新營區康樂街 租金行情
內政部租賃實價登錄 · 14 筆 · 截至 2026 年第四季
本路段租金中位
631元/坪/月
新營區全區中位
397元/坪/月
買房年投報
8%
買租比
13年
康樂街的屋齡與樓高租金差
依租賃實價登錄的建築完成年月與總樓層分開計算，本路段租賃物件屋齡中位 30 年，屋齡有填的 10 筆、總樓層有填的 10 筆。少於 3 筆的帶不列出。
| 屋齡 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 16-30 年 | 8,500 | 638 | 6 |
| 30 年以上 | 15,000 | 410 | 4 |
| 總樓層 | 月租中位元 | 每坪元/坪/月 | 筆數 |
|---|---|---|---|
| 6-12 層 | 15,000 | 621 | 9 |
康樂街最近租賃成交
| 日期 | 門牌／型態 | 坪 | 月租 | 元/坪 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 康樂街１６之２號七樓之三華廈・1房 | 12.7 | 8,000 | 631 |
| 2026-07-24 | 康樂街１６之２號七樓之三華廈・1房 | 12.7 | 8,000 | 631 |
| 2026-07-01 | 康樂街１６之２號七樓之八華廈・1房 | 12.03 | 8,500 | 707 |
| 2026-07-01 | 康樂街１６之２號七樓之八華廈・1房 | 12.03 | 8,500 | 707 |
| 2026-06-14 | 康樂街１之６號７樓華廈・3房 | 36.7 | 15,000 | 410 |
| 2026-06-14 | 康樂街１之６號７樓華廈・3房 | 36.7 | 15,000 | 410 |
| 2026-06-07 | 康樂街１６之２號６樓之６華廈・2房 | 23.55 | 15,000 | 638 |
| 2026-06-07 | 康樂街１６之２號６樓之６華廈・2房 | 23.55 | 15,000 | 638 |
| 2026-04-27 | 康樂街１６之２號五樓之八華廈・1房 | 9.64 | 6,000 | 621 |
| 2025-06-10 | 康樂街１６之２號七樓之八華廈・1房 | 12.03 | 8,500 | 707 |
| 2025-05-30 | 康樂街１之６號７樓華廈・3房 | 36.7 | 15,000 | 410 |
| 2024-06-20 | 康樂街１之６號７樓華廈・3房 | 36.7 | 15,000 | 410 |
| 2023-03-01 | 康樂街１６之２號華廈 | 237.82 | 65,000 | 274 |
| 2020-03-18 | 東昇村１３鄰康樂街６７巷８號透天・5房 | 44.51 | 10,000 | 225 |
新營區康樂街 租金常見問題
新營區康樂街租金多少？
臺南市新營區康樂街租賃實價登錄租金中位約 631 元/坪/月，共 14 筆。以 25 坪估，月租約 15,775 元。
在 康樂街 買房收租划算嗎？
以本路段成屋單價中位 9.5 萬/坪、租金中位 631 元/坪/月推估，年投報率約 8%、買租比約 13 年（未計管理費、空置與稅費）。
租金資料多久更新？
來自內政部租賃實價登錄，截至 2026 年第四季，已排除明顯離群值，僅供租金行情參考。