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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,403 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.9 萬/坪 平均 16.1 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,403筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.8 萬/坪住宅大樓22.1 萬/坪華廈22.9 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.4 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年28.5 萬/坪20年以上17.1 萬/坪
一般樓層中位14.9 萬/坪14,334 筆
一樓（含店面、騎樓）15.1 萬/坪1,402 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 311 筆 · 單價中位 29.5 萬/坪 · 多數落在 23–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市安樂區武聖街188之2號 全F/3F 2026-09-03
27.2萬/坪 土地 45.7 萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
透天 2房1廳4衛 權狀 66.2 坪 屋齡0年 含車位
基隆市安樂區武崙街7號 5F/7F 2026-07-12
24.1萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.69 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +62 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −3 萬
基隆市安樂區中和路83號 4F/9F 2026-06-09
25.6萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 40.31 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 −5 萬
基隆市安樂區武崙街206號 4F/4F 2026-06-08
32.3萬/坪 總價 1,628 萬（扣車位 1,628 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.45 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
基隆市安樂區武崙街9號 4F/7F 2026-05-31
23.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.03 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −14 萬
基隆市安樂區武崙街186巷18之3號 4F/5F 2026-05-09
32.6萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.07 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
基隆市安樂區武崙街143號 4F/7F 2026-04-29
27.1萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.21 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +365 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +206 萬
基隆市安樂區武崙街187號 6F/7F 2026-04-07
27.1萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.04 坪 屋齡8年 含車位
基隆市安樂區麥金路3巷500弄58號 全F/5F 2026-03-30
27.0萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 64.74 坪 屋齡4年 含車位
基隆市安樂區中和路79號 2F/9F 2026-03-22
28.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.52 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +156 萬
基隆市安樂區武崙街220號 2F/5F 2026-03-17
31.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.1 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
基隆市安樂區武崙街186巷10之2號 2F/5F 2026-03-16
27.6萬/坪 總價 986 萬（扣車位 986 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 35.67 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 −49 萬
基隆市安樂區麥金路3巷500弄72號 全F/5F 2026-03-12
27.0萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 64.72 坪 屋齡4年 含車位
基隆市安樂區武崙街179號 2F/7F 2026-03-08
27.6萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,375 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.73 坪 屋齡8年 含車位
基隆市安樂區武崙街186巷29號 全F/2F 2026-02-09
32.8萬/坪 土地 56.7 萬/坪 總價 3,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 96.08 坪 屋齡5年
基隆市安樂區麥金路3巷500弄51號 全F/5F 2026-02-09
25.7萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 1,860 萬（扣車位 1,860 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 72.25 坪 屋齡5年 含車位
基隆市安樂區麥金路3巷500弄146號 全F/5F 2026-01-31
28.4萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 2,058 萬（扣車位 2,058 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 72.54 坪 屋齡4年 含車位
基隆市安樂區武崙街15號 4F/7F 2026-01-24
23.1萬/坪 總價 895 萬（扣車位 895 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.82 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +34 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −14 萬
基隆市安樂區武崙街186巷27號 全F/2F 2026-01-16
31.1萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 2,988 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 96.08 坪 屋齡5年
基隆市安樂區武崙街15號 6F/7F 2026-01-01
25.8萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.82 坪 屋齡2年 含車位
基隆市安樂區武崙街9號 2F/7F 2025-12-30
28.6萬/坪 總價 1,089 萬（扣車位 1,089 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.03 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +107 萬
現在能賣多少 1,133 萬 較當時 +44 萬（+4%）
基隆市安樂區麥金路399之3號 11F/25F 2025-12-27
42.1萬/坪 總價 1,960 萬（扣車位 1,960 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.56 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +861 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +546 萬
現在能賣多少 2,038 萬 較當時 +78 萬（+4%）
基隆市安樂區麥金路261號 17F/18F 2025-12-27
36.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡9年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +32 萬（+4%）
基隆市安樂區麥金路3巷500弄130號 全F/5F 2025-12-25
28.6萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 75.19 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +86 萬（+4%）
基隆市安樂區武崙街218號 4F/5F 2025-12-25
30.9萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.1 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +40 萬（+4%）
基隆市安樂區中和路83號 4F/9F 2025-12-23
31.5萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 26.05 坪 屋齡1年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +33 萬（+4%）
基隆市安樂區樂利三街369號 10F/12F 2025-12-17
34.0萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 74.56 坪 屋齡6年 含車位 400萬
現在能賣多少 2,465 萬 較當時 +95 萬（+4%）
基隆市安樂區武崙街161號 7F/7F 2025-12-17
26.0萬/坪 總價 1,360 萬（扣車位 1,360 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.33 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +325 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 1,414 萬 較當時 +54 萬（+4%）
基隆市安樂區武崙街202之1號 1F/4F 2025-12-17
35.2萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.53 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +96 萬
現在能賣多少 1,373 萬 較當時 +53 萬（+4%）
基隆市安樂區麥金路243號 15F/22F 2025-12-10
37.1萬/坪 總價 3,258 萬（扣車位 3,258 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 87.73 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,385 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +847 萬
現在能賣多少 3,388 萬 較當時 +130 萬（+4%）
基隆市安樂區麥金路3巷500弄230號 全F/5F 2025-12-06
27.0萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 77.07 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,163 萬 較當時 +83 萬（+4%）
基隆市安樂區麥金路3巷500弄66號 全F/5F 2025-12-06
27.0萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 64.74 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +70 萬（+4%）
基隆市安樂區武崙街186巷8號 全F/3F 2025-11-26
42.2萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 85.36 坪 屋齡3年
現在能賣多少 3,744 萬 較當時 +144 萬（+4%）
基隆市安樂區中和路83號 2F/9F 2025-11-20
30.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,350 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.78 坪 屋齡1年 含車位 200萬
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +62 萬（+4%）
基隆市安樂區武崙街15號 3F/7F 2025-11-18
22.9萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.82 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 926 萬 較當時 +36 萬（+4%）
基隆市安樂區武崙街212之1號 1F/4F 2025-11-16
37.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.53 坪 屋齡4年 含車位 170萬
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 1,300 萬 較當時 +50 萬（+4%）
基隆市安樂區武崙街189號 2F/7F 2025-11-16
29.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 39.05 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +46 萬（+4%）
基隆市安樂區麥金路343號 8F/18F 2025-11-16
40.2萬/坪 總價 1,508 萬（扣車位 1,508 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.47 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +588 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +364 萬
現在能賣多少 1,568 萬 較當時 +60 萬（+4%）
基隆市安樂區武隆街127號 8F/9F 2025-11-01
24.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 37.36 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +231 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 957 萬 較當時 +37 萬（+4%）
基隆市安樂區麥金路347號 6F/18F 2025-10-29
41.1萬/坪 總價 1,730 萬（扣車位 1,730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.04 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +932 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +585 萬
現在能賣多少 1,799 萬 較當時 +69 萬（+4%）
基隆市安樂區麥金路3巷500弄49號 全F/5F 2025-10-18
26.0萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,878 萬（扣車位 1,878 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 72.21 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,953 萬 較當時 +75 萬（+4%）
基隆市安樂區麥金路3巷500弄140號 全F/5F 2025-10-18
28.6萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 75.32 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,236 萬 較當時 +86 萬（+4%）
基隆市安樂區麥金路361號 18F/25F 2025-10-12
42.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.58 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +263 萬
現在能賣多少 988 萬 較當時 +38 萬（+4%）
基隆市安樂區麥金路223號 3F/18F 2025-10-11
38.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +497 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +314 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +34 萬（+4%）
基隆市安樂區麥金路379號 15F/18F 2025-10-10
42.7萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.77 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 1,898 萬 較當時 +73 萬（+4%）
基隆市安樂區麥金路3巷500弄171號 全F/5F 2025-10-06
25.4萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 70.83 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,872 萬 較當時 +72 萬（+4%）
基隆市安樂區麥金路3巷500弄216號 全F/5F 2025-10-06
28.4萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 77.35 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,288 萬 較當時 +88 萬（+4%）
基隆市安樂區麥金路261號 17F/18F 2025-10-05
28.0萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.18 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 645 萬 較當時 +25 萬（+4%）
基隆市安樂區麥金路299號 5F/18F 2025-10-04
37.6萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 74.73 坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,922 萬 較當時 +112 萬（+4%）
基隆市安樂區武隆街127號 7F/9F 2025-09-28
28.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.46 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,456 萬 較當時 +56 萬（+4%）

共 311 筆，依時間新→舊。第 1–50 筆（第 1／7 頁）。

看完基隆市安樂區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看安樂區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少？

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.9 萬/坪、平均 16.1 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 15,403 筆，資料截至 2026 年第三季。

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