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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,319 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,319筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.7 萬/坪住宅大樓21.9 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.9 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪14,234 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪1,398 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 343 筆 · 單價中位 30.5 萬/坪 · 多數落在 23–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市安樂區麥金路323號 5F/18F 2023-09-18
35.3萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.4坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +712 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +436 萬
基隆市安樂區麥金路321號 5F/18F 2023-09-16
33.9萬/坪 總價 1,540 萬（扣車位 1,540 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.44坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +353 萬
基隆市安樂區武崙街218號 5F/5F 2023-09-13
34.3萬/坪 總價 1,143 萬（扣車位 1,003 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.77坪 屋齡1年 含車位 140萬
基隆市安樂區麥金路3巷500弄123號 全F/5F 2023-09-12
26.5萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,988 萬）
透天 5房3廳4衛 74.97坪 屋齡2年 含車位
基隆市安樂區麥金路3巷500弄121號 全F/5F 2023-09-07
26.6萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 2,030 萬）
透天 5房3廳4衛 76.36坪 屋齡2年 含車位
基隆市安樂區武崙街216號 5F/5F 2023-09-05
34.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.94坪 屋齡1年 含車位 150萬
基隆市安樂區麥金路359號 11F/25F 2023-09-05
31.9萬/坪 總價 2,280 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.68坪 屋齡7年 含車位 180萬
基隆市安樂區麥金路399之1號 5F/25F 2023-09-04
38.5萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.58坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +273 萬
基隆市安樂區武崙街218之3號 4F/5F 2023-08-28
30.8萬/坪 總價 890 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.25坪 屋齡1年 含車位 130萬
基隆市安樂區武崙街206之1號 4F/4F 2023-08-25
36.3萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,505 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.17坪 屋齡2年 含車位 145萬
基隆市安樂區麥金路241號 19F/22F 2023-08-25
32.9萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.26坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +48 萬
基隆市安樂區武崙街186巷18之2號 5F/5F 2023-08-22
36.8萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,198 萬）
華廈 2房2廳1衛 40.38坪 屋齡1年 含車位 145萬
基隆市安樂區武崙街216號 1F/5F 2023-08-21
36.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 860 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.27坪 屋齡1年 含車位 140萬
基隆市安樂區武崙街212之2號 4F/4F 2023-08-17
37.7萬/坪 總價 1,202 萬（扣車位 1,072 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.11坪 屋齡2年 含車位 130萬
基隆市安樂區武崙街186巷18之2號 3F/5F 2023-08-16
30.5萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 850 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.67坪 屋齡1年 含車位 160萬
基隆市安樂區武崙街216之3號 3F/5F 2023-08-16
33.7萬/坪 總價 982 萬（扣車位 832 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.25坪 屋齡1年 含車位 150萬
基隆市安樂區麥金路3巷500弄191號 全F/5F 2023-08-15
26.0萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 2,010 萬（扣車位 2,010 萬）
透天 3房2廳3衛 77.21坪 屋齡2年 含車位
基隆市安樂區武崙街163號 7F/7F 2023-08-15
23.5萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.23坪 屋齡5年 含車位
基隆市安樂區武崙街220之3號 3F/5F 2023-08-11
34.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 840 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.25坪 屋齡1年 含車位 140萬
基隆市安樂區麥金路205號 15F/23F 2023-08-11
34.2萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 101.81坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +535 萬
基隆市安樂區武崙街222之3號 5F/5F 2023-08-08
34.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.92坪 屋齡1年 含車位 150萬
基隆市安樂區麥金路327號 4F/18F 2023-08-06
35.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.98坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
基隆市安樂區麥金路385號 10F/18F 2023-08-04
33.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.06坪 屋齡7年 含車位
基隆市安樂區武崙街222號 2F/5F 2023-08-02
30.2萬/坪 總價 896 萬（扣車位 746 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.25坪 屋齡1年 含車位 150萬
基隆市安樂區武崙街220之3號 2F/5F 2023-08-02
30.2萬/坪 總價 886 萬（扣車位 746 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.25坪 屋齡1年 含車位 140萬
基隆市安樂區武崙街186巷18之2號 4F/5F 2023-08-01
30.7萬/坪 總價 1,001 萬（扣車位 856 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.67坪 屋齡1年 含車位 145萬
基隆市安樂區基金一路220巷103號 全F/5F 2023-08-01
17.4萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 2,193 萬
透天 4房2廳3衛 126.02坪 屋齡8年
基隆市安樂區武崙街218號 2F/5F 2023-07-31
30.3萬/坪 總價 893 萬（扣車位 743 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.1坪 屋齡1年 含車位 150萬
基隆市安樂區武崙街222之1號 2F/5F 2023-07-31
32.7萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,166 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡1年 含車位 160萬
基隆市安樂區武崙街210之1號 4F/4F 2023-07-31
33.4萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,393 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.4坪 屋齡2年 含車位 135萬
基隆市安樂區武崙街216號 2F/5F 2023-07-31
30.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.25坪 屋齡1年 含車位 150萬
基隆市安樂區麥金路363號 5F/25F 2023-07-31
37.0萬/坪 總價 801 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.67坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +211 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +100 萬
基隆市安樂區麥金路345號 4F/18F 2023-07-29
32.7萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.68坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +651 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +409 萬
基隆市安樂區麥金路349號 6F/18F 2023-07-28
36.9萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.26坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +253 萬
基隆市安樂區武崙街218之3號 3F/5F 2023-07-26
30.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 760 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.25坪 屋齡1年 含車位 150萬
基隆市安樂區武崙街222之1號 4F/5F 2023-07-26
32.1萬/坪 總價 1,318 萬（扣車位 1,173 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.04坪 屋齡1年 含車位 145萬
基隆市安樂區武崙街222號 4F/5F 2023-07-26
33.2萬/坪 總價 954 萬（扣車位 819 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.25坪 屋齡1年 含車位 135萬
基隆市安樂區基金一路220巷20號 全F/5F 2023-07-26
17.9萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 2,052 萬
透天 4房2廳3衛 114.7坪 屋齡8年
基隆市安樂區武崙街155號 2F/7F 2023-07-24
24.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 670 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.51坪 屋齡5年 含車位 30萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +57 萬
基隆市安樂區麥金路303號 10F/18F 2023-07-24
34.5萬/坪 總價 1,453 萬（扣車位 1,453 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.15坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +343 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +189 萬
基隆市安樂區樂利三街369號 4F/12F 2023-07-22
28.7萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 66.27坪 屋齡4年 含車位
基隆市安樂區基金一路220巷52號 全F/5F 2023-07-21
18.1萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房3廳6衛 114.7坪 屋齡8年
基隆市安樂區武崙街222號 3F/5F 2023-07-20
33.0萬/坪 總價 959 萬（扣車位 814 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.25坪 屋齡1年 含車位 145萬

共 343 筆，依時間新→舊。第 301–343 筆（第 7／7 頁）。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少？

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 15,319 筆，資料截至 2026 年第二季。

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