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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,319 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,319筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.7 萬/坪住宅大樓22 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.9 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪14,234 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪1,398 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,315 筆 · 單價中位 15.3 萬/坪 · 多數落在 8–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市安樂區安樂路一段69巷43號 3F/4F 2016-10-01
8.0萬/坪 總價 166 萬
公寓 3房1廳1衛 20.68坪 屋齡36年
基隆市安樂區基金一路112巷110弄16之3號 8F/12F 2016-10-01
10.6萬/坪 總價 358 萬（扣車位 358 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 33.83坪 屋齡20年 含車位
基隆市安樂區麥金路233號 16F/22F 2016-09-30
22.6萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.26坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +3 萬
基隆市安樂區樂利三街28巷16之2號 3F/4F 2016-09-30
11.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 26.92坪 屋齡34年
基隆市安樂區基金一路135巷5弄19號 1F/7F 2016-09-30
20.1萬/坪 總價 322 萬
店面 0房0廳1衛 15.98坪 屋齡21年
基隆市安樂區基金三路196巷98號 全F/3F 2016-09-30
18.1萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 950 萬
透天 3房2廳3衛 52.56坪 屋齡9年
基隆市安樂區新西街53號 2F/3F 2016-09-30
7.0萬/坪 總價 120 萬
公寓 2房1廳1衛 17.02坪 屋齡43年
基隆市安樂區中和路85巷46號 9F/22F 2016-09-30
10.7萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.67坪 屋齡19年
基隆市安樂區基金一路116號 6F/12F 2016-09-29
8.7萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.47坪 屋齡20年
基隆市安樂區麥金路379號 16F/18F 2016-09-29
23.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.04坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +62 萬
基隆市安樂區中山區中和路85巷46號 21F/22F 2016-09-29
13.6萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.81坪 屋齡19年
基隆市安樂區基金一路121巷40之18號 2F/5F 2016-09-29
12.6萬/坪 總價 120 萬
套房 1房1廳1衛 9.55坪 屋齡20年
基隆市安樂區基金一路108之27號 7F/9F 2016-09-29
12.9萬/坪 總價 240 萬
華廈 2房1廳1衛 18.58坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 2.1 年 · 估賣家收益 +40 萬
基隆市安樂區樂利三街271號 5F/7F 2016-09-28
14.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.99坪 屋齡25年 含車位
基隆市安樂區中和路85巷29號 8F/11F 2016-09-28
13.4萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 20.88坪 屋齡19年
基隆市安樂區樂利二街62巷150號 9F/9F 2016-09-26
17.2萬/坪 總價 785 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.18坪 屋齡0年 含車位 95萬
基隆市安樂區安和二街10之3號 13F/16F 2016-09-26
14.0萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.15坪 屋齡20年 含車位
基隆市安樂區武聖街289號 全F/3F 2016-09-26
19.5萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳3衛 58.93坪 屋齡9年
基隆市安樂區基金二路1巷50號 2F/10F 2016-09-25
17.6萬/坪 總價 700 萬（扣車位 630 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.27坪 含車位 70萬
基隆市安樂區基金三路46巷24號 4F/12F 2016-09-25
9.8萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 27.69坪 屋齡21年
基隆市安樂區中和路168巷7弄13號 3F/5F 2016-09-24
9.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 35.24坪 屋齡21年
基隆市安樂區安一路100巷108號 1F/4F 2016-09-24
7.7萬/坪 總價 75 萬
套房 1房1廳1衛 9.78坪 屋齡40年
基隆市安樂區基金一路112巷110弄12之1號 1F/7F 2016-09-23
16.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 28.17坪 屋齡20年
基隆市安樂區樂利三街355號 2F/7F 2016-09-23
13.1萬/坪 總價 380 萬
華廈 3房1廳1衛 29.02坪 屋齡25年
基隆市安樂區武隆街140號 2F/5F 2016-09-22
11.0萬/坪 總價 440 萬
公寓 4房2廳2衛 40.15坪 屋齡27年
基隆市安樂區麥金路389號 6F/18F 2016-09-22
24.0萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,258 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.12坪 屋齡0年 含車位 140萬
基隆市安樂區麥金路329號 14F/18F 2016-09-22
21.7萬/坪 總價 2,050 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 91.81坪 屋齡0年 含車位 250萬
基隆市安樂區麥金路297號 16F/18F 2016-09-22
23.5萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.68坪 屋齡0年 含車位 120萬
基隆市安樂區麥金路295號 12F/18F 2016-09-22
20.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 67.68坪 屋齡0年 含車位 110萬
基隆市安樂區麥金路259號 17F/18F 2016-09-22
29.5萬/坪 總價 1,146 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.83坪 屋齡0年
基隆市安樂區麥金路317號 17F/18F 2016-09-22
23.6萬/坪 總價 869 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 36.74坪 屋齡0年 含車位
基隆市安樂區麥金路381號 12F/18F 2016-09-22
15.2萬/坪 總價 676 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.96坪 屋齡0年 含車位 86萬
基隆市安樂區麥金路387號 16F/18F 2016-09-22
21.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.15坪 屋齡0年 含車位
基隆市安樂區麥金路219號 11F/18F 2016-09-22
19.2萬/坪 總價 828 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 屋齡0年 含車位 100萬
基隆市安樂區安一路185號 7F/8F 2016-09-22
17.6萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房1廳2衛 38.12坪 屋齡20年
基隆市安樂區樂利二街62巷118號 9F/9F 2016-09-22
17.3萬/坪 總價 768 萬（扣車位 658 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.17坪 屋齡0年 含車位 110萬
基隆市安樂區新西街207巷46之2號 3F/4F 2016-09-22
7.6萬/坪 總價 215 萬
公寓 3房2廳1衛 28.24坪 屋齡38年
基隆市安樂區樂利三街22號 16F/21F 2016-09-22
16.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 90.04坪 屋齡22年 含車位
基隆市安樂區樂一路12巷87號 全F/1F 2016-09-22
15.5萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 155 萬
透天 3房1廳2衛 10坪
基隆市安樂區中和路168巷7弄39號 5F/5F 2016-09-22
6.3萬/坪 總價 285 萬
公寓 4房2廳2衛 44.88坪 屋齡21年
基隆市安樂區定國街11巷70之1號 2F/3F 2016-09-22
3.6萬/坪 總價 70 萬
公寓 2房1廳1衛 19.18坪 屋齡41年
基隆市安樂區安和一街154號 13F/14F 2016-09-21
17.4萬/坪 總價 843 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.46坪 屋齡20年
基隆市安樂區樂利二街62巷626號 4F/9F 2016-09-21
18.8萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳2衛 36.66坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +99 萬
基隆市安樂區安一路183號 8F/8F 2016-09-20
17.7萬/坪 總價 666 萬（扣車位 666 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.55坪 屋齡20年 含車位
基隆市安樂區中和路168巷11弄28號 2F/5F 2016-09-20
9.5萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 26.33坪 屋齡21年
基隆市安樂區武嶺街111之1號 2F/4F 2016-09-20
10.8萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房1廳1衛 23.5坪 屋齡42年
基隆市安樂區中和路85巷15號 10F/11F 2016-09-20
11.8萬/坪 總價 355 萬（扣車位 355 萬）
住宅大樓 3房3廳2衛 30.2坪 屋齡19年 含車位
基隆市安樂區麥金路397號 24F/25F 2016-09-19
25.5萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,178 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.98坪 屋齡0年 含車位 135萬
基隆市安樂區基金一路135巷21弄22號 2F/7F 2016-09-19
14.3萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.14坪 屋齡23年 含車位
基隆市安樂區中和路168巷9弄25號 5F/5F 2016-09-19
9.7萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 28.81坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +135 萬

共 7,315 筆，依時間新→舊。第 7,101–7,150 筆（第 143／147 頁）。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少？

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 15,319 筆，資料截至 2026 年第二季。

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