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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,319 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,319筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.7 萬/坪住宅大樓22 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.9 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪14,234 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪1,398 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,320 筆 · 單價中位 15.3 萬/坪 · 多數落在 8–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市安樂區樂利二街62巷150號 2F/9F 2016-09-19
20.3萬/坪 總價 895 萬（扣車位 800 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.51坪 屋齡0年 含車位 95萬
基隆市安樂區麥金路421巷105之1號 2F/5F 2016-09-19
10.8萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房1廳1衛 18.58坪 屋齡38年
基隆市安樂區安一路348之21號 1F/5F 2016-09-17
18.5萬/坪 總價 490 萬
店面 1房1廳1衛 26.42坪 屋齡31年
基隆市安樂區麥金路241號 16F/22F 2016-09-16
23.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.06坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +30 萬
基隆市安樂區中和路85巷42號 7F/22F 2016-09-14
11.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.22坪 屋齡19年
基隆市安樂區樂利三街32巷10弄31之2號 3F/5F 2016-09-13
11.4萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 23.78坪 屋齡35年
基隆市安樂區樂利二街62巷108號 1F/9F 2016-09-13
17.1萬/坪 總價 800 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.92坪 屋齡0年 含車位 100萬
基隆市安樂區中山區中平街176號 1F/4F 2016-09-13
6.0萬/坪 總價 100 萬
公寓 3房2廳1衛 16.66坪 屋齡37年
基隆市安樂區安一路336號 1F/5F 2016-09-12
11.4萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 23.69坪 屋齡33年
基隆市安樂區安一路311之46號 5F/5F 2016-09-12
10.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 28.66坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +56 萬
基隆市安樂區中和路200巷126號 4F/4F 2016-09-12
7.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 34.84坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +95 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +43 萬
基隆市安樂區基金三路80巷8號 全F/3F 2016-09-12
9.6萬/坪 土地 17.2 萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
透天 4房2廳5衛 97.23坪 屋齡20年 含車位
基隆市安樂區武聖街230號 全F/3F 2016-09-12
20.6萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 3房3廳3衛 57.69坪 屋齡9年
基隆市安樂區基金一路112巷16之1號 4F/5F 2016-09-12
9.6萬/坪 總價 305 萬
公寓 3房2廳2衛 31.75坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +51 萬
基隆市安樂區麥金路779之2號 2F/12F 2016-09-12
14.4萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.32坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +12 萬
基隆市安樂區新西街4巷18號 1F/4F 2016-09-10
15.3萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳2衛 18.25坪 屋齡36年
基隆市安樂區麥金路171號 3F/12F 2016-09-09
16.8萬/坪 總價 613 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.51坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +23 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 −10 萬
基隆市安樂區安一路332號 4F/5F 2016-09-09
9.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 27.21坪 屋齡33年
基隆市安樂區麥金路793之3號 5F/12F 2016-09-09
11.0萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 31.78坪 屋齡21年 含車位
基隆市安樂區樂利二街62巷27號 6F/7F 2016-09-09
12.1萬/坪 總價 615 萬（扣車位 615 萬）
華廈 4房2廳2衛 50.7坪 屋齡21年 含車位
基隆市安樂區樂利三街132巷2弄4之2號 3F/5F 2016-09-08
13.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 22.97坪 屋齡35年
基隆市安樂區安樂路一段69巷47號 B1F/4F 2016-09-08
9.6萬/坪 總價 132 萬
公寓 3房0廳1衛 13.73坪 屋齡35年
基隆市安樂區安樂路一段69巷46號 B1F/4F 2016-09-08
9.7萬/坪 總價 168 萬
公寓 1房1廳1衛 17.31坪 屋齡35年
基隆市安樂區中和路168巷5弄21號 4F/5F 2016-09-07
9.0萬/坪 總價 255 萬
公寓 3房1廳1衛 28.33坪 屋齡19年
基隆市安樂區武隆街103巷55弄48號 2F/5F 2016-09-07
5.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 5房2廳3衛 67.99坪 屋齡22年
基隆市安樂區基金一路135巷21弄4號 5F/7F 2016-09-07
15.3萬/坪 總價 688 萬
華廈 3房2廳2衛 44.86坪 屋齡23年
基隆市安樂區基金一路135巷15號 6F/7F 2016-09-07
15.1萬/坪 總價 236 萬
套房 1房1廳1衛 15.6坪 屋齡23年
基隆市安樂區樂利二街62巷202號 12F/13F 2016-09-06
12.8萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 35.56坪 屋齡17年
基隆市安樂區樂利二街62巷240號 13F/13F 2016-09-06
14.5萬/坪 總價 660 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.52坪 屋齡17年 含車位
基隆市安樂區基金一路208巷138弄11號 2F/5F 2016-09-05
12.5萬/坪 總價 125 萬
套房 1房1廳1衛 10.02坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 −1 萬
基隆市安樂區基金一路135巷21弄38號 3F/7F 2016-09-05
15.9萬/坪 總價 540 萬
華廈 3房2廳2衛 33.96坪 屋齡23年
基隆市安樂區中和路168巷10弄15號 5F/5F 2016-09-05
10.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 34.39坪 屋齡21年
基隆市安樂區樂利二街62巷118號 6F/9F 2016-09-05
20.9萬/坪 總價 893 萬（扣車位 798 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.17坪 屋齡0年 含車位 95萬
基隆市安樂區武隆街103巷55弄42號 1F/5F 2016-09-05
11.5萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 32.08坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 +95 萬
基隆市安樂區中平街33之1號 2F/4F 2016-09-05
8.6萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房1廳1衛 25.73坪 屋齡35年
基隆市安樂區樂利二街62巷327號 全F/4F 2016-09-04
17.2萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房3廳3衛 78.52坪 屋齡9年
基隆市安樂區基金二路1巷50號 6F/10F 2016-09-03
18.2萬/坪 總價 650 萬
華廈 3房2廳2衛 35.8坪
基隆市安樂區基金二路1巷30號 8F/9F 2016-09-03
18.9萬/坪 總價 870 萬
華廈 3房2廳2衛 46.04坪
基隆市安樂區基金二路1巷52號 9F/10F 2016-09-02
19.8萬/坪 總價 780 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.27坪 含車位 70萬
基隆市安樂區基金三路132號 全F/4F 2016-09-02
18.4萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 2,660 萬
透天 6房4廳4衛 144.61坪 屋齡10年
基隆市安樂區基金一路121巷20之2號 4F/5F 2016-09-01
11.6萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房1廳2衛 27.71坪 屋齡20年
基隆市安樂區基金一路135巷5弄39號 1F/7F 2016-09-01
19.1萬/坪 總價 550 萬
店面 1房1廳2衛 28.87坪 屋齡21年
基隆市安樂區武嶺街215之1號 2F/7F 2016-09-01
13.4萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房2廳2衛 28.7坪 屋齡21年
基隆市安樂區樂利三街30巷35號 2F/5F 2016-09-01
12.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
公寓 4房2廳3衛 59.45坪 屋齡23年 含車位
基隆市安樂區中和路85巷10號 19F/22F 2016-09-01
10.1萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.11坪 屋齡19年 含車位
基隆市安樂區武嶺街193之3號 4F/4F 2016-08-31
11.5萬/坪 總價 238 萬
公寓 2房1廳1衛 20.65坪 屋齡40年
基隆市安樂區新西街68巷20之2號 3F/3F 2016-08-30
8.7萬/坪 總價 156 萬
公寓 2房1廳1衛 17.92坪 屋齡45年
較上次成交 ↓ −34 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −42 萬
基隆市安樂區中和路200巷100弄25號 2F/4F 2016-08-30
5.0萬/坪 總價 175 萬
公寓 3房2廳2衛 34.84坪 屋齡32年
基隆市安樂區樂利二街62巷118號 7F/9F 2016-08-29
17.5萬/坪 總價 777 萬（扣車位 667 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.17坪 屋齡0年 含車位 110萬
基隆市安樂區樂利二街62巷140號 5F/9F 2016-08-29
18.6萬/坪 總價 660 萬（扣車位 555 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.84坪 屋齡0年 含車位 105萬

共 7,320 筆，依時間新→舊。第 7,151–7,200 筆（第 144／147 頁）。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少？

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 15,319 筆，資料截至 2026 年第二季。

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