新市區社內 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 239 筆 · 截至 2026 年第三季
本路段租金中位
1101元/坪/月
新市區全區中位
724元/坪/月
買房年投報
9.1%
買租比
11年
社內最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 社內６３之１０號七樓之３華廈・3房 | 38.23 | 19,500 | 509 |
| 2026-08-18 | 社內１９６之２號透天・27房 | 5.45 | 5,500 | 1012 |
| 2026-07-30 | 社內１３１號２樓之１住宅大樓・2房 | 22.46 | 13,000 | 579 |
| 2026-07-30 | 社內１３１號２樓之１住宅大樓・2房 | 22.46 | 13,000 | 579 |
| 2026-07-28 | 社內１９６之３號透天・8房 | 5.45 | 4,000 | 734 |
| 2026-07-28 | 社內１９６之３號透天・8房 | 5.45 | 4,000 | 734 |
| 2026-07-24 | 社內１８８之２號透天・9房 | 5.45 | 5,500 | 1012 |
| 2026-07-24 | 社內１８８之２號透天・9房 | 5.45 | 5,500 | 1012 |
| 2026-07-17 | 社內１４５號三樓之６華廈・2房 | 24.84 | 14,459 | 582 |
| 2026-07-17 | 社內１４５號三樓之６華廈・2房 | 24.84 | 14,459 | 582 |
| 2026-07-14 | 社內１９６之２號透天・27房 | 5.45 | 6,200 | 1137 |
| 2026-07-14 | 社內１９６之２號透天・27房 | 5.45 | 6,200 | 1137 |
| 2026-07-07 | 社內１３１號７樓之１０住宅大樓・2房 | 23.43 | 16,100 | 688 |
| 2026-07-07 | 社內１３１號７樓之１０住宅大樓・2房 | 23.43 | 16,100 | 688 |
| 2026-07-07 | 社內１９６之２號透天・27房 | 5.45 | 8,000 | 1468 |
| 2026-07-07 | 社內１９６之２號透天・27房 | 5.45 | 8,000 | 1468 |
| 2026-07-06 | 社內１５７號六樓之３華廈・2房 | 29.62 | 21,500 | 727 |
| 2026-07-06 | 社內１５７號六樓之３華廈・2房 | 29.62 | 21,500 | 727 |
新市區社內 租金常見問題
新市區社內租金多少？
臺南市新市區社內租賃實價登錄租金中位約 1101 元/坪/月，共 239 筆。以 25 坪估，月租約 27,525 元。
在 社內 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 14.5 萬/坪、租金中位 1101 元/坪/月推估，年投報率約 9.1%、買租比約 11 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第三季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。