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南投縣南投市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 9,241 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價南投縣南投市
推薦單價 16.4 萬/坪 平均 16.8 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交9,241筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.6 萬/坪華廈19.6 萬/坪住宅大樓14.6 萬/坪公寓15 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24.7 萬/坪3–5年24.3 萬/坪5–10年24.5 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上16.3 萬/坪
一般樓層中位16.4 萬/坪9,025 筆
一樓（含店面、騎樓）14.5 萬/坪389 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

南投縣南投市彰南路三段1161巷5號 1F/7F 2023-10-10
18.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 425 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.28 坪 含車位 105萬
南投縣南投市振興巷31號 4F/5F 2023-10-09
23.1萬/坪 總價 705 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.59 坪
南投縣南投市彰南路三段1161巷5號 1F/7F 2023-10-08
18.4萬/坪 總價 425 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.05 坪
南投縣南投市彰南路三段1161巷5號 1F/7F 2023-10-08
18.8萬/坪 總價 698 萬（扣車位 598 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.9 坪 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
南投縣南投市彰南路三段1211巷18號 7F/7F 2023-10-07
24.9萬/坪 總價 868 萬（扣車位 753 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.99 坪 含車位 115萬
南投縣南投市南新路358巷6號 全F/4F 2023-10-07
22.1萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.79 坪 屋齡23年
南投縣南投市仁義南路15號 2F/4F 2023-10-07
28.5萬/坪 總價 660 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.14 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −5 萬
南投縣南投市建國路121巷7弄1號 全F/3F 2023-10-06
29.4萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 56.1 坪
南投縣南投市成功三路二街13號 1F/5F 2023-10-06
17.3萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 22.59 坪 屋齡29年
南投縣南投市同源路九街22巷5號 5F/5F 2023-10-05
19.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.99 坪 屋齡0年
南投縣南投市平和街62巷34號 全F/1F 2023-10-05
23.6萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 400 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 16.94 坪 屋齡89年
南投縣南投市彰南路三段1050號 全F/2F 2023-10-04
16.1萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 568 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 35.38 坪
南投縣南投市平山一路三街62號 1F/7F 2023-10-04
14.7萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 31.29 坪 屋齡25年
南投縣南投市復興路153號 全F/1F 2023-10-04
47.1萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 — 權狀 43.55 坪 屋齡22年
南投縣南投市彰南路三段398巷2之11號 全F/3F 2023-10-04
10.1萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 60.71 坪 屋齡30年 含車位
南投縣南投市華陽路391巷41弄52號 全F/3F 2023-10-02
28.2萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 1,558 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 55.19 坪
南投縣南投市營盤路190巷19弄17號 全F/4F 2023-10-02
20.1萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 52.25 坪 屋齡1年
南投縣南投市同源路九街22巷5號 5F/5F 2023-10-02
19.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.99 坪 屋齡0年
南投縣南投市同源路九街22巷5號 4F/5F 2023-10-02
19.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.99 坪 屋齡0年
南投縣南投市同源路九街22巷5號 4F/5F 2023-10-02
19.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.99 坪 屋齡0年
南投縣南投市文化南路81巷18號 全F/4F 2023-10-02
19.6萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 877 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 44.85 坪 屋齡27年
南投縣南投市育樂一街19巷22號 全F/4F 2023-10-02
22.6萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 69.87 坪 屋齡7年
南投縣南投市東山路145巷27號 全F/2F 2023-10-02
15.3萬/坪 土地 23.4 萬/坪 總價 558 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 36.59 坪 屋齡22年
南投縣南投市東山路443巷31號 7F/14F 2023-10-01
14.2萬/坪 總價 458 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 32.27 坪 屋齡26年
南投縣南投市仁義南路15號 3F/4F 2023-09-30
28.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 23.14 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −15 萬
南投縣南投市平山一路二街76號 全F/3F 2023-09-29
15.8萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 820 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 51.99 坪 屋齡30年
南投縣南投市南崗二路199巷3弄27號 全F/4F 2023-09-28
24.9萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 51.34 坪 屋齡1年
南投縣南投市營盤路190巷19弄25號 2F/5F 2023-09-27
18.4萬/坪 總價 715 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.14 坪 屋齡1年 含車位 95萬
南投縣南投市樂利路201之2號 2F/7F 2023-09-27
12.4萬/坪 總價 522 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.21 坪 屋齡24年
南投縣南投市八卦路346號 全F/2F 2023-09-27
16.3萬/坪 土地 21.5 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 31.84 坪 屋齡29年
南投縣南投市營盤路190巷19弄25號 2F/5F 2023-09-26
19.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.7 坪 屋齡1年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +33 萬
南投縣南投市文化路559巷46弄10號 全F/4F 2023-09-26
16.7萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 61.56 坪 屋齡18年
南投縣南投市彰南路三段1161巷5號 3F/7F 2023-09-25
18.8萬/坪 總價 756 萬（扣車位 656 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.9 坪 含車位 100萬
南投縣南投市新光路63巷15號 全F/4F 2023-09-25
32.1萬/坪 土地 58.2 萬/坪 總價 1,678 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 52.27 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +158 萬
南投縣南投市華陽路391巷41弄30號 全F/3F 2023-09-24
28.2萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,558 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 55.19 坪
南投縣南投市祖祠路328號 全F/2F 2023-09-24
16.4萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 580 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.38 坪 屋齡54年
南投縣南投市彰南路三段1161巷5號 5F/7F 2023-09-23
18.8萬/坪 總價 758 萬（扣車位 658 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 41.94 坪 含車位 100萬
南投縣南投市成功三路68巷1弄23號 全F/3F 2023-09-23
24.1萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 51.88 坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市成功三路68巷1弄21號 全F/3F 2023-09-23
25.2萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
透天 4房2廳4衛 權狀 46.9 坪 屋齡0年 含車位
南投縣南投市同源路九街22巷5號 2F/5F 2023-09-23
18.3萬/坪 總價 540 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.47 坪 屋齡0年 含車位 70萬
南投縣南投市同源路九街22巷5號 3F/5F 2023-09-23
19.6萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.99 坪 屋齡0年
南投縣南投市吉利路131巷25號 2F/5F 2023-09-22
18.7萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.08 坪
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −11 萬
南投縣南投市營盤路190巷19弄23號 全F/4F 2023-09-22
20.6萬/坪 土地 46.2 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 50.96 坪 屋齡1年
南投縣南投市南新路351巷53號 全F/4F 2023-09-22
28.2萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 63.85 坪 屋齡2年 含車位
南投縣南投市明新路86巷7號 全F/3F 2023-09-22
18.6萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 58 坪 屋齡29年
南投縣南投市華陽路391巷41弄56號 全F/3F 2023-09-21
28.2萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,558 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 55.19 坪
南投縣南投市華陽路391巷41弄25號 全F/3F 2023-09-21
28.2萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,558 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 55.19 坪
南投縣南投市文化南路91巷8號 全F/3F 2023-09-21
29.4萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 61.28 坪
南投縣南投市自強一街57號 全F/3F 2023-09-21
25.2萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 61.49 坪 屋齡0年
南投縣南投市南陽路171號 全F/5F 2023-09-21
15.3萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,788 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 117.25 坪 屋齡23年

共 1,494 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／30 頁）。

南投縣南投市 房價常見問題

南投市房價現在多少？

南投縣南投市成屋實價登錄單價中位 16.4 萬/坪、平均 16.8 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 9,241 筆，資料截至 2026 年第三季。

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