臺北市中正區 2房 房價行情
內政部實價登錄 · 2房 共 2,765 筆成交
2房中位數
81.5萬/坪
單價平均
85.9萬/坪
常見區間
48–134萬/坪
平均坪數
30.9坪
臺北市中正區的「2房」近年共成交 2,765 筆，單價中位 81.5 萬/坪、多數落在 48–134 萬/坪。
與中正區整體中位(80.6 萬/坪)相比高約 1%。
看其他房數
2房最新成交（300 筆）
更多
下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
臺北市中正區中華路二段175巷27號 全F/1F 2026-08-26
76.5萬/坪 土地 141.7 萬/坪 總價 700 萬
臺北市中正區金門街34巷9之3號 3F/5F 2026-08-15
85.7萬/坪 總價 2,050 萬
臺北市中正區廈門街77號 2F/12F 2026-07-26
94.0萬/坪 總價 3,236 萬（扣車位 2,936 萬）
臺北市中正區愛國東路74巷25號 4F/8F 2026-07-24
147.8萬/坪 總價 2,268 萬
臺北市中正區廈門街99巷2之7號 2F/9F 2026-07-05
84.5萬/坪 總價 1,880 萬（扣車位 1,700 萬）
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +208 萬
臺北市中正區汀州路一段239號 6F/9F 2026-07-04
84.7萬/坪 總價 2,328 萬（扣車位 2,148 萬）
臺北市中正區和平西路一段59號 11F/14F 2026-07-04
157.3萬/坪 總價 2,300 萬
臺北市中正區南昌路二段169號 9F/15F 2026-06-29
131.3萬/坪 總價 3,356 萬
臺北市中正區新生南路一段6號 8F/12F 2026-06-21
85.0萬/坪 總價 2,935 萬
臺北市中正區南海路80號 3F/7F 2026-06-16
92.9萬/坪 總價 2,988 萬（扣車位 2,738 萬）
臺北市中正區金門街12巷7號 5F/5F 2026-06-07
83.7萬/坪 總價 1,300 萬
臺北市中正區徐州路18巷8號 4F/4F 2026-06-07
103.5萬/坪 總價 1,650 萬
臺北市中正區紹興北街2巷5號 3F/5F 2026-06-05
23.7萬/坪 總價 850 萬
臺北市中正區臨沂街62之8號 3F/4F 2026-06-01
119.2萬/坪 總價 1,920 萬
臺北市中正區漢口街一段57號 10F/15F 2026-05-31
143.0萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 3,980 萬）
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
臺北市中正區南昌路二段128號 4F/14F 2026-05-27
113.7萬/坪 總價 3,358 萬
臺北市中正區羅斯福路四段68號 7F/15F 2026-05-27
118.6萬/坪 總價 2,030 萬
臺北市中正區臨沂街25巷1號 10F/10F 2026-05-22
167.0萬/坪 總價 6,920 萬（扣車位 6,440 萬）
臺北市中正區武昌街一段77號 8F/8F 2026-05-20
103.1萬/坪 總價 2,600 萬
臺北市中正區臨沂街33巷46號 7F/12F 2026-05-20
154.5萬/坪 總價 4,388 萬（扣車位 4,098 萬）
臺北市中正區臨沂街33巷46號 9F/12F 2026-05-20
157.3萬/坪 總價 5,258 萬（扣車位 4,898 萬）
臺北市中正區連雲街28之1號 3F/4F 2026-05-19
92.9萬/坪 總價 2,442 萬
臺北市中正區中華路二段315巷4弄3號 4F/7F 2026-05-18
60.5萬/坪 總價 825 萬
臺北市中正區汀州路三段194號 7F/7F 2026-05-18
68.1萬/坪 總價 1,650 萬
臺北市中正區牯嶺街95巷9號 4F/12F 2026-05-18
110.9萬/坪 總價 3,100 萬
臺北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號 2F/7F 2026-05-18
140.2萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,200 萬）
較上次成交 ↑ +743 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +403 萬
臺北市中正區漢口街一段57號 15F/15F 2026-05-14
143.1萬/坪 總價 3,814 萬
臺北市中正區辛亥路一段6號 9F/15F 2026-05-12
154.2萬/坪 總價 5,350 萬
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 5F/21F 2026-05-11
144.5萬/坪 總價 4,118 萬（扣車位 3,758 萬）
臺北市中正區牯嶺街126號 4F/14F 2026-05-09
117.9萬/坪 總價 3,550 萬（扣車位 3,230 萬）
較上次成交 ↑ +412 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +115 萬
臺北市中正區水源路39號 4F/13F 2026-05-03
77.7萬/坪 總價 1,945 萬
臺北市中正區寧波東街9巷7號 3F/7F 2026-05-03
99.5萬/坪 總價 5,000 萬（扣車位 4,700 萬）
臺北市中正區汀州路二段243號 4F/10F 2026-05-02
102.4萬/坪 總價 3,968 萬（扣車位 3,768 萬）
臺北市中正區和平西路一段19號 9F/14F 2026-05-02
143.4萬/坪 總價 3,780 萬（扣車位 3,550 萬）
臺北市中正區重慶南路三段63號 5F/11F 2026-04-30
93.7萬/坪 總價 2,168 萬（扣車位 1,988 萬）
臺北市中正區羅斯福路四段68號 14F/15F 2026-04-30
130.5萬/坪 總價 1,980 萬
臺北市中正區臨沂街33巷46號 8F/12F 2026-04-27
150.3萬/坪 總價 3,830 萬（扣車位 3,550 萬）
臺北市中正區臨沂街33巷46號 6F/12F 2026-04-27
153.0萬/坪 總價 4,408 萬（扣車位 4,058 萬）
臺北市中正區臨沂街33巷46號 8F/12F 2026-04-27
156.4萬/坪 總價 4,528 萬（扣車位 4,148 萬）
臺北市中正區臨沂街33巷46號 9F/12F 2026-04-27
170.3萬/坪 總價 4,478 萬（扣車位 4,088 萬）
臺北市中正區重慶南路三段63號 4F/11F 2026-04-19
92.8萬/坪 總價 2,400 萬
臺北市中正區羅斯福路一段83巷2號 13F/14F 2026-04-18
159.9萬/坪 總價 2,900 萬
臺北市中正區水源路77號 13F/15F 2026-04-14
91.5萬/坪 總價 4,120 萬（扣車位 4,120 萬）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷16號 4F/21F 2026-04-14
136.8萬/坪 總價 3,558 萬
臺北市中正區三元街268號 4F/4F 2026-04-12
72.1萬/坪 總價 1,768 萬
臺北市中正區和平西路二段23號 2F/4F 2026-04-11
77.0萬/坪 總價 1,915 萬
臺北市中正區臨沂街33巷46號 3F/12F 2026-04-09
146.8萬/坪 總價 3,768 萬（扣車位 3,488 萬）
臺北市中正區金門街12之3號 1F/4F 2026-04-08
87.8萬/坪 總價 850 萬
臺北市中正區臨沂街33巷46號 6F/12F 2026-04-07
152.4萬/坪 總價 3,600 萬
臺北市中正區臨沂街33巷46號 10F/12F 2026-04-07
154.0萬/坪 總價 5,175 萬（扣車位 4,795 萬）
臺北市中正區臨沂街33巷46號 10F/12F 2026-04-07
159.5萬/坪 總價 4,208 萬（扣車位 3,838 萬）
臺北市中正區漢口街一段57號 13F/15F 2026-04-06
136.2萬/坪 總價 4,000 萬
臺北市中正區同安街66號 6F/7F 2026-04-02
69.1萬/坪 總價 1,966 萬（扣車位 1,966 萬）
臺北市中正區青島西路11號 15F/16F 2026-04-02
85.1萬/坪 總價 4,338 萬
臺北市中正區臨沂街33巷46號 5F/12F 2026-04-02
148.0萬/坪 總價 3,805 萬（扣車位 3,525 萬）
臺北市中正區臨沂街33巷46號 10F/12F 2026-04-02
158.3萬/坪 總價 4,580 萬（扣車位 4,200 萬）
臺北市中正區漢口街一段57號 10F/15F 2026-04-01
134.3萬/坪 總價 3,858 萬
臺北市中正區漢口街一段57號 11F/15F 2026-03-29
135.3萬/坪 總價 4,230 萬（扣車位 3,860 萬）
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −163 萬
臺北市中正區牯嶺街95巷16號 13F/14F 2026-03-28
125.9萬/坪 總價 6,000 萬（扣車位 5,650 萬）
臺北市中正區汀州路二段93號 5F/11F 2026-03-27
95.6萬/坪 總價 2,628 萬（扣車位 2,378 萬）
臺北市中正區廈門街99巷33之2號 1F/4F 2026-03-26
85.9萬/坪 總價 2,080 萬
臺北市中正區寧波東街24巷4號 8F/12F 2026-03-22
125.0萬/坪 總價 3,130 萬
臺北市中正區牯嶺街95巷9號 10F/12F 2026-03-21
108.0萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 2,870 萬）
臺北市中正區臨沂街33巷46號 5F/12F 2026-03-20
151.0萬/坪 總價 4,285 萬（扣車位 4,005 萬）
臺北市中正區臨沂街33巷46號 7F/12F 2026-03-20
153.6萬/坪 總價 3,908 萬（扣車位 3,628 萬）
臺北市中正區臨沂街33巷46號 12F/12F 2026-03-20
161.7萬/坪 總價 2,764 萬
臺北市中正區臨沂街33巷46號 12F/12F 2026-03-20
163.4萬/坪 總價 4,685 萬（扣車位 4,335 萬）
臺北市中正區臨沂街33巷46號 4F/12F 2026-03-19
148.8萬/坪 總價 4,228 萬（扣車位 3,948 萬）
臺北市中正區羅斯福路三段100號 6F/12F 2026-03-16
75.0萬/坪 總價 830 萬
臺北市中正區廈門街113巷6號 14F/15F 2026-03-15
107.8萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,038 萬）
較上次成交 ↑ +1,188 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +703 萬
臺北市中正區愛國東路62號 11F/12F 2026-03-14
105.0萬/坪 總價 5,566 萬（扣車位 5,216 萬）
臺北市中正區南海路80號 4F/7F 2026-03-08
93.9萬/坪 總價 2,968 萬（扣車位 2,768 萬）
臺北市中正區廈門街99巷11之4號 1F/5F 2026-03-08
96.7萬/坪 總價 4,525 萬
臺北市中正區忠孝東路一段39號 7F/13F 2026-03-08
106.3萬/坪 總價 2,908 萬（扣車位 2,708 萬）
臺北市中正區廈門街25巷4弄8號 1F/4F 2026-03-04
83.2萬/坪 總價 2,890 萬
臺北市中正區南昌路二段9巷4號 4F/4F 2026-03-03
102.8萬/坪 總價 2,439 萬
臺北市中正區南昌路二段9巷2號 4F/4F 2026-03-03
106.5萬/坪 總價 2,286 萬
臺北市中正區仁愛路一段23巷12號 5F/9F 2026-03-02
115.7萬/坪 總價 4,680 萬（扣車位 4,680 萬）
臺北市中正區晉江街48巷5弄6號 6F/6F 2026-02-27
91.7萬/坪 總價 1,800 萬
臺北市中正區漢口街一段57號 11F/15F 2026-02-25
134.6萬/坪 總價 3,892 萬
臺北市中正區中華路一段59號 3F/14F 2026-02-24
63.4萬/坪 總價 535 萬
臺北市中正區仁愛路二段98巷2號 3F/5F 2026-02-13
109.7萬/坪 總價 3,158 萬（扣車位 2,958 萬）
臺北市中正區金門街22號 5F/7F 2026-02-12
93.7萬/坪 總價 4,350 萬（扣車位 4,100 萬）
臺北市中正區師大路170號 10F/12F 2026-02-11
67.5萬/坪 總價 1,780 萬
臺北市中正區臨沂街45巷10號 5F/6F 2026-02-10
110.6萬/坪 總價 4,880 萬（扣車位 4,630 萬）
臺北市中正區齊東街59號 5F/5F 2026-02-09
91.3萬/坪 總價 1,680 萬
臺北市中正區金山南路一段16號 4F/12F 2026-02-09
108.8萬/坪 總價 5,080 萬（扣車位 4,580 萬）
臺北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號 3F/7F 2026-02-08
117.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
較上次成交 ↑ +487 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺北市中正區南昌路一段54巷24號 7F/7F 2026-02-06
117.3萬/坪 總價 2,795 萬（扣車位 2,615 萬）
臺北市中正區汀州路二段40號 13F/14F 2026-02-04
77.6萬/坪 總價 1,350 萬
臺北市中正區金華街30巷12號 2F/4F 2026-02-04
93.3萬/坪 總價 2,880 萬
臺北市中正區廈門街113巷1號 3F/15F 2026-01-31
96.9萬/坪 總價 2,030 萬
臺北市中正區臨沂街75巷21之1號 2F/9F 2026-01-27
122.1萬/坪 總價 1,398 萬
臺北市中正區汀州路二段131號 5F/6F 2026-01-24
100.8萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,250 萬）
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +15 萬
臺北市中正區水源路37之2號 4F/13F 2026-01-10
92.8萬/坪 總價 2,688 萬（扣車位 2,438 萬）
臺北市中正區漢口街一段57號 5F/15F 2026-01-10
125.0萬/坪 總價 3,141 萬
臺北市中正區晉江街126巷6號 4F/4F 2026-01-07
85.0萬/坪 總價 1,420 萬
臺北市中正區南海路93巷18號 全F/2F 2026-01-06
208.0萬/坪 土地 156.7 萬/坪 總價 2,750 萬
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 −113 萬
臺北市中正區徐州路10號 8F/9F 2026-01-05
123.7萬/坪 總價 4,318 萬（扣車位 3,878 萬）
臺北市中正區開封街一段105號 3F/9F 2025-12-09
48.4萬/坪 總價 738 萬
較上次成交 ↑ +186 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +126 萬
現在能賣多少 830 萬 較當時 +92 萬（+12%）
臺北市中正區羅斯福路一段58巷28號 6F/7F 2025-12-07
144.3萬/坪 總價 3,000 萬（扣車位 2,820 萬）
現在能賣多少 3,372 萬 較當時 +372 萬（+12%）
臺北市中正區忠孝東路一段49巷29號 7F/8F 2025-11-20
111.3萬/坪 總價 4,380 萬（扣車位 4,140 萬）
現在能賣多少 4,924 萬 較當時 +544 萬（+12%）
臺北市中正區漢口街一段57號 12F/15F 2025-11-01
133.4萬/坪 總價 4,170 萬（扣車位 3,810 萬）
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 4,688 萬 較當時 +518 萬（+12%）
臺北市中正區三元街258號 3F/7F 2025-10-24
72.2萬/坪 總價 2,188 萬（扣車位 2,188 萬）
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +302 萬
現在能賣多少 2,460 萬 較當時 +272 萬（+12%）
臺北市中正區和平西路一段19號 5F/14F 2025-10-24
138.6萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,430 萬）
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +540 萬
現在能賣多少 4,137 萬 較當時 +457 萬（+12%）
臺北市中正區汀州路一段340巷6弄7號 全F/2F 2025-10-21
108.4萬/坪 土地 129.7 萬/坪 總價 2,277 萬
現在能賣多少 2,560 萬 較當時 +283 萬（+12%）
臺北市中正區水源路39號 2F/13F 2025-10-02
82.6萬/坪 總價 2,068 萬
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 2,325 萬 較當時 +257 萬（+12%）
臺北市中正區臨沂街61巷2號 4F/6F 2025-08-14
127.6萬/坪 總價 7,850 萬
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 8,824 萬 較當時 +974 萬（+12%）
臺北市中正區信義路二段261號 11F/14F 2025-08-07
161.6萬/坪 總價 8,500 萬（扣車位 8,000 萬）
現在能賣多少 9,555 萬 較當時 +1,055 萬（+12%）
臺北市中正區廈門街25巷9號 3F/7F 2025-08-03
106.2萬/坪 總價 1,980 萬
較上次成交 ↑ +492 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +332 萬
現在能賣多少 2,226 萬 較當時 +246 萬（+12%）
臺北市中正區杭州南路一段14巷12號 6F/6F 2025-07-08
100.0萬/坪 總價 4,708 萬（扣車位 4,708 萬）
現在能賣多少 5,292 萬 較當時 +584 萬（+12%）
臺北市中正區金山南路一段139號 6F/11F 2025-07-05
115.2萬/坪 總價 3,500 萬（扣車位 3,500 萬）
較上次成交 ↑ +374 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 3,934 萬 較當時 +434 萬（+12%）
臺北市中正區漢口街一段57號 12F/15F 2025-06-07
129.6萬/坪 總價 3,825 萬（扣車位 3,455 萬）
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 4,300 萬 較當時 +475 萬（+12%）
臺北市中正區水源路169號 2F/8F 2025-06-03
75.5萬/坪 總價 1,550 萬
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +194 萬
現在能賣多少 1,742 萬 較當時 +192 萬（+12%）
臺北市中正區仁愛路二段8巷10號 13F/14F 2025-05-09
143.5萬/坪 總價 8,668 萬（扣車位 7,968 萬）
現在能賣多少 9,744 萬 較當時 +1,076 萬（+12%）
臺北市中正區汀州路二段93號 4F/11F 2025-03-04
94.1萬/坪 總價 2,570 萬（扣車位 2,340 萬）
較上次成交 ↑ +420 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 2,889 萬 較當時 +319 萬（+12%）
臺北市中正區牯嶺街126號 4F/14F 2025-03-02
104.3萬/坪 總價 3,138 萬（扣車位 2,858 萬）
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +237 萬
現在能賣多少 3,527 萬 較當時 +389 萬（+12%）
臺北市中正區仁愛路一段23巷8號 6F/7F 2025-03-02
124.8萬/坪 總價 2,540 萬
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 2,855 萬 較當時 +315 萬（+12%）
臺北市中正區漢口街一段57號 9F/15F 2025-02-14
124.3萬/坪 總價 3,630 萬（扣車位 3,280 萬）
較上次成交 ↓ −179 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −364 萬
現在能賣多少 4,080 萬 較當時 +450 萬（+12%）
臺北市中正區漢口街一段57號 13F/15F 2025-01-16
129.6萬/坪 總價 3,750 萬（扣車位 3,420 萬）
較上次成交 ↓ −67 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −259 萬
現在能賣多少 4,215 萬 較當時 +465 萬（+12%）
臺北市中正區中華路二段441巷2弄13號 全F/1F 2025-01-12
107.1萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 2,800 萬
現在能賣多少 3,147 萬 較當時 +347 萬（+12%）
臺北市中正區羅斯福路四段78巷1弄11號 5F/5F 2025-01-04
73.9萬/坪 總價 2,568 萬
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 2,887 萬 較當時 +319 萬（+12%）
臺北市中正區漢口街一段57號 14F/15F 2024-12-02
131.7萬/坪 總價 4,112 萬（扣車位 3,762 萬）
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −252 萬
現在能賣多少 4,695 萬 較當時 +583 萬（+14%）
臺北市中正區衡陽路69號 13F/15F 2024-10-30
130.7萬/坪 總價 2,835 萬
較上次成交 ↑ +730 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +347 萬
現在能賣多少 3,237 萬 較當時 +402 萬（+14%）
臺北市中正區仁愛路二段16號 16F/19F 2024-10-22
114.0萬/坪 總價 10,500 萬（扣車位 9,800 萬）
現在能賣多少 11,988 萬 較當時 +1,488 萬（+14%）
臺北市中正區羅斯福路一段10號 9F/12F 2024-08-25
119.2萬/坪 總價 2,398 萬
較上次成交 ↑ +1,398 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +1,108 萬
現在能賣多少 2,738 萬 較當時 +340 萬（+14%）
臺北市中正區忠孝東路二段64巷28號 2F/14F 2024-08-25
131.3萬/坪 總價 10,900 萬（扣車位 10,100 萬）
現在能賣多少 12,444 萬 較當時 +1,544 萬（+14%）
臺北市中正區晉江街73號 3F/7F 2024-08-24
84.3萬/坪 總價 2,620 萬
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +101 萬
現在能賣多少 2,991 萬 較當時 +371 萬（+14%）
臺北市中正區中華路一段7號 12F/15F 2024-08-12
101.6萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,620 萬）
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +364 萬
現在能賣多少 4,338 萬 較當時 +538 萬（+14%）
臺北市中正區中華路二段175巷3號 3F/5F 2024-07-31
81.0萬/坪 總價 1,331.6 萬
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +198 萬
現在能賣多少 1,520 萬 較當時 +188 萬（+14%）
臺北市中正區 2房 常見問題
臺北市中正區「2房」房價多少？
臺北市中正區「2房」實價登錄單價中位 81.5 萬/坪、平均 85.9 萬/坪，多數落在 48–134 萬/坪，共 2,765 筆。
中正區的「2房」比整體貴還是便宜？
「2房」單價中位比 中正區整體（80.6 萬/坪）高約 1%。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。