中西區美麗街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 7 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
463元/坪/月
中西區全區中位
694元/坪/月
買房年投報
4.6%
買租比
22年
美麗街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-03-06 | 美麗街１８號２F-２華廈・4房 | 62.17 | 28,000 | 450 |
| 2024-09-27 | 美麗街２２號九樓之１華廈・3房 | 53.93 | 25,000 | 463 |
| 2023-09-26 | 美麗街２２號九樓之１華廈・3房 | 53.93 | 25,000 | 463 |
| 2022-10-14 | 美麗街２２號九樓之１華廈・3房 | 53.93 | 25,000 | 463 |
| 2022-05-15 | 美麗街１８號六樓之２華廈・3房 | 49.86 | 25,000 | 502 |
| 2021-03-07 | 美麗街１８號六樓之２華廈・3房 | 49.85 | 21,000 | 420 |
| 2017-12-15 | 美麗街３０號華廈 | 49.23 | 18,750 | 380 |
中西區美麗街 租金常見問題
中西區美麗街租金多少？
臺南市中西區美麗街租賃實價登錄租金中位約 463 元/坪/月，共 7 筆。以 25 坪估，月租約 11,575 元。
在 美麗街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 12 萬/坪、租金中位 463 元/坪/月推估，年投報率約 4.6%、買租比約 22 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。