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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,319 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,319筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.7 萬/坪住宅大樓22 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.9 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪14,234 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪1,398 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,315 筆 · 單價中位 15.3 萬/坪 · 多數落在 8–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市安樂區武隆街75號 1F/5F 2016-10-31
18.3萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 32.84坪 屋齡26年
基隆市安樂區樂利二街62巷132號 4F/9F 2016-10-31
16.0萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 4房2廳2衛 66.42坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −27 萬
基隆市安樂區基金三路46巷32號 9F/12F 2016-10-31
10.0萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.81坪 屋齡21年 含車位
基隆市安樂區麥金路421巷79之2號 3F/5F 2016-10-31
13.5萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 18.58坪 屋齡38年
基隆市安樂區樂利三街55號 9F/20F 2016-10-31
11.9萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.91坪 屋齡19年 含車位
基隆市安樂區基金一路208巷154弄14號 5F/5F 2016-10-29
9.6萬/坪 總價 205 萬
公寓 2房1廳1衛 21.31坪 屋齡22年
基隆市安樂區安樂路二段171之1號 2F/8F 2016-10-29
13.9萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 40.15坪 屋齡35年
基隆市安樂區樂利二街62巷284號 9F/13F 2016-10-29
10.9萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 11.04坪 屋齡17年
基隆市安樂區武嶺街16之2號 3F/4F 2016-10-28
12.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 27.96坪 屋齡36年
基隆市安樂區樂利三街38巷84號 1F/4F 2016-10-28
20.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳1衛 19.87坪 屋齡36年
基隆市安樂區基金一路110之86號 2F/12F 2016-10-28
8.7萬/坪 總價 200 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.13坪 屋齡23年
基隆市安樂區麥金路261號 11F/18F 2016-10-28
26.2萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.98坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +21 萬
基隆市安樂區麥金路210之2號 3F/5F 2016-10-27
14.9萬/坪 總價 268 萬
公寓 2房1廳1衛 18.01坪 屋齡36年
基隆市安樂區麥金路219號 6F/18F 2016-10-27
19.9萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +37 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −8 萬
基隆市安樂區樂利三街30巷16之2號 3F/4F 2016-10-27
10.5萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 26.64坪 屋齡33年
基隆市安樂區基金一路108之4號 8F/9F 2016-10-27
10.2萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房1廳2衛 30.38坪 屋齡24年
基隆市安樂區基金一路135巷99號 5F/7F 2016-10-26
13.8萬/坪 總價 496 萬
華廈 3房2廳2衛 36.05坪 屋齡21年
基隆市安樂區基金一路385之3號 4F/4F 2016-10-26
8.8萬/坪 總價 202 萬
公寓 2房2廳1衛 22.95坪 屋齡37年
基隆市安樂區安樂路一段150之1號 16F/16F 2016-10-26
15.4萬/坪 總價 190 萬
套房 1房1廳1衛 12.32坪 屋齡20年
基隆市安樂區安樂路一段150之2號 16F/16F 2016-10-26
15.6萬/坪 總價 210 萬
套房 1房1廳1衛 13.46坪 屋齡20年
基隆市安樂區樂利二街62巷285號 9F/13F 2016-10-26
13.0萬/坪 總價 460 萬（扣車位 460 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.48坪 屋齡17年 含車位
基隆市安樂區樂利二街62巷235號 9F/13F 2016-10-25
13.0萬/坪 總價 555 萬（扣車位 555 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.72坪 屋齡17年 含車位
基隆市安樂區武隆街103巷55弄23號 2F/5F 2016-10-25
8.9萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 33.55坪 屋齡22年
基隆市安樂區樂利二街62巷128號 8F/9F 2016-10-24
18.8萬/坪 總價 848 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.32坪 屋齡0年 含車位 110萬
基隆市安樂區中和路168巷3弄7號 5F/5F 2016-10-24
7.0萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 32.88坪 屋齡19年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −31 萬
基隆市安樂區樂利三街55號 3F/20F 2016-10-24
8.7萬/坪 總價 75 萬
套房 1房0廳1衛 8.63坪 屋齡19年
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −34 萬
基隆市安樂區武崙街177號 1F/7F 2016-10-23
25.2萬/坪 總價 676 萬（扣車位 596 萬）
華廈 2房1廳1衛 34.46坪 含車位 80萬
基隆市安樂區基金二路1巷38之3號 5F/7F 2016-10-23
17.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 670 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.53坪 含車位 120萬
基隆市安樂區基金一路208巷148弄26號 2F/5F 2016-10-23
11.8萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 27.96坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +3 萬
基隆市安樂區基金二路1巷38之2號 6F/7F 2016-10-22
19.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.3坪 含車位 120萬
基隆市安樂區基金一路208巷138弄11號 4F/5F 2016-10-22
10.0萬/坪 總價 100 萬
公寓 1房1廳1衛 10.02坪 屋齡21年
基隆市安樂區基金一路135巷21弄22號 7F/7F 2016-10-21
16.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 4房2廳2衛 55.54坪 屋齡23年 含車位
基隆市安樂區麥金路263號 16F/18F 2016-10-21
26.3萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.26坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +46 萬
基隆市安樂區麥金路283號 21F/22F 2016-10-20
22.8萬/坪 總價 2,030 萬（扣車位 1,900 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 87.33坪 屋齡0年 含車位 130萬
基隆市安樂區武嶺街217號 6F/7F 2016-10-20
11.5萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 34.77坪 屋齡20年
基隆市安樂區麥金路399號 18F/25F 2016-10-20
17.9萬/坪 總價 388 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.67坪 屋齡0年
基隆市安樂區樂利二街62巷140號 8F/9F 2016-10-20
19.3萬/坪 總價 684 萬（扣車位 574 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.84坪 屋齡0年 含車位 110萬
基隆市安樂區麥金路367號 24F/25F 2016-10-20
30.6萬/坪 總價 1,413 萬（扣車位 1,298 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.56坪 屋齡0年 含車位 115萬
基隆市安樂區麥金路329號 12F/18F 2016-10-20
21.7萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 92.54坪 屋齡0年 含車位 260萬
基隆市安樂區麥金路399之5號 15F/25F 2016-10-20
26.5萬/坪 總價 967 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.5坪 屋齡0年 含車位 100萬
基隆市安樂區麥金路299號 16F/18F 2016-10-20
22.6萬/坪 總價 1,658 萬（扣車位 1,578 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.73坪 屋齡0年 含車位 80萬
基隆市安樂區麥金路323號 2F/18F 2016-10-20
26.9萬/坪 總價 1,347 萬（扣車位 1,217 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.13坪 屋齡0年 含車位 130萬
基隆市安樂區新西街124號 3F/5F 2016-10-20
8.2萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房1廳1衛 29.2坪 屋齡32年
基隆市安樂區麥金路253號 10F/18F 2016-10-20
18.4萬/坪 總價 788 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.15坪 屋齡0年 含車位 100萬
基隆市安樂區麥金路201號 8F/23F 2016-10-20
22.4萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.14坪 屋齡0年 含車位 110萬
基隆市安樂區麥金路395號 22F/25F 2016-10-20
25.0萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.94坪 屋齡0年 含車位 120萬
基隆市安樂區麥金路399之2號 23F/25F 2016-10-20
26.1萬/坪 總價 1,252 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡0年 含車位 140萬
基隆市安樂區麥金路329號 4F/18F 2016-10-20
25.5萬/坪 總價 2,325 萬（扣車位 2,115 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 91.81坪 屋齡0年 含車位 210萬
基隆市安樂區麥金路82號 12F/19F 2016-10-20
15.1萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 30.5坪 屋齡22年
基隆市安樂區定國街83巷23之3號 4F/4F 2016-10-20
6.6萬/坪 總價 88 萬
公寓 1房1廳1衛 13.42坪 屋齡39年

共 7,315 筆，依時間新→舊。第 7,001–7,050 筆（第 141／147 頁）。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少？

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 15,319 筆，資料截至 2026 年第二季。

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