新市區光明街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 18 筆 · 截至 2026 年第三季
本路段租金中位
734元/坪/月
新市區全區中位
694元/坪/月
買房年投報
3.6%
買租比
28年
光明街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-13 | 光明街５５號透天・5房 | 8.64 | 15,500 | 1795 |
| 2025-09-21 | 光明街１３７號２樓華廈・2房 | 40.93 | 25,000 | 612 |
| 2025-08-01 | 光明街５５號透天・5房 | 8.64 | 12,000 | 1388 |
| 2025-07-14 | 光明街１１號五樓之５華廈・3房 | 34 | 19,520 | 575 |
| 2025-06-21 | 光明街１１號三樓之３華廈・2房 | 23.06 | 14,000 | 608 |
| 2025-04-12 | 光明街５５號透天・5房 | 8.64 | 12,500 | 1448 |
| 2024-12-28 | 光明街５５號透天・5房 | 12 | 14,500 | 1210 |
| 2024-07-13 | 光明街６０號４０１房透天・6房 | 6.96 | 6,800 | 979 |
| 2024-07-02 | 光明街１３７號２樓公寓・2房 | 40.93 | 26,500 | 648 |
| 2024-06-25 | 光明街１１號三樓之３華廈・2房 | 23.06 | 14,000 | 608 |
| 2024-06-01 | 光明街１１號四樓之７華廈・2房 | 20.46 | 15,000 | 734 |
| 2023-04-19 | 光明街１１號四樓之７華廈・2房 | 20.46 | 15,000 | 734 |
| 2022-10-31 | 光明街５５號透天・7房 | 95.93 | 40,000 | 417 |
| 2022-05-31 | 光明街１１號四樓之７華廈・2房 | 20.46 | 15,000 | 734 |
| 2021-03-18 | 光明街１３７號華廈・2房 | 37.86 | 25,000 | 661 |
| 2021-03-18 | 光明街１３７號華廈 | 41.15 | 28,000 | 681 |
| 2020-05-10 | 光明街２８號透天・13房 | 74.64 | 65,000 | 869 |
| 2020-01-08 | 光明街７８號透天・4房 | 45.35 | 28,000 | 618 |
新市區光明街 租金常見問題
新市區光明街租金多少？
臺南市新市區光明街租賃實價登錄租金中位約 734 元/坪/月，共 18 筆。以 25 坪估，月租約 18,350 元。
在 光明街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 24.3 萬/坪、租金中位 734 元/坪/月推估，年投報率約 3.6%、買租比約 28 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。