信義區教孝街 房價行情
內政部實價登錄 · 157 筆
本路各巷弄行情
實價雷達預估單價信義區教孝街
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 15.7 萬/坪
最低11萬/坪
最高25萬/坪
成交157筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓18.5 萬/坪透天24.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
20年以上18.7 萬/坪
一般樓層中位13.8 萬/坪178 筆
一樓（含店面、騎樓）15.5 萬/坪5 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 12%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
附近近期成交 · 方圓 500 公尺
2026-08-0561m 10F/15F基隆市信義區教孝街73號 · 住宅大樓 18.7 萬/坪總 840 萬 2026-08-05420m 12F/16F基隆市信義區深澳坑路2之5號 · 住宅大樓 19.5 萬/坪總 245 萬 2026-07-23420m 10F/16F基隆市信義區深澳坑路2之5號 · 住宅大樓 19.2 萬/坪總 270 萬 2026-07-1087m 11F/15F基隆市信義區教孝街77號 · 住宅大樓 19.8 萬/坪總 725 萬 2026-06-30420m 6F/16F基隆市信義區深澳坑路2之5號 · 住宅大樓 16.6 萬/坪總 236 萬 2026-06-29420m 15F/16F基隆市信義區深澳坑路2之5號 · 住宅大樓 20.9 萬/坪總 260 萬 2026-06-09112m 9F/15F基隆市信義區教孝街81號 · 住宅大樓 19.8 萬/坪總 900 萬 2026-05-28413m 透天基隆市信義區教忠街100巷6之7號 · 透天 28.2 萬/坪總 2,650 萬 2026-05-19365m 13F/16F基隆市信義區深澳坑路2巷17號 · 住宅大樓 17.1 萬/坪總 680 萬 2026-05-07442m 5F/6F基隆市信義區深澳坑路6巷300號 · 華廈 14.4 萬/坪總 550 萬 2026-04-29112m 12F/15F基隆市信義區教孝街79號 · 住宅大樓 22.2 萬/坪總 750 萬 2026-04-23315m 3F/7F基隆市信義區深美街161號 · 華廈 37.5 萬/坪總 1,140 萬
時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看此位置在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
近期成交紀錄（可篩選）
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下拉挑條件，清單即時更新；更多條件點「更多」。
基隆市信義區教孝街81號 9F/15F 2026-06-09
19.8萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
基隆市信義區教孝街71號 8F/15F 2026-03-18
20.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 680 萬）
基隆市信義區教孝街55巷13弄7號 全F/2F 2026-03-14
29.7萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,314 萬
較上次成交 ↑ +619 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +390 萬
基隆市信義區教孝街79號 7F/15F 2026-01-10
16.9萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
基隆市信義區教孝街77號 11F/15F 2025-02-09
16.7萬/坪 總價 610 萬
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 636 萬 較當時 +26 萬（+4%）
基隆市信義區教孝街5巷54號 全F/2F 2024-12-11
16.6萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 730 萬
基隆市信義區教孝街79號 14F/15F 2024-10-22
19.9萬/坪 總價 475 萬
基隆市信義區教孝街77號 11F/15F 2024-07-13
20.0萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
基隆市信義區教孝街1巷30號 全F/2F 2024-07-13
24.3萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,110 萬
基隆市信義區教孝街79號 8F/15F 2024-06-29
19.7萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
基隆市信義區教孝街77號 13F/15F 2024-06-28
17.1萬/坪 總價 575 萬
基隆市信義區教孝街73號 13F/15F 2024-05-31
18.4萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
較上次成交 ↑ +262 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +156 萬
基隆市信義區教孝街7巷23號 全F/2F 2024-05-12
24.5萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 830 萬
基隆市信義區教孝街7巷40號 全F/2F 2024-03-31
24.9萬/坪 土地 44.1 萬/坪 總價 1,080 萬
基隆市信義區教孝街73號 4F/15F 2024-03-27
18.5萬/坪 總價 622 萬
基隆市信義區教孝街71號 10F/15F 2024-03-09
17.5萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
基隆市信義區教孝街77號 8F/15F 2024-02-05
15.9萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
基隆市信義區教孝街73號 14F/15F 2024-01-17
15.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
基隆市信義區教孝街73號 8F/15F 2023-10-08
16.9萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +271 萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +57 萬（+7%）
基隆市信義區教孝街81號 4F/15F 2023-09-25
19.5萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +104 萬
現在能賣多少 950 萬 較當時 +65 萬（+7%）
基隆市信義區教孝街71號 4F/15F 2023-09-18
15.6萬/坪 總價 370 萬
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 397 萬 較當時 +27 萬（+7%）
基隆市信義區教孝街81號 7F/15F 2023-08-22
19.8萬/坪 總價 670 萬
較上次成交 ↑ +272 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +204 萬
現在能賣多少 720 萬 較當時 +50 萬（+7%）
基隆市信義區教孝街77號 4F/15F 2023-08-16
18.6萬/坪 總價 628 萬
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 674 萬 較當時 +46 萬（+7%）
基隆市信義區教孝街73號 13F/15F 2022-04-27
12.2萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 493 萬 較當時 +63 萬（+15%）
基隆市信義區教孝街75號 14F/15F 2021-09-19
12.8萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 749 萬 較當時 +134 萬（+22%）
基隆市信義區教孝街3巷21號 全F/2F 2021-06-12
16.9萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
現在能賣多少 907 萬 較當時 +162 萬（+22%）
基隆市信義區教孝街83號 12F/13F 2021-01-24
12.5萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 −23 萬
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +218 萬（+22%）
基隆市信義區教孝街1巷32號 全F/2F 2020-12-08
14.7萬/坪 土地 25 萬/坪 總價 670 萬
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +46 萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +210 萬（+31%）
基隆市信義區教孝街79號 7F/15F 2020-07-01
11.8萬/坪 總價 280 萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 368 萬 較當時 +88 萬（+31%）
基隆市信義區教孝街73號 9F/15F 2019-01-18
11.9萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
較上次成交 ↑ +148 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 733 萬 較當時 +195 萬（+36%）
基隆市信義區教孝街81號 12F/15F 2018-09-08
11.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 751 萬 較當時 +231 萬（+44%）
基隆市信義區教孝街81號 15F/15F 2018-05-29
11.3萬/坪 總價 645 萬（扣車位 645 萬）
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +286 萬（+44%）
基隆市信義區教孝街81號 6F/15F 2017-12-20
13.7萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
基隆市信義區教孝街81號 9F/15F 2017-11-04
10.7萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
基隆市信義區教孝街3巷35號 全F/3F 2017-10-18
14.9萬/坪 土地 25.2 萬/坪 總價 620 萬
基隆市信義區教孝街83號 5F/13F 2017-09-05
13.3萬/坪 總價 500 萬
基隆市信義區教孝街83號 12F/13F 2017-08-30
12.1萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
基隆市信義區教孝街71號 14F/15F 2017-08-10
10.6萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
基隆市信義區教孝街71號 4F/15F 2017-07-10
12.1萬/坪 總價 285 萬
基隆市信義區教孝街83號 10F/13F 2017-04-19
11.4萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
基隆市信義區教孝街73號 5F/15F 2017-04-13
15.4萬/坪 總價 520 萬
基隆市信義區教孝街77號 12F/15F 2017-03-31
11.8萬/坪 總價 280 萬
基隆市信義區教孝街55巷11弄6號 全F/2F 2017-02-12
23.8萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 1,050 萬
基隆市信義區教孝街79號 2F/15F 2017-01-09
12.3萬/坪 總價 315 萬
基隆市信義區教孝街55巷12弄3號 全F/2F 2016-12-15
8.6萬/坪 土地 9.7 萬/坪 總價 380 萬
基隆市信義區教孝街2號 5F/7F 2016-11-15
13.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
基隆市信義區教孝街71號 3F/15F 2016-09-29
11.5萬/坪 總價 420 萬
基隆市信義區教孝街1巷14號 全F/3F 2016-08-23
12.9萬/坪 土地 18.1 萬/坪 總價 900 萬
教孝街社區一覽（2 個已報備社區）
這條路上向縣市政府報備公寓大廈管理組織的社區。點入可看各社區門牌、屋齡與周邊成交。
教孝街社區／大樓排行（50 個門牌）
以門牌歸戶，這條路上每一棟的中位單價排行。可搜尋門牌、依中位/成交/屋齡/最近成交篩選排序。點任一棟看逐層價格、成交史與周邊。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 屋齡 | 最近 |
|---|---|---|---|---|
| 基隆市信義區教孝街10巷2之1號 | 28.2 | 1 筆 | 38 年 | 2025-07-29 |
| 基隆市信義區教孝街3巷12號 | 27.4 | 1 筆 | 35 年 | 2021-11-30 |
| 基隆市信義區教孝街55巷11弄6號 | 26.3 | 3 筆 | 37 年 | 2023-01-12 |
| 基隆市信義區教孝街10巷4號 | 25.3 | 1 筆 | 36 年 | 2023-04-11 |
| 基隆市信義區教孝街1巷34號 | 25.2 | 1 筆 | 34 年 | 2023-02-08 |
| 基隆市信義區教孝街7巷40號 | 24.9 | 1 筆 | 35 年 | 2024-03-31 |
| 基隆市信義區教孝街7巷23號 | 24.5 | 1 筆 | 39 年 | 2024-05-12 |
| 基隆市信義區教孝街7巷25號 | 24.5 | 1 筆 | 37 年 | 2022-05-06 |
| 基隆市信義區教孝街1巷30號 | 24.3 | 1 筆 | 35 年 | 2024-07-13 |
| 基隆市信義區教孝街7巷14號 | 24.3 | 1 筆 | 36 年 | 2021-01-31 |
| 基隆市信義區教孝街1巷39號 | 22.9 | 1 筆 | 33 年 | 2023-03-04 |
| 基隆市信義區教孝街55巷13弄7號 | 22.7 | 2 筆 | 41 年 | 2026-03-14 |
| 基隆市信義區教孝街55巷12弄9號 | 22.6 | 1 筆 | 41 年 | 2022-03-08 |
| 基隆市信義區教孝街55巷16弄20號 | 20.5 | 2 筆 | 33 年 | 2015-10-13 |
| 基隆市信義區教孝街5巷52號 | 19.6 | 1 筆 | 34 年 | 2023-05-19 |
| 基隆市信義區教孝街14號 | 19.3 | 1 筆 | 34 年 | 2021-02-24 |
| 基隆市信義區教孝街3巷10號 | 19.2 | 1 筆 | 34 年 | 2020-08-19 |
| 基隆市信義區教孝街3巷17號 | 17.9 | 1 筆 | 33 年 | 2022-04-05 |
| 基隆市信義區教孝街7巷34號 | 17.7 | 1 筆 | 29 年 | 2018-06-08 |
| 基隆市信義區教孝街5巷1號 | 17.6 | 1 筆 | 29 年 | 2014-04-09 |
| 基隆市信義區教孝街1巷9號 | 17.5 | 1 筆 | 30 年 | 2014-10-18 |
| 基隆市信義區教孝街55巷16弄10號 | 17.3 | 1 筆 | 44 年 | 2025-08-03 |
| 基隆市信義區教孝街7巷30號 | 17.3 | 1 筆 | 32 年 | 2021-06-18 |
| 基隆市信義區教孝街3巷21號 | 16.9 | 1 筆 | 32 年 | 2021-06-12 |
| 基隆市信義區教孝街5巷54號 | 16.8 | 3 筆 | 33 年 | 2024-12-11 |
| 基隆市信義區教孝街1巷3號 | 16.5 | 1 筆 | 37 年 | 2021-04-14 |
| 基隆市信義區教孝街3巷11號 | 16.5 | 1 筆 | 30 年 | 2019-09-26 |
| 基隆市信義區教孝街3巷8號 | 16.3 | 2 筆 | 31 年 | 2020-11-27 |
| 基隆市信義區教孝街5巷38號 | 16.1 | 1 筆 | 26 年 | 2015-06-23 |
| 基隆市信義區教孝街79號 | 15.9 | 12 筆 | 28 年 | 2026-04-29 |
| 基隆市信義區教孝街73號 | 15.6 | 13 筆 | 29 年 | 2026-08-05 |
| 基隆市信義區教孝街5巷20號 | 15.5 | 1 筆 | 33 年 | 2019-10-09 |
| 基隆市信義區教孝街5巷48號 | 15.3 | 3 筆 | 28 年 | 2020-08-10 |
| 基隆市信義區教孝街3巷35號 | 14.9 | 2 筆 | 33 年 | 2017-12-01 |
| 基隆市信義區教孝街5巷16號 | 14.9 | 1 筆 | 26 年 | 2012-11-21 |
| 基隆市信義區教孝街77號 | 14.6 | 18 筆 | 28 年 | 2026-07-10 |
| 基隆市信義區教孝街83號 | 14.4 | 9 筆 | 27 年 | 2024-02-07 |
| 基隆市信義區教孝街71號 | 14.2 | 12 筆 | 27 年 | 2026-03-18 |
| 基隆市信義區教孝街5巷47號 | 14.2 | 1 筆 | 25 年 | 2012-12-12 |
| 基隆市信義區教孝街1巷32號 | 14 | 3 筆 | 28 年 | 2020-12-08 |
| 基隆市信義區教孝街81號 | 13.9 | 20 筆 | 25 年 | 2026-06-09 |
| 基隆市信義區教孝街7巷42號 | 13.8 | 1 筆 | 31 年 | 2020-06-19 |
| 基隆市信義區教孝街55巷12弄1號 | 13.6 | 1 筆 | 33 年 | 2014-11-07 |
| 基隆市信義區教孝街1巷5號 | 13.5 | 1 筆 | 29 年 | 2013-12-08 |
| 基隆市信義區教孝街3巷29號 | 12.9 | 1 筆 | 36 年 | 2020-08-22 |
| 基隆市信義區教孝街1巷14號 | 12.9 | 1 筆 | 32 年 | 2016-08-23 |
| 基隆市信義區教孝街75號 | 12.5 | 11 筆 | 25 年 | 2021-09-19 |
| 基隆市信義區教孝街2號 | 12.2 | 8 筆 | 27 年 | 2022-06-13 |
| 基隆市信義區教孝街7巷46號 | 11.5 | 1 筆 | 24 年 | 2013-06-18 |
| 基隆市信義區教孝街55巷12弄3號 | 8.6 | 1 筆 | 35 年 | 2016-12-15 |
單價中位數
14.8萬/坪
單價平均
15.7萬/坪
常見區間
11–25萬/坪
平均屋齡
28.9年
本路段中位 比 信義區全區低 9%。 資料涵蓋 2012–2026 年、共 157 筆，截至 2026 年第三季。
教孝街臨路 vs 巷內 價差
主路門牌(臨路、店面多、較熱鬧) vs 巷弄門牌(巷內、較安靜)的成交單價差異。買來自住或店面收租，參考價值高。
臨主路14.1 萬/坪82 筆
巷弄內17.7 萬/坪38 筆
巷內比臨路 高 26% · 巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
教孝街單價走勢
2016 → 2026
教孝街↑74%
教孝街單位：萬/坪
教孝街時光機 · 歷年回放
教孝街2016–2026 單價回放
10 年來 +74%（年化 +5.7%）
回到買進，以估算
以 教孝街各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
教孝街交通與通勤
教孝街交通較依賴開車
最近車站海科館 站步行約 33 分 · 距 2495 公尺
八斗子站步行 37 分 · 2799m基隆站步行 49 分 · 3663m
周邊 1 公里內 0 站、2 公里內 0 站，步行 300 公尺內 6 個公車站。車站含台鐵／捷運／高鐵（OSM）、公車與 YouBike（TDX 運輸資料）；步行時間以 75 公尺/分估算。
教孝街周邊環境
教孝街生活機能60 分
✕車站海科館2.5 公里
✓超商7-ELEVEn(美的門市)24 公尺
✓超市美廉社209 公尺
✓學校深美國小292 公尺
✓醫院三軍總醫院基隆分院正榮院區1.4 公里
✕診所基隆市中正區衛生所1.7 公里
✓公園美的世界公園103 公尺・2 處
✕銀行我喜歡生魚片1.6 公里
✕停車場禾典停車場(深美站)761 公尺
✕充電站Gogoro 電池交換站 WorldGym 信義店 Sport站2.6 公里
✓運動中心基隆市信義區深美國小游泳池(館)344 公尺
教孝街嫌惡設施
✓違章工廠5 公里內無安全距離
✕焚化爐基隆市天外天垃圾資源回收(焚化)廠1.6 公里
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所變電所1.6 公里
✓加油站祥豐街站 加油站1.2 公里
✓殯葬設施火化場4.6 公里
✕墓地（未命名）370 公尺
✓市場祥豐市場1.2 公里
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
信義區其他路段
信一路36.8萬義九路28.4萬義三路25.7萬義六路25.5萬義五路24.4萬信二路22.7萬仁一路22.2萬孝東路21.8萬中興路21.2萬教忠街20.5萬褔民街20.2萬深美街19.6萬義四路19.2萬東峰街18.2萬
信義區教孝街近年在內政部實價登錄累積 157 筆成交，單價中位數約 14.8 萬/坪、平均 15.7 萬/坪，多數成交落在 11 到 25 萬/坪之間（已排除親友、特殊交易與極端值）。這個樣本數相當充足，中位數用來代表區域行情具參考性。 從 2016 到 2026 年，單價中位數上漲約 74%，呈上行格局。 看價格時記得把車位價獨立拆出、對齊樓層與屋況再比較，並用下方逐筆成交明細確認，避免被單一極高或極低的個案誤導。
教孝街租金行情 · 租賃實價登錄
本路段租金中位
486元/坪/月
信義區全區中位
476元/坪/月
推估年投報
3.9%
租賃筆數
28筆
信義區各型態租金中位
公寓456 元/坪/月876 筆
華廈433 元/坪/月596 筆
住宅大樓569 元/坪/月214 筆
透天509 元/坪/月75 筆
套房602 元/坪/月41 筆
店面988 元/坪/月30 筆
教孝街最近租賃成交
2026-07-28教孝街７１號１３樓之２ 33.67坪16,000 元/月476 元/坪
2026-07-28教孝街７１號１３樓之２ 33.67坪16,000 元/月476 元/坪
2026-07-28教孝街７７號７樓之２ 23.65坪11,500 元/月486 元/坪
2026-07-28教孝街７７號７樓之２ 23.65坪11,500 元/月486 元/坪
2026-06-22教孝街７９號１２樓之１ 23.81坪13,500 元/月569 元/坪
2026-06-22教孝街７９號１２樓之１ 23.81坪13,500 元/月569 元/坪
本路段樣本少時以全區租金為準。
信義區教孝街 常見問題
信義區教孝街房價現在多少？
基隆市信義區教孝街實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 15.7 萬/坪，多數成交落在 11–25 萬/坪，比 信義區全區低 9%。共 157 筆，資料截至 2026 年第三季。
教孝街臨路和巷內價差多少？
主路門牌單價中位 14.1、巷弄門牌 17.7 萬/坪，巷內比臨路高 26%。巷內自住溢價明顯，住宅環境較受青睞。
教孝街哪一棟單價最高？
以門牌歸戶，本路段單價中位最高為「基隆市信義區教孝街10巷2之1號」，約 28.2 萬/坪；點進該門牌可看逐層價格與成交史。
實價登錄資料多久更新、可信嗎？
資料來自內政部實價登錄（每月更新），本站定期同步，目前截至 2026 年第三季，並已排除親友／員工等特殊交易與明顯離群值，盡量貼近真實市場行情。