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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,334 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,334筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.8 萬/坪住宅大樓22 萬/坪華廈23.4 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年25.8 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪14,252 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪1,403 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,169 筆 · 單價中位 18.8 萬/坪 · 多數落在 9–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市安樂區崇德路131號 2F/4F 2024-07-07
14.5萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 屋齡35年
基隆市安樂區樂利二街62巷580號 5F/9F 2024-07-07
30.6萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.78 坪 屋齡13年 含車位
基隆市安樂區樂利二街62巷216號 1F/12F 2024-07-07
22.9萬/坪 總價 666 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 29.1 坪 屋齡25年
基隆市安樂區中和路168巷15弄37號 5F/5F 2024-07-07
10.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.2 坪 屋齡29年
基隆市安樂區麥金路3巷500弄53號 全F/5F 2024-07-06
23.5萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 1,698 萬（扣車位 1,698 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 72.21 坪 屋齡3年 含車位
基隆市安樂區麥金路3巷500弄103號 全F/5F 2024-07-06
27.5萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 2,065 萬（扣車位 2,065 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 75.1 坪 屋齡3年 含車位
基隆市安樂區麥金路10號 4F/12F 2024-07-06
22.1萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 54.31 坪 屋齡32年 含車位
基隆市安樂區樂利二街62巷307號 10F/12F 2024-07-06
24.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 41.54 坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +57 萬
基隆市安樂區基金二路1巷174之9號 4F/17F 2024-07-06
13.6萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.27 坪 屋齡32年 含車位
基隆市安樂區樂利三街8巷61號 17F/17F 2024-07-05
17.2萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.79 坪 屋齡29年 含車位
基隆市安樂區麥金路3巷500弄127號 全F/5F 2024-07-05
26.5萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 2,025 萬（扣車位 2,025 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 76.35 坪 屋齡3年 含車位
基隆市安樂區安和一街6巷49之3號 4F/5F 2024-07-03
17.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.89 坪 屋齡44年
基隆市安樂區麥金路497之1號 2F/5F 2024-07-03
20.6萬/坪 總價 610 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.66 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 11 年 · 估賣家收益 +180 萬
基隆市安樂區麥金路787號 3F/12F 2024-07-02
17.0萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 34.08 坪 屋齡29年 含車位
基隆市安樂區樂利二街16之2號 3F/5F 2024-07-02
21.0萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 18.58 坪 屋齡46年
基隆市安樂區武嶺街140之2號 3F/5F 2024-07-02
15.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.01 坪 屋齡43年
基隆市安樂區武崙街222之1號 5F/5F 2024-07-01
34.2萬/坪 總價 1,510 萬（扣車位 1,365 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.47 坪 屋齡2年 含車位 145萬
基隆市安樂區麥金路3巷523號 全F/5F 2024-07-01
30.5萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 2,205 萬（扣車位 2,205 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 72.27 坪 屋齡9年 含車位
基隆市安樂區中和路85巷23號 4F/11F 2024-07-01
25.7萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 19.48 坪 屋齡27年
基隆市安樂區麥金路179之1號 7F/12F 2024-07-01
27.5萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.99 坪 屋齡27年
基隆市安樂區中平街7巷5號 3F/5F 2024-07-01
13.1萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 34.41 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 11.9 年 · 估賣家收益 +241 萬
基隆市安樂區麥金路176之2號 3F/6F 2024-07-01
19.9萬/坪 總價 647 萬
公寓 4房2廳1衛 權狀 32.46 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +47 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
基隆市安樂區中和路168巷9弄37號 2F/5F 2024-07-01
15.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 26.29 坪 屋齡29年
基隆市安樂區武嶺街191之3號 4F/4F 2024-07-01
17.7萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 20.65 坪 屋齡48年
基隆市安樂區武聖街239之1號 全F/3F 2024-06-30
26.7萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 2房1廳4衛 權狀 71.13 坪 含車位
基隆市安樂區武聖街239號 全F/3F 2024-06-30
26.7萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 2房1廳4衛 權狀 71.13 坪 含車位
基隆市安樂區麥金路3巷529號 全F/5F 2024-06-30
30.0萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 2,232 萬（扣車位 2,232 萬）
透天 5房3廳4衛 權狀 74.41 坪 屋齡9年 含車位
基隆市安樂區中和路168巷3弄18號 5F/5F 2024-06-30
11.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 35.89 坪 屋齡27年
基隆市安樂區中和路200巷100弄1號 3F/4F 2024-06-30
10.5萬/坪 總價 320 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 30.49 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +28 萬
基隆市安樂區中和路168巷7弄42號 3F/5F 2024-06-29
13.8萬/坪 總價 520 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 37.64 坪 屋齡29年
基隆市安樂區樂利三街28巷22之2號 3F/4F 2024-06-29
13.7萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.23 坪 屋齡43年
基隆市安樂區基金一路135巷190號 全F/3F 2024-06-28
20.0萬/坪 土地 59.4 萬/坪 總價 1,670 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 83.57 坪 屋齡20年
基隆市安樂區武嶺街309號 5F/7F 2024-06-28
19.9萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.11 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +281 萬
基隆市安樂區基金一路135巷192號 全F/3F 2024-06-28
20.1萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,730 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 86.23 坪 屋齡20年
基隆市安樂區基金一路146之1號 12F/12F 2024-06-28
18.9萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 49.79 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +26 萬
基隆市安樂區定國街91號 全F/2F 2024-06-28
25.4萬/坪 土地 70.2 萬/坪 總價 425 萬
透天 3房0廳3衛 權狀 16.7 坪
基隆市安樂區樂利三街8巷51號 16F/17F 2024-06-27
24.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.74 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +145 萬
基隆市安樂區中和路85巷32號 5F/11F 2024-06-27
17.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 49.41 坪 屋齡27年 含車位
基隆市安樂區樂利三街8巷5號 2F/17F 2024-06-27
21.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.34 坪 屋齡29年 含車位
基隆市安樂區樂利三街36巷39之3號 4F/4F 2024-06-25
16.7萬/坪 總價 330 萬
公寓 5房2廳2衛 權狀 19.77 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −16 萬
基隆市安樂區武嶺街215號 3F/7F 2024-06-25
16.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.19 坪 屋齡29年 含車位
基隆市安樂區麥金路3巷500弄57號 全F/5F 2024-06-24
23.0萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,678 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 72.97 坪 屋齡3年 含車位
基隆市安樂區基金一路214之1號 9F/12F 2024-06-24
25.4萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.8 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
基隆市安樂區樂利二街62巷269號 6F/14F 2024-06-24
19.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.97 坪 屋齡25年 含車位
基隆市安樂區麥金路3巷500弄90號 全F/5F 2024-06-23
26.1萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,720 萬（扣車位 1,720 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 65.86 坪 屋齡2年 含車位
基隆市安樂區中和路168巷9弄7號 5F/5F 2024-06-23
12.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.21 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
基隆市安樂區樂利三街305號 1F/7F 2024-06-22
19.5萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,045 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 60.81 坪 屋齡33年 含車位 140萬
基隆市安樂區麥金路3巷500弄71號 全F/5F 2024-06-22
25.0萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 1,806 萬（扣車位 1,806 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 72.25 坪 屋齡3年 含車位
基隆市安樂區麥金路3巷500弄67號 全F/5F 2024-06-22
25.0萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 1,811 萬（扣車位 1,811 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 72.43 坪 屋齡3年 含車位
基隆市安樂區安一路370巷9之3 4F/4F 2024-06-22
11.8萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.16 坪 屋齡50年

共 2,169 筆，依時間新→舊。第 1,201–1,250 筆（第 25／44 頁）。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少？

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 15,334 筆，資料截至 2026 年第三季。

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