鶯歌區高職西街 房價行情
內政部實價登錄 · 574 筆
實價雷達預估單價鶯歌區高職西街
推薦單價 17.6 萬/坪 平均 18.3 萬/坪
最低13萬/坪
最高27萬/坪
成交574筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓27.5 萬/坪華廈27 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
3–5年30 萬/坪5–10年29.8 萬/坪10–20年29.8 萬/坪20年以上25.9 萬/坪
一般樓層中位17.3 萬/坪599 筆
一樓（含店面、騎樓）21.8 萬/坪19 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-05454m 3F/11F新北市鶯歌區國中街121之5號 · 住宅大樓 29.2 萬/坪總 1,100 萬 2026-06-05438m 6F/12F新北市鶯歌區國中街123之1號 · 住宅大樓 30.2 萬/坪總 1,350 萬 2026-05-16217m 12F/15F新北市鶯歌區中正三路145號 · 住宅大樓 29.1 萬/坪總 1,350 萬 2026-05-14108m 1F/7F一樓新北市鶯歌區高職西街26號 · 華廈 41.8 萬/坪總 900 萬 2026-05-02390m 透天新北市鶯歌區中正三路193巷43號 · 透天 26.6 萬/坪總 1,200 萬 2026-05-01455m 4F/7F新北市鶯歌區國中街60巷9號 · 華廈 29.2 萬/坪總 666 萬 2026-04-11333m 3F/8F新北市鶯歌區國中街126號 · 華廈 24.2 萬/坪總 1,042 萬 2026-04-11482m 11F/15F新北市鶯歌區尖山路278巷9號 · 住宅大樓 33.8 萬/坪總 1,497 萬 2026-03-29216m 透天新北市鶯歌區光照街22號 · 透天 23.2 萬/坪總 1,500 萬 2026-03-13267m 5F/5F新北市鶯歌區中正三路福德巷2弄7號 · 公寓 22.1 萬/坪總 698 萬 2026-03-11450m 10F/12F新北市鶯歌區國中街123之2號 · 住宅大樓 35.8 萬/坪總 1,360 萬 2026-02-14364m 9F/9F新北市鶯歌區國中街191號 · 華廈 30.8 萬/坪總 1,238 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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新北市鶯歌區高職西街28號 1F/7F 2026-06-30
41.8萬/坪 總價 940 萬
新北市鶯歌區高職西街26號 1F/7F 2026-05-14
41.8萬/坪 總價 900 萬
新北市鶯歌區高職西街13號 3F/10F 2026-01-04
34.1萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 885 萬）
較上次成交 ↑ +387 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +243 萬
新北市鶯歌區高職西街40號 8F/8F 2025-11-23
27.0萬/坪 總價 1,186 萬（扣車位 1,186 萬）
新北市鶯歌區高職西街1之8號 2F/7F 2025-11-09
23.4萬/坪 總價 936 萬
新北市鶯歌區高職西街51號 7F/12F 2025-10-14
25.1萬/坪 總價 860 萬
新北市鶯歌區高職西街51號 6F/12F 2025-09-09
25.0萬/坪 總價 858 萬
新北市鶯歌區高職西街1之9號 12F/15F 2025-08-10
28.5萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +201 萬
新北市鶯歌區高職西街50號 11F/11F 2025-06-26
23.6萬/坪 總價 835 萬
新北市鶯歌區高職西街116號 4F/12F 2025-04-27
31.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
新北市鶯歌區高職西街116之1號 4F/12F 2025-04-12
29.8萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
新北市鶯歌區高職西街10之1號 2F/5F 2025-04-10
21.6萬/坪 總價 490 萬
新北市鶯歌區高職西街1之11號 15F/15F 2025-03-26
28.1萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +36 萬
新北市鶯歌區高職西街26號 2F/7F 2025-03-09
25.3萬/坪 總價 1,053 萬（扣車位 1,053 萬）
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +95 萬
新北市鶯歌區高職西街92號 2F/10F 2025-03-09
30.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
新北市鶯歌區高職西街49號 6F/12F 2025-03-06
26.3萬/坪 總價 900 萬
新北市鶯歌區高職西街9號 8F/10F 2025-02-08
29.4萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +189 萬
新北市鶯歌區高職西街1之9號 14F/15F 2024-12-22
28.7萬/坪 總價 992 萬（扣車位 992 萬）
較上次成交 ↑ +309 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +152 萬
新北市鶯歌區高職西街104號 5F/8F 2024-12-14
24.9萬/坪 總價 850 萬
新北市鶯歌區高職西街63號 5F/12F 2024-10-21
26.3萬/坪 總價 930 萬
新北市鶯歌區高職西街82號 7F/11F 2024-09-05
27.5萬/坪 總價 950 萬
新北市鶯歌區高職西街88號 9F/11F 2024-08-18
30.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
較上次成交 ↑ +723 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +571 萬
新北市鶯歌區高職西街78號 9F/11F 2024-08-11
26.8萬/坪 總價 950 萬
新北市鶯歌區高職西街116號 3F/12F 2024-08-10
30.2萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,600 萬）
較上次成交 ↑ +665 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +417 萬
新北市鶯歌區高職西街112號 8F/12F 2024-07-21
34.2萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,500 萬）
新北市鶯歌區高職西街74號 9F/12F 2024-07-11
27.5萬/坪 總價 950 萬
新北市鶯歌區高職西街107號 4F/7F 2024-06-29
24.0萬/坪 總價 1,208 萬（扣車位 1,208 萬）
新北市鶯歌區高職西街88之1號 3F/8F 2024-06-26
29.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
新北市鶯歌區高職西街86號 4F/10F 2024-05-23
26.9萬/坪 總價 1,410 萬（扣車位 1,410 萬）
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −31 萬
新北市鶯歌區高職西街1之10號 10F/15F 2024-04-30
30.4萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
較上次成交 ↑ +323 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +163 萬
新北市鶯歌區高職西街88號 11F/11F 2024-04-21
25.6萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,198 萬）
較上次成交 ↑ +622 萬 · 持有 11.7 年 · 估賣家收益 +486 萬
新北市鶯歌區高職西街56號 8F/11F 2024-04-13
25.5萬/坪 總價 880 萬
新北市鶯歌區高職西街1之9號 10F/15F 2024-03-04
28.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +258 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +122 萬
新北市鶯歌區高職西街59號 5F/12F 2024-02-28
25.7萬/坪 總價 880 萬
新北市鶯歌區高職西街1之12號 12F/15F 2024-02-01
28.6萬/坪 總價 906 萬（扣車位 906 萬）
新北市鶯歌區高職西街110號 1F/8F 2023-12-15
26.7萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,700 萬）
新北市鶯歌區高職西街61號 6F/12F 2023-11-26
25.9萬/坪 總價 910 萬
新北市鶯歌區高職西街1之11號 13F/15F 2023-11-25
30.6萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
新北市鶯歌區高職西街1之12號 13F/15F 2023-11-17
30.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
新北市鶯歌區高職西街63號 4F/12F 2023-10-14
23.6萬/坪 總價 833 萬
新北市鶯歌區高職西街109號 5F/7F 2023-10-10
22.9萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
新北市鶯歌區高職西街69號 11F/12F 2023-09-15
25.0萬/坪 總價 857 萬
新北市鶯歌區高職西街1之9號 14F/15F 2023-09-02
20.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
新北市鶯歌區高職西街86號 4F/10F 2023-08-14
26.1萬/坪 總價 1,368 萬（扣車位 1,368 萬）
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +80 萬
新北市鶯歌區高職西街51號 8F/12F 2023-08-09
25.7萬/坪 總價 880 萬
新北市鶯歌區高職西街7號 3F/5F 2023-06-12
18.1萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
新北市鶯歌區高職西街11號 8F/10F 2023-06-03
23.1萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 890 萬）
新北市鶯歌區高職西街1之3號 2F/7F 2023-06-01
24.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
新北市鶯歌區高職西街56號 9F/11F 2023-04-30
24.4萬/坪 總價 845 萬
新北市鶯歌區高職西街54號 3F/11F 2023-04-26
24.6萬/坪 總價 850 萬
新北市鶯歌區高職西街57號 9F/12F 2023-04-22
20.7萬/坪 總價 710 萬
新北市鶯歌區高職西街82號 2F/11F 2023-04-10
24.3萬/坪 總價 840 萬
新北市鶯歌區高職西街110號 8F/8F 2023-02-17
19.3萬/坪 總價 620 萬
新北市鶯歌區高職西街3號 3F/5F 2023-02-16
14.7萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
新北市鶯歌區高職西街51號 9F/12F 2023-02-06
15.5萬/坪 總價 530 萬
新北市鶯歌區高職西街105號 7F/7F 2022-09-12
21.4萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +110 萬（+10%）
新北市鶯歌區高職西街68號 11F/12F 2022-08-08
21.2萬/坪 總價 750 萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +131 萬
現在能賣多少 828 萬 較當時 +78 萬（+10%）
新北市鶯歌區高職西街80號 7F/11F 2022-07-25
19.9萬/坪 總價 705 萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −31 萬
現在能賣多少 778 萬 較當時 +73 萬（+10%）
新北市鶯歌區高職西街49號 12F/12F 2022-07-18
19.0萬/坪 總價 650 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +73 萬
現在能賣多少 718 萬 較當時 +68 萬（+10%）
新北市鶯歌區高職西街69號 4F/12F 2022-05-31
19.3萬/坪 總價 662 萬
較上次成交 ↑ +167 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 731 萬 較當時 +69 萬（+10%）
新北市鶯歌區高職西街105號 7F/7F 2022-05-06
20.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +106 萬（+10%）
新北市鶯歌區高職西街98號 6F/10F 2022-02-19
24.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +214 萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +83 萬（+10%）
新北市鶯歌區高職西街1之11號 4F/15F 2022-01-22
24.9萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +79 萬
現在能賣多少 905 萬 較當時 +85 萬（+10%）
新北市鶯歌區高職西街26號 2F/7F 2022-01-08
23.6萬/坪 總價 840 萬（扣車位 700 萬）
較上次成交 ↑ +4 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 928 萬 較當時 +88 萬（+10%）
新北市鶯歌區高職西街1之4號 7F/7F 2021-12-10
20.7萬/坪 總價 818 萬
較上次成交 ↑ +128 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +218 萬（+27%）
新北市鶯歌區高職西街43號 4F/11F 2021-11-21
18.7萬/坪 總價 660 萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 836 萬 較當時 +176 萬（+27%）
新北市鶯歌區高職西街108號 6F/8F 2021-11-21
21.6萬/坪 總價 540 萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +142 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +144 萬（+27%）
新北市鶯歌區高職西街74號 6F/12F 2021-11-18
18.8萬/坪 總價 650 萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +174 萬（+27%）
新北市鶯歌區高職西街26號 3F/7F 2021-11-14
24.6萬/坪 總價 855 萬（扣車位 725 萬）
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,083 萬 較當時 +228 萬（+27%）
新北市鶯歌區高職西街26號 6F/7F 2021-11-06
23.6萬/坪 總價 835 萬（扣車位 700 萬）
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +223 萬（+27%）
新北市鶯歌區高職西街110號 7F/8F 2021-10-12
21.8萬/坪 總價 700 萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 887 萬 較當時 +187 萬（+27%）
高職西街社區一覽（4 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
高職西街社區／大樓排行（94 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 新北市鶯歌區高職西街28號 | 41.8 | 1 筆 | 4 年 | 2026-06-30 |
| 新北市鶯歌區高職西街56號 | 26 | 3 筆 | 26 年 | 2024-12-08 |
| 新北市鶯歌區高職西街107號 | 24 | 1 筆 | 26 年 | 2024-06-29 |
| 新北市鶯歌區高職西街26號 | 23.7 | 19 筆 | 2 年 | 2026-05-14 |
| 新北市鶯歌區高職西街51號 | 22.8 | 4 筆 | 26 年 | 2025-10-14 |
| 新北市鶯歌區高職西街9號 | 22.3 | 10 筆 | 3 年 | 2025-02-08 |
| 新北市鶯歌區高職西街13號 | 22.2 | 10 筆 | 4 年 | 2026-01-04 |
| 新北市鶯歌區高職西街11號 | 22.1 | 9 筆 | 1 年 | 2023-06-03 |
| 新北市鶯歌區高職西街82號 | 21.6 | 4 筆 | 24 年 | 2024-09-05 |
| 新北市鶯歌區高職西街110號 | 21.4 | 4 筆 | 23 年 | 2023-12-15 |
| 新北市鶯歌區高職西街11之2號 | 21.3 | 9 筆 | 1 年 | 2023-10-29 |
| 新北市鶯歌區高職西街116號 | 21.2 | 14 筆 | 3 年 | 2025-04-27 |
| 新北市鶯歌區高職西街1之12號 | 21.2 | 19 筆 | 1 年 | 2024-02-01 |
| 新北市鶯歌區高職西街1之5號 | 21.1 | 2 筆 | 14 年 | 2022-04-30 |
| 新北市鶯歌區高職西街11之1號 | 21 | 9 筆 | 0 年 | 2022-01-01 |
| 新北市鶯歌區高職西街1之9號 | 20.9 | 19 筆 | 1 年 | 2025-08-10 |
| 新北市鶯歌區高職西街1之11號 | 20.8 | 17 筆 | 1 年 | 2025-03-26 |
| 新北市鶯歌區高職西街1之10號 | 20.8 | 16 筆 | 0 年 | 2024-04-30 |
| 新北市鶯歌區高職西街112號 | 20.3 | 13 筆 | 2 年 | 2024-07-21 |
| 新北市鶯歌區高職西街1之2號 | 20 | 2 筆 | 25 年 | 2022-01-13 |
| 新北市鶯歌區高職西街63號 | 19.8 | 5 筆 | 23 年 | 2024-10-21 |
| 新北市鶯歌區高職西街80號 | 19.8 | 2 筆 | 24 年 | 2022-07-25 |
| 新北市鶯歌區高職西街66號 | 19.7 | 5 筆 | 22 年 | 2024-12-26 |
| 新北市鶯歌區高職西街54號 | 19.6 | 2 筆 | 24 年 | 2023-04-26 |
| 新北市鶯歌區高職西街55號 | 19.6 | 2 筆 | 20 年 | 2022-08-13 |
| 新北市鶯歌區高職西街49號 | 19.5 | 6 筆 | 22 年 | 2025-04-14 |
| 新北市鶯歌區高職西街1之13號 | 19.5 | 16 筆 | 0 年 | 2021-05-04 |
| 新北市鶯歌區高職西街50號 | 19.2 | 4 筆 | 21 年 | 2025-06-26 |
| 新北市鶯歌區高職西街104號 | 19.1 | 6 筆 | 23 年 | 2025-06-09 |
| 新北市鶯歌區高職西街1之8號 | 19 | 5 筆 | 17 年 | 2025-11-09 |
| 新北市鶯歌區高職西街10之1號 | 19 | 2 筆 | 27 年 | 2025-04-10 |
| 新北市鶯歌區高職西街38號 | 19 | 8 筆 | 1 年 | 2022-04-27 |
| 新北市鶯歌區高職西街116之1號 | 18.9 | 8 筆 | 3 年 | 2025-04-12 |
| 新北市鶯歌區高職西街40號 | 18.6 | 8 筆 | 1 年 | 2025-11-23 |
| 新北市鶯歌區高職西街1之3號 | 18.6 | 2 筆 | 14 年 | 2023-06-01 |
| 新北市鶯歌區高職西街36號 | 18.6 | 8 筆 | 2 年 | 2022-12-12 |
| 新北市鶯歌區高職西街32號 | 18.3 | 7 筆 | 1 年 | 2021-10-09 |
| 新北市鶯歌區高職西街58號 | 18.1 | 1 筆 | 16 年 | 2014-03-24 |
| 新北市鶯歌區高職西街112之1號 | 17.9 | 12 筆 | 2 年 | 2021-10-30 |
| 新北市鶯歌區高職西街57號 | 17.8 | 5 筆 | 22 年 | 2023-10-23 |
| 新北市鶯歌區高職西街1之7號 | 17.8 | 1 筆 | 14 年 | 2018-06-26 |
| 新北市鶯歌區高職西街69號 | 17.7 | 6 筆 | 21 年 | 2023-09-15 |
| 新北市鶯歌區高職西街1之4號 | 17.7 | 9 筆 | 15 年 | 2022-05-06 |
| 新北市鶯歌區高職西街46號 | 17.7 | 8 筆 | 1 年 | 2021-07-14 |
| 新北市鶯歌區高職西街42號 | 17.5 | 8 筆 | 0 年 | 2020-08-12 |
| 新北市鶯歌區高職西街78號 | 17.4 | 4 筆 | 22 年 | 2024-08-11 |
| 新北市鶯歌區高職西街74號 | 17.3 | 9 筆 | 19 年 | 2024-07-11 |
| 新北市鶯歌區高職西街86號 | 17.3 | 15 筆 | 3 年 | 2024-05-23 |
| 新北市鶯歌區高職西街109號 | 17.2 | 4 筆 | 20 年 | 2023-10-10 |
| 新北市鶯歌區高職西街67號 | 17.2 | 2 筆 | 23 年 | 2021-10-06 |
| 新北市鶯歌區高職西街71號 | 17.1 | 3 筆 | 19 年 | 2022-06-11 |
| 新北市鶯歌區高職西街88之1號 | 17 | 12 筆 | 4 年 | 2024-06-26 |
| 新北市鶯歌區高職西街73號 | 17 | 1 筆 | 16 年 | 2014-11-17 |
| 新北市鶯歌區高職西街12之1號 | 16.9 | 2 筆 | 23 年 | 2019-11-26 |
| 新北市鶯歌區高職西街59號 | 16.6 | 5 筆 | 19 年 | 2024-02-28 |
| 新北市鶯歌區高職西街98號 | 16.6 | 9 筆 | 3 年 | 2022-02-19 |
| 新北市鶯歌區高職西街43號 | 16.6 | 3 筆 | 18 年 | 2021-11-21 |
| 新北市鶯歌區高職西街61號 | 16.5 | 6 筆 | 19 年 | 2023-11-26 |
| 新北市鶯歌區高職西街68號 | 16.5 | 8 筆 | 20 年 | 2022-08-08 |
| 新北市鶯歌區高職西街111號 | 16.5 | 3 筆 | 20 年 | 2021-09-20 |
| 新北市鶯歌區高職西街105號 | 16.4 | 4 筆 | 20 年 | 2022-09-12 |
| 新北市鶯歌區高職西街41號 | 16.4 | 3 筆 | 22 年 | 2022-05-14 |
| 新北市鶯歌區高職西街60號 | 16.3 | 7 筆 | 22 年 | 2024-01-17 |
| 新北市鶯歌區高職西街88號 | 16.2 | 16 筆 | 3 年 | 2024-08-18 |
| 新北市鶯歌區高職西街92號 | 16.1 | 12 筆 | 3 年 | 2025-03-09 |
| 新北市鶯歌區高職西街45號 | 16 | 4 筆 | 22 年 | 2021-10-31 |
| 新北市鶯歌區高職西街113號 | 16 | 1 筆 | 15 年 | 2013-12-02 |
| 新北市鶯歌區高職西街96號 | 15.7 | 9 筆 | 3 年 | 2021-08-18 |
| 新北市鶯歌區高職西街41之1號 | 15.6 | 6 筆 | 19 年 | 2021-08-20 |
| 新北市鶯歌區高職西街16號 | 15.4 | 1 筆 | 22 年 | 2017-07-05 |
| 新北市鶯歌區高職西街100號 | 15.1 | 13 筆 | 2 年 | 2020-03-02 |
| 新北市鶯歌區高職西街1之6號 | 15.1 | 1 筆 | 9 年 | 2013-06-18 |
| 新北市鶯歌區高職西街108號 | 15 | 4 筆 | 19 年 | 2021-11-21 |
| 新北市鶯歌區高職西街3號 | 14.7 | 1 筆 | 28 年 | 2023-02-16 |
| 新北市鶯歌區高職西街86之1號 | 14.7 | 11 筆 | 2 年 | 2022-03-29 |
| 新北市鶯歌區高職西街72號 | 14.6 | 4 筆 | 20 年 | 2020-09-19 |
| 新北市鶯歌區高職西街70號 | 14.5 | 7 筆 | 19 年 | 2021-04-07 |
| 新北市鶯歌區高職西街90號 | 14.4 | 12 筆 | 2 年 | 2021-04-06 |
| 新北市鶯歌區高職西街90之1號 | 14.4 | 8 筆 | 2 年 | 2019-11-11 |
| 新北市鶯歌區高職西街62號 | 13.9 | 3 筆 | 19 年 | 2020-03-15 |
| 新北市鶯歌區高職西街88之2號 | 13.8 | 11 筆 | 1 年 | 2019-05-26 |
| 新北市鶯歌區高職西街16之3號 | 13.7 | 1 筆 | 19 年 | 2014-06-24 |
| 新北市鶯歌區高職西街5號 | 13.6 | 2 筆 | 25 年 | 2021-08-29 |
| 新北市鶯歌區高職西街64號 | 13.6 | 2 筆 | 19 年 | 2020-03-21 |
| 新北市鶯歌區高職西街18號 | 13.3 | 1 筆 | 22 年 | 2017-08-26 |
| 新北市鶯歌區高職西街84號 | 13.3 | 1 筆 | 18 年 | 2016-07-31 |
| 新北市鶯歌區高職西街7號 | 13.2 | 3 筆 | 22 年 | 2023-06-12 |
| 新北市鶯歌區高職西街10號 | 12.5 | 1 筆 | 18 年 | 2013-11-06 |
| 新北市鶯歌區高職西街14號 | 12.4 | 3 筆 | 21 年 | 2022-07-06 |
| 新北市鶯歌區高職西街18之1號 | 12.3 | 1 筆 | 24 年 | 2019-09-18 |
| 新北市鶯歌區高職西街1號 | 12.1 | 1 筆 | 25 年 | 2020-02-19 |
| 新北市鶯歌區高職西街8號 | 11.9 | 1 筆 | 20 年 | 2015-05-21 |
| 新北市鶯歌區高職西街16之1號 | 10.9 | 1 筆 | 19 年 | 2014-07-30 |
| 新北市鶯歌區高職西街12號 | 8.3 | 1 筆 | 17 年 | 2012-11-01 |
單價中位數
17.6萬/坪
單價平均
18.3萬/坪
常見區間
13–27萬/坪
平均屋齡
8.9年
同一條路，商業區與住宅區的價差
高職西街上位於商業區的物件，成交單價中位 19.4 萬/坪（87 筆）； 位於住宅區的則是 16.6 萬/坪（556 筆）， 商業區高出約 17%。
同一條路的不同段落常分屬不同分區，這是「為什麼隔一個路口價格就跳一階」的主因之一。 但價差不會只來自分區——臨路寬度、屋齡、有無電梯、單一大型建案都會影響，這裡的數字是整段路的中位數，不是逐戶比較。
本路段中位 比 鶯歌區全區低 22%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 574 筆，截至 2026 年第三季。
高職西街單價走勢
2016 → 2026
高職西街↑135%
高職西街單位：萬/坪
高職西街時光機 · 歷年回放
高職西街2016–2026 單價回放
10 年來 +135%（年化 +8.9%）
回到買進，以估算
以 高職西街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
高職西街交通與通勤
高職西街交通較依賴開車
最近車站鶯歌 站步行約 31 分 · 距 2314 公尺
鳳鳴站步行 45 分 · 3398m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 1 個公車站、1 個 YouBike 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
高職西街周邊環境
高職西街生活機能55 分
✕車站鶯歌2.3 公里
✓超商7-Eleven182 公尺・2 處
✓超市美廉社175 公尺
✓學校二橋國小91 公尺・2 處
✕醫院恩主公醫院2.6 公里
✕診所怡兒診所1.8 公里
✓公園尖福公園354 公尺
✕銀行永豐商業銀行1.8 公里
✕停車場老街第二停車場(正義)1.0 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心國防大學體育館2.1 公里
高職西街嫌惡設施
✓違章工廠新北市鶯歌區橋子頭一段 違章工廠786 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✕掩埋場八德區大安垃圾掩埋場1.4 公里
✓變電所鶯南變電所224 公尺
✓加油站鶯桃路站 加油站1.3 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✕墓地鶯歌區第二公墓310 公尺
✓市場黃昏市場-五福市場1.5 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
鶯歌區其他路段
龍五路31.7萬仁愛路30.2萬鳳七路29.6萬鶯歌路29.5萬福昌街29.3萬鳳五路28.9萬龍三路28.7萬永和街28.2萬鳳三路27.6萬龍七路26.9萬福隆一街26.7萬鳳福路26.2萬永吉街26.1萬忠孝街25.8萬
鶯歌區高職西街近年在內政部實價登錄累積 574 筆成交，單價中位數約 17.6 萬/坪、平均 18.3 萬/坪，多數成交落在 13 到 27 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 135%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
高職西街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
506元/坪/月
鶯歌區全區中位
542元/坪/月
推估年投報
3.4%
租賃筆數
100筆
鶯歌區各型態租金中位
住宅大樓585 元/坪/月1,214 筆
華廈489 元/坪/月1,053 筆
公寓516 元/坪/月723 筆
透天588 元/坪/月175 筆
店面810 元/坪/月104 筆
其他450 元/坪/月32 筆
套房803 元/坪/月21 筆
高職西街最近租賃成交
2026-08-20高職西街４０號八樓 36.66坪19,900 元/月542 元/坪
2026-08-20高職西街４０號八樓 36.66坪19,900 元/月542 元/坪
2026-08-06高職西街８８之２號六樓 40.66坪24,000 元/月592 元/坪
2026-08-06高職西街８８之２號六樓 40.66坪24,000 元/月592 元/坪
2026-08-06高職西街８８之２號六樓 40.66坪24,000 元/月592 元/坪
2026-07-31高職西街７２號七樓 34.56坪19,000 元/月549 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
鶯歌區高職西街 常見問題
鶯歌區高職西街房價現在多少？
新北市鶯歌區高職西街實價登錄單價中位 17.6 萬/坪、平均 18.3 萬/坪，多數成交落在 13–27 萬/坪，比 鶯歌區全區低 22%。共 574 筆，資料截至 2026 年第三季。
高職西街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「新北市鶯歌區高職西街28號」，約 41.8 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。