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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,319 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,319筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.7 萬/坪住宅大樓21.9 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.9 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪14,234 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪1,398 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 817 筆 · 單價中位 17.8 萬/坪 · 多數落在 9–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市安樂區中和路168巷12弄29號 2F/5F 2025-04-30
14.5萬/坪 總價 498 萬
公寓 3房2廳2衛 34.3坪 屋齡30年
基隆市安樂區安和二街6之1號 16F/16F 2025-04-29
19.6萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.92坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +249 萬
基隆市安樂區基金三路46巷10號 2F/12F 2025-04-28
16.8萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.95坪 屋齡30年
基隆市安樂區基金一路135巷21弄89號 7F/7F 2025-04-22
17.6萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 35.6坪 屋齡32年
基隆市安樂區樂利三街351號 7F/7F 2025-04-17
17.3萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.22坪 屋齡34年 含車位
基隆市安樂區安一路164號 全F/2F 2025-04-16
22.9萬/坪 土地 40.1 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 3房2廳2衛 52.36坪 屋齡56年
基隆市安樂區樂利三街263巷54之3號 4F/5F 2025-04-15
17.3萬/坪 總價 458 萬
公寓 3房2廳2衛 26.48坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +168 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +76 萬
基隆市安樂區基金一路208巷148弄20號 3F/5F 2025-04-13
13.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 29.05坪 屋齡31年
基隆市安樂區武隆街103巷55弄8號 1F/5F 2025-04-09
16.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 30.3坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −26 萬
基隆市安樂區中和路168巷14弄1號 2F/5F 2025-04-07
11.7萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 38.33坪 屋齡30年
基隆市安樂區基金一路129巷28號 4F/7F 2025-04-06
24.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.07坪 屋齡19年 含車位
基隆市安樂區麥金路3巷500弄68號 全F/5F 2025-04-05
27.0萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
透天 3房3廳3衛 64.72坪 屋齡3年 含車位
基隆市安樂區基金一路116號 4F/12F 2025-04-03
22.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.72坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +181 萬
基隆市安樂區基金一路112巷110弄16之1號 7F/12F 2025-04-01
17.7萬/坪 總價 813 萬（扣車位 813 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.89坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +303 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +184 萬
基隆市安樂區樂一路90之2號 3F/5F 2025-03-30
28.5萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳1衛 28.11坪 屋齡32年
基隆市安樂區基金一路135巷39號 6F/7F 2025-03-30
23.2萬/坪 總價 860 萬
華廈 3房2廳2衛 37.07坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +7 萬
基隆市安樂區樂利二街54之3號 4F/5F 2025-03-25
18.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳1衛 18.58坪 屋齡47年
基隆市安樂區基金三路52號 2F/12F 2025-03-24
17.8萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.84坪 屋齡30年
基隆市安樂區中和路168巷8弄43號 2F/5F 2025-03-21
14.1萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 29.74坪 屋齡30年
基隆市安樂區樂利三街263巷56之2號 3F/5F 2025-03-20
17.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 26.48坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +10 萬
基隆市安樂區武嶺街87之1號 5F/7F 2025-03-18
17.7萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 38.47坪 屋齡29年
基隆市安樂區樂利三街8巷63號 13F/17F 2025-03-15
22.4萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 26.77坪 屋齡30年
基隆市安樂區中和路168巷1弄3號 3F/5F 2025-03-15
11.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 33.4坪 屋齡27年
基隆市安樂區武聖街76號 4F/5F 2025-03-11
11.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳1衛 30.55坪 屋齡35年
基隆市安樂區安一路176巷27之3號 4F/5F 2025-03-09
12.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 24.68坪 屋齡45年
基隆市安樂區中和路168巷3弄6號 4F/5F 2025-03-08
12.4萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳1衛 27.91坪 屋齡28年
基隆市安樂區安和二街58號 12F/12F 2025-03-06
30.8萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.55坪 屋齡16年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +288 萬
基隆市安樂區麥金路337號 22F/25F 2025-03-04
22.3萬/坪 總價 2,243 萬（扣車位 2,243 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 100.72坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +16 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 −100 萬
基隆市安樂區中和路164巷56號 4F/5F 2025-03-02
13.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 38.74坪 屋齡27年
基隆市安樂區基金一路162之3號 8F/12F 2025-03-01
21.5萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.13坪 屋齡27年
基隆市安樂區中和路168巷10弄16號 5F/5F 2025-02-28
13.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 35.27坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +5 萬
基隆市安樂區基金一路129巷24號 2F/7F 2025-02-27
25.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.23坪 屋齡19年 含車位
較上次成交 ↑ +464 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +344 萬
基隆市安樂區安和一街330巷5之2號 12F/16F 2025-02-25
22.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.68坪 屋齡29年
基隆市安樂區基金一路172號 4F/5F 2025-02-25
20.1萬/坪 總價 575 萬
公寓 3房2廳1衛 28.53坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +64 萬
基隆市安樂區基金一路121巷38之7號 4F/5F 2025-02-25
14.2萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
公寓 3房2廳2衛 38.84坪 屋齡29年 含車位
基隆市安樂區麥金路257號 2F/18F 2025-02-22
35.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +690 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +426 萬
基隆市安樂區麥金路337號 13F/25F 2025-02-22
34.2萬/坪 總價 3,420 萬（扣車位 3,420 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 100坪 屋齡9年 含車位
基隆市安樂區中平街116之7號 3F/4F 2025-02-17
12.6萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 20.66坪 屋齡44年
基隆市安樂區安和一街129巷3之4號 5F/7F 2025-02-17
22.5萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳1衛 33.36坪 屋齡43年
基隆市安樂區安和一街330巷1之2號 5F/16F 2025-02-16
25.9萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 37.43坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +118 萬
基隆市安樂區安和二街28號 10F/12F 2025-02-16
30.5萬/坪 總價 1,820 萬（扣車位 1,820 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.7坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +479 萬
基隆市安樂區中和路85巷42號 21F/22F 2025-02-16
15.7萬/坪 總價 635 萬（扣車位 635 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.53坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −47 萬
基隆市安樂區基金一路121巷28之9號 3F/5F 2025-02-16
17.0萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 31.1坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −70 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −97 萬
基隆市安樂區麥金路3巷500弄43號 全F/5F 2025-02-11
24.5萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,770 萬（扣車位 1,770 萬）
透天 3房3廳3衛 72.23坪 屋齡4年 含車位
基隆市安樂區基金三路51之3號 5F/5F 2025-02-11
12.1萬/坪 總價 440 萬
公寓 3房2廳1衛 36.27坪 屋齡33年
基隆市安樂區中平街34之1號 2F/4F 2025-02-10
10.0萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 24.93坪 屋齡47年
基隆市安樂區樂利三街335號 2F/7F 2025-02-10
20.1萬/坪 總價 760 萬
華廈 3房2廳2衛 37.87坪 屋齡34年
基隆市安樂區麥金路3巷500弄209號 全F/5F 2025-02-09
25.5萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,970 萬（扣車位 1,970 萬）
透天 3房3廳3衛 77.26坪 屋齡4年 含車位
基隆市安樂區麥金路3巷500弄142號 全F/5F 2025-02-08
28.0萬/坪 土地 44.2 萬/坪 總價 2,067 萬（扣車位 2,067 萬）
透天 3房3廳3衛 73.83坪 屋齡3年 含車位
基隆市安樂區基金一路135巷7號 2F/7F 2025-02-06
24.7萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房1廳2衛 35.62坪 屋齡32年

共 817 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／17 頁）。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少？

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 15,319 筆，資料截至 2026 年第二季。

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