1 筆 20 年 2020-12-29
臺南市中西區法華街17號 31.9 3 筆 47 年 2021-04-02
臺南市中西區法華街106之1號 30.1 1 筆 44 年 2020-10-24
臺南市中西區法華街21號 30.1 1 筆 49 年 2015-06-11
臺南市中西區法華街161號 28.3 1 筆 8 年 2014-10-26
臺南市中西區法華街176號 26.2 1 筆 29 年 2024-07-15
臺南市中西區法華街147巷6號 23.3 1 筆 0 年 2015-10-12
臺南市中西區法華街147巷2之1號 22.4 1 筆 3 年 2018-08-01
臺南市中西區法華街5號 22.3 3 筆 56 年 2026-02-08
臺南市中西區法華街147巷2號 22.2 1 筆 3 年 2018-08-01
臺南市中西區法華街147巷8號 21.4 1 筆 3 年 2018-08-01
臺南市中西區法華街13號 20.6 1 筆 4 年 2013-06-10
臺南市中西區法華街176之2號 19.9 1 筆 26 年 2021-02-24
臺南市中西區法華街106號 18.2 1 筆 39 年 2015-08-13
臺南市中西區法華街188號 18 2 筆 36 年 2016-07-27
臺南市中西區法華街3號 17.6 2 筆 54 年 2017-07-25
臺南市中西區法華街15號 14.2 1 筆 47 年 2014-08-15
臺南市中西區法華街27號 11.3 15 筆 28 年 2025-12-01
臺南市中西區法華街107號 11.3 3 筆 27 年 2022-12-10
臺南市中西區法華街125號 10.9 4 筆 22 年 2022-04-15
臺南市中西區法華街200號 8.2 2 筆 25 年 2016-02-23
在中西區要過戶?周邊 75 位登記代書

中西區法華街 常見問題

中西區法華街房價現在多少？

臺南市中西區法華街實價登錄單價中位 17.9 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 5–33 萬/坪，比 中西區全區高 3%。共 47 筆，資料截至 2026 年第三季。

法華街臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 15.8、巷弄門牌 22.4 萬/坪，巷內比臨路高 42%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。

法華街哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺南市中西區法華街71巷3號」，約 32.5 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。