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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,319 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,319筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.7 萬/坪住宅大樓21.9 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.9 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪14,234 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪1,398 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 261 筆 · 單價中位 30.7 萬/坪 · 多數落在 23–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市安樂區麥金路229號 7F/18F 2024-05-10
37.2萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.39坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +762 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +485 萬
基隆市安樂區麥金路319號 7F/18F 2024-05-08
36.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.39坪 屋齡8年 含車位
基隆市安樂區基金二路1巷52號 4F/10F 2024-05-05
27.3萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.8坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +343 萬
基隆市安樂區麥金路3巷500弄92號 全F/5F 2024-05-04
26.1萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,898 萬（扣車位 1,898 萬）
透天 3房3廳3衛 72.75坪 屋齡2年 含車位
基隆市安樂區麥金路3巷500弄99號 全F/5F 2024-05-03
25.5萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,929 萬（扣車位 1,929 萬）
透天 3房3廳3衛 75.67坪 屋齡3年 含車位
基隆市安樂區武崙街191號 6F/7F 2024-05-02
24.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.83坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +161 萬
基隆市安樂區麥金路337號 16F/25F 2024-04-29
31.3萬/坪 總價 3,150 萬（扣車位 3,150 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 100.73坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +950 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +547 萬
基隆市安樂區麥金路209號 4F/18F 2024-04-28
34.7萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.34坪 屋齡8年 含車位
基隆市安樂區麥金路3巷500弄93號 全F/5F 2024-04-27
25.5萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,929 萬（扣車位 1,929 萬）
透天 3房3廳3衛 75.67坪 屋齡3年 含車位
基隆市安樂區基金一路220巷128號 全F/5F 2024-04-23
20.1萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 2,530 萬
透天 4房2廳3衛 126.02坪 屋齡9年
基隆市安樂區武崙街163號 4F/7F 2024-04-22
29.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.8坪 屋齡6年 含車位
基隆市安樂區麥金路3巷500弄21號 全F/5F 2024-04-21
25.0萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 1,823 萬（扣車位 1,823 萬）
透天 3房3廳3衛 72.94坪 屋齡3年 含車位
基隆市安樂區麥金路3巷500弄25號 全F/5F 2024-04-20
25.0萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
透天 3房3廳3衛 71.51坪 屋齡3年 含車位
基隆市安樂區武崙街212之1號 2F/4F 2024-04-20
32.4萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 1,118 萬）
華廈 2房2廳1衛 34.52坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
基隆市安樂區武隆街127號 6F/9F 2024-04-11
24.1萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房1廳1衛 37.38坪 屋齡3年 含車位
基隆市安樂區麥金路317號 15F/18F 2024-04-09
34.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.74坪 屋齡8年 含車位 150萬
基隆市安樂區麥金路253號 9F/18F 2024-03-25
37.2萬/坪 總價 1,388 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.35坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +393 萬
基隆市安樂區麥金路267號 12F/18F 2024-03-23
34.0萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.59坪 屋齡8年 含車位
基隆市安樂區武崙街186巷10號 5F/5F 2024-03-22
32.9萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,398 萬）
華廈 3房2廳2衛 58.11坪 屋齡2年 含車位 290萬
基隆市安樂區麥金路359號 22F/25F 2024-03-20
35.8萬/坪 總價 2,530 萬（扣車位 2,530 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.68坪 屋齡8年 含車位
基隆市安樂區麥金路309號 5F/18F 2024-03-15
37.1萬/坪 總價 1,621 萬（扣車位 1,621 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.68坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +533 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +312 萬
基隆市安樂區武崙街208之1號 4F/4F 2024-03-12
30.0萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.4坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −39 萬
基隆市安樂區武崙街186巷18號 5F/5F 2024-03-12
35.4萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.23坪 屋齡2年 含車位 150萬
基隆市安樂區麥金路381號 15F/18F 2024-03-09
37.7萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.96坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +818 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +517 萬
基隆市安樂區麥金路331號 18F/18F 2024-03-05
37.8萬/坪 總價 1,386 萬（扣車位 1,386 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.66坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +386 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +226 萬
基隆市安樂區麥金路399之1號 3F/25F 2024-03-02
36.1萬/坪 總價 815 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.58坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +116 萬
基隆市安樂區麥金路373號 10F/25F 2024-02-13
36.1萬/坪 總價 1,660 萬（扣車位 1,660 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.94坪 屋齡8年 含車位
基隆市安樂區麥金路219號 5F/18F 2024-02-12
37.1萬/坪 總價 1,585 萬（扣車位 1,585 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +755 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +474 萬
基隆市安樂區武崙街218之2號 5F/5F 2024-01-30
37.6萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,470 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.59坪 屋齡2年 含車位 130萬
基隆市安樂區麥金路315號 3F/18F 2024-01-25
34.2萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.33坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,000 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +617 萬
基隆市安樂區基金一路220巷54號 全F/5F 2024-01-23
20.4萬/坪 土地 29 萬/坪 總價 2,346 萬
透天 5房3廳4衛 114.7坪 屋齡9年
基隆市安樂區基金二路1巷32號 1F/9F 2024-01-20
28.7萬/坪 總價 1,310 萬
華廈 4房2廳2衛 45.59坪 屋齡7年
基隆市安樂區基金一路220巷27號 全F/5F 2024-01-18
22.7萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 4房2廳3衛 114.7坪 屋齡9年
基隆市安樂區武崙街216之2號 5F/5F 2024-01-16
36.8萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,470 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡2年 含車位 130萬
基隆市安樂區武崙街177號 6F/7F 2024-01-15
22.5萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.72坪 屋齡6年 含車位
基隆市安樂區武崙街216之1號 1F/5F 2024-01-09
34.9萬/坪 總價 1,373 萬（扣車位 1,243 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡2年 含車位 130萬
基隆市安樂區基金二路1巷52號 8F/10F 2024-01-08
26.4萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.27坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +160 萬
基隆市安樂區麥金路235號 10F/22F 2023-12-25
37.7萬/坪 總價 1,540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.86坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +744 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +468 萬
基隆市安樂區樂利二街62巷112號 4F/9F 2023-12-20
28.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.1坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +373 萬
基隆市安樂區麥金路349號 3F/18F 2023-12-18
39.5萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.26坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +288 萬
基隆市安樂區基金一路220巷131號 全F/5F 2023-12-18
18.3萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳3衛 126.02坪 屋齡8年
基隆市安樂區麥金路239號 16F/22F 2023-12-16
39.0萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.18坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +194 萬
基隆市安樂區武崙街218之1號 5F/5F 2023-12-14
37.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.59坪 屋齡1年 含車位 130萬
基隆市安樂區麥金路399之2號 24F/25F 2023-12-13
33.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.56坪 屋齡7年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +102 萬
基隆市安樂區武崙街216之1號 5F/5F 2023-12-12
37.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,490 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡1年 含車位 160萬
基隆市安樂區麥金路285號 11F/22F 2023-12-08
38.7萬/坪 總價 822 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.26坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +269 萬
基隆市安樂區麥金路321號 11F/18F 2023-12-05
34.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.44坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +302 萬
基隆市安樂區基金一路220巷38號 全F/5F 2023-12-01
17.4萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 1,996 萬
透天 4房2廳3衛 114.7坪 屋齡8年
基隆市安樂區麥金路313號 17F/18F 2023-11-25
39.0萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.26坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +252 萬
基隆市安樂區麥金路365號 4F/25F 2023-11-24
35.8萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.83坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +261 萬

共 261 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／6 頁）。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少？

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 15,319 筆，資料截至 2026 年第二季。

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