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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,319 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,319筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.7 萬/坪住宅大樓22 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.9 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪14,234 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪1,398 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 797 筆 · 單價中位 19.1 萬/坪 · 多數落在 9–33 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市安樂區基金一路166之1號 6F/12F 2024-02-12
20.1萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.2坪 屋齡26年 含車位
基隆市安樂區中和路85巷20號 6F/11F 2024-02-10
20.8萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 34.87坪 屋齡27年 含車位
基隆市安樂區樂利二街62巷29號 6F/7F 2024-02-08
17.9萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳1衛 33.47坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +105 萬
基隆市安樂區中和路85巷31之2號 1F/11F 2024-02-08
24.5萬/坪 總價 395 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 16.11坪 屋齡27年
基隆市安樂區新西街2巷24之26號 3F/4F 2024-02-08
15.0萬/坪 總價 325 萬
公寓 3房2廳1衛 21.68坪 屋齡46年
基隆市安樂區武隆街103巷57弄22號 全F/4F 2024-02-07
24.5萬/坪 土地 63.1 萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
透天 5房2廳4衛 74.15坪 屋齡18年 含車位
基隆市安樂區樂利三街38巷24之3號 4F/4F 2024-02-06
21.1萬/坪 總價 415 萬
公寓 5房0廳5衛 19.66坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +41 萬
基隆市安樂區中和路79號 3F/9F 2024-02-04
30.8萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 858 萬）
華廈 2房1廳1衛 40.38坪 屋齡0年 含車位 170萬
基隆市安樂區武聖街96號 3F/5F 2024-01-31
13.1萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房1廳2衛 29.82坪 屋齡34年
基隆市安樂區麥金路357號 2F/25F 2024-01-30
36.6萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.81坪 屋齡8年
基隆市安樂區麥金路319號 14F/18F 2024-01-30
37.0萬/坪 總價 1,385 萬（扣車位 1,385 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.39坪 屋齡8年 含車位
基隆市安樂區樂利三街8巷34號 9F/17F 2024-01-30
22.6萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 22.09坪 屋齡29年 含車位
基隆市安樂區樂利三街30巷56之3號 4F/4F 2024-01-29
16.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 23.19坪 屋齡46年
基隆市安樂區樂一路86之1號 4F/5F 2024-01-29
28.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 3房1廳1衛 29.3坪 屋齡24年 含車位
基隆市安樂區武隆街103巷75號 全F/4F 2024-01-28
19.5萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 4房2廳4衛 65.95坪 屋齡17年
基隆市安樂區武隆街105巷39號 全F/2F 2024-01-28
11.0萬/坪 土地 11.7 萬/坪 總價 350 萬
透天 4房2廳3衛 31.91坪 屋齡44年
基隆市安樂區中和路79號 3F/9F 2024-01-27
30.8萬/坪 總價 972 萬（扣車位 802 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.52坪 屋齡0年 含車位 170萬
基隆市安樂區樂利三街8巷21號 9F/17F 2024-01-27
25.3萬/坪 總價 1,156.9 萬（扣車位 1,157 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.77坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +557 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +431 萬
基隆市安樂區基金一路150之1,150之2號 1F/12F 2024-01-27
19.0萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.24坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −10 萬
基隆市安樂區樂利三街30巷75號 1F/5F 2024-01-27
16.4萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
公寓 4房2廳2衛 54.34坪 屋齡33年 含車位
基隆市安樂區中和路85巷42號 21F/22F 2024-01-26
15.2萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.13坪 屋齡27年
基隆市安樂區安樂路一段69巷49號 3F/4F 2024-01-23
18.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房2廳1衛 13.92坪 屋齡43年
基隆市安樂區樂利二街62巷263號 12F/12F 2024-01-23
15.4萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.14坪 屋齡25年 含車位
基隆市安樂區安一路100巷287之6號 3F/4F 2024-01-23
16.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳1衛 21.69坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 10.8 年 · 估賣家收益 +132 萬
基隆市安樂區中和路168巷5弄5號 1F/5F 2024-01-21
14.6萬/坪 總價 835 萬
公寓 4房4廳2衛 57.18坪 屋齡27年
基隆市安樂區中和路77號 9F/9F 2024-01-19
30.9萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,395 萬）
華廈 3房2廳2衛 57.64坪 屋齡0年 含車位 180萬
基隆市安樂區武隆街103巷55弄65號 3F/5F 2024-01-19
12.8萬/坪 總價 468 萬
公寓 4房2廳2衛 36.47坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +108 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +45 萬
基隆市安樂區基金三路46巷28號 1F/12F 2024-01-19
18.1萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.28坪 屋齡29年 含車位
基隆市安樂區中和路85巷14之2號 1F/11F 2024-01-17
20.4萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 32.39坪 屋齡27年 含車位
基隆市安樂區麥金路221號 13F/18F 2024-01-15
38.8萬/坪 總價 825 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.26坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +465 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +298 萬
基隆市安樂區中和路168巷7弄30號 5F/5F 2024-01-15
7.9萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 36.87坪 屋齡28年
基隆市安樂區中和路168巷8弄16號 5F/5F 2024-01-15
16.7萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳2衛 26.31坪 屋齡29年
基隆市安樂區麥金路3巷511號 全F/5F 2024-01-13
28.6萬/坪 土地 30.7 萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 2,090 萬）
透天 5房3廳4衛 73.13坪 屋齡9年 含車位
基隆市安樂區安一路329之2號 5F/7F 2024-01-13
21.8萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳2衛 33.02坪 屋齡29年
基隆市安樂區安一路100巷143之4號 5F/5F 2024-01-11
17.2萬/坪 總價 525 萬
公寓 3房2廳2衛 30.52坪 屋齡43年
基隆市安樂區武隆街233號 全F/2F 2024-01-11
21.9萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 945 萬
透天 5房2廳2衛 43.23坪 屋齡45年
基隆市安樂區定國街11巷39之3號 4F/4F 2024-01-11
15.1萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 23.17坪 屋齡47年
基隆市安樂區麥金路3巷500弄105號 全F/5F 2024-01-10
27.5萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 2,068 萬（扣車位 2,068 萬）
透天 5房3廳4衛 75.1坪 屋齡3年 含車位
基隆市安樂區麥金路3巷500弄91號 全F/5F 2024-01-09
23.5萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
透天 3房3廳3衛 73.07坪 屋齡3年 含車位
基隆市安樂區安一路100巷19號 4F/4F 2024-01-09
6.5萬/坪 總價 155 萬
公寓 — 23.76坪 屋齡41年
基隆市安樂區安樂路一段145之1號 2F/5F 2024-01-08
12.9萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房1廳1衛 27.94坪 屋齡41年
基隆市安樂區中和路79號 7F/9F 2024-01-06
29.0萬/坪 總價 990 萬（扣車位 810 萬）
華廈 2房1廳1衛 40.38坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +125 萬
基隆市安樂區安和二街8之1號 3F/16F 2024-01-05
20.4萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 41.76坪 屋齡28年 含車位
基隆市安樂區中和路168巷9弄45號 2F/5F 2024-01-04
11.2萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳1衛 33.56坪 屋齡29年
基隆市安樂區中和路85巷7弄41號 全F/4F 2024-01-03
25.1萬/坪 土地 46.7 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 5房2廳3衛 50.51坪 屋齡28年
基隆市安樂區武聖街163號 全F/2F 2023-12-31
12.4萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 850 萬
透天 6房2廳3衛 68.53坪 屋齡30年
基隆市安樂區樂利三街132巷1弄11之2號 3F/5F 2023-12-31
21.6萬/坪 總價 365 萬
公寓 2房2廳1衛 16.93坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +72 萬
基隆市安樂區基金一路220巷73號 全F/5F 2023-12-30
16.7萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房2廳3衛 126.02坪 屋齡8年
基隆市安樂區崇德路196號 2F/5F 2023-12-30
13.8萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 31.08坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +103 萬
基隆市安樂區樂利三街8巷59號 4F/17F 2023-12-29
18.9萬/坪 總價 640 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.86坪 屋齡28年 含車位

共 797 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／16 頁）。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少？

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 15,319 筆，資料截至 2026 年第二季。

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