南區南明街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 38 筆 · 截至 2026 年第三季
本路段租金中位
605元/坪/月
南區全區中位
483元/坪/月
買房年投報
6%
買租比
17年
南明街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-12 | 南明街４３號六樓之２華廈・1房 | 13.45 | 9,000 | 668 |
| 2026-07-13 | 南明街４３號四樓之２華廈・1房 | 13.45 | 7,000 | 519 |
| 2026-07-13 | 南明街４３號四樓之２華廈・1房 | 13.45 | 7,000 | 519 |
| 2026-07-01 | 南明街４３號六樓之７華廈・1房 | 11.58 | 8,000 | 691 |
| 2026-07-01 | 南明街４３號六樓之７華廈・1房 | 11.58 | 8,000 | 691 |
| 2026-06-25 | 南明街４５號華廈・3房 | 30.28 | 12,000 | 397 |
| 2026-06-25 | 南明街４５號華廈・3房 | 30.28 | 12,000 | 397 |
| 2026-06-01 | 南明街４３號三樓之７華廈・1房 | 11.58 | 7,000 | 605 |
| 2026-06-01 | 南明街４３號三樓之７華廈・1房 | 11.58 | 7,000 | 605 |
| 2026-05-19 | 南明街４３號四樓之４華廈・1房 | 11.9 | 11,600 | 975 |
| 2026-04-20 | 南明街４３號六樓之１華廈・1房 | 13.08 | 8,500 | 651 |
| 2026-04-11 | 南明街４３號二樓之５華廈・3房 | 28.42 | 8,000 | 281 |
| 2026-03-01 | 南明街４５號華廈・3房 | 6 | 7,100 | 1183 |
| 2026-01-01 | 南明街４３號六樓之７華廈・1房 | 11.58 | 8,000 | 691 |
| 2026-01-01 | 南明街４３號四樓之４華廈・1房 | 11.9 | 11,000 | 926 |
| 2025-12-26 | 南明街４５號華廈・3房 | 30.28 | 12,000 | 397 |
| 2025-11-01 | 南明街４３號五樓之１華廈・1房 | 13.08 | 5,000 | 383 |
| 2025-09-10 | 南明街４５號華廈・3房 | 29.28 | 7,500 | 255 |
南區南明街 租金常見問題
南區南明街租金多少？
臺南市南區南明街租賃實價登錄租金中位約 605 元/坪/月，共 38 筆。以 25 坪估，月租約 15,125 元。
在 南明街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 12.1 萬/坪、租金中位 605 元/坪/月推估，年投報率約 6%、買租比約 17 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。