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中正區羅斯福路三段 房價行情

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本路各巷弄行情

羅斯福路三段58巷82 筆羅斯福路三段244巷54 筆羅斯福路三段316巷54 筆羅斯福路三段128巷32 筆羅斯福路三段84巷32 筆羅斯福路三段210巷18 筆羅斯福路三段240巷10 筆羅斯福路三段140巷5 筆羅斯福路三段284巷2 筆羅斯福路三段286巷2 筆
實價雷達預估單價中正區羅斯福路三段
推薦單價 107.2 萬/坪 平均 102.6 萬/坪
最低64萬/坪
最高138萬/坪
成交690筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓123.1 萬/坪華廈109 萬/坪公寓82.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
3–5年132.9 萬/坪5–10年134.4 萬/坪10–20年109 萬/坪20年以上79.8 萬/坪
一般樓層中位108.5 萬/坪657 筆
一樓（含店面、騎樓）89.4 萬/坪35 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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附近近期成交 · 方圓 500 公尺

2026-07-13403m 1F/13F一樓臺北市中正區羅斯福路三段58巷8之1號 · 住宅大樓 107.7 萬/坪總 3,288 萬 2026-07-03212m 7F/12F臺北市中正區羅斯福路三段100號 · 住宅大樓 84.9 萬/坪總 898 萬 2026-06-2777m 6F/8F臺北市中正區羅斯福路三段128巷20號 · 華廈 129.8 萬/坪總 1,680 萬 2026-06-15436m 6F/13F臺北市中正區水源路43號 · 住宅大樓 79.7 萬/坪總 2,958 萬 2026-06-1295m 2F/5F臺北市中正區羅斯福路三段128巷32弄3號 · 公寓 75.6 萬/坪總 3,450 萬 2026-05-3062m 21F/22F臺北市中正區羅斯福路三段136號 · 住宅大樓 164.7 萬/坪總 15,800 萬 2026-05-18346m 2F/7F臺北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號 · 華廈 140.2 萬/坪總 3,450 萬 2026-05-12181m 9F/15F臺北市中正區辛亥路一段6號 · 住宅大樓 154.2 萬/坪總 5,350 萬 2026-05-06163m 11F/14F臺北市中正區羅斯福路三段212之1號 · 住宅大樓 146.3 萬/坪總 2,446 萬 2026-05-03471m 4F/13F臺北市中正區水源路39號 · 住宅大樓 77.7 萬/坪總 1,945 萬 2026-04-3037m 12F/19F臺北市中正區羅斯福路三段156號 · 住宅大樓 137.9 萬/坪總 10,150 萬 2026-04-2347m 20F/22F臺北市中正區羅斯福路三段138號 · 住宅大樓 136.5 萬/坪總 14,042.1 萬

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臺北市中正區羅斯福路三段58巷8之1號 1F/13F 2026-07-13
107.7萬/坪 總價 3,288 萬（扣車位 3,288 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.54 坪 屋齡14年 含車位
臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 4F/10F 2026-07-09
114.0萬/坪 總價 1,600 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.04 坪 屋齡14年
臺北市中正區羅斯福路三段100號 7F/12F 2026-07-03
84.9萬/坪 總價 898 萬
住宅大樓 — 權狀 10.58 坪 屋齡50年
臺北市中正區羅斯福路三段128巷20號 6F/8F 2026-06-27
129.8萬/坪 總價 1,680 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 12.94 坪 屋齡19年
臺北市中正區羅斯福路三段128巷32弄3號 2F/5F 2026-06-12
75.6萬/坪 總價 3,450 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 45.64 坪 屋齡31年
臺北市中正區羅斯福路三段136號 21F/22F 2026-05-30
164.7萬/坪 總價 15,800 萬（扣車位 15,000 萬）
住宅大樓 0房0廳3衛 權狀 114.47 坪 屋齡5年 含車位 800萬
臺北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號 2F/7F 2026-05-18
140.2萬/坪 總價 3,450 萬（扣車位 3,200 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.23 坪 屋齡3年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +743 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +403 萬
臺北市中正區羅斯福路三段212之1號 11F/14F 2026-05-06
146.3萬/坪 總價 2,446 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 16.73 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +49 萬
臺北市中正區羅斯福路三段156號 12F/19F 2026-04-30
137.9萬/坪 總價 10,150 萬（扣車位 9,450 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 89.34 坪 屋齡10年 含車位 700萬
臺北市中正區羅斯福路三段316巷3之1號 3F/10F 2026-04-28
108.9萬/坪 總價 1,470 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.49 坪 屋齡14年
臺北市中正區羅斯福路三段138號 20F/22F 2026-04-23
136.5萬/坪 總價 14,042.1 萬（扣車位 14,042 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.87 坪 屋齡5年 含車位
臺北市中正區羅斯福路三段316巷3之1號 2F/10F 2026-04-07
103.8萬/坪 總價 1,400 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.49 坪 屋齡14年
臺北市中正區羅斯福路三段316巷5號 2F/10F 2026-04-02
107.1萬/坪 總價 1,780 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.63 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −24 萬
臺北市中正區羅斯福路三段136號 20F/22F 2026-03-19
152.2萬/坪 總價 14,163.6 萬（扣車位 13,864 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.78 坪 屋齡5年 含車位 300萬
臺北市中正區羅斯福路三段100號 6F/12F 2026-03-16
75.0萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房0廳2衛 權狀 11.07 坪 屋齡50年
臺北市中正區羅斯福路三段84巷21號 B1F/7F 2026-03-06
25.3萬/坪 總價 698 萬
華廈 0房1廳1衛 權狀 27.57 坪 屋齡48年
臺北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號 3F/7F 2026-02-08
117.3萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.43 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +487 萬 · 持有 2.9 年 · 估賣家收益 +194 萬
臺北市中正區羅斯福路三段316巷5號 3F/10F 2026-02-02
103.5萬/坪 總價 1,720 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.63 坪 屋齡14年
臺北市中正區羅斯福路三段136號 20F/22F 2025-12-17
155.5萬/坪 總價 14,968 萬（扣車位 14,168 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 114.47 坪 屋齡4年 含車位 800萬
現在能賣多少 16,672 萬 較當時 +1,704 萬（+11%）
臺北市中正區羅斯福路三段138號 21F/22F 2025-12-02
137.8萬/坪 總價 14,178 萬（扣車位 14,178 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.87 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 15,792 萬 較當時 +1,614 萬（+11%）
臺北市中正區羅斯福路三段84巷21號 3F/7F 2025-11-29
71.8萬/坪 總價 3,388 萬
華廈 4房2廳3衛 權狀 47.18 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,774 萬 較當時 +386 萬（+11%）
臺北市中正區羅斯福路三段128巷20號 4F/8F 2025-11-09
132.8萬/坪 總價 1,380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.39 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,537 萬 較當時 +157 萬（+11%）
臺北市中正區羅斯福路三段244巷9弄7號 3F/4F 2025-10-26
86.0萬/坪 總價 3,388 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 39.4 坪 屋齡56年
現在能賣多少 3,774 萬 較當時 +386 萬（+11%）
臺北市中正區羅斯福路三段152號 3F/19F 2025-09-22
125.3萬/坪 總價 8,700 萬（扣車位 8,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 84.7 坪 屋齡9年 含車位 700萬
現在能賣多少 9,690 萬 較當時 +990 萬（+11%）
臺北市中正區羅斯福路三段316巷5號 2F/10F 2025-09-21
102.9萬/坪 總價 1,711 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 16.63 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,906 萬 較當時 +195 萬（+11%）
臺北市中正區羅斯福路三段234號 全F/1F 2025-09-03
42.8萬/坪 總價 881.5 萬
透天 5房2廳1衛 權狀 20.59 坪
現在能賣多少 982 萬 較當時 +100 萬（+11%）
臺北市中正區羅斯福路三段138號 14F/22F 2025-08-18
121.2萬/坪 總價 12,445 萬（扣車位 12,445 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.66 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 13,862 萬 較當時 +1,417 萬（+11%）
臺北市中正區羅斯福路三段150號 6F/19F 2025-08-12
134.4萬/坪 總價 7,500 萬（扣車位 7,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 63.61 坪 屋齡9年 含車位 350萬
現在能賣多少 8,354 萬 較當時 +854 萬（+11%）
臺北市中正區羅斯福路三段138號 14F/22F 2025-07-01
117.8萬/坪 總價 12,093 萬（扣車位 12,093 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 102.66 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 13,470 萬 較當時 +1,377 萬（+11%）
臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 8F/10F 2025-06-13
68.7萬/坪 總價 1,769 萬（扣車位 1,529 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 25.74 坪 屋齡13年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,970 萬 較當時 +201 萬（+11%）
臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 8F/10F 2025-06-05
109.0萬/坪 總價 1,450 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.3 坪 屋齡13年
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 −174 萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +165 萬（+11%）
臺北市中正區羅斯福路三段58巷6號 6F/9F 2025-05-26
130.2萬/坪 總價 3,650 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.04 坪 屋齡11年
現在能賣多少 4,066 萬 較當時 +416 萬（+11%）
臺北市中正區羅斯福路三段2號 5F/24F 2025-05-24
103.5萬/坪 總價 6,980 萬（扣車位 6,630 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 72.33 坪 屋齡8年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,775 萬 較當時 +795 萬（+11%）
臺北市中正區羅斯福路三段284巷8號 4F/5F 2025-05-06
71.5萬/坪 總價 2,700 萬
公寓 7房1廳7衛 權狀 37.79 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,007 萬 較當時 +307 萬（+11%）
臺北市中正區羅斯福路三段240巷17弄8號 1F/5F 2025-04-06
99.6萬/坪 總價 3,200 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.12 坪 屋齡39年
現在能賣多少 3,564 萬 較當時 +364 萬（+11%）
臺北市中正區羅斯福路三段136號 13F/22F 2025-03-06
119.0萬/坪 總價 12,202 萬（扣車位 12,202 萬）
住宅大樓 3房3廳3衛 權狀 102.57 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 13,591 萬 較當時 +1,389 萬（+11%）
臺北市中正區羅斯福路三段136號 14F/22F 2025-03-05
123.7萬/坪 總價 12,689.9 萬（扣車位 12,690 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.57 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +344 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −319 萬
現在能賣多少 14,135 萬 較當時 +1,445 萬（+11%）
臺北市中正區羅斯福路三段210巷8弄8號 6F/6F 2025-02-18
81.8萬/坪 總價 3,520 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.05 坪 屋齡49年
現在能賣多少 3,921 萬 較當時 +401 萬（+11%）
臺北市中正區羅斯福路三段100號 夾層F/12F 2025-01-22
81.7萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 5.24 坪 屋齡49年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +49 萬（+11%）
臺北市中正區羅斯福路三段302號 7F/12F 2025-01-06
113.5萬/坪 總價 1,668 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.69 坪 屋齡43年
現在能賣多少 1,858 萬 較當時 +190 萬（+11%）
臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 6F/10F 2025-01-03
102.5萬/坪 總價 1,950 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.02 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,172 萬 較當時 +222 萬（+11%）
臺北市中正區羅斯福路三段84巷12弄15號 3F/4F 2024-12-27
82.3萬/坪 總價 1,858 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 22.59 坪 屋齡51年
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +244 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段100號 11F/12F 2024-12-19
69.6萬/坪 總價 2,700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.81 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,054 萬 較當時 +354 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段136號 21F/22F 2024-12-10
140.4萬/坪 總價 14,427.6 萬（扣車位 14,428 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.78 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 16,321 萬 較當時 +1,893 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段286巷4弄12號 3F/4F 2024-12-08
75.2萬/坪 總價 2,188 萬
公寓 5房1廳3衛 權狀 29.1 坪 屋齡49年
現在能賣多少 2,475 萬 較當時 +287 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 4F/10F 2024-12-08
109.8萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,386 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 24.33 坪 屋齡12年 含車位 240萬
現在能賣多少 1,839 萬 較當時 +213 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段244巷2弄22號 3F/4F 2024-12-01
80.2萬/坪 總價 2,835 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.35 坪 屋齡55年
現在能賣多少 3,207 萬 較當時 +372 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段244巷9弄1號 2F/4F 2024-11-16
83.9萬/坪 總價 2,115 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.22 坪
現在能賣多少 2,393 萬 較當時 +278 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段100之81號 夾層F/12F 2024-11-07
79.8萬/坪 總價 410 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 5.14 坪 屋齡48年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +54 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段138號 22F/22F 2024-10-29
144.6萬/坪 總價 14,330 萬（扣車位 13,180 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 126.24 坪 屋齡3年 含車位 1,150萬
現在能賣多少 16,211 萬 較當時 +1,881 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段138號 15F/22F 2024-10-28
121.3萬/坪 總價 12,450 萬（扣車位 12,450 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 權狀 102.66 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 14,084 萬 較當時 +1,634 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段158號 4F/19F 2024-10-23
129.4萬/坪 總價 9,800 萬（扣車位 9,100 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 91.17 坪 屋齡8年 含車位 700萬
現在能賣多少 11,086 萬 較當時 +1,286 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段86號 2F/14F 2024-10-12
97.9萬/坪 總價 6,500 萬（扣車位 6,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 76.02 坪 屋齡16年 含車位 500萬
現在能賣多少 7,353 萬 較當時 +853 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 5F/10F 2024-10-10
109.0萬/坪 總價 1,530 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.04 坪 屋齡12年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 11.4 年 · 估賣家收益 −138 萬
現在能賣多少 1,731 萬 較當時 +201 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 10F/10F 2024-09-29
105.2萬/坪 總價 2,000 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.02 坪 屋齡12年
較上次成交 ↓ −220 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 −322 萬
現在能賣多少 2,262 萬 較當時 +262 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段240巷7弄15號 7F/7F 2024-09-05
79.2萬/坪 總價 2,950 萬（扣車位 2,750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.79 坪 屋齡35年 含車位 200萬
現在能賣多少 3,337 萬 較當時 +387 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段136號 19F/22F 2024-08-27
135.2萬/坪 總價 13,899.6 萬（扣車位 13,900 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.78 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +621 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −115 萬
現在能賣多少 15,724 萬 較當時 +1,824 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段100號 12F/12F 2024-08-26
57.5萬/坪 總價 3,435.5 萬（扣車位 3,436 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 59.72 坪 屋齡48年 含車位
現在能賣多少 3,886 萬 較當時 +450 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段128巷20號 2F/8F 2024-08-17
131.0萬/坪 總價 1,238 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.45 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +162 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段210巷8弄8號 1F/6F 2024-08-05
99.9萬/坪 總價 4,300 萬
華廈 3房0廳1衛 權狀 43.05 坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,864 萬 較當時 +564 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段58巷6號 7F/9F 2024-08-03
141.4萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 2,880 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.63 坪 屋齡10年 含車位 220萬
現在能賣多少 3,507 萬 較當時 +407 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段138號 17F/22F 2024-06-23
137.6萬/坪 總價 13,250 萬（扣車位 12,550 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 114.55 坪 屋齡3年 含車位 700萬
現在能賣多少 14,989 萬 較當時 +1,739 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段84巷12弄19號 3F/4F 2024-06-16
87.8萬/坪 總價 2,005 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 22.84 坪
現在能賣多少 2,268 萬 較當時 +263 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段100號 夾層F/12F 2024-06-04
76.4萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 — 權狀 5.24 坪 屋齡48年
現在能賣多少 452 萬 較當時 +52 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段210巷8弄8號 3F/6F 2024-06-02
89.4萬/坪 總價 3,850 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 43.05 坪 屋齡48年
現在能賣多少 4,355 萬 較當時 +505 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段100之83號 夾層F/12F 2024-05-26
108.5萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 4.79 坪 屋齡48年
現在能賣多少 588 萬 較當時 +68 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段138號 16F/22F 2024-05-17
124.2萬/坪 總價 12,754.2 萬（扣車位 12,754 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.66 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 14,428 萬 較當時 +1,674 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段212之1號 14F/14F 2024-05-13
138.6萬/坪 總價 2,299 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 16.58 坪
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +302 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段128巷19號 1F/6F 2024-05-07
115.0萬/坪 總價 4,020 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.96 坪 屋齡46年
現在能賣多少 4,548 萬 較當時 +528 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號 2F/7F 2024-05-05
136.4萬/坪 總價 2,380 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.45 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,692 萬 較當時 +312 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段136號 16F/22F 2024-04-30
127.8萬/坪 總價 13,105 萬（扣車位 13,105 萬）
住宅大樓 3房1廳3衛 權狀 102.57 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 14,825 萬 較當時 +1,720 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段84巷12弄11號 1F/3F 2024-04-27
88.5萬/坪 總價 2,300 萬
公寓 5房1廳5衛 權狀 25.99 坪
現在能賣多少 2,602 萬 較當時 +302 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段84巷2號 4F/5F 2024-03-30
70.6萬/坪 總價 2,750 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.94 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,111 萬 較當時 +361 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段128巷20號 4F/8F 2024-03-23
124.9萬/坪 總價 933 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 7.47 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +122 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段210巷1之1號 1F/4F 2024-03-13
124.8萬/坪 總價 2,500 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 20.04 坪 屋齡55年
現在能賣多少 2,828 萬 較當時 +328 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段212號 8F/14F 2024-03-08
132.8萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 3,780 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.51 坪 屋齡3年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +628 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +242 萬
現在能賣多少 4,525 萬 較當時 +525 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段100號 5F/12F 2024-02-23
61.8萬/坪 總價 2,100 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 34 坪 屋齡48年
現在能賣多少 2,376 萬 較當時 +276 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段58巷8號 4F/13F 2024-02-22
111.2萬/坪 總價 2,080 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.7 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +273 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段210巷8弄15號 4F/5F 2024-02-01
27.5萬/坪 總價 1,780 萬
公寓 4房2廳3衛 權狀 64.82 坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,014 萬 較當時 +234 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段128巷20號 7F/8F 2024-01-24
113.0萬/坪 總價 1,527 萬（扣車位 1,327 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 17.01 坪 屋齡17年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,727 萬 較當時 +200 萬（+13%）
臺北市中正區羅斯福路三段138號 15F/22F 2023-12-22
123.1萬/坪 總價 12,636 萬（扣車位 12,636 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.66 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 14,932 萬 較當時 +2,296 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段28號 12F/13F 2023-12-12
83.1萬/坪 總價 5,428 萬（扣車位 5,148 萬）
住宅大樓 4房1廳4衛 權狀 73.58 坪 屋齡25年 含車位 280萬
現在能賣多少 6,414 萬 較當時 +986 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段244巷2弄20號 3F/4F 2023-12-10
77.5萬/坪 總價 2,720 萬
公寓 6房1廳2衛 權狀 35.08 坪 屋齡54年
現在能賣多少 3,214 萬 較當時 +494 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號 7F/7F 2023-12-02
130.2萬/坪 總價 3,576 萬（扣車位 3,326 萬）
華廈 0房1廳1衛 權狀 30.96 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 4,226 萬 較當時 +650 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段100號 4F/12F 2023-11-04
76.0萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 0房1廳1衛 權狀 10.79 坪 屋齡47年
現在能賣多少 969 萬 較當時 +149 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段136號 14F/22F 2023-10-23
120.4萬/坪 總價 12,345.7 萬（扣車位 12,346 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.57 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 14,589 萬 較當時 +2,243 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段84巷21號 2F/7F 2023-10-21
75.3萬/坪 總價 2,400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.88 坪
現在能賣多少 2,836 萬 較當時 +436 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段84巷19號 3F/5F 2023-10-16
80.3萬/坪 總價 1,800 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.41 坪 屋齡41年
現在能賣多少 2,127 萬 較當時 +327 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號 5F/7F 2023-09-22
123.4萬/坪 總價 3,066 萬（扣車位 2,816 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.23 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,623 萬 較當時 +557 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段138號 17F/22F 2023-09-07
135.1萬/坪 總價 13,100 萬（扣車位 12,320 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 126.24 坪 屋齡2年 含車位 780萬
現在能賣多少 15,481 萬 較當時 +2,381 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段216號 10F/14F 2023-09-05
125.7萬/坪 總價 6,600 萬（扣車位 6,250 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.27 坪 屋齡18年 含車位 350萬
現在能賣多少 7,799 萬 較當時 +1,199 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段138號 19F/22F 2023-08-28
126.7萬/坪 總價 13,028.4 萬（扣車位 13,028 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.87 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 15,396 萬 較當時 +2,368 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 7F/10F 2023-08-15
108.3萬/坪 總價 1,520 萬
華廈 — 權狀 14.04 坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +276 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段128巷18號 4F/6F 2023-08-07
82.3萬/坪 總價 4,038 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.05 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,772 萬 較當時 +734 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段244巷2弄10號 4F/5F 2023-07-29
51.6萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
公寓 5房3廳3衛 權狀 77.52 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 4,727 萬 較當時 +727 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段210巷10弄21號 4F/5F 2023-07-29
73.5萬/坪 總價 1,460 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.88 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,725 萬 較當時 +265 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段100號 11F/12F 2023-07-24
91.7萬/坪 總價 1,115 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 12.16 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 1,318 萬 較當時 +203 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段128巷16號 4F/6F 2023-07-23
76.8萬/坪 總價 3,700 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.15 坪 屋齡42年
現在能賣多少 4,372 萬 較當時 +672 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號 3F/7F 2023-07-02
116.1萬/坪 總價 2,900 萬（扣車位 2,650 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.23 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,427 萬 較當時 +527 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號 5F/7F 2023-06-24
131.8萬/坪 總價 3,020 萬（扣車位 2,770 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.43 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,569 萬 較當時 +549 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段100號 3F/12F 2023-06-20
73.5萬/坪 總價 3,456 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 47.03 坪 屋齡47年
現在能賣多少 4,084 萬 較當時 +628 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段136號 8F/22F 2023-06-18
105.0萬/坪 總價 12,000 萬（扣車位 12,000 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 114.26 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 14,181 萬 較當時 +2,181 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段100號 8F/12F 2023-06-07
81.8萬/坪 總價 2,800 萬
住宅大樓 5房1廳2衛 權狀 34.21 坪 屋齡47年
現在能賣多少 3,309 萬 較當時 +509 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段58巷8號 3F/13F 2023-06-04
93.5萬/坪 總價 1,738 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 18.59 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +316 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 9F/10F 2023-06-04
109.7萬/坪 總價 1,385 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.63 坪 屋齡11年
較上次成交 ↓ −215 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 −285 萬
現在能賣多少 1,637 萬 較當時 +252 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 5F/10F 2023-05-30
95.7萬/坪 總價 1,820 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.02 坪 屋齡11年
現在能賣多少 2,151 萬 較當時 +331 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號 6F/7F 2023-05-26
123.7萬/坪 總價 2,600 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 21.02 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,072 萬 較當時 +472 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段100號 4F/12F 2023-05-20
62.0萬/坪 總價 1,680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 27.07 坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,985 萬 較當時 +305 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段58巷6號 3F/9F 2023-05-17
89.4萬/坪 總價 1,821 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 20.36 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,152 萬 較當時 +331 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段136號 17F/22F 2023-05-17
132.3萬/坪 總價 13,490 萬（扣車位 12,050 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 137.84 坪 屋齡2年 含車位 1,440萬
現在能賣多少 15,941 萬 較當時 +2,451 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段58巷6號 7F/9F 2023-05-12
103.9萬/坪 總價 2,500 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.05 坪 屋齡9年
現在能賣多少 2,954 萬 較當時 +454 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號 2F/7F 2023-05-04
111.3萬/坪 總價 2,590 萬（扣車位 2,340 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.43 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 3,061 萬 較當時 +471 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段136號 19F/22F 2023-05-03
129.2萬/坪 總價 13,278.9 萬（扣車位 12,929 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 權狀 102.78 坪 屋齡2年 含車位 350萬
現在能賣多少 15,692 萬 較當時 +2,413 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號 5F/7F 2023-04-29
115.9萬/坪 總價 2,896 萬（扣車位 2,646 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.23 坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +111 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 3,422 萬 較當時 +526 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段128巷20號 5F/8F 2023-04-13
104.2萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 14.4 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,773 萬 較當時 +273 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段240巷13號 3F/4F 2023-04-01
80.8萬/坪 總價 2,900 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 35.87 坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,427 萬 較當時 +527 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號 3F/7F 2023-03-18
112.4萬/坪 總價 2,613 萬（扣車位 2,363 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.43 坪 屋齡0年 含車位 250萬
較上次成交 ↑ +119 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 3,088 萬 較當時 +475 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段90號 14F/14F 2023-03-11
108.5萬/坪 總價 6,056 萬（扣車位 5,656 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 66.84 坪 屋齡15年 含車位 400萬
現在能賣多少 7,156 萬 較當時 +1,100 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段210巷8弄14號 3F/4F 2023-02-17
71.2萬/坪 總價 1,810 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.42 坪
現在能賣多少 2,139 萬 較當時 +329 萬（+18%）
臺北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號 2F/7F 2023-02-09
110.9萬/坪 總價 1,935 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,287 萬 較當時 +352 萬（+18%）

羅斯福路三段社區一覽（28 個已報備社區）

這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。

Four Seasons.台大 103年 俋泰匯台大 101年 保固大樓 65年 冠德名仕園 78年 冠德羅斯福 110年 台北市福和華廈 93年 台大美學院住戶 94年 台大達人 96年 台富 78年 台火金融中心 87年 吉米STORY 96年 國家印象 97年 大安得逸 114年 大都市學府大廈 75年 太平洋福源 65年 寶舖212 110年 師大君逸 101年 快客A＋ 103年 文盛名園大廈 87年 文苑華廈 72年 正隆天第大廈 106年 福門華廈 93年 羅丹 112年 臺北市健軍國民住宅社區E基地 87年 臺北市健軍國民住宅社區F基地 87年 臺北市健軍國民住宅社區G基地 87年 臺大OPUS ONE 105年 臺大翰林 86年

看 中正區 全部社區 →

羅斯福路三段社區／大樓排行（113 個門牌）

以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。

社區／大樓（門牌）中位萬/坪成交屋齡最近
臺北市中正區羅斯福路三段240巷15號 381.2 1 筆 — 2022-09-22
臺北市中正區羅斯福路三段68之1號 297.8 1 筆 — 2022-02-21
臺北市中正區羅斯福路三段316巷18號 220.2 1 筆 36 年 2019-10-05
臺北市中正區羅斯福路三段316巷8弄6號 160 1 筆 — 2019-09-28
臺北市中正區羅斯福路三段210巷8弄7號 149.1 1 筆 — 2022-04-13
臺北市中正區羅斯福路三段140巷2號 135.8 1 筆 — 2014-09-01
臺北市中正區羅斯福路三段212之1號 128.3 56 筆 1 年 2026-05-06
臺北市中正區羅斯福路三段156號 127 15 筆 2 年 2026-04-30
臺北市中正區羅斯福路三段136號 126 31 筆 2 年 2026-05-30
臺北市中正區羅斯福路三段160號 123.6 14 筆 2 年 2018-06-30
臺北市中正區羅斯福路三段138號 122.6 25 筆 2 年 2026-04-23
臺北市中正區羅斯福路三段168號 122.6 13 筆 1 年 2020-05-12
臺北市中正區羅斯福路三段162號 121.8 16 筆 2 年 2020-05-08
臺北市中正區羅斯福路三段150號 120.9 18 筆 2 年 2025-08-12
臺北市中正區羅斯福路三段158號 120.6 13 筆 3 年 2024-10-23
臺北市中正區羅斯福路三段166號 120.6 15 筆 3 年 2022-06-14
臺北市中正區羅斯福路三段152號 117.9 17 筆 2 年 2025-09-22
臺北市中正區羅斯福路三段244巷9弄3號 113.3 39 筆 1 年 2026-05-18
臺北市中正區羅斯福路三段212號 111 44 筆 0 年 2024-03-08
臺北市中正區羅斯福路三段316巷3號 109.7 46 筆 4 年 2026-07-09
臺北市中正區羅斯福路三段216號 109 6 筆 14 年 2023-09-05
臺北市中正區羅斯福路三段100之83號 108.5 1 筆 48 年 2024-05-26
臺北市中正區羅斯福路三段90號 108.5 1 筆 15 年 2023-03-11
臺北市中正區羅斯福路三段210巷6號 107.7 1 筆 47 年 2014-04-27
臺北市中正區羅斯福路三段316巷3之1號 106.3 2 筆 14 年 2026-04-28
臺北市中正區羅斯福路三段210巷8弄7之6號 105.7 1 筆 53 年 2016-10-21
臺北市中正區羅斯福路三段316巷5號 104.5 3 筆 14 年 2026-04-02
臺北市中正區羅斯福路三段244巷10弄14號 103.3 1 筆 48 年 2019-05-17
臺北市中正區羅斯福路三段210巷1之1號 102.6 3 筆 51 年 2024-03-13
臺北市中正區羅斯福路三段128巷20號 101.9 15 筆 13 年 2026-06-27
臺北市中正區羅斯福路三段140巷2之3號 99.7 1 筆 3 年 2019-07-09
臺北市中正區羅斯福路三段240巷17弄8號 99.6 1 筆 39 年 2025-04-06
臺北市中正區羅斯福路三段86號 97.9 1 筆 16 年 2024-10-12
臺北市中正區羅斯福路三段128巷34號 97.6 1 筆 23 年 2013-06-07
臺北市中正區羅斯福路三段58巷6號 97.4 20 筆 3 年 2025-05-26
臺北市中正區羅斯福路三段302號 96.6 2 筆 41 年 2025-01-06
臺北市中正區羅斯福路三段128巷19號 94.5 2 筆 41 年 2024-05-07
臺北市中正區羅斯福路三段84巷4之6號 94.5 1 筆 — 2022-04-19
臺北市中正區羅斯福路三段2號 93.2 54 筆 3 年 2025-05-24
臺北市中正區羅斯福路三段58巷8之2號 89.4 1 筆 0 年 2012-10-25
臺北市中正區羅斯福路三段84巷12弄11號 88.5 1 筆 — 2024-04-27
臺北市中正區羅斯福路三段58巷8之1號 88.1 2 筆 7 年 2026-07-13
臺北市中正區羅斯福路三段28號 87.8 2 筆 22 年 2023-12-12
臺北市中正區羅斯福路三段240巷7弄4之1號 87 1 筆 45 年 2021-07-22
臺北市中正區羅斯福路三段210巷8弄8號 86.3 5 筆 48 年 2025-02-18
臺北市中正區羅斯福路三段244巷9弄7號 86 1 筆 56 年 2025-10-26
臺北市中正區羅斯福路三段84巷12弄19號 85.4 3 筆 — 2024-06-16
臺北市中正區羅斯福路三段88號 85.4 2 筆 12 年 2022-02-19
臺北市中正區羅斯福路三段140巷五號 85.3 1 筆 40 年 2013-03-07
臺北市中正區羅斯福路三段286巷4弄14號 84.2 1 筆 46 年 2021-10-09
臺北市中正區羅斯福路三段244巷9弄1號 83.9 1 筆 — 2024-11-16
臺北市中正區羅斯福路三段84巷12弄15號 82.3 1 筆 51 年 2024-12-27
臺北市中正區羅斯福路三段84巷19號 80.9 4 筆 41 年 2023-10-16
臺北市中正區羅斯福路三段240巷13號 80.8 1 筆 48 年 2023-04-01
臺北市中正區羅斯福路三段240巷7弄4號 80.3 1 筆 38 年 2014-11-13
臺北市中正區羅斯福路三段244巷2弄22號 80.2 1 筆 55 年 2024-12-01
臺北市中正區羅斯福路三段100之81號 79.8 1 筆 48 年 2024-11-07
臺北市中正區羅斯福路三段76號 79.5 1 筆 29 年 2015-09-20
臺北市中正區羅斯福路三段240巷7弄15號 79.2 1 筆 35 年 2024-09-05
臺北市中正區羅斯福路三段84巷12弄4之2號 78.8 3 筆 — 2022-06-26
臺北市中正區羅斯福路三段210巷10弄21號 78.6 2 筆 40 年 2023-07-29
臺北市中正區羅斯福路三段128巷18號 77.9 2 筆 41 年 2023-08-07
臺北市中正區羅斯福路三段300號 77.5 1 筆 40 年 2022-12-28
臺北市中正區羅斯福路三段240巷9號 77.3 1 筆 14 年 2012-07-12
臺北市中正區羅斯福路三段140巷5號 77 1 筆 49 年 2022-04-14
臺北市中正區羅斯福路三段128巷16號 76.8 1 筆 42 年 2023-07-23
臺北市中正區羅斯福路三段244巷10弄17號 76.1 1 筆 — 2022-09-29
臺北市中正區羅斯福路三段316巷12號 75.6 1 筆 — 2012-12-12
臺北市中正區羅斯福路三段84巷12弄4之1號 75.3 1 筆 — 2021-10-30
臺北市中正區羅斯福路三段286巷4弄12號 75.2 1 筆 49 年 2024-12-08
臺北市中正區羅斯福路三段84巷12弄4之3號 75 2 筆 — 2013-11-19
臺北市中正區羅斯福路三段84巷11號 74.7 2 筆 — 2022-02-19
臺北市中正區羅斯福路三段210巷8弄2號 74 1 筆 — 2021-10-19
臺北市中正區羅斯福路三段244巷2弄10號 73.6 2 筆 28 年 2023-07-29
臺北市中正區羅斯福路三段126號 73.1 3 筆 33 年 2018-08-13
臺北市中正區羅斯福路三段128巷36弄2號 72.9 1 筆 — 2022-04-09
臺北市中正區羅斯福路三段58巷8號 72.6 59 筆 2 年 2024-02-22
臺北市中正區羅斯福路三段128巷25號 72.4 1 筆 32 年 2012-10-04
臺北市中正區羅斯福路三段240巷17弄3號 72 1 筆 40 年 2021-11-18
臺北市中正區羅斯福路三段244巷2弄6號 72 1 筆 25 年 2020-10-18
臺北市中正區羅斯福路三段128巷36弄6號 71.9 3 筆 28 年 2015-10-03
臺北市中正區羅斯福路三段128巷38號 71.7 1 筆 44 年 2013-12-23
臺北市中正區羅斯福路三段284巷8號 71.5 1 筆 49 年 2025-05-06
臺北市中正區羅斯福路三段210巷8弄14號 71.2 1 筆 — 2023-02-17
臺北市中正區羅斯福路三段244巷10弄1號 70.8 1 筆 — 2019-05-06
臺北市中正區羅斯福路三段210巷8弄13號 70.7 1 筆 14 年 2012-09-09
臺北市中正區羅斯福路三段84巷2號 70.6 1 筆 48 年 2024-03-30
臺北市中正區羅斯福路三段100號 70.5 40 筆 42 年 2026-07-03
臺北市中正區羅斯福路三段244巷7號 70.1 1 筆 53 年 2021-03-30
臺北市中正區羅斯福路三段244巷10弄2號 69.7 1 筆 34 年 2019-02-23
臺北市中正區羅斯福路三段244巷2弄20號 68.7 2 筆 51 年 2023-12-10
臺北市中正區羅斯福路三段84巷12弄17號 68.6 2 筆 — 2019-12-03
臺北市中正區羅斯福路三段84巷21號 68 8 筆 48 年 2026-03-06
臺北市中正區羅斯福路三段100之50號 66.8 1 筆 41 年 2017-07-12
臺北市中正區羅斯福路三段140巷7號 66.2 1 筆 — 2014-05-13
臺北市中正區羅斯福路三段128巷32弄3號 65.7 2 筆 25 年 2026-06-12
臺北市中正區羅斯福路三段210巷5號 63.2 1 筆 47 年 2016-12-09
臺北市中正區羅斯福路三段240巷7弄14號 62.7 1 筆 — 2014-01-20
臺北市中正區羅斯福路三段284巷3號 62.3 1 筆 29 年 2012-07-02
臺北市中正區羅斯福路三段84巷12弄8號 61.4 2 筆 — 2021-08-22
臺北市中正區羅斯福路三段100之93號 60.9 1 筆 40 年 2016-04-05
臺北市中正區羅斯福路三段244巷2弄13號 60.3 1 筆 19 年 2016-04-06
臺北市中正區羅斯福路三段84巷17號 57.8 1 筆 38 年 2022-06-17
臺北市中正區羅斯福路三段128巷4弄2號 57.6 1 筆 31 年 2021-09-06
臺北市中正區羅斯福路三段244巷9弄1之16號 56 1 筆 48 年 2017-01-20
臺北市中正區羅斯福路三段100之91號 54.7 1 筆 40 年 2016-03-24
臺北市中正區羅斯福路三段100之85、87及89號 54.2 1 筆 39 年 2015-11-23
臺北市中正區羅斯福路三段128巷33號 49.4 1 筆 34 年 2016-11-30
臺北市中正區羅斯福路三段128巷29號 49.1 1 筆 40 年 2020-07-12
臺北市中正區羅斯福路三段100之85號 48.5 1 筆 37 年 2013-02-01
臺北市中正區羅斯福路三段240巷17弄6號 47.3 1 筆 35 年 2021-03-14
臺北市中正區羅斯福路三段234號 42.8 1 筆 — 2025-09-03
臺北市中正區羅斯福路三段210巷8弄15號 27.5 1 筆 35 年 2024-02-01

中正區羅斯福路三段 其他門牌（35 個）

這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。

門牌登錄筆數中位萬/坪最近登錄
臺北市中正區羅斯福路三段244巷9弄2之1號 3 筆 43.2 2025-10-20
臺北市中正區羅斯福路三段210巷8弄9之1號 1 筆 31.2 2025-10-18
臺北市中正區羅斯福路三段100之57號 1 筆 50.9 2024-10-23
臺北市中正區羅斯福路三段284巷10號 1 筆 71.1 2023-08-17
臺北市中正區羅斯福路三段210巷10弄19號 1 筆 31.7 2023-05-13
臺北市中正區羅斯福路三段128巷13號 2 筆 44.4 2023-02-07
臺北市中正區羅斯福路三段128巷17號 2 筆 51.2 2022-06-29
臺北市中正區羅斯福路三段244巷2號 1 筆 29.4 2020-11-07
臺北市中正區羅斯福路三段66巷7號 1 筆 264 2020-09-14
臺北市中正區羅斯福路三段128巷36弄4號 1 筆 74.8 2020-04-08
臺北市中正區羅斯福路三段286巷4弄10號 1 筆 72.5 2019-12-09
臺北市中正區羅斯福路三段210巷8弄16號 1 筆 77.7 2019-10-07
臺北市中正區羅斯福路三段84巷5號 1 筆 209.3 2019-08-21
臺北市中正區羅斯福路三段240巷11號 1 筆 55.5 2018-11-23
臺北市中正區羅斯福路三段128巷27號 1 筆 60.6 2018-05-20
臺北市中正區羅斯福路三段286巷4弄6號 2 筆 52.7 2017-11-26
臺北市中正區羅斯福路三段84巷13號 1 筆 36 2017-06-20
臺北市中正區羅斯福路三段224號 1 筆 97.6 2017-03-17
臺北市中正區羅斯福路三段244巷10弄8號 1 筆 34.2 2016-08-29
臺北市中正區羅斯福路三段244巷10弄9號 1 筆 30.2 2016-08-29
臺北市中正區羅斯福路三段244巷2弄11號 1 筆 49.2 2016-07-31
臺北市中正區羅斯福路三段244巷21號 1 筆 127.9 2016-06-19
臺北市中正區羅斯福路三段244巷10弄4號 2 筆 51.9 2015-12-23
臺北市中正區羅斯福路三段210巷2號 1 筆 52.7 2015-12-03
臺北市中正區羅斯福路三段128巷40號 1 筆 41.5 2015-03-25
臺北市中正區羅斯福路三段84巷12弄4之4號 1 筆 55.8 2014-12-18
臺北市中正區羅斯福路三段244巷10弄5號 1 筆 28.9 2014-09-12
臺北市中正區羅斯福路三段210巷8弄9號 1 筆 13.6 2014-01-10
臺北市中正區羅斯福路三段128巷23號 1 筆 60 2013-10-14
臺北市中正區羅斯福路三段128巷9之1號 1 筆 24.4 2013-07-25
臺北市中正區羅斯福路三段92號 1 筆 88.8 2013-06-26
臺北市中正區羅斯福路三段142巷2號 1 筆 63.5 2013-03-26
臺北市中正區羅斯福路三段128巷36弄5號 1 筆 29.5 2012-11-07
臺北市中正區羅斯福路三段140巷2之1號 1 筆 172.6 2012-07-15
臺北市中正區羅斯福路三段140巷2之2號 1 筆 172.9 2012-07-15
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中正區羅斯福路三段 常見問題

中正區羅斯福路三段房價現在多少？

臺北市中正區羅斯福路三段實價登錄單價中位 107.2 萬/坪、平均 102.6 萬/坪，多數成交落在 64–138 萬/坪，比 中正區全區高 33%。共 690 筆，資料截至 2026 年第四季。

羅斯福路三段臨路和巷內價差多少？

主路門牌單價中位 121.3、巷弄門牌 103.8 萬/坪，巷內比臨路低 14%。臨路溢價(店面/金店面效應)，自住可往巷內找較划算。

羅斯福路三段哪一棟單價最高？

以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「臺北市中正區羅斯福路三段240巷15號」，約 381.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。

實價登錄資料多久更新、可信嗎？

資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。