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臺南市南區 4房以上 房價行情

內政部實價登錄 · 4房以上 共 4,798 筆成交

4房以上中位數
17.6萬/坪
單價平均
19.2萬/坪
常見區間
9–35萬/坪
平均坪數
61.7坪
臺南市南區的「4房以上」近年共成交 4,798 筆，單價中位 17.6 萬/坪、多數落在 9–35 萬/坪。 與南區整體中位(15.6 萬/坪)相比高約 13%。

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臺南市南區興隆路55巷12號 全F/2F 2026-07-31
16.9萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.64 坪 屋齡45年
臺南市南區鹽埕路291巷32弄37號 全F/2F 2026-07-11
18.0萬/坪 土地 21 萬/坪 總價 700 萬
透天 9房2廳2衛 權狀 38.87 坪 屋齡52年
臺南市南區金華路一段484巷55號 全F/3F 2026-06-22
39.6萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 70.74 坪 屋齡46年
臺南市南區大同路二段482巷10弄22號 全F/4F 2026-06-21
29.2萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.08 坪 屋齡18年
臺南市南區健康路二段53巷35號 全F/2F 2026-06-15
20.0萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 8房2廳3衛 權狀 33.96 坪 屋齡46年
臺南市南區德興路129號 全F/3F 2026-06-15
24.9萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 42.1 坪 屋齡49年
臺南市南區健康路二段228號 全F/4F 2026-06-12
25.8萬/坪 土地 71.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 89.23 坪 屋齡45年
臺南市南區永興三街43號 全F/2F 2026-06-08
22.7萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 45.44 坪 屋齡38年
臺南市南區公英七街12號 全F/2F 2026-06-02
21.6萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 20.81 坪 屋齡55年
臺南市南區體育路41巷30之1號 2F/5F 2026-05-31
17.9萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡45年
臺南市南區喜樹路118巷49號 全F/3F 2026-05-30
30.9萬/坪 土地 55.8 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.24 坪 屋齡2年
臺南市南區永南一街37號 全F/3F 2026-05-28
28.1萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 49.37 坪 屋齡39年
臺南市南區金華路一段460巷17號 全F/3F 2026-05-22
16.3萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.19 坪 屋齡47年
臺南市南區中華南路二段233巷40弄10號 全F/2F 2026-05-19
36.6萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 910 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 24.86 坪 屋齡45年
臺南市南區德興路130巷67號 全F/4F 2026-05-17
29.4萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 3,800 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 129.4 坪 屋齡13年
臺南市南區公英五街33號 全F/2F 2026-05-15
24.6萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 756 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 30.71 坪 屋齡52年
臺南市南區大同路二段482巷175號 全F/2F 2026-05-13
43.9萬/坪 土地 62.4 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 26.64 坪 屋齡42年
臺南市南區省躬二街52之6號 全F/3F 2026-05-11
33.3萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 1,938 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 58.24 坪 屋齡1年
臺南市南區省躬一街19巷10號 全F/4F 2026-05-09
14.7萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 64.72 坪 屋齡32年
臺南市南區福吉路35號 全F/4F 2026-05-05
30.0萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 7房3廳6衛 權狀 83.31 坪 屋齡19年
臺南市南區中華南路二段302巷3弄8號 1F/5F 2026-04-29
19.5萬/坪 總價 528 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 27.13 坪 屋齡44年
臺南市南區中華南路二段233巷36弄23號 全F/3F 2026-04-26
38.8萬/坪 土地 86 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.69 坪 屋齡2年
臺南市南區金華路二段27巷59號 全F/2F 2026-04-17
14.6萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 80 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 5.48 坪 屋齡51年
臺南市南區三官路89巷9號 全F/3F 2026-04-15
15.4萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.03 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺南市南區永成路三段551巷3號 全F/3F 2026-04-12
20.1萬/坪 土地 33.8 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 45.7 坪 屋齡42年
臺南市南區美南街184巷1號 全F/2F 2026-04-12
35.3萬/坪 土地 41.3 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 34 坪 屋齡40年
臺南市南區興隆路302巷59號 全F/3F 2026-04-11
37.0萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.69 坪 屋齡2年
臺南市南區明興路1285巷30弄62號 全F/2F 2026-04-06
21.9萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.48 坪 屋齡33年
臺南市南區中華西路一段8巷3號 10F/16F 2026-04-02
15.8萬/坪 總價 905 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.19 坪 屋齡30年
臺南市南區鯤鯓路102巷38弄33號 全F/3F 2026-03-30
34.8萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 71.76 坪 屋齡2年
臺南市南區興隆路302巷11號 全F/3F 2026-03-29
36.8萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.54 坪 屋齡2年
臺南市南區興隆路302巷61號 全F/3F 2026-03-29
37.0萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.69 坪 屋齡2年
臺南市南區國民路217巷42號 全F/2F 2026-03-27
39.8萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 24.12 坪 屋齡45年
臺南市南區永成路二段827巷40號 全F/3F 2026-03-26
42.5萬/坪 土地 91.2 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 56.5 坪 屋齡4年
臺南市南區大同路二段730巷7號 全F/4F 2026-03-15
22.9萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 66.43 坪 屋齡26年
臺南市南區喜樹路146巷14號 全F/2F 2026-03-10
24.9萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 660 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 26.49 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺南市南區明興路949號 全F/3F 2026-03-07
17.8萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房3廳4衛 權狀 58.84 坪 屋齡39年
臺南市南區國民路203號 全F/3F 2026-03-05
23.9萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 64.96 坪 屋齡36年
臺南市南區大同路二段656巷1號 全F/4F 2026-03-05
26.1萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 76.48 坪 屋齡2年
臺南市南區永成路三段25巷27號 全F/4F 2026-03-05
27.4萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 64.51 坪 屋齡18年
臺南市南區健康路一段391巷21弄9號 全F/2F 2026-02-25
31.9萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 34.45 坪 屋齡52年
臺南市南區府緯街86號 8F/8F 2026-02-24
18.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 6房2廳6衛 權狀 47.94 坪 屋齡34年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺南市南區喜樹路74巷24號 全F/2F 2026-02-15
19.9萬/坪 土地 18.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.17 坪 屋齡46年
臺南市南區大同路二段406巷11弄6號 1F/5F 2026-02-13
19.3萬/坪 總價 770 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 39.92 坪 屋齡44年
臺南市南區大同路二段164巷10號 3F/13F 2026-02-12
18.0萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.93 坪 屋齡27年 含車位
臺南市南區省躬二街52號 全F/4F 2026-02-11
34.1萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 3,830 萬
透天 10房8廳7衛 權狀 112.35 坪 屋齡2年
臺南市南區中華南路二段233巷36弄39號 全F/3F 2026-02-11
36.0萬/坪 土地 78.1 萬/坪 總價 2,202 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 61.21 坪 屋齡2年
臺南市南區喜樹路206巷29弄2號 全F/2F 2026-02-10
26.3萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.35 坪 屋齡45年
臺南市南區中華南路二段185巷52號 全F/3F 2026-02-09
14.9萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 862 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 57.88 坪 屋齡45年
臺南市南區喜樹路74巷15號 全F/2F 2026-02-09
24.3萬/坪 土地 28.3 萬/坪 總價 650 萬
透天 6房0廳6衛 權狀 26.77 坪 屋齡44年
臺南市南區水交社路80巷60號 3F/7F 2026-02-07
34.1萬/坪 總價 2,330 萬（扣車位 2,160 萬）
華廈 4房2廳3衛 權狀 72.85 坪 屋齡12年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +938 萬
臺南市南區省躬一街17號 全F/3F 2026-02-05
18.6萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 53.67 坪 屋齡32年
臺南市南區金華路一段484巷99弄83號 全F/3F 2026-02-04
14.2萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.49 坪 屋齡46年
臺南市南區金華路一段352巷102弄32號 全F/4F 2026-02-01
34.8萬/坪 土地 86 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.75 坪 屋齡2年
臺南市南區興隆路302巷53號 全F/3F 2026-01-31
37.0萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.69 坪 屋齡2年
臺南市南區建南路135巷2號 全F/3F 2026-01-30
22.6萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.67 坪 屋齡46年
臺南市南區大同路二段406巷11弄20之2號 3F/4F 2026-01-29
11.8萬/坪 總價 420 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 35.67 坪 屋齡52年
臺南市南區永吉街11號 6F/8F 2026-01-27
19.6萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.73 坪 屋齡35年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +10 萬
臺南市南區興隆路336號 全F/3F 2026-01-26
43.3萬/坪 土地 75.7 萬/坪 總價 2,786 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.35 坪 屋齡2年
臺南市南區鯤鯓路232巷38號 全F/2F 2026-01-22
17.1萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.35 坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +83 萬
臺南市南區健康路一段133巷138號 全F/2F 2026-01-22
27.1萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 39.37 坪 屋齡38年
臺南市南區興隆路302巷71號 全F/3F 2026-01-18
37.5萬/坪 土地 82.7 萬/坪 總價 2,125 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.69 坪 屋齡2年
臺南市南區喜樹路118巷45號 全F/3F 2026-01-17
31.4萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,478 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.12 坪 屋齡2年
臺南市南區三官路183號 2F/7F 2026-01-16
14.8萬/坪 總價 280 萬
華廈 4房2廳1衛 權狀 18.91 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +30 萬
臺南市南區新孝路172巷91號 全F/3F 2026-01-15
16.2萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.49 坪 屋齡43年
臺南市南區埕路148號 全F/3F 2026-01-14
8.2萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 500 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 61.08 坪 屋齡43年
臺南市南區國民路116巷6弄2號 全F/2F 2026-01-14
36.0萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 32.73 坪 屋齡37年
臺南市南區明興路883巷38號 全F/3F 2026-01-12
34.6萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.74 坪 屋齡1年
臺南市南區喜樹路118巷47號 全F/3F 2026-01-09
31.0萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 47.12 坪 屋齡2年
臺南市南區興昌路57號 7F/14F 2026-01-08
29.6萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 72.55 坪 屋齡10年 含車位 300萬
較上次成交 ↑ +722 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +439 萬
臺南市南區興隆路302巷63號 全F/3F 2026-01-08
37.0萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.69 坪 屋齡2年
臺南市南區金華路一段352巷102弄28號 全F/4F 2026-01-07
36.5萬/坪 土地 87.1 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 67.21 坪 屋齡2年
臺南市南區德興路215巷8號 全F/3F 2026-01-07
40.0萬/坪 土地 76.2 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 81.21 坪 屋齡2年
臺南市南區明興路1209巷12弄10號 全F/3F 2026-01-03
17.5萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 938 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.61 坪 屋齡30年
臺南市南區三官路45號 全F/3F 2026-01-02
19.5萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.4 坪 屋齡50年
臺南市南區興隆路302巷49號 全F/3F 2026-01-02
39.3萬/坪 土地 86.6 萬/坪 總價 2,225 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.69 坪 屋齡2年
臺南市南區興隆路302巷69號 全F/3F 2026-01-01
37.0萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.69 坪 屋齡2年
臺南市南區金華路二段289巷23弄19號 全F/4F 2025-12-31
18.6萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 705 萬
透天 6房1廳6衛 權狀 37.82 坪 屋齡44年
臺南市南區德興路17號 全F/3F 2025-12-30
25.5萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 43.89 坪 屋齡46年
臺南市南區明興路1049號 全F/3F 2025-12-26
18.9萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,175 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 62.25 坪 屋齡26年
臺南市南區新興路533巷63弄17號 全F/2F 2025-12-25
30.6萬/坪 土地 23.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.4 坪 屋齡46年
臺南市南區明興路883巷32號 全F/3F 2025-12-22
37.0萬/坪 土地 82.7 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.74 坪 屋齡0年
臺南市南區埕路159巷5號 3F/12F 2025-12-20
17.4萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.6 坪 屋齡29年 含車位
臺南市南區建南路159號 全F/4F 2025-12-20
28.1萬/坪 土地 74.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 55.15 坪 屋齡39年
臺南市南區金華路一段484巷71弄2之1號 全F/2F 2025-12-20
35.0萬/坪 土地 41.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 35.7 坪 屋齡46年
臺南市南區國民路116巷12弄5號 全F/2F 2025-12-17
30.6萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 26.17 坪 屋齡55年
臺南市南區永成路二段827巷42號 全F/3F 2025-12-17
41.0萬/坪 土地 87.3 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 57.34 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +362 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +140 萬
臺南市南區萬皇路600巷36號 全F/2F 2025-12-16
20.3萬/坪 土地 20.7 萬/坪 總價 608 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 29.95 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺南市南區中華西路一段134號 全F/3F 2025-12-15
31.7萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 2,088 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.94 坪 屋齡43年
臺南市南區夏林路330號 全F/4F 2025-12-15
46.3萬/坪 土地 105.3 萬/坪 總價 3,360 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 72.53 坪 屋齡3年
臺南市南區健康路一段113巷53弄12號 全F/5F 2025-12-13
32.5萬/坪 土地 101.3 萬/坪 總價 2,480 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 76.22 坪 屋齡24年
臺南市南區尊南街262號 全F/4F 2025-12-10
38.1萬/坪 土地 107.2 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 88.65 坪 屋齡0年
臺南市南區新興路418巷3弄12號 全F/2F 2025-12-07
29.7萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 36.38 坪 屋齡39年
臺南市南區永興一街25號 全F/2F 2025-12-06
19.4萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 898 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 46.16 坪 屋齡49年
臺南市南區鯤鯓路102巷38弄31號 全F/3F 2025-12-05
38.7萬/坪 土地 78.3 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 69.21 坪 屋齡1年
臺南市南區國民路116巷18弄3號 全F/2F 2025-12-04
20.6萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 25.68 坪 屋齡56年
臺南市南區明興路883巷30號 全F/3F 2025-12-04
36.9萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.85 坪 屋齡0年
臺南市南區永成路二段881巷81號 全F/4F 2025-12-03
31.6萬/坪 土地 81.6 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 68.01 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +524 萬
臺南市南區金華路一段352巷158之1號 全F/3F 2025-12-03
33.0萬/坪 土地 60.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.58 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 −57 萬
臺南市南區金華路二段15巷9號 全F/2F 2025-12-03
41.3萬/坪 土地 46.3 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 25.41 坪 屋齡50年
臺南市南區德興路139巷32號 6F/6F 2025-12-02
19.9萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 29.44 坪 屋齡31年 含車位
臺南市南區中華南路二段211巷3號 全F/3F 2025-11-30
20.0萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,070 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 53.46 坪 屋齡44年
臺南市南區中華南路一段55號 全F/2F 2025-11-29
44.3萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 2,288 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 51.71 坪 屋齡47年
臺南市南區鯤鯓路110之2號 全F/3F 2025-11-28
27.3萬/坪 土地 54.6 萬/坪 總價 1,452 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53.18 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +552 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +412 萬
臺南市南區永華路一段195巷2號 全F/2F 2025-11-24
17.0萬/坪 土地 20.8 萬/坪 總價 400 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 23.47 坪 屋齡53年
臺南市南區興隆路302巷65號 全F/3F 2025-11-23
37.9萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.69 坪 屋齡1年
臺南市南區興隆路328號 全F/3F 2025-11-21
43.5萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.35 坪 屋齡1年
臺南市南區鹽埕路103巷58弄43號 全F/2F 2025-11-20
23.0萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.29 坪 屋齡46年
臺南市南區興隆路306號 全F/3F 2025-11-13
42.7萬/坪 土地 69.9 萬/坪 總價 3,288 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 76.96 坪 屋齡1年
臺南市南區德興路276號 全F/3F 2025-11-11
21.0萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 57.22 坪 屋齡32年
臺南市南區西門路一段223巷10弄31號 全F/2F 2025-11-10
35.2萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,928 萬
透天 5房3廳5衛 權狀 54.83 坪 屋齡37年
臺南市南區喜樹路73之17號 全F/3F 2025-11-08
21.8萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.09 坪 屋齡44年
臺南市南區長南街36巷14號 全F/3F 2025-11-03
7.8萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 370 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 47.52 坪 屋齡38年
臺南市南區大林路135巷9弄7號 全F/4F 2025-11-01
27.0萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 64.72 坪 屋齡22年
臺南市南區利南街127號 全F/4F 2025-10-30
38.9萬/坪 土地 94.8 萬/坪 總價 2,350 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 60.44 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +658 萬
臺南市南區興隆路302巷51號 全F/3F 2025-10-29
37.0萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.69 坪 屋齡1年
臺南市南區金華路一段352巷125號 全F/2F 2025-10-26
17.9萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 640 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 35.8 坪 屋齡42年
臺南市南區金華路一段352巷34弄47號 全F/2F 2025-10-25
23.2萬/坪 土地 31.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.2 坪 屋齡42年
臺南市南區府緯街86號 8F/8F 2025-10-23
18.3萬/坪 總價 875 萬（扣車位 875 萬）
華廈 6房2廳6衛 權狀 47.94 坪 屋齡33年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 −23 萬
臺南市南區尊南街252號 全F/4F 2025-10-23
40.0萬/坪 土地 112.3 萬/坪 總價 3,988 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 99.7 坪 屋齡0年
臺南市南區大同路二段640巷34之4號 5F/5F 2025-10-20
10.5萬/坪 總價 240 萬
公寓 6房1廳2衛 權狀 22.79 坪 屋齡41年
臺南市南區尊南街260號 全F/4F 2025-10-20
38.0萬/坪 土地 109.1 萬/坪 總價 3,325 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 87.38 坪 屋齡0年
臺南市南區明興路681巷52弄32號 全F/4F 2025-10-19
22.3萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.6 坪 屋齡19年
臺南市南區三官路89巷9號 全F/3F 2025-10-12
12.9萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 568 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.03 坪 屋齡47年
臺南市南區新建路57巷15之4號 5F/5F 2025-10-11
11.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 31.72 坪 屋齡43年
臺南市南區健康路二段385號 全F/4F 2025-10-09
14.1萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 8房2廳7衛 權狀 145.23 坪 屋齡43年
臺南市南區中華南路一段175巷10弄21號 全F/4F 2025-10-09
27.6萬/坪 土地 63 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.07 坪 屋齡18年
臺南市南區德興路130巷66號 全F/4F 2025-10-08
16.3萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 112.46 坪 屋齡48年
臺南市南區永華路一段1號 全F/5F 2025-10-08
21.6萬/坪 土地 111.1 萬/坪 總價 2,090 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 96.85 坪 屋齡40年
臺南市南區萬年五街400巷38弄31號 全F/4F 2025-10-05
24.3萬/坪 土地 54.3 萬/坪 總價 1,336 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 55.07 坪 屋齡10年
臺南市南區德興路237巷83號 全F/2F 2025-10-04
28.3萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 53.05 坪 屋齡35年
臺南市南區國民路165巷23號 全F/2F 2025-10-04
37.8萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 32.27 坪 屋齡43年
臺南市南區體育路25巷16弄8號 全F/2F 2025-10-02
15.1萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 358 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 23.75 坪 屋齡53年
臺南市南區萬年七街26號 6F/15F 2025-09-28
25.0萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.23 坪 屋齡1年 含車位
臺南市南區尊南街256號 全F/4F 2025-09-26
38.3萬/坪 土地 109.9 萬/坪 總價 3,350 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 87.43 坪 屋齡0年
臺南市南區明興路1043號 全F/3F 2025-09-25
15.4萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 64.9 坪 屋齡37年
臺南市南區萬皇路600巷36號 全F/2F 2025-09-24
20.0萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房3廳2衛 權狀 29.95 坪 屋齡45年
臺南市南區新和二路14號 全F/3F 2025-09-24
26.7萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 8,600 萬
透天 10房5廳8衛 權狀 322.28 坪 屋齡43年
臺南市南區文南路317號 全F/4F 2025-09-23
24.6萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 1,886 萬
透天 8房3廳3衛 權狀 76.67 坪 屋齡39年
臺南市南區明興路842號 全F/4F 2025-09-23
27.0萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 3,230 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 119.55 坪 屋齡1年
臺南市南區永成路三段372巷51弄63號 全F/3F 2025-09-21
40.3萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.07 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +1,100 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +689 萬
臺南市南區興隆路302巷55號 全F/3F 2025-09-20
37.0萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.69 坪 屋齡1年
臺南市南區健康路一段187號 全F/2F 2025-09-15
35.9萬/坪 土地 66.6 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 42.67 坪 屋齡56年
臺南市南區萬年路126巷19弄1號 全F/3F 2025-09-14
33.5萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,628 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.55 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +768 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 +593 萬
臺南市南區興隆路312號 全F/3F 2025-09-14
43.5萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.35 坪 屋齡1年
臺南市南區健康路二段53巷57號 全F/2F 2025-09-10
19.9萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.22 坪 屋齡54年
臺南市南區明興路846號 全F/4F 2025-09-10
24.9萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 3,050 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 122.52 坪 屋齡1年
臺南市南區新建路37巷8號 2F/12F 2025-09-08
16.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.81 坪 屋齡29年 含車位
臺南市南區國民路583巷16號 全F/4F 2025-09-08
30.9萬/坪 土地 72.1 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 84.18 坪 屋齡1年
臺南市南區德興路130巷29號 全F/2F 2025-09-07
29.7萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 23.56 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺南市南區大成路一段8號 全F/4F 2025-09-06
30.5萬/坪 土地 71.4 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 78.62 坪 屋齡12年
臺南市南區德興路60號 全F/3F 2025-09-05
9.5萬/坪 土地 24.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 89.3 坪 屋齡48年
臺南市南區鯤鯓路102巷38弄27號 全F/3F 2025-09-04
40.2萬/坪 土地 76.5 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 66.6 坪 屋齡1年
臺南市南區金華路一段352巷102弄36號 全F/4F 2025-09-03
36.1萬/坪 土地 90.5 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.68 坪 屋齡1年
臺南市南區興隆路322號 全F/3F 2025-08-31
43.8萬/坪 土地 75.6 萬/坪 總價 2,818 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.35 坪 屋齡1年
臺南市南區竹溪街66號 4F/9F 2025-08-26
34.9萬/坪 總價 2,952 萬（扣車位 2,952 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 84.62 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +1,252 萬 · 持有 12.2 年 · 估賣家收益 +951 萬
臺南市南區中華南路一段125巷12弄16號 全F/2F 2025-08-14
24.2萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 29.34 坪 屋齡51年
臺南市南區金華路一段484巷7弄19號 全F/5F 2025-08-14
29.3萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 3,488 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 119.2 坪 屋齡13年
臺南市南區興隆路302巷47號 全F/3F 2025-08-09
37.0萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.69 坪 屋齡1年
臺南市南區興隆路302巷45號 全F/3F 2025-08-09
37.0萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 56.69 坪 屋齡1年
臺南市南區金華路一段484巷71弄24號 全F/2F 2025-08-07
22.4萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 799.2 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.7 坪 屋齡46年
臺南市南區大同路二段640巷87號 全F/2F 2025-08-03
18.7萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 528 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 28.29 坪 屋齡51年
臺南市南區萬年五街400巷38弄19號 全F/4F 2025-08-03
26.4萬/坪 土地 59.3 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.19 坪 屋齡10年
臺南市南區新興路418巷1弄33號 全F/3F 2025-07-28
12.9萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.23 坪 屋齡45年
臺南市南區永成路三段495號 1F/4F 2025-07-22
32.1萬/坪 總價 1,950 萬
公寓 4房3廳4衛 權狀 60.81 坪 屋齡8年
臺南市南區健康路二段56號 7F/14F 2025-07-20
20.6萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.41 坪 屋齡28年 含車位
臺南市南區中華西路一段109巷32號 全F/2F 2025-07-20
28.4萬/坪 土地 47.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 35.21 坪 屋齡38年
臺南市南區國民路165巷25號 全F/2F 2025-07-20
38.0萬/坪 土地 43.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.54 坪 屋齡43年
臺南市南區明興路426巷10號 全F/2F 2025-07-13
18.0萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 590 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 32.75 坪 屋齡45年
臺南市南區中華南路二段93號 全F/2F 2025-07-12
41.0萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 37.1 坪 屋齡37年
臺南市南區尊南街178號 全F/3F 2025-07-11
30.7萬/坪 土地 73.4 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.16 坪 屋齡45年
臺南市南區仁慈街71號 1F/4F 2025-07-10
12.4萬/坪 總價 368 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 29.56 坪 屋齡46年
臺南市南區明興路1285巷30弄29號 全F/3F 2025-07-09
16.8萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 49.1 坪 屋齡29年
臺南市南區金華路一段484巷99弄77號 全F/3F 2025-07-08
20.7萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 48.22 坪 屋齡46年
臺南市南區金華路二段39巷16號 全F/2F 2025-07-08
38.8萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 21.93 坪 屋齡50年
臺南市南區德興路210巷28號 全F/2F 2025-06-21
19.3萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 56.97 坪 屋齡39年
臺南市南區金華路一段102巷31號 全F/3F 2025-06-20
33.9萬/坪 土地 72.3 萬/坪 總價 1,815 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 53.51 坪 屋齡1年
臺南市南區健康路二段499號 1F/7F 2025-06-16
15.9萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 5房2廳3衛 權狀 93.32 坪 屋齡32年 含車位
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −175 萬
臺南市南區喜樹路86號 全F/2F 2025-06-15
26.6萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 46.99 坪 屋齡34年
臺南市南區文南路342巷27號 全F/3F 2025-06-13
19.9萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 980 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 49.34 坪 屋齡39年
臺南市南區喜樹路74巷14號 全F/2F 2025-06-13
21.6萬/坪 土地 23.1 萬/坪 總價 530 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 24.56 坪 屋齡45年
臺南市南區新興路533巷43弄40號 全F/3F 2025-06-12
22.6萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 38.47 坪 屋齡45年
臺南市南區喜樹路20巷23號 全F/4F 2025-06-09
21.1萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.04 坪 屋齡27年
臺南市南區新都路478之1號 全F/2F 2025-06-09
36.6萬/坪 土地 53.2 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 33.8 坪 屋齡34年
臺南市南區永成路二段827巷10號 全F/3F 2025-06-08
24.4萬/坪 土地 51.1 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.56 坪 屋齡30年
臺南市南區鯤鯓路10號 全F/3F 2025-06-07
26.4萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 79.53 坪 屋齡32年
臺南市南區萬年五街400巷50號 全F/5F 2025-06-04
31.4萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 87.45 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +915 萬
臺南市南區大德街141巷69號 全F/5F 2025-06-02
22.5萬/坪 土地 78.5 萬/坪 總價 5,800 萬
透天 33房1廳34衛 權狀 257.99 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +532 萬
臺南市南區明興路880號 全F/3F 2025-06-02
28.7萬/坪 土地 69.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 66.16 坪 屋齡7年
臺南市南區德南街105號 全F/2F 2025-06-02
43.3萬/坪 土地 68.4 萬/坪 總價 1,862 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 42.99 坪 屋齡39年
臺南市南區德興路247巷29之1號 全F/3F 2025-06-01
46.8萬/坪 土地 96.7 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.78 坪 屋齡0年
臺南市南區新建路39巷3號 10F/12F 2025-05-28
19.0萬/坪 總價 1,038 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.65 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +491 萬
臺南市南區大同路二段704巷24號 全F/3F 2025-05-26
20.9萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 930 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 44.48 坪 屋齡44年
臺南市南區大林路55巷13弄10號 全F/4F 2025-05-24
30.1萬/坪 土地 83.5 萬/坪 總價 2,038 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.82 坪 屋齡18年
臺南市南區建南路177號 全F/4F 2025-05-23
22.4萬/坪 土地 57.1 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 64.6 坪 屋齡39年
臺南市南區文南三街19號 全F/2F 2025-05-23
28.2萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 2,046 萬
透天 11房1廳11衛 權狀 72.6 坪 屋齡40年
臺南市南區德興路247巷29號 全F/3F 2025-05-23
46.4萬/坪 土地 96.7 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.25 坪 屋齡0年
臺南市南區德興路247巷27號 全F/3F 2025-05-23
46.9萬/坪 土地 96.7 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.69 坪 屋齡0年
臺南市南區喜樹路57之3號 全F/5F 2025-05-20
11.3萬/坪 土地 12.7 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 138.31 坪 屋齡34年
臺南市南區明興路1029號 全F/3F 2025-05-17
13.6萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 73.42 坪 屋齡37年
臺南市南區大同路二段640巷38之3號 4F/5F 2025-05-16
19.2萬/坪 總價 395 萬
公寓 4房1廳4衛 權狀 20.61 坪 屋齡41年
臺南市南區國民路165巷7弄32號 全F/2F 2025-05-13
17.1萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 28.12 坪 屋齡50年
臺南市南區金華路二段27巷59號 全F/2F 2025-05-12
27.4萬/坪 土地 30.5 萬/坪 總價 150 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 5.48 坪 屋齡50年
臺南市南區萬年五街400巷38弄3號 全F/5F 2025-05-11
26.0萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,668 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 64.2 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +818 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +634 萬
臺南市南區國民路165巷36弄7號 全F/2F 2025-05-11
27.7萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 26.68 坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 −58 萬
臺南市南區鹽埕路291巷60弄7號 全F/2F 2025-05-08
27.3萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 680 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 24.91 坪 屋齡50年
臺南市南區金華路二段289巷5弄31號 全F/4F 2025-05-07
13.2萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 37.96 坪 屋齡40年
臺南市南區體育路43巷20號 1F/5F 2025-05-06
19.9萬/坪 總價 630 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 31.57 坪 屋齡44年
臺南市南區興隆路55巷21號 全F/3F 2025-05-05
23.9萬/坪 土地 56.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 48.02 坪 屋齡31年
臺南市南區大成路一段50號 全F/4F 2025-05-05
34.6萬/坪 土地 83.7 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 69.35 坪 屋齡12年
臺南市南區健康路二段53巷52號 全F/2F 2025-05-05
42.0萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 30.94 坪 屋齡50年
臺南市南區金華路一段484巷220弄15號 全F/4F 2025-05-04
20.1萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.21 坪 屋齡29年
臺南市南區永成路三段491號 全F/4F 2025-05-02
26.9萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 57.7 坪 屋齡8年
臺南市南區金華路一段484巷244弄20號 全F/2F 2025-05-01
26.9萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 640 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 23.84 坪 屋齡49年
臺南市南區三官路140號 全F/4F 2025-04-30
21.4萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
透天 4房2廳6衛 權狀 70.07 坪 屋齡20年 含車位
臺南市南區金華路一段352巷102弄40號 全F/4F 2025-04-30
39.2萬/坪 土地 93.4 萬/坪 總價 2,120 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.1 坪 屋齡1年
臺南市南區永春街7號 全F/4F 2025-04-29
30.9萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 20,000 萬
透天 42房8廳42衛 權狀 647.5 坪 屋齡47年
臺南市南區永華路一段27號 全F/5F 2025-04-28
26.4萬/坪 土地 88.1 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 68.17 坪 屋齡39年
臺南市南區健康路二段116巷7弄13號 全F/3F 2025-04-26
31.3萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 39.99 坪 屋齡45年 含車位
臺南市南區金華路二段33巷3號 全F/2F 2025-04-26
38.8萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 21.93 坪 屋齡50年
臺南市南區金華路一段60巷43號 全F/3F 2025-04-24
13.6萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 50.16 坪 屋齡40年
臺南市南區金華路二段81巷16號 全F/4F 2025-04-22
19.9萬/坪 土地 53.3 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 50.13 坪 屋齡45年
臺南市南區夏林路94號 全F/3F 2025-04-21
20.1萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 74.51 坪 屋齡56年
臺南市南區興隆路338號 全F/3F 2025-04-20
44.1萬/坪 土地 77.3 萬/坪 總價 2,835 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.35 坪 屋齡1年
臺南市南區大成路二段223巷1弄10號 全F/3F 2025-04-17
13.9萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 480 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 34.63 坪 屋齡46年
臺南市南區萬年五街348號 全F/4F 2025-04-16
35.3萬/坪 土地 82.1 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.14 坪 屋齡3年
臺南市南區興昌路78號 3F/14F 2025-04-15
28.4萬/坪 總價 2,100 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 74.02 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +900 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +473 萬
臺南市南區金華路一段336巷115號 全F/4F 2025-04-15
38.4萬/坪 土地 97.2 萬/坪 總價 2,028 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 52.83 坪 屋齡1年
臺南市南區興隆路302巷73號 全F/3F 2025-04-15
40.6萬/坪 土地 83.8 萬/坪 總價 2,658 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 65.38 坪 屋齡1年
臺南市南區福吉一街43號 全F/2F 2025-04-13
27.3萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 820 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 30.03 坪 屋齡53年
臺南市南區美南街109之1號 1F/7F 2025-04-12
15.0萬/坪 總價 890 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 59.31 坪 屋齡30年
臺南市南區國民路270巷6弄22號 全F/2F 2025-04-12
35.2萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 36.94 坪 屋齡41年
臺南市南區明興路883巷38之3號 全F/3F 2025-04-11
33.3萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 50.7 坪 屋齡0年
臺南市南區鹽埕路291巷14弄48號 全F/2F 2025-04-08
27.4萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 680 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 24.8 坪 屋齡53年
臺南市南區明興路1285巷9號 全F/2F 2025-04-08
27.9萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 830 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 29.73 坪 屋齡44年
臺南市南區西門路一段643號 全F/2F 2025-04-08
39.7萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 1,636 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 41.18 坪 屋齡49年
臺南市南區德興路20巷54號 全F/2F 2025-04-07
27.8萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 23.37 坪 屋齡48年
臺南市南區大同路二段640巷118弄10號 全F/2F 2025-04-05
23.0萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 680 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 29.62 坪 屋齡47年
臺南市南區金華路一段460巷11號 全F/3F 2025-04-01
16.8萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 825 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 49.18 坪 屋齡46年
臺南市南區德興路20巷12號 全F/3F 2025-03-25
17.2萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 59.94 坪 屋齡47年
臺南市南區新建路24巷1號 12F/16F 2025-03-24
17.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.64 坪 屋齡29年 含車位
臺南市南區鹽埕路160巷13號 全F/3F 2025-03-22
23.5萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 8房2廳6衛 權狀 110.8 坪 屋齡34年
臺南市南區三和街40號 全F/2F 2025-03-20
30.4萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 87.05 坪 屋齡35年
臺南市南區永成路三段372巷51弄59之5號 全F/4F 2025-03-19
31.6萬/坪 土地 68.5 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 73.65 坪 屋齡1年
臺南市南區中華西路一段232號 全F/3F 2025-03-19
36.0萬/坪 土地 65.3 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 9房2廳10衛 權狀 72.21 坪 屋齡43年
臺南市南區鯤鯓路102巷38弄29號 全F/3F 2025-03-19
40.6萬/坪 土地 84.8 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 65.31 坪 屋齡1年
臺南市南區德興路31號 全F/3F 2025-03-17
40.9萬/坪 土地 90.9 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.86 坪 屋齡1年
臺南市南區興隆路338之2號 全F/3F 2025-03-17
42.4萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 3,180 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 74.93 坪 屋齡1年
臺南市南區德興路29號 全F/3F 2025-03-16
42.0萬/坪 土地 97.6 萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.4 坪 屋齡1年
臺南市南區喜樹路222巷6弄9號 全F/2F 2025-03-15
17.2萬/坪 土地 16.2 萬/坪 總價 450 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 26.14 坪 屋齡47年
臺南市南區明興路655巷5號 全F/4F 2025-03-15
20.8萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 86.76 坪 屋齡9年
臺南市南區南寧街226號 全F/3F 2025-03-14
18.5萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 585 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.65 坪
臺南市南區健康路二段533巷8弄5號 全F/5F 2025-03-12
28.4萬/坪 土地 68.8 萬/坪 總價 2,930 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 102.97 坪 屋齡17年
臺南市南區西門路一段199號 1F/4F 2025-03-11
18.0萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 52.34 坪 屋齡31年 含車位
臺南市南區國民路583巷10號 全F/4F 2025-03-10
36.2萬/坪 土地 81 萬/坪 總價 2,980 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 82.29 坪 屋齡1年
臺南市南區中華南路二段363號 5F/5F 2025-03-08
10.0萬/坪 總價 380 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.98 坪 屋齡44年
臺南市南區興隆路302巷43號 全F/3F 2025-03-04
39.3萬/坪 土地 81.6 萬/坪 總價 2,488 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 63.32 坪 屋齡1年
臺南市南區文南路342巷27號 全F/3F 2025-03-03
18.2萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 49.34 坪 屋齡39年
臺南市南區中華南路一段150號 全F/3F 2025-03-03
19.3萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.4 坪 屋齡40年
臺南市南區大林路35巷7號 全F/4F 2025-03-03
22.8萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 32.84 坪 屋齡48年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +78 萬
臺南市南區國民路93號 全F/3F 2025-03-01
17.1萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,062 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 62.19 坪 屋齡45年
臺南市南區建南路176號 全F/4F 2025-02-26
25.4萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 7房3廳3衛 權狀 66.94 坪 屋齡39年
臺南市南區大成路一段30巷5號 全F/4F 2025-02-26
32.4萬/坪 土地 77.7 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 54.7 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +737 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +449 萬
臺南市南區中華南路一段142巷16弄15號 全F/2F 2025-02-26
34.7萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 37.15 坪 屋齡41年
臺南市南區興隆路332號 全F/3F 2025-02-26
43.8萬/坪 土地 76.4 萬/坪 總價 2,818 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.35 坪 屋齡1年
臺南市南區健康路一段133巷77號 全F/2F 2025-02-25
49.9萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 4,053.5 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 81.21 坪 屋齡48年
臺南市南區健康路一段133巷75弄8號 全F/2F 2025-02-25
54.9萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 2,102.4 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 38.33 坪 屋齡50年
臺南市南區喜樹路84巷11號 全F/2F 2025-02-24
22.4萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 26.77 坪 屋齡43年
臺南市南區大林路111巷6弄12號 全F/4F 2025-02-24
26.6萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,625 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 61.19 坪 屋齡32年
臺南市南區大同路二段482巷72弄34號 全F/2F 2025-02-22
22.3萬/坪 土地 22.8 萬/坪 總價 705 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 31.58 坪 屋齡50年
臺南市南區新和東路127號 7F/12F 2025-02-21
18.1萬/坪 總價 1,044 萬（扣車位 1,044 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 57.8 坪 屋齡29年 含車位
臺南市南區興隆路316號 全F/3F 2025-02-21
43.5萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.35 坪 屋齡1年
臺南市南區興隆路318號 全F/3F 2025-02-21
44.1萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 2,838 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 64.35 坪 屋齡1年
臺南市南區永成路三段507巷1號 全F/4F 2025-02-16
28.2萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.36 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +397 萬
臺南市南區萬年六街52號 全F/5F 2025-02-15
22.9萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 173.9 坪 屋齡4年
臺南市南區三和街15號 全F/5F 2025-02-13
12.5萬/坪 土地 61.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 8房6廳8衛 權狀 143.87 坪 屋齡36年
臺南市南區國民路583巷8弄27號 全F/5F 2025-02-13
19.1萬/坪 土地 46.5 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.09 坪 屋齡29年
臺南市南區鹽埕路291巷32弄25號 全F/2F 2025-02-13
27.4萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 928 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 33.82 坪 屋齡51年
臺南市南區中華南路二段315巷2弄19號 5F/5F 2025-02-09
10.0萬/坪 總價 280 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 27.98 坪 屋齡43年
臺南市南區中華南路二段315巷10弄15號 5F/5F 2025-02-08
10.1萬/坪 總價 280 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 27.81 坪 屋齡43年
臺南市南區中華南路二段315巷2弄17號 5F/5F 2025-02-07
10.1萬/坪 總價 280 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 27.81 坪 屋齡43年
臺南市南區國民路583巷12號 全F/4F 2025-02-03
34.2萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 81.28 坪 屋齡1年
臺南市南區新建路39巷1號 2F/12F 2025-02-02
17.8萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 55.76 坪 屋齡29年 含車位
臺南市南區明興路655巷25之11號 全F/4F 2025-01-27
25.7萬/坪 土地 62 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 54.56 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +575 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +353 萬
臺南市南區永南二街14號 7F/7F 2025-01-26
22.7萬/坪 總價 780 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 34.38 坪 屋齡32年
臺南市南區明興路1376號 全F/3F 2025-01-21
14.8萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 72.8 坪 屋齡36年
臺南市南區永吉街11號 6F/8F 2025-01-19
18.1萬/坪 總價 736 萬（扣車位 736 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 40.73 坪 屋齡34年 含車位
臺南市南區明興路1365巷11號 全F/2F 2025-01-17
24.8萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 32.28 坪 屋齡32年
臺南市南區三官路222巷13號 全F/3F 2025-01-16
27.7萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,062 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.31 坪 屋齡49年
臺南市南區健康路二段135號 全F/4F 2025-01-14
23.5萬/坪 土地 74.5 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 8房2廳5衛 權狀 87.27 坪 屋齡45年
臺南市南區永南三街25號 全F/3F 2025-01-14
26.5萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 58.87 坪 屋齡38年
臺南市南區中華西路一段50巷7號 5F/5F 2025-01-12
15.2萬/坪 總價 430 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 28.21 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +94 萬
臺南市南區大同路二段750巷28弄13號 全F/2F 2025-01-12
22.5萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.33 坪 屋齡46年
臺南市南區萬年一街286巷6號 10F/15F 2025-01-11
31.8萬/坪 總價 1,655 萬（扣車位 1,484 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 53.79 坪 屋齡2年 含車位 171萬
臺南市南區永成路三段240巷19弄13號 全F/3F 2025-01-06
39.8萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.75 坪 屋齡1年
臺南市南區萬年三街169號 全F/4F 2025-01-04
32.4萬/坪 土地 61.5 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.94 坪 屋齡2年
臺南市南區西門路一段575巷2號 全F/3F 2025-01-03
27.7萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 216.4 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 7.82 坪 屋齡50年
臺南市南區三官路173號 全F/4F 2025-01-02
17.4萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 92.21 坪 屋齡40年
臺南市南區賢南街56號 全F/3F 2024-12-30
18.7萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.59 坪 屋齡45年
臺南市南區金華路二段9巷9號 全F/2F 2024-12-29
35.4萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 25.41 坪 屋齡49年

臺南市南區 4房以上 常見問題

臺南市南區「4房以上」房價多少？

臺南市南區「4房以上」實價登錄單價中位 17.6 萬/坪、平均 19.2 萬/坪，多數落在 9–35 萬/坪，共 4,798 筆。

南區的「4房以上」比整體貴還是便宜？

「4房以上」單價中位比 南區整體（15.6 萬/坪）高約 13%。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。

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