臺南市新市區 2房 房價行情
內政部實價登錄 · 2房 共 2,097 筆成交
2房中位數
17.7萬/坪
單價平均
20.7萬/坪
常見區間
13–33萬/坪
平均坪數
29.2坪
臺南市新市區的「2房」近年共成交 2,097 筆，單價中位 17.7 萬/坪、多數落在 13–33 萬/坪。
與新市區整體中位(17.3 萬/坪)相比高約 2%。
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臺南市新市區大社411之2號 7F/7F 2026-07-08
29.6萬/坪 總價 598 萬
臺南市新市區復興路105號 11F/14F 2026-07-08
37.1萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
臺南市新市區永就143號 3F/7F 2026-06-23
34.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 870 萬）
臺南市新市區大社411號 3F/7F 2026-06-20
29.9萬/坪 總價 685 萬（扣車位 585 萬）
臺南市新市區富林路589號 9F/14F 2026-06-10
29.3萬/坪 總價 968 萬（扣車位 968 萬）
較上次成交 ↑ +333 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +202 萬
臺南市新市區大社411之2號 5F/7F 2026-06-07
31.2萬/坪 總價 688 萬（扣車位 593 萬）
臺南市新市區富安二街131號 6F/6F 2026-06-04
32.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
臺南市新市區富林路102號 4F/13F 2026-06-03
26.9萬/坪 總價 708 萬
臺南市新市區潭頂317之3號 7F/7F 2026-05-15
27.1萬/坪 總價 655 萬（扣車位 655 萬）
臺南市新市區富中街1號 2F/7F 2026-05-02
33.8萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,155 萬）
臺南市新市區富安路65號 13F/14F 2026-05-01
28.9萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +389 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +241 萬
臺南市新市區大411號 2F/7F 2026-04-21
31.2萬/坪 總價 675 萬
臺南市新市區富安路655號 10F/10F 2026-04-18
31.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
臺南市新市區大411之2號 2F/7F 2026-03-29
29.6萬/坪 總價 653 萬（扣車位 583 萬）
臺南市新市區潭頂317之3號 5F/7F 2026-03-28
22.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
較上次成交 ↓ −225 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −256 萬
臺南市新市區大411號 5F/7F 2026-03-27
28.1萬/坪 總價 668 萬
臺南市新市區綠園二街10號 11F/15F 2026-03-22
31.5萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 980 萬）
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +241 萬
臺南市新市區內63之10號 2F/9F 2026-03-20
23.8萬/坪 總價 775 萬（扣車位 775 萬）
臺南市新市區大411號 2F/7F 2026-03-08
30.9萬/坪 總價 735 萬
臺南市新市區復興路107號 9F/14F 2026-02-28
33.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +638 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +409 萬
臺南市新市區信義街178號 7F/8F 2026-01-22
29.5萬/坪 總價 730 萬
臺南市新市區富安二街131號 6F/6F 2026-01-17
32.1萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
臺南市新市區大308號 4F/7F 2026-01-01
28.2萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
臺南市新市區富林路108號 6F/7F 2025-12-28
31.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 850 萬）
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 995 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市新市區陽光大道70號 5F/15F 2025-11-17
30.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 838 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市新市區大洲58號 4F/6F 2025-11-09
27.4萬/坪 總價 742 萬（扣車位 742 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −19 萬
現在能賣多少 777 萬 較當時 +35 萬（+5%）
臺南市新市區陽光大道68號 5F/15F 2025-10-14
29.5萬/坪 總價 606 萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 635 萬 較當時 +29 萬（+5%）
臺南市新市區陽光大道70號 6F/15F 2025-10-12
31.9萬/坪 總價 660 萬
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +178 萬
現在能賣多少 691 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市新市區大洲7之13號 6F/6F 2025-10-08
33.1萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
較上次成交 ↑ +38 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市新市區陽光大道68號 8F/15F 2025-09-29
32.6萬/坪 總價 650 萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 681 萬 較當時 +31 萬（+5%）
臺南市新市區富中街118號 5F/5F 2025-09-22
24.8萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 786 萬 較當時 +36 萬（+5%）
臺南市新市區華美街49巷25號 4F/7F 2025-09-06
30.8萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市新市區信義街178號 6F/8F 2025-08-24
25.4萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +170 萬
現在能賣多少 848 萬 較當時 +38 萬（+5%）
臺南市新市區大850號 4F/6F 2025-08-22
22.6萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +34 萬（+5%）
臺南市新市區大社411之2號 4F/7F 2025-08-09
28.9萬/坪 總價 585 萬
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 613 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺南市新市區富安路73號 9F/11F 2025-07-21
30.7萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +255 萬
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺南市新市區富安路655號 9F/10F 2025-06-21
34.0萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
較上次成交 ↑ +528 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +342 萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +48 萬（+5%）
臺南市新市區富林路266號 3F/7F 2025-06-14
31.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +223 萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺南市新市區社內131號 3F/11F 2025-06-11
26.4萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
較上次成交 ↑ +468 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +295 萬
現在能賣多少 930 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺南市新市區大303號 4F/7F 2025-06-08
28.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 675 萬）
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市新市區富林路110號 2F/7F 2025-05-04
33.2萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +277 萬
現在能賣多少 974 萬 較當時 +44 萬（+5%）
臺南市新市區龍目井路157號 7F/14F 2025-04-19
35.2萬/坪 總價 1,196 萬（扣車位 1,196 萬）
較上次成交 ↑ +591 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 1,253 萬 較當時 +57 萬（+5%）
臺南市新市區社內132之1號 2F/7F 2025-04-16
33.1萬/坪 總價 820 萬
較上次成交 ↑ +2 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市新市區社內132之1號 3F/7F 2025-04-09
31.1萬/坪 總價 770 萬
較上次成交 ↓ −40 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −80 萬
現在能賣多少 807 萬 較當時 +37 萬（+5%）
臺南市新市區社內131號 3F/11F 2025-03-30
27.4萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +291 萬
現在能賣多少 901 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市新市區社內132號 2F/7F 2025-03-26
33.1萬/坪 總價 820 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 859 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市新市區永就38號 5F/5F 2025-03-22
32.0萬/坪 總價 862 萬（扣車位 862 萬）
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −32 萬
現在能賣多少 903 萬 較當時 +41 萬（+5%）
臺南市新市區龍目井路159號 3F/14F 2025-03-22
32.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +534 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +286 萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺南市新市區富安路73號 11F/11F 2025-03-05
30.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
較上次成交 ↑ +457 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +238 萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +51 萬（+5%）
臺南市新市區潭頂317之3號 3F/7F 2025-03-03
34.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 943 萬 較當時 +43 萬（+5%）
臺南市新市區富安二街133號 2F/6F 2025-03-02
34.0萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +328 萬
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +46 萬（+5%）
臺南市新市區潭頂317之2號 3F/7F 2025-02-27
33.6萬/坪 總價 885 萬（扣車位 785 萬）
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
現在能賣多少 927 萬 較當時 +42 萬（+5%）
臺南市新市區陽光大道70號 4F/15F 2025-02-23
33.1萬/坪 總價 685 萬
較上次成交 ↓ −14 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −49 萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +33 萬（+5%）
臺南市新市區潭頂317之3號 2F/7F 2025-02-21
33.4萬/坪 總價 939 萬（扣車位 839 萬）
較上次成交 ↓ −50 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −98 萬
現在能賣多少 984 萬 較當時 +45 萬（+5%）
臺南市新市區大850號 2F/6F 2025-02-09
20.5萬/坪 總價 580 萬
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +28 萬（+5%）
臺南市新市區社內131號 9F/11F 2025-01-26
29.1萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
較上次成交 ↑ +528 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +414 萬
現在能賣多少 1,035 萬 較當時 +47 萬（+5%）
臺南市新市區富安路69號 9F/11F 2025-01-24
33.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +562 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +368 萬
現在能賣多少 1,152 萬 較當時 +52 萬（+5%）
臺南市新市區社內132號 7F/7F 2025-01-04
33.3萬/坪 總價 825 萬
較上次成交 ↓ −3 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 864 萬 較當時 +39 萬（+5%）
臺南市新市區長安街36巷9弄9號 全F/2F 2024-12-30
24.6萬/坪 土地 22.6 萬/坪 總價 700 萬
臺南市新市區潭頂317之3號 5F/7F 2024-12-28
33.3萬/坪 總價 939 萬（扣車位 769 萬）
臺南市新市區永就38號 5F/5F 2024-12-26
31.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
臺南市新市區潭頂317之2號 2F/7F 2024-12-10
34.9萬/坪 總價 916 萬（扣車位 816 萬）
臺南市新市區潭頂317之2號 7F/7F 2024-12-09
33.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 770 萬）
臺南市新市區潭頂317之2號 7F/7F 2024-12-07
33.0萬/坪 總價 870 萬（扣車位 770 萬）
臺南市新市區富林路186號 2F/7F 2024-12-02
34.8萬/坪 總價 830 萬
臺南市新市區潭頂317之2號 3F/7F 2024-11-30
32.4萬/坪 總價 857 萬（扣車位 757 萬）
臺南市新市區大社411之2號 4F/7F 2024-11-24
28.7萬/坪 總價 581 萬
臺南市新市區潭頂317之3號 7F/7F 2024-11-23
32.7萬/坪 總價 857 萬（扣車位 757 萬）
臺南市新市區潭頂317之2號 7F/7F 2024-11-20
33.0萬/坪 總價 938 萬（扣車位 838 萬）
臺南市新市區潭頂317之3號 6F/7F 2024-11-18
33.0萬/坪 總價 928 萬（扣車位 828 萬）
臺南市新市區潭頂317之3號 7F/7F 2024-11-14
32.7萬/坪 總價 857 萬（扣車位 757 萬）
臺南市新市區永就38號 3F/5F 2024-11-12
34.8萬/坪 總價 920 萬（扣車位 770 萬）
臺南市新市區潭頂317之2號 4F/7F 2024-11-11
32.4萬/坪 總價 857 萬（扣車位 757 萬）
臺南市新市區潭頂317之2號 5F/7F 2024-11-10
32.9萬/坪 總價 868 萬（扣車位 768 萬）
臺南市新市區潭頂317之3號 5F/7F 2024-11-09
32.9萬/坪 總價 926 萬（扣車位 826 萬）
臺南市新市區潭頂317之2號 6F/7F 2024-11-08
32.9萬/坪 總價 869 萬（扣車位 769 萬）
臺南市新市區永就38號 2F/5F 2024-10-29
32.1萬/坪 總價 711 萬
臺南市新市區大411之2號 5F/7F 2024-10-27
30.0萬/坪 總價 661 萬（扣車位 566 萬）
臺南市新市區大411之2號 6F/7F 2024-10-27
31.2萬/坪 總價 689 萬（扣車位 594 萬）
臺南市新市區潭頂317之3號 2F/7F 2024-10-23
35.4萬/坪 總價 989 萬（扣車位 889 萬）
臺南市新市區大社411之2號 7F/7F 2024-10-20
29.6萬/坪 總價 652 萬（扣車位 582 萬）
臺南市新市區南昌街36號 3F/5F 2024-10-20
33.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 780 萬）
臺南市新市區大411之2號 3F/7F 2024-10-19
29.5萬/坪 總價 651 萬（扣車位 556 萬）
臺南市新市區潭頂317之1號 3F/7F 2024-10-19
32.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 850 萬）
臺南市新市區潭頂317之1號 6F/7F 2024-10-19
33.6萬/坪 總價 976 萬（扣車位 876 萬）
臺南市新市區潭頂317之3號 4F/7F 2024-10-18
32.5萬/坪 總價 853 萬（扣車位 753 萬）
臺南市新市區大411號 2F/7F 2024-10-17
27.4萬/坪 總價 577 萬
臺南市新市區大社411號 4F/7F 2024-10-17
27.4萬/坪 總價 578 萬
臺南市新市區潭頂317之1號 5F/7F 2024-10-13
33.1萬/坪 總價 963 萬（扣車位 863 萬）
臺南市新市區潭頂317之1號 7F/7F 2024-10-13
33.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 870 萬）
臺南市新市區潭頂317之2號 2F/7F 2024-10-12
32.5萬/坪 總價 923 萬（扣車位 823 萬）
臺南市新市區潭頂317之2號 2F/7F 2024-10-12
34.9萬/坪 總價 916 萬（扣車位 816 萬）
臺南市新市區潭頂317之3號 3F/7F 2024-10-11
32.5萬/坪 總價 916 萬（扣車位 816 萬）
臺南市新市區潭頂317之1號 7F/7F 2024-10-11
33.4萬/坪 總價 970 萬（扣車位 870 萬）
臺南市新市區大洲7之13號 2F/6F 2024-10-07
29.3萬/坪 總價 635 萬
臺南市新市區潭頂317之1號 6F/7F 2024-10-07
33.6萬/坪 總價 976 萬（扣車位 876 萬）
臺南市新市區潭頂317之1號 2F/7F 2024-10-06
32.2萬/坪 總價 939 萬（扣車位 839 萬）
臺南市新市區內182號 6F/7F 2024-10-05
29.6萬/坪 總價 936 萬
臺南市新市區南昌街36號 5F/5F 2024-10-05
34.3萬/坪 總價 920 萬（扣車位 790 萬）
臺南市新市區南昌街36號 3F/5F 2024-09-28
35.8萬/坪 總價 940 萬（扣車位 810 萬）
臺南市新市區富安路67號 8F/11F 2024-09-22
33.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +598 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +394 萬
臺南市新市區富林路186號 4F/7F 2024-09-03
34.5萬/坪 總價 820 萬
臺南市新市區富林路106號 10F/13F 2024-08-22
31.5萬/坪 總價 830 萬
臺南市新市區大303號 6F/7F 2024-08-20
27.2萬/坪 總價 733 萬（扣車位 628 萬）
臺南市新市區潭頂317之3號 2024-08-04
34.0萬/坪 總價 1,034 萬（扣車位 854 萬）
臺南市新市區潭頂317之3號 3F/7F 2024-08-03
33.0萬/坪 總價 869 萬（扣車位 764 萬）
臺南市新市區社內182號 3F/7F 2024-08-02
29.4萬/坪 總價 929.2 萬
臺南市新市區社內131號 2F/11F 2024-08-01
30.1萬/坪 總價 700 萬
臺南市新市區潭頂317之3號 2024-07-28
28.1萬/坪 總價 719 萬（扣車位 649 萬）
臺南市新市區龍目井路157號 2F/14F 2024-07-28
33.5萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
較上次成交 ↑ +549 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +295 萬
臺南市新市區富林路108號 4F/7F 2024-07-23
34.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
較上次成交 ↑ +667 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +434 萬
臺南市新市區潭頂317之3號 2F/7F 2024-07-22
31.6萬/坪 總價 816 萬（扣車位 731 萬）
臺南市新市區內182之2號 4F/7F 2024-07-19
29.4萬/坪 總價 992.7 萬
臺南市新市區富安路71號 10F/11F 2024-07-17
34.4萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +311 萬
臺南市新市區復興路107號 3F/14F 2024-07-14
31.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +577 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +377 萬
臺南市新市區內182號 6F/7F 2024-07-13
29.4萬/坪 總價 924.5 萬（扣車位 795 萬）
臺南市新市區三舍二街10巷21號 7F/7F 2024-07-13
32.3萬/坪 總價 778 萬
臺南市新市區大309號 4F/7F 2024-07-10
27.9萬/坪 總價 688 萬（扣車位 593 萬）
臺南市新市區三舍二街10巷21號 2F/7F 2024-07-10
31.9萬/坪 總價 770 萬
臺南市新市區大洲7之15號 2F/6F 2024-07-08
29.6萬/坪 總價 663 萬
臺南市新市區三舍二街10巷21號 3F/7F 2024-07-07
32.0萬/坪 總價 772 萬
臺南市新市區富安路73號 4F/11F 2024-07-07
32.8萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,460 萬）
臺南市新市區大洲7之13號 2F/6F 2024-07-06
33.2萬/坪 總價 870 萬（扣車位 720 萬）
臺南市新市區富林路106號 6F/13F 2024-07-06
33.4萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,236 萬）
臺南市新市區富林路102號 11F/13F 2024-07-06
33.8萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
臺南市新市區大303號 4F/7F 2024-07-05
27.7萬/坪 總價 940 萬（扣車位 835 萬）
臺南市新市區大社91之13號 全F/3F 2024-07-01
21.2萬/坪 土地 26.6 萬/坪 總價 805 萬
臺南市新市區潭頂317之2號 2024-06-29
29.7萬/坪 總價 838 萬（扣車位 753 萬）
臺南市新市區華美街49巷15號 4F/5F 2024-06-28
29.0萬/坪 總價 812 萬（扣車位 812 萬）
臺南市新市區大營198之5號 3F/6F 2024-06-27
33.3萬/坪 總價 899 萬（扣車位 814 萬）
臺南市新市區南港街99之2號 1F/8F 2024-06-23
21.3萬/坪 總價 525 萬（扣車位 525 萬）
臺南市新市區內182號 5F/7F 2024-06-23
28.4萬/坪 總價 897.5 萬（扣車位 768 萬）
臺南市新市區富林路591號 10F/14F 2024-06-23
31.9萬/坪 總價 1,008 萬（扣車位 1,008 萬）
較上次成交 ↑ +308 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +154 萬
臺南市新市區內182之2號 4F/7F 2024-06-22
28.6萬/坪 總價 1,033.7 萬
臺南市新市區富安路71號 8F/11F 2024-06-22
35.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 978 萬）
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +287 萬
臺南市新市區富安路71號 7F/11F 2024-06-22
35.4萬/坪 總價 1,068 萬（扣車位 978 萬）
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +287 萬
臺南市新市區自強街34巷1弄17號 全F/2F 2024-06-21
29.5萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 920 萬
臺南市新市區富林路591號 13F/14F 2024-06-19
33.3萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +56 萬
臺南市新市區華美街49巷15號 2F/5F 2024-06-15
27.9萬/坪 總價 668 萬
臺南市新市區陽光大道68號 7F/15F 2024-06-15
30.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +242 萬
臺南市新市區富林路589號 13F/14F 2024-06-11
33.9萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
較上次成交 ↓ −28 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −86 萬
臺南市新市區富林路591號 8F/14F 2024-06-08
35.7萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
較上次成交 ↑ +565 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +303 萬
臺南市新市區富林路106號 12F/13F 2024-06-02
34.1萬/坪 總價 1,262.5 萬（扣車位 1,263 萬）
臺南市新市區華美街61巷26號 4F/5F 2024-06-01
29.4萬/坪 總價 1,056 萬（扣車位 976 萬）
臺南市新市區富林路589號 9F/14F 2024-05-30
33.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
較上次成交 ↑ +454 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +238 萬
臺南市新市區大洲7之13號 3F/6F 2024-05-25
35.2萬/坪 總價 800 萬
臺南市新市區大洲7之15號 2F/6F 2024-05-24
29.7萬/坪 總價 815 萬（扣車位 665 萬）
臺南市新市區社內146號 4F/5F 2024-05-21
30.5萬/坪 總價 696 萬
臺南市新市區綠園二街10號 5F/15F 2024-05-20
29.8萬/坪 總價 1,590 萬（扣車位 1,590 萬）
臺南市新市區華美街49巷25號 6F/7F 2024-05-20
31.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +88 萬
臺南市新市區復興路105號 6F/14F 2024-05-19
34.0萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 1,088 萬）
較上次成交 ↑ +648 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +425 萬
臺南市新市區長安街36巷39號 2F/5F 2024-05-18
28.0萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +181 萬
臺南市新市區富林路108號 4F/7F 2024-05-16
31.2萬/坪 總價 845 萬
臺南市新市區富安路73號 9F/11F 2024-05-13
32.0萬/坪 總價 1,122 萬（扣車位 1,122 萬）
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +289 萬
臺南市新市區富林路106號 11F/13F 2024-05-13
34.0萬/坪 總價 1,490 萬（扣車位 1,490 萬）
臺南市新市區大洲7之13號 2F/6F 2024-05-10
29.4萬/坪 總價 788 萬（扣車位 638 萬）
臺南市新市區大洲7之15號 2F/6F 2024-05-09
29.8萬/坪 總價 668 萬
臺南市新市區大營198之5號 4F/6F 2024-05-05
27.4萬/坪 總價 670 萬
臺南市新市區大營198之5號 5F/6F 2024-05-05
27.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 680 萬）
臺南市新市區大營198之5號 2F/6F 2024-05-04
25.6萬/坪 總價 625 萬
臺南市新市區富林路589號 13F/14F 2024-05-03
35.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
較上次成交 ↑ +431 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +222 萬
臺南市新市區陽光大道70號 8F/15F 2024-05-01
34.1萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +343 萬
臺南市新市區潭頂317之1號 2024-04-26
29.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 610 萬）
臺南市新市區社內132之1號 2F/7F 2024-04-26
33.1萬/坪 總價 818 萬
臺南市新市區大營198之5號 5F/6F 2024-04-22
27.9萬/坪 總價 765 萬（扣車位 680 萬）
臺南市新市區大營198之5號 4F/6F 2024-04-20
26.9萬/坪 總價 728 萬（扣車位 658 萬）
臺南市新市區富中街632號 5F/5F 2024-04-20
34.0萬/坪 總價 1,036 萬（扣車位 886 萬）
較上次成交 ↑ +603 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +482 萬
臺南市新市區光明街11號 5F/7F 2024-04-16
34.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
臺南市新市區社內132之1號 7F/7F 2024-04-13
33.4萬/坪 總價 827 萬
臺南市新市區三舍二街10巷21號 5F/7F 2024-04-10
30.7萬/坪 總價 740 萬
臺南市新市區長安街36巷37號 4F/5F 2024-04-10
32.8萬/坪 總價 670 萬
臺南市新市區大營198之5號 5F/6F 2024-04-08
27.4萬/坪 總價 670 萬
臺南市新市區潭頂317之2號 2024-04-07
28.8萬/坪 總價 743 萬（扣車位 673 萬）
臺南市新市區三舍二街10巷21號 6F/7F 2024-04-06
31.6萬/坪 總價 918 萬（扣車位 763 萬）
臺南市新市區華美街49巷25號 3F/7F 2024-04-01
34.5萬/坪 總價 1,145 萬（扣車位 1,145 萬）
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +74 萬
臺南市新市區潭頂317之1號 2024-03-31
27.3萬/坪 總價 720 萬（扣車位 625 萬）
臺南市新市區富林路589號 14F/14F 2024-03-29
32.0萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
較上次成交 ↑ +348 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +177 萬
臺南市新市區華美街49巷25號 5F/7F 2024-03-27
32.4萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +70 萬
臺南市新市區潭頂317之3號 2024-03-24
26.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 675 萬）
臺南市新市區潭頂317之1號 2024-03-24
29.1萬/坪 總價 705 萬（扣車位 610 萬）
臺南市新市區大308號 5F/7F 2024-03-18
27.6萬/坪 總價 782 萬（扣車位 677 萬）
臺南市新市區社內132之1號 6F/7F 2024-03-18
33.1萬/坪 總價 818 萬
臺南市新市區華美街61巷26號 4F/5F 2024-03-16
30.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺南市新市區富林路108號 5F/7F 2024-03-15
30.9萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 1,015 萬）
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +136 萬
臺南市新市區大營198之5號 3F/6F 2024-03-08
26.4萬/坪 總價 716 萬（扣車位 646 萬）
臺南市新市區社內132號 4F/7F 2024-03-07
33.5萬/坪 總價 828 萬
臺南市新市區社內132之1號 2F/7F 2024-03-01
31.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 870 萬）
臺南市新市區大303號 5F/7F 2024-02-26
26.0萬/坪 總價 705 萬（扣車位 600 萬）
臺南市新市區大營198之5號 5F/6F 2024-02-23
28.0萬/坪 總價 835 萬（扣車位 685 萬）
臺南市新市區社內132號 7F/7F 2024-02-19
33.5萬/坪 總價 828 萬
臺南市新市區社內131號 10F/11F 2024-02-17
30.9萬/坪 總價 1,040 萬（扣車位 1,040 萬）
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +397 萬
臺南市新市區綠園二街10號 7F/15F 2024-02-12
35.6萬/坪 總價 1,020 萬
臺南市新市區社內132之1號 4F/7F 2024-02-07
31.5萬/坪 總價 1,032 萬（扣車位 872 萬）
臺南市新市區富林路106號 9F/13F 2024-02-01
32.9萬/坪 總價 868 萬
臺南市新市區龍目井路157號 11F/14F 2024-01-30
32.4萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +476 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +253 萬
臺南市新市區大營198之5號 2F/6F 2024-01-29
25.3萬/坪 總價 688 萬（扣車位 618 萬）
臺南市新市區 2房 常見問題
臺南市新市區「2房」房價多少？
臺南市新市區「2房」實價登錄單價中位 17.7 萬/坪、平均 20.7 萬/坪，多數落在 13–33 萬/坪，共 2,097 筆。
新市區的「2房」比整體貴還是便宜？
「2房」單價中位比 新市區整體（17.3 萬/坪）高約 2%。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。