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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,334 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,334筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.7 萬/坪住宅大樓22 萬/坪華廈23.4 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.9 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪14,252 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪1,403 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,859 筆 · 單價中位 17.6 萬/坪 · 多數落在 9–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市安樂區麥金路389號 7F/18F 2022-01-23
31.8萬/坪 總價 1,815 萬（扣車位 1,815 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.12坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +892 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +576 萬
現在能賣多少 1,921 萬 較當時 +106 萬（+6%）
基隆市安樂區基金一路166之1號 5F/12F 2022-01-23
17.2萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 37.88坪 屋齡24年
現在能賣多少 688 萬 較當時 +38 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路351號 5F/18F 2022-01-22
32.8萬/坪 總價 888 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.98坪 屋齡6年 含車位 160萬
現在能賣多少 940 萬 較當時 +52 萬（+6%）
基隆市安樂區新西街48號 1F/4F 2022-01-22
10.9萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房1廳1衛 21.92坪 屋齡50年
現在能賣多少 254 萬 較當時 +14 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路371號 15F/25F 2022-01-22
30.1萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.98坪 屋齡6年 含車位 160萬
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +91 萬（+6%）
基隆市安樂區崇德路218之4號 5F/5F 2022-01-21
10.0萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 30.1坪 屋齡40年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +18 萬（+6%）
基隆市安樂區中和路168巷13弄20號 3F/5F 2022-01-21
10.5萬/坪 總價 415 萬
公寓 4房2廳2衛 39.48坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 439 萬 較當時 +24 萬（+6%）
基隆市安樂區樂利二街62巷97號 4F/7F 2022-01-21
17.4萬/坪 總價 615 萬
華廈 3房2廳2衛 35.3坪 屋齡27年
現在能賣多少 651 萬 較當時 +36 萬（+6%）
基隆市安樂區樂利二街62巷212號 6F/13F 2022-01-20
16.4萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 37.92坪 屋齡23年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +36 萬（+6%）
基隆市安樂區新西街53號 2F/3F 2022-01-20
14.1萬/坪 總價 240 萬
公寓 2房1廳1衛 17.02坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +78 萬
現在能賣多少 254 萬 較當時 +14 萬（+6%）
基隆市安樂區基金一路135巷91號 6F/7F 2022-01-18
17.5萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 35.96坪 屋齡27年
現在能賣多少 667 萬 較當時 +37 萬（+6%）
基隆市安樂區基金一路169之2號 3F/4F 2022-01-17
15.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 22.46坪 屋齡42年
現在能賣多少 370 萬 較當時 +20 萬（+6%）
基隆市安樂區樂利三街263巷56之2號 3F/5F 2022-01-17
15.4萬/坪 總價 408 萬
公寓 3房2廳2衛 26.48坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 432 萬 較當時 +24 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路80號 16F/19F 2022-01-17
18.5萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.77坪 屋齡28年
現在能賣多少 408 萬 較當時 +23 萬（+6%）
基隆市安樂區安一路336號 1F/5F 2022-01-16
13.5萬/坪 總價 320 萬
公寓 4房2廳3衛 23.69坪 屋齡39年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +19 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路159之3號 6F/12F 2022-01-15
21.2萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.81坪 屋齡25年
現在能賣多少 802 萬 較當時 +44 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路215號 2F/18F 2022-01-15
34.5萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.74坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +357 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +229 萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +44 萬（+6%）
基隆市安樂區樂利三街263巷19弄27之3號 4F/5F 2022-01-14
14.1萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房2廳2衛 25.46坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +22 萬
現在能賣多少 381 萬 較當時 +21 萬（+6%）
基隆市安樂區中和路168巷5弄16號 4F/5F 2022-01-13
9.4萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 33.01坪 屋齡25年
現在能賣多少 328 萬 較當時 +18 萬（+6%）
基隆市安樂區樂利二街62巷289號 7F/14F 2022-01-13
17.4萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 58.52坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 1,080 萬 較當時 +60 萬（+6%）
基隆市安樂區樂利二街62巷83號 2F/7F 2022-01-13
16.8萬/坪 總價 531 萬
華廈 3房2廳2衛 31.64坪 屋齡27年
現在能賣多少 562 萬 較當時 +31 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路369號 7F/25F 2022-01-12
33.0萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.92坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +564 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +360 萬
現在能賣多少 1,323 萬 較當時 +73 萬（+6%）
基隆市安樂區基金一路112巷110弄19之3號 1F/7F 2022-01-12
14.0萬/坪 總價 420 萬
華廈 3房1廳1衛 30.06坪 屋齡26年
現在能賣多少 445 萬 較當時 +25 萬（+6%）
基隆市安樂區中和路168巷7弄27號 5F/5F 2022-01-12
8.1萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 31.94坪 屋齡27年
較上次成交 ↓ −60 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −73 萬
現在能賣多少 275 萬 較當時 +15 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路153之3號 12F/12F 2022-01-12
20.0萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.4坪 屋齡25年
現在能賣多少 834 萬 較當時 +46 萬（+6%）
基隆市安樂區安樂路一段202之3號 4F/5F 2022-01-11
8.8萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房1廳1衛 38.56坪 屋齡39年
現在能賣多少 360 萬 較當時 +20 萬（+6%）
基隆市安樂區基金一路171之2號 3F/4F 2022-01-10
13.8萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 23.92坪 屋齡42年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +19 萬（+6%）
基隆市安樂區基金一路135巷21弄44號 3F/7F 2022-01-10
18.4萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 33.95坪 屋齡29年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +37 萬（+6%）
基隆市安樂區樂利三街222號 全F/3F 2022-01-10
21.1萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房3廳3衛 79.5坪 屋齡11年
現在能賣多少 1,778 萬 較當時 +98 萬（+6%）
基隆市安樂區武隆街103巷55弄58號 4F/5F 2022-01-09
10.9萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 30.35坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 349 萬 較當時 +19 萬（+6%）
基隆市安樂區安樂路一段188號 5F/5F 2022-01-08
15.2萬/坪 總價 270 萬
公寓 2房0廳2衛 17.75坪 屋齡39年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +16 萬（+6%）
基隆市安樂區基金二路5號 2F/12F 2022-01-08
13.1萬/坪 總價 343 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 26.23坪 屋齡31年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +20 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路339號 22F/25F 2022-01-07
29.1萬/坪 總價 3,050 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 104.87坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +288 萬
現在能賣多少 3,228 萬 較當時 +178 萬（+6%）
基隆市安樂區中和路168巷13弄2號 5F/5F 2022-01-06
7.5萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 38.4坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +79 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +34 萬
現在能賣多少 307 萬 較當時 +17 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路311號 14F/18F 2022-01-06
33.6萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.18坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +203 萬
現在能賣多少 789 萬 較當時 +44 萬（+6%）
基隆市安樂區武崙街195號 5F/7F 2022-01-05
21.1萬/坪 總價 820 萬（扣車位 820 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.84坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 868 萬 較當時 +48 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路421巷111之3號 4F/5F 2022-01-02
18.7萬/坪 總價 399 萬
公寓 3房1廳1衛 21.37坪 屋齡44年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +23 萬（+6%）
基隆市安樂區武聖街148號 5F/5F 2021-12-30
8.7萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房1廳1衛 36.12坪 屋齡31年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +60 萬（+19%）
基隆市安樂區中平街2號 1F/2F 2021-12-30
13.0萬/坪 總價 315 萬
公寓 2房2廳1衛 24.31坪 屋齡47年
現在能賣多少 375 萬 較當時 +60 萬（+19%）
基隆市安樂區中和路168巷7弄13號 2F/5F 2021-12-30
11.3萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 35.24坪 屋齡26年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +77 萬（+19%）
基隆市安樂區基金一路208巷119號 全F/4F 2021-12-30
14.8萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 — 87.89坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,549 萬 較當時 +249 萬（+19%）
基隆市安樂區基金一路121巷18號 4F/5F 2021-12-30
12.2萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
公寓 3房2廳2衛 40.11坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 584 萬 較當時 +94 萬（+19%）
基隆市安樂區中和路168巷13弄35號 4F/5F 2021-12-30
7.5萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房1廳2衛 37.25坪 屋齡26年
現在能賣多少 334 萬 較當時 +54 萬（+19%）
基隆市安樂區麥金路307號 15F/18F 2021-12-29
32.7萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +268 萬（+19%）
基隆市安樂區基金一路220巷5號 全F/5F 2021-12-29
20.0萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 2,312 萬
透天 4房2廳3衛 115.57坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,755 萬 較當時 +443 萬（+19%）
基隆市安樂區麥金路241號 22F/22F 2021-12-29
28.6萬/坪 總價 745 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 26.06坪 屋齡5年
現在能賣多少 888 萬 較當時 +143 萬（+19%）
基隆市安樂區基金一路220巷105號 全F/5F 2021-12-29
16.8萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 1,965 萬
透天 4房2廳3衛 116.82坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,342 萬 較當時 +377 萬（+19%）
基隆市安樂區樂利二街62巷115號 2F/7F 2021-12-29
13.5萬/坪 總價 435 萬
華廈 3房2廳2衛 32.17坪 屋齡26年
現在能賣多少 518 萬 較當時 +83 萬（+19%）
基隆市安樂區基金一路220巷22號 全F/5F 2021-12-28
18.5萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 2,230 萬
透天 4房2廳3衛 120.82坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,657 萬 較當時 +427 萬（+19%）
基隆市安樂區麥金路179之3號 11F/12F 2021-12-28
20.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.25坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +169 萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +144 萬（+19%）

共 2,859 筆，依時間新→舊。第 2,451–2,500 筆（第 50／58 頁）。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少？

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 15,334 筆，資料截至 2026 年第三季。

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