岡山區大仁南路 房價行情
內政部實價登錄 · 242 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價岡山區大仁南路
推薦單價 10.8 萬/坪 平均 13.1 萬/坪
最低7萬/坪
最高24萬/坪
成交242筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓17.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上17.4 萬/坪
一般樓層中位10.5 萬/坪229 筆
一樓（含店面、騎樓）21.3 萬/坪13 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 103%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-09-03455m 透天高雄市岡山區民享路59巷16號 · 透天 36.4 萬/坪總 1,060 萬 2026-08-09136m 6F/13F高雄市岡山區大仁南路137巷28號 · 住宅大樓 18.2 萬/坪總 750 萬 2026-07-2852m 10F/16F高雄市岡山區大仁南路168之1號 · 住宅大樓 15.7 萬/坪總 350 萬 2026-07-0224m 6F/12F高雄市岡山區大仁南路156之1號 · 住宅大樓 16.6 萬/坪總 1,020 萬 2026-07-02402m 5F/7F高雄市岡山區華園一路83號 · 華廈 16.9 萬/坪總 408 萬 2026-06-07106m 透天高雄市岡山區大仁南路182巷33弄1號 · 透天 30 萬/坪總 1,820 萬 2026-06-07438m 透天高雄市岡山區華園一路71號 · 透天 23.3 萬/坪總 1,350 萬 2026-06-05419m 7F/7F高雄市岡山區華園一路77號 · 華廈 20.2 萬/坪總 413 萬 2026-04-0699m 15F/16F高雄市岡山區大仁南路180之2號 · 住宅大樓 16.7 萬/坪總 660 萬 2026-03-29203m 11F/13F高雄市岡山區大德二路187號 · 住宅大樓 15.6 萬/坪總 820 萬 2026-03-14477m 透天高雄市岡山區文化一街29巷29弄12號 · 透天 24.1 萬/坪總 1,100 萬 2026-03-0616m 6F/16F高雄市岡山區大仁南路150號 · 住宅大樓 15.4 萬/坪總 405 萬
岡山區大仁南路 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看岡山區大仁南路（北緯 22.7880°、東經 120.3023°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
高雄市岡山區大仁南路137巷28號 6F/13F 2026-08-09
18.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
高雄市岡山區大仁南路168之1號 10F/16F 2026-07-28
15.7萬/坪 總價 350 萬
高雄市岡山區大仁南路156之1號 6F/12F 2026-07-02
16.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
高雄市岡山區大仁南路182巷33弄1號 全F/4F 2026-06-07
30.0萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 1,820 萬
高雄市岡山區大仁南路180之2號 15F/16F 2026-04-06
16.7萬/坪 總價 660 萬
高雄市岡山區大仁南路150號 6F/16F 2026-03-06
15.4萬/坪 總價 405 萬（扣車位 315 萬）
高雄市岡山區大仁南路154號 14F/16F 2026-01-04
16.4萬/坪 總價 580 萬
高雄市岡山區大仁南路137巷24號 4F/13F 2025-10-26
17.9萬/坪 總價 682 萬（扣車位 682 萬）
較上次成交 ↑ +284 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +172 萬
高雄市岡山區大仁南路137巷26號 3F/13F 2025-08-04
17.2萬/坪 總價 520 萬
高雄市岡山區大仁南路168之4號 9F/16F 2025-03-19
17.4萬/坪 總價 690 萬
高雄市岡山區大仁南路165巷21弄4號 全F/2F 2025-03-19
43.7萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,388 萬
高雄市岡山區大仁南路137巷14號 4F/13F 2025-02-22
19.6萬/坪 總價 882 萬（扣車位 882 萬）
高雄市岡山區大仁南路162之2號 7F/16F 2024-12-14
19.4萬/坪 總價 580 萬
高雄市岡山區大仁南路180之1號 1F/16F 2024-12-08
21.3萬/坪 總價 1,460 萬
高雄市岡山區大仁南路158之2號 8F/16F 2024-12-07
16.4萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
高雄市岡山區大仁南路170號 1F/16F 2024-11-26
27.6萬/坪 總價 1,980 萬
高雄市岡山區大仁南路178號 1F/16F 2024-11-25
24.0萬/坪 總價 1,120 萬
高雄市岡山區大仁南路182巷25號 全F/3F 2024-11-24
34.2萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,960 萬
高雄市岡山區大仁南路176號 8F/16F 2024-11-06
18.2萬/坪 總價 815 萬
高雄市岡山區大仁南路168之1號 16F/16F 2024-07-22
17.1萬/坪 總價 760 萬
高雄市岡山區大仁南路166之2號 9F/16F 2024-06-24
18.4萬/坪 總價 550 萬
高雄市岡山區大仁南路176之2號 2F/16F 2024-06-23
15.7萬/坪 總價 535 萬
高雄市岡山區大仁南路137巷22號 6F/13F 2024-05-21
16.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
高雄市岡山區大仁南路154號 3F/16F 2024-04-10
17.4萬/坪 總價 800 萬（扣車位 680 萬）
高雄市岡山區大仁南路168之4號 16F/16F 2024-03-09
15.2萬/坪 總價 605 萬
高雄市岡山區大仁南路158之2號 14F/16F 2024-02-07
16.2萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
高雄市岡山區大仁南路136巷7號 全F/2F 2024-01-26
45.6萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,490 萬
高雄市岡山區大仁南路137巷18號 4F/13F 2024-01-09
17.9萬/坪 總價 746 萬（扣車位 746 萬）
較上次成交 ↑ +366 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +237 萬
高雄市岡山區大仁南路170之1號 15F/16F 2024-01-07
15.2萬/坪 總價 720 萬
高雄市岡山區大仁南路154之1號 7F/16F 2023-12-14
15.8萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
高雄市岡山區大仁南路166之2號 3F/16F 2023-12-14
16.7萬/坪 總價 510 萬
高雄市岡山區大仁南路137巷36號 8F/13F 2023-06-18
16.3萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
高雄市岡山區大仁南路168號 7F/16F 2023-04-20
16.1萬/坪 總價 715 萬
高雄市岡山區大仁南路168之2號 1F/16F 2023-04-19
21.7萬/坪 總價 1,150 萬
高雄市岡山區大仁南路168之3號 4F/16F 2023-04-15
16.0萬/坪 總價 500 萬
高雄市岡山區大仁南路137巷30號 4F/13F 2023-03-26
17.9萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
高雄市岡山區大仁南路160之3號 2F/16F 2023-03-19
14.6萬/坪 總價 640 萬
高雄市岡山區大仁南路137巷10號 9F/13F 2023-03-11
17.9萬/坪 總價 610 萬
高雄市岡山區大仁南路156之1號 12F/12F 2023-01-01
17.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
高雄市岡山區大仁南路170號 7F/16F 2021-08-06
10.0萬/坪 總價 480 萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +129 萬（+27%）
高雄市岡山區大仁南路165巷23弄17號 全F/4F 2021-06-01
23.7萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 1,000 萬
較上次成交 ↓ −100 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 −151 萬
現在能賣多少 1,269 萬 較當時 +269 萬（+27%）
高雄市岡山區大仁南路162號 2F/16F 2021-03-17
12.0萬/坪 總價 470 萬
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 596 萬 較當時 +126 萬（+27%）
高雄市岡山區大仁南路168之4號 4F/16F 2021-02-09
13.1萬/坪 總價 518 萬
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 657 萬 較當時 +139 萬（+27%）
高雄市岡山區大仁南路160之2號 13F/16F 2020-11-27
10.8萬/坪 總價 426 萬
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +136 萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +190 萬（+45%）
高雄市岡山區大仁南路154之1號 7F/16F 2020-09-15
11.6萬/坪 總價 410 萬
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +92 萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +182 萬（+44%）
高雄市岡山區大仁南路154之1號 11F/16F 2020-06-20
11.9萬/坪 總價 518 萬（扣車位 518 萬）
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +231 萬（+45%）
高雄市岡山區大仁南路176之2號 5F/16F 2018-12-26
10.7萬/坪 總價 420 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +62 萬
現在能賣多少 652 萬 較當時 +232 萬（+55%）
大仁南路社區／大樓排行（83 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 高雄市岡山區大仁南路136巷7號 | 45.6 | 1 筆 | 43 年 | 2024-01-26 |
| 高雄市岡山區大仁南路182巷25號 | 34.2 | 1 筆 | 18 年 | 2024-11-24 |
| 高雄市岡山區大仁南路165巷21弄4號 | 29.7 | 2 筆 | 40 年 | 2025-03-19 |
| 高雄市岡山區大仁南路182巷33弄6號 | 29 | 1 筆 | 1 年 | 2019-07-26 |
| 高雄市岡山區大仁南路182巷35號 | 27.8 | 1 筆 | 3 年 | 2021-10-31 |
| 高雄市岡山區大仁南路182巷15號 | 27.6 | 1 筆 | 15 年 | 2021-09-30 |
| 高雄市岡山區大仁南路179號 | 27.2 | 1 筆 | 14 年 | 2019-07-30 |
| 高雄市岡山區大仁南路182巷33弄1號 | 26.4 | 2 筆 | 5 年 | 2026-06-07 |
| 高雄市岡山區大仁南路82巷6號 | 25.8 | 1 筆 | 0 年 | 2021-07-30 |
| 高雄市岡山區大仁南路181號 | 25.6 | 1 筆 | 13 年 | 2018-05-14 |
| 高雄市岡山區大仁南路165巷23弄17號 | 24.9 | 2 筆 | 24 年 | 2021-06-01 |
| 高雄市岡山區大仁南路178號 | 24 | 1 筆 | 28 年 | 2024-11-25 |
| 高雄市岡山區大仁南路82巷18號 | 23.7 | 1 筆 | — | 2020-02-28 |
| 高雄市岡山區大仁南路182巷33弄2號 | 23.7 | 1 筆 | 1 年 | 2019-08-11 |
| 高雄市岡山區大仁南路82巷8號 | 23.6 | 1 筆 | — | 2020-01-22 |
| 高雄市岡山區大仁南路82巷2號 | 23.3 | 1 筆 | — | 2020-01-14 |
| 高雄市岡山區大仁南路182巷33弄5號 | 23.2 | 1 筆 | 1 年 | 2019-12-10 |
| 高雄市岡山區大仁南路82巷10號 | 22.6 | 1 筆 | — | 2020-06-13 |
| 高雄市岡山區大仁南路82巷12號 | 21.9 | 1 筆 | — | 2020-01-03 |
| 高雄市岡山區大仁南路182巷33弄3號 | 21.8 | 1 筆 | 1 年 | 2019-12-19 |
| 高雄市岡山區大仁南路168之2號 | 21.7 | 1 筆 | 27 年 | 2023-04-19 |
| 高雄市岡山區大仁南路182巷33弄7號 | 21.1 | 1 筆 | 3 年 | 2021-06-04 |
| 高雄市岡山區大仁南路82巷16號 | 20.6 | 1 筆 | — | 2020-01-07 |
| 高雄市岡山區大仁南路157號 | 19.4 | 1 筆 | 39 年 | 2020-09-14 |
| 高雄市岡山區大仁南路138巷15號 | 18.1 | 1 筆 | 2 年 | 2013-01-17 |
| 高雄市岡山區大仁南路40巷18號 | 18 | 3 筆 | 37 年 | 2021-09-23 |
| 高雄市岡山區大仁南路138巷38之1號 | 17.7 | 1 筆 | 2 年 | 2015-02-03 |
| 高雄市岡山區大仁南路168之1號 | 16.4 | 2 筆 | 29 年 | 2026-07-28 |
| 高雄市岡山區大仁南路138巷11號 | 16 | 1 筆 | 1 年 | 2012-12-25 |
| 高雄市岡山區大仁南路172之1號 | 14.9 | 1 筆 | 25 年 | 2021-09-24 |
| 高雄市岡山區大仁南路172號 | 14.9 | 1 筆 | 21 年 | 2017-11-21 |
| 高雄市岡山區大仁南路137巷14號 | 14.1 | 2 筆 | 24 年 | 2025-02-22 |
| 高雄市岡山區大仁南路166號 | 13.7 | 6 筆 | 22 年 | 2022-11-01 |
| 高雄市岡山區大仁南路137巷28號 | 13.6 | 2 筆 | 25 年 | 2026-08-09 |
| 高雄市岡山區大仁南路158之2號 | 13.5 | 4 筆 | 29 年 | 2024-12-07 |
| 高雄市岡山區大仁南路170號 | 13.3 | 4 筆 | 24 年 | 2024-11-26 |
| 高雄市岡山區大仁南路137巷36號 | 13.2 | 2 筆 | 25 年 | 2023-06-18 |
| 高雄市岡山區大仁南路137巷24號 | 13.1 | 3 筆 | 22 年 | 2025-10-26 |
| 高雄市岡山區大仁南路180之1號 | 13.1 | 4 筆 | 24 年 | 2025-01-13 |
| 高雄市岡山區大仁南路137巷10號 | 13.1 | 3 筆 | 23 年 | 2023-03-11 |
| 高雄市岡山區大仁南路138巷31號 | 13.1 | 1 筆 | 29 年 | 2020-06-30 |
| 高雄市岡山區大仁南路98之1號 | 13.1 | 1 筆 | 19 年 | 2017-05-18 |
| 高雄市岡山區大仁南路138巷14號 | 13.1 | 1 筆 | 24 年 | 2015-02-12 |
| 高雄市岡山區大仁南路156之1號 | 13 | 7 筆 | 25 年 | 2026-07-02 |
| 高雄市岡山區大仁南路166之2號 | 13 | 6 筆 | 23 年 | 2024-06-24 |
| 高雄市岡山區大仁南路137巷22號 | 13 | 3 筆 | 24 年 | 2024-05-21 |
| 高雄市岡山區大仁南路176號 | 12.4 | 3 筆 | 23 年 | 2024-11-06 |
| 高雄市岡山區大仁南路150號 | 12.3 | 8 筆 | 24 年 | 2026-03-06 |
| 高雄市岡山區大仁南路138巷23號 | 12.3 | 1 筆 | 24 年 | 2015-05-25 |
| 高雄市岡山區大仁南路158之1號 | 12.2 | 2 筆 | 25 年 | 2022-03-13 |
| 高雄市岡山區大仁南路8號 | 12.2 | 1 筆 | 19 年 | 2015-12-08 |
| 高雄市岡山區大仁南路137巷18號 | 12.1 | 7 筆 | 22 年 | 2024-01-09 |
| 高雄市岡山區大仁南路137巷32號 | 12.1 | 2 筆 | 23 年 | 2022-10-16 |
| 高雄市岡山區大仁南路148號 | 12 | 5 筆 | 22 年 | 2024-02-06 |
| 高雄市岡山區大仁南路137巷30號 | 11.9 | 3 筆 | 22 年 | 2023-03-26 |
| 高雄市岡山區大仁南路168之4號 | 11.8 | 8 筆 | 22 年 | 2025-03-19 |
| 高雄市岡山區大仁南路137巷26號 | 11.7 | 2 筆 | 23 年 | 2025-08-04 |
| 高雄市岡山區大仁南路154之1號 | 11.6 | 9 筆 | 23 年 | 2023-12-14 |
| 高雄市岡山區大仁南路162之1號 | 11.6 | 2 筆 | 24 年 | 2023-08-12 |
| 高雄市岡山區大仁南路176之1號 | 11.5 | 3 筆 | 24 年 | 2021-03-11 |
| 高雄市岡山區大仁南路137巷16號 | 11.4 | 1 筆 | 21 年 | 2017-10-30 |
| 高雄市岡山區大仁南路154號 | 11.2 | 6 筆 | 24 年 | 2026-01-04 |
| 高雄市岡山區大仁南路137巷12號 | 11.2 | 3 筆 | 24 年 | 2021-09-28 |
| 高雄市岡山區大仁南路40巷21號 | 11.1 | 1 筆 | 39 年 | 2020-06-19 |
| 高雄市岡山區大仁南路162之2號 | 10.9 | 4 筆 | 22 年 | 2024-12-14 |
| 高雄市岡山區大仁南路168號 | 10.9 | 5 筆 | 20 年 | 2023-04-20 |
| 高雄市岡山區大仁南路172之3號 | 10.7 | 9 筆 | 21 年 | 2025-06-05 |
| 高雄市岡山區大仁南路160之3號 | 10.5 | 4 筆 | 22 年 | 2023-03-19 |
| 高雄市岡山區大仁南路180號 | 10.3 | 4 筆 | 23 年 | 2023-09-09 |
| 高雄市岡山區大仁南路176之2號 | 10.2 | 7 筆 | 22 年 | 2024-06-23 |
| 高雄市岡山區大仁南路162號 | 10.2 | 7 筆 | 22 年 | 2023-09-01 |
| 高雄市岡山區大仁南路168之3號 | 10.2 | 10 筆 | 21 年 | 2023-04-15 |
| 高雄市岡山區大仁南路176之3號 | 10.2 | 6 筆 | 21 年 | 2022-07-06 |
| 高雄市岡山區大仁南路180之2號 | 9.8 | 8 筆 | 20 年 | 2026-04-06 |
| 高雄市岡山區大仁南路170之1號 | 9.3 | 5 筆 | 22 年 | 2024-01-07 |
| 高雄市岡山區大仁南路180之3號 | 9.1 | 1 筆 | 20 年 | 2016-08-02 |
| 高雄市岡山區大仁南路152號 | 8.9 | 4 筆 | 20 年 | 2018-12-01 |
| 高雄市岡山區大仁南路137巷20號 | 8.9 | 1 筆 | 20 年 | 2016-10-07 |
| 高雄市岡山區大仁南路158號 | 8.7 | 1 筆 | 21 年 | 2016-05-19 |
| 高雄市岡山區大仁南路160之2號 | 8.4 | 4 筆 | 19 年 | 2020-11-27 |
| 高雄市岡山區大仁南路172之2號 | 7.9 | 5 筆 | 20 年 | 2020-02-05 |
| 高雄市岡山區大仁南路166之1號 | 7.7 | 3 筆 | 20 年 | 2016-09-08 |
| 高雄市岡山區大仁南路82巷17號 | 6.5 | 1 筆 | 26 年 | 2012-08-12 |
岡山區大仁南路 其他門牌（10 個）
這些門牌有實價登錄紀錄，但成交屬於非正常交易、極端值或日期異常，不計入上表的價格統計。資料仍可查，點進去看該門牌的完整登錄明細。
| 門牌 | 登錄筆數 | 中位萬/坪 | 最近登錄 |
|---|---|---|---|
| 高雄市岡山區大仁南路137巷34號 | 1 筆 | 15.7 | 2024-02-23 |
| 高雄市岡山區大仁南路165巷23弄8號 | 1 筆 | 31.2 | 2023-08-01 |
| 高雄市岡山區大仁南路136巷1號 | 1 筆 | 15.1 | 2021-02-24 |
| 高雄市岡山區大仁南路146號 | 1 筆 | 31.1 | 2019-08-05 |
| 高雄市岡山區大仁南路182巷31號 | 1 筆 | 16.1 | 2018-07-23 |
| 高雄市岡山區大仁南路12號 | 1 筆 | 33.9 | 2018-03-23 |
| 高雄市岡山區大仁南路74號 | 1 筆 | 47.8 | 2018-01-02 |
| 高雄市岡山區大仁南路130號 | 1 筆 | 11.9 | 2017-12-06 |
| 高雄市岡山區大仁南路40巷10號 | 1 筆 | 14.2 | 2014-02-23 |
| 高雄市岡山區大仁南路40巷11號 | 1 筆 | 9.3 | 2012-12-10 |
單價中位數
10.8萬/坪
單價平均
13.1萬/坪
常見區間
7–24萬/坪
平均屋齡
21.9年
本路段中位 比 岡山區全區低 35%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 242 筆，截至 2026 年第四季。
大仁南路臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路15.2 萬/坪78 筆
巷弄內21.1 萬/坪42 筆
巷內比臨路 高 39% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
大仁南路單價走勢
2016 → 2026
大仁南路↑88%
大仁南路單位：萬/坪
大仁南路時光機 · 歷年回放
大仁南路2016–2026 單價回放
10 年來 +88%（年化 +6.5%）
回到買進，以估算
以 大仁南路各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
大仁南路交通與通勤
大仁南路交通步行可達
最近車站岡山 站步行約 7 分 · 距 514 公尺
岡山車站站步行 8 分 · 610m岡山高醫站步行 11 分 · 810m
周邊 1 公里內 3 站、2 公里內 3 站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）；步行時間以 75 公尺/分估算。
大仁南路周邊環境
大仁南路生活機能83 分
✓車站岡山514 公尺
✓超商全家便利商店448 公尺
✓超市勵志福利站625 公尺
✓學校高雄市立岡山國民中學316 公尺
✓醫院惠川醫院557 公尺・3 處
✓診所慶安中醫診所451 公尺
✓公園（未命名）653 公尺
✓銀行國泰世華商業銀行732 公尺
✓停車場RK1站 (東基地) 土地開發案599 公尺
✕充電站附近無3 公里內無
✓運動中心岡山高中體育館1.6 公里
大仁南路嫌惡設施
✓違章工廠高雄市岡山區清水段 違章工廠2.8 公里
✓焚化爐高雄市岡山垃圾資源回收(焚化)廠4.2 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所變電所760 公尺
✓加油站岡山站 加油站793 公尺
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地岡山第六公墓2.4 公里
✓市場岡山中山夜市887 公尺
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
岡山區其他路段
鵬程路34.7萬為隨東路28.4萬平和路27.6萬後興北路27.5萬新庄路27.3萬白米路27.2萬育仁街27.1萬竹圍路26.4萬灣裡路26萬民享路25.8萬大成街25.6萬文賢路25.6萬民生路25.2萬友情路25.1萬
岡山區大仁南路近年在內政部實價登錄累積 242 筆成交，單價中位數約 10.8 萬/坪、平均 13.1 萬/坪，多數成交落在 7 到 24 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 88%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
大仁南路租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
344元/坪/月
岡山區全區中位
552元/坪/月
推估年投報
3.8%
租賃筆數
37筆
岡山區各型態租金中位
透天704 元/坪/月777 筆
住宅大樓463 元/坪/月686 筆
其他294 元/坪/月210 筆
店面717 元/坪/月206 筆
華廈585 元/坪/月204 筆
公寓380 元/坪/月72 筆
套房688 元/坪/月18 筆
大仁南路最近租賃成交
2026-09-15大仁南路１３６巷１號 31.15坪31,000 元/月995 元/坪
2026-09-15大仁南路１３６巷１號 31.15坪31,000 元/月995 元/坪
2026-09-03大仁南路１４８號１３樓、１５４之１號１３樓 75.58坪35,000 元/月463 元/坪
2026-08-18大仁南路１５８號十二樓 45.64坪16,500 元/月360 元/坪
2026-03-21大仁南路１４８號１４樓 24.21坪13,000 元/月536 元/坪
2026-03-17大仁南路１７２之１號十樓 45.1坪18,000 元/月400 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
岡山區大仁南路 常見問題
岡山區大仁南路房價現在多少？
高雄市岡山區大仁南路實價登錄單價中位 10.8 萬/坪、平均 13.1 萬/坪，多數成交落在 7–24 萬/坪，比 岡山區全區低 35%。共 242 筆，資料截至 2026 年第四季。
大仁南路臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 15.2、巷弄門牌 21.1 萬/坪，巷內比臨路高 39%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
大仁南路哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「高雄市岡山區大仁南路136巷7號」，約 45.6 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第四季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。