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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,319 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,319筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.7 萬/坪住宅大樓22 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.9 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪14,234 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪1,398 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,385 筆 · 單價中位 18 萬/坪 · 多數落在 9–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市安樂區麥金路221號 18F/18F 2021-07-31
33.4萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.26坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +165 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +140 萬（+20%）
基隆市安樂區武隆街103巷57弄87號 全F/4F 2021-07-31
16.2萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,240 萬
透天 4房2廳3衛 76.38坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +245 萬（+20%）
基隆市安樂區武隆街127號 5F/9F 2021-07-30
21.8萬/坪 總價 676 萬（扣車位 586 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.25坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +134 萬（+20%）
基隆市安樂區武隆街127號 7F/9F 2021-07-30
21.6萬/坪 總價 676 萬（扣車位 571 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.79坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 810 萬 較當時 +134 萬（+20%）
基隆市安樂區安一路139號 9F/9F 2021-07-30
21.0萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 5房3廳3衛 35.2坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 886 萬 較當時 +146 萬（+20%）
基隆市安樂區安和一街247之2號 3F/5F 2021-07-30
16.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 27.16坪 屋齡39年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +89 萬（+20%）
基隆市安樂區樂利二街62巷279號 6F/13F 2021-07-30
15.6萬/坪 總價 685 萬（扣車位 685 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.06坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 820 萬 較當時 +135 萬（+20%）
基隆市安樂區樂利二街62巷351號 全F/4F 2021-07-29
17.1萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 4房2廳3衛 77.99坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +263 萬（+20%）
基隆市安樂區安一路328之5號 2F/5F 2021-07-29
10.0萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 27.95坪 屋齡38年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +55 萬（+20%）
基隆市安樂區中和路168巷2弄8號 1F/5F 2021-07-29
12.5萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 30.43坪 屋齡23年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +75 萬（+20%）
基隆市安樂區安樂路一段17號 9F/9F 2021-07-28
31.5萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,655 萬）
華廈 4房2廳2衛 75.55坪 屋齡0年 含車位 310萬
現在能賣多少 2,353 萬 較當時 +388 萬（+20%）
基隆市安樂區安樂路二段84之4號 5F/5F 2021-07-28
20.7萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房3廳2衛 20.79坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +4 萬
現在能賣多少 515 萬 較當時 +85 萬（+20%）
基隆市安樂區武隆街103巷55弄34號 4F/5F 2021-07-28
8.4萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房1廳2衛 39.13坪 屋齡27年
現在能賣多少 395 萬 較當時 +65 萬（+20%）
基隆市安樂區麥金路321號 9F/18F 2021-07-27
28.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.72坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +253 萬（+20%）
基隆市安樂區中和路168巷7弄35號 1F/5F 2021-07-27
9.1萬/坪 總價 770 萬
公寓 — 84.39坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +152 萬（+20%）
基隆市安樂區中和路168巷12弄26號 4F/5F 2021-07-27
10.1萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 25.77坪 屋齡26年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +51 萬（+20%）
基隆市安樂區樂利三街34巷35號 1F/4F 2021-07-26
22.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 — 15.53坪 屋齡42年
現在能賣多少 419 萬 較當時 +69 萬（+20%）
基隆市安樂區安和一街154號 1F/14F 2021-07-26
22.1萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 50.76坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +221 萬（+20%）
基隆市安樂區崇德路10巷12之4號 5F/5F 2021-07-26
5.2萬/坪 總價 82 萬
公寓 2房1廳1衛 15.7坪 屋齡41年
現在能賣多少 98 萬 較當時 +16 萬（+20%）
基隆市安樂區樂利三街75號 12F/20F 2021-07-25
14.7萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.12坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 796 萬 較當時 +131 萬（+20%）
基隆市安樂區中和路168巷13弄2號 5F/5F 2021-07-25
5.5萬/坪 總價 211 萬
公寓 3房2廳2衛 38.4坪 屋齡26年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +42 萬（+20%）
基隆市安樂區基金一路135巷86號 全F/3F 2021-07-25
19.9萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
透天 3房2廳3衛 71.28坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +281 萬（+20%）
基隆市安樂區武隆街127號 5F/9F 2021-07-24
23.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.42坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +186 萬（+20%）
基隆市安樂區武隆街127號 6F/9F 2021-07-24
23.6萬/坪 總價 947 萬（扣車位 827 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.42坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +187 萬（+20%）
基隆市安樂區武隆街127號 7F/9F 2021-07-24
22.2萬/坪 總價 737 萬（扣車位 617 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.22坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +146 萬（+20%）
基隆市安樂區基金三路196巷120號 全F/3F 2021-07-24
21.7萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房4廳3衛 51.72坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +221 萬（+20%）
基隆市安樂區基金一路166之1號 1F/12F 2021-07-24
15.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.01坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +144 萬（+20%）
基隆市安樂區中和路168巷3弄20號 3F/5F 2021-07-23
10.0萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
公寓 3房2廳2衛 48.95坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 587 萬 較當時 +97 萬（+20%）
基隆市安樂區基金三路48號 11F/12F 2021-07-22
10.1萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.31坪 屋齡26年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +66 萬（+20%）
基隆市安樂區武隆街127號 5F/9F 2021-07-21
21.8萬/坪 總價 711 萬（扣車位 606 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.17坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +140 萬（+20%）
基隆市安樂區樂利二街62巷43號 4F/7F 2021-07-21
15.8萬/坪 總價 635 萬
華廈 4房2廳2衛 40.16坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +125 萬（+20%）
基隆市安樂區麥金路269號 11F/18F 2021-07-21
31.0萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.18坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +136 萬（+20%）
基隆市安樂區中和路164巷27號 4F/5F 2021-07-21
10.1萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 32.85坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 395 萬 較當時 +65 萬（+20%）
基隆市安樂區樂利三街349號 6F/7F 2021-07-21
14.3萬/坪 總價 565 萬
華廈 3房2廳2衛 39.54坪 屋齡30年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +112 萬（+20%）
基隆市安樂區崇德路82巷44之1號 2F/2F 2021-07-20
10.1萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房1廳1衛 19.83坪 屋齡47年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +40 萬（+20%）

共 4,385 筆，依時間新→舊。第 4,351–4,385 筆（第 88／88 頁）。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少？

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 15,319 筆，資料截至 2026 年第二季。

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