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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,319 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,319筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.7 萬/坪住宅大樓21.9 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.9 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪14,234 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪1,398 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 343 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 23–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市安樂區中和路79號 7F/9F 2024-01-06
29.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 810 萬）
華廈 2房1廳1衛 40.38坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +125 萬
基隆市安樂區麥金路235號 10F/22F 2023-12-25
37.7萬/坪 總價 1,540 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.86坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +744 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +468 萬
基隆市安樂區樂利二街62巷112號 4F/9F 2023-12-20
28.1萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.1坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +373 萬
基隆市安樂區麥金路349號 3F/18F 2023-12-18
39.5萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.26坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +288 萬
基隆市安樂區基金一路220巷131號 全F/5F 2023-12-18
18.3萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳3衛 126.02坪 屋齡8年
基隆市安樂區麥金路239號 16F/22F 2023-12-16
39.0萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.18坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +194 萬
基隆市安樂區武崙街218之1號 5F/5F 2023-12-14
37.1萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,450 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.59坪 屋齡1年 含車位 130萬
基隆市安樂區麥金路399之2號 24F/25F 2023-12-13
33.4萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,420 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.56坪 屋齡7年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +102 萬
基隆市安樂區武崙街216之1號 5F/5F 2023-12-12
37.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,490 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡1年 含車位 160萬
基隆市安樂區麥金路285號 11F/22F 2023-12-08
38.7萬/坪 總價 822 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.26坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +423 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +269 萬
基隆市安樂區麥金路321號 11F/18F 2023-12-05
34.0萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,380 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.44坪 屋齡7年 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +510 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +302 萬
基隆市安樂區基金一路220巷38號 全F/5F 2023-12-01
17.4萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 1,996 萬
透天 4房2廳3衛 114.7坪 屋齡8年
基隆市安樂區麥金路313號 17F/18F 2023-11-25
39.0萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.26坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +398 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +252 萬
基隆市安樂區麥金路365號 4F/25F 2023-11-24
35.8萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.83坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +455 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +261 萬
基隆市安樂區麥金路353號 7F/18F 2023-11-23
33.5萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,350 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.05坪 屋齡7年 含車位
基隆市安樂區麥金路207號 17F/23F 2023-11-21
36.2萬/坪 總價 3,636 萬（扣車位 3,636 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 100.39坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +1,036 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +597 萬
基隆市安樂區麥金路373號 16F/25F 2023-11-21
38.8萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.94坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +700 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +428 萬
基隆市安樂區麥金路365號 22F/25F 2023-11-19
36.4萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.76坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +324 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +172 萬
基隆市安樂區武崙街186巷12號 5F/5F 2023-11-14
36.0萬/坪 總價 1,668 萬（扣車位 1,528 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.23坪 屋齡1年 含車位 140萬
基隆市安樂區麥金路3巷500弄23號 全F/5F 2023-11-11
25.0萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 1,788 萬（扣車位 1,788 萬）
透天 3房3廳3衛 71.51坪 屋齡2年 含車位
基隆市安樂區麥金路291號 10F/22F 2023-11-11
36.3萬/坪 總價 1,496.8 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.25坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +204 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +66 萬
基隆市安樂區麥金路399之1號 8F/25F 2023-11-08
37.6萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.58坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +500 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +322 萬
基隆市安樂區武崙街212之1號 1F/4F 2023-11-07
35.6萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,028 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.53坪 屋齡2年 含車位 140萬
基隆市安樂區麥金路277號 20F/22F 2023-11-07
36.8萬/坪 總價 2,033 萬（扣車位 2,033 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.2坪 屋齡7年 含車位
基隆市安樂區武崙街216之3號 1F/5F 2023-11-06
36.5萬/坪 總價 991 萬（扣車位 841 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.58坪 屋齡1年 含車位 150萬
基隆市安樂區麥金路205號 23F/23F 2023-10-31
33.3萬/坪 總價 3,850 萬（扣車位 3,850 萬）
住宅大樓 — 115.66坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +164 萬
基隆市安樂區基金二路3巷9之5號 1F/7F 2023-10-31
30.6萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳2衛 28.72坪 屋齡1年
基隆市安樂區武崙街218號 1F/5F 2023-10-30
34.9萬/坪 總價 958 萬（扣車位 828 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.27坪 屋齡1年 含車位 130萬
基隆市安樂區麥金路357號 17F/25F 2023-10-29
32.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.5坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +153 萬
基隆市安樂區武崙街202號 4F/4F 2023-10-26
37.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.11坪 屋齡2年 含車位 160萬
基隆市安樂區麥金路239號 6F/22F 2023-10-25
38.8萬/坪 總價 860 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.18坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +332 萬
基隆市安樂區武崙街202之2號 4F/4F 2023-10-24
35.4萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.45坪 屋齡2年 含車位 150萬
基隆市安樂區麥金路353號 10F/18F 2023-10-24
32.8萬/坪 總價 2,300 萬（扣車位 2,300 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.05坪 屋齡7年 含車位
基隆市安樂區麥金路3巷507號 全F/5F 2023-10-22
28.5萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 2,067 萬（扣車位 2,067 萬）
透天 5房3廳4衛 72.53坪 屋齡8年 含車位
基隆市安樂區麥金路3巷505號 全F/5F 2023-10-21
28.7萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
透天 5房3廳4衛 72.22坪 屋齡8年 含車位
基隆市安樂區麥金路357號 10F/25F 2023-10-20
33.1萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.06坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +163 萬
基隆市安樂區麥金路331號 14F/18F 2023-10-19
36.3萬/坪 總價 1,330 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.66坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +400 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +197 萬
基隆市安樂區麥金路225號 16F/18F 2023-10-19
36.5萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,510 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.42坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +600 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +372 萬
基隆市安樂區麥金路3巷509號 全F/5F 2023-10-14
28.5萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 2,070 萬（扣車位 2,070 萬）
透天 5房3廳4衛 72.57坪 屋齡8年 含車位
基隆市安樂區樂利二街62巷120號 9F/9F 2023-10-07
27.3萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.58坪 屋齡7年 含車位
基隆市安樂區麥金路335號 11F/18F 2023-10-05
34.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.44坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +175 萬
基隆市安樂區基金一路220巷33號 全F/5F 2023-10-04
19.3萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 2,330 萬
透天 4房2廳3衛 120.82坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 −90 萬
基隆市安樂區麥金路293號 5F/18F 2023-10-03
29.9萬/坪 總價 2,238 萬（扣車位 2,238 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.73坪 屋齡7年 含車位
基隆市安樂區武崙街220之3號 5F/5F 2023-10-02
34.5萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.72坪 屋齡1年 含車位 150萬
基隆市安樂區武崙街220之1號 1F/5F 2023-10-02
34.7萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳1衛 33.47坪 屋齡1年 含車位 150萬
基隆市安樂區武崙街212號 4F/4F 2023-09-28
33.3萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,390 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.4坪 屋齡2年 含車位 140萬
基隆市安樂區武崙街222號 5F/5F 2023-09-23
37.8萬/坪 總價 1,260 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.66坪 屋齡1年 含車位 160萬
基隆市安樂區麥金路281號 20F/22F 2023-09-20
37.9萬/坪 總價 840 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.18坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +112 萬
基隆市安樂區武崙街218之3號 2F/5F 2023-09-19
31.0萬/坪 總價 916 萬（扣車位 766 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.25坪 屋齡1年 含車位 150萬
基隆市安樂區武崙街186巷10之3號 5F/5F 2023-09-18
35.0萬/坪 總價 1,640 萬（扣車位 1,495 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.48坪 屋齡1年 含車位 145萬

共 343 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／7 頁）。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少？

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 15,319 筆，資料截至 2026 年第二季。

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