新化區頂山? 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 9 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
446元/坪/月
新化區全區中位
446元/坪/月
買房年投報
3.5%
買租比
29年
頂山?最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 頂山?５３之４７０號七樓之２華廈・3房 | 44.4 | 10,000 | 225 |
| 2026-04-14 | 頂山?５３之４８８號三樓之５華廈・3房 | 44.4 | 15,000 | 337 |
| 2026-03-20 | 頂山?５３之４６２號六樓之１華廈・3房 | 44.71 | 20,000 | 446 |
| 2025-11-09 | 頂山?５３之４７９號五樓之７華廈・3房 | 44.4 | 22,000 | 496 |
| 2025-10-21 | 頂山?５３之４６２號三樓之２華廈・2房 | 39.38 | 19,700 | 499 |
| 2025-05-21 | 頂山?５３之４７０號七樓之２華廈・3房 | 44.4 | 10,000 | 225 |
| 2025-05-15 | 頂山?５３之４８８號三樓之５華廈・3房 | 44.4 | 15,000 | 337 |
| 2025-03-10 | 頂山?５３之４６２號六樓之１華廈・3房 | 44.71 | 20,000 | 446 |
| 2024-10-24 | 頂山?５３之４６２號三樓之２華廈・2房 | 39.38 | 19,700 | 499 |
新化區頂山? 租金常見問題
新化區頂山?租金多少？
臺南市新化區頂山?租賃實價登錄租金中位約 446 元/坪/月，共 9 筆。以 25 坪估，月租約 11,150 元。
在 頂山? 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 15.5 萬/坪、租金中位 446 元/坪/月推估，年投報率約 3.5%、買租比約 29 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。