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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,334 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,334筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.8 萬/坪住宅大樓22 萬/坪華廈23.4 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年25.8 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪14,252 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪1,403 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,851 筆 · 單價中位 17.6 萬/坪 · 多數落在 9–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市安樂區基金三路53號 4F/5F 2024-08-02
16.2萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.92 坪 屋齡32年
基隆市安樂區麥金路3巷500弄193號 全F/5F 2024-08-01
25.5萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,931 萬（扣車位 1,931 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 75.73 坪 屋齡3年 含車位
基隆市安樂區中和路168巷8弄9號 5F/5F 2024-08-01
11.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.86 坪 屋齡29年
基隆市安樂區武崙街11號 5F/7F 2024-07-31
27.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 32.65 坪 屋齡0年 含車位
基隆市安樂區中和路168巷1弄9號 2F/5F 2024-07-31
15.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 25.95 坪 屋齡26年
基隆市安樂區新西街2巷24之18號 3F/4F 2024-07-31
15.7萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 21.68 坪 屋齡46年
基隆市安樂區麥金路157之3號 1F/12F 2024-07-31
28.6萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.25 坪 屋齡27年 含車位 300萬
基隆市安樂區武隆街103巷55弄49號 2F/5F 2024-07-30
11.8萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.19 坪 屋齡30年
基隆市安樂區基金一路210巷1弄6之1號 2F/6F 2024-07-30
17.4萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.35 坪 屋齡31年
基隆市安樂區樂利二街62巷106號 8F/9F 2024-07-29
29.4萬/坪 總價 1,480 萬（扣車位 1,480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.34 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +605 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +372 萬
基隆市安樂區樂利三街263巷77號 3F/5F 2024-07-29
13.5萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 53.86 坪 屋齡32年 含車位
基隆市安樂區安和二街2號 9F/16F 2024-07-29
22.4萬/坪 總價 915 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.92 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −32 萬
基隆市安樂區麥金路3巷500弄41號 全F/5F 2024-07-28
24.5萬/坪 土地 28.5 萬/坪 總價 1,769 萬（扣車位 1,769 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 72.21 坪 屋齡3年 含車位
基隆市安樂區麥金路3巷500弄65號 全F/5F 2024-07-27
25.2萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 1,855 萬（扣車位 1,855 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 73.66 坪 屋齡3年 含車位
基隆市安樂區基金一路121巷40之3號 5F/5F 2024-07-27
17.8萬/坪 總價 170 萬
公寓 — 權狀 9.55 坪 屋齡28年
基隆市安樂區中和路85巷10號 15F/22F 2024-07-26
16.9萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.27 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +25 萬
基隆市安樂區基金一路112巷110弄16之2號 11F/12F 2024-07-25
18.1萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.89 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +45 萬
基隆市安樂區新西街51號 3F/3F 2024-07-25
8.9萬/坪 總價 165 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.5 坪 屋齡51年
基隆市安樂區樂利三街197號 14F/17F 2024-07-24
21.9萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 58.85 坪 屋齡33年 含車位 150萬
基隆市安樂區麥金路3巷500弄102號 全F/5F 2024-07-23
26.0萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 72.62 坪 屋齡2年 含車位
基隆市安樂區麥金路789之2號 5F/12F 2024-07-23
18.5萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.95 坪 屋齡29年
基隆市安樂區基金一路135巷21弄31號 4F/7F 2024-07-23
26.5萬/坪 總價 1,032 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.97 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +410 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +309 萬
基隆市安樂區基金一路110之74號 6F/12F 2024-07-23
16.4萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.74 坪 屋齡31年
基隆市安樂區樂利二街62巷251號 3F/13F 2024-07-22
17.8萬/坪 總價 1,010 萬（扣車位 1,010 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 56.82 坪 屋齡25年 含車位
基隆市安樂區中和路168巷5弄11號 5F/5F 2024-07-22
10.5萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
公寓 3房2廳1衛 權狀 41.74 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +58 萬
基隆市安樂區麥金路305號 11F/18F 2024-07-21
39.0萬/坪 總價 1,458 萬（扣車位 1,458 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.39 坪 屋齡8年 含車位
基隆市安樂區樂利三街263巷12弄1之3號 4F/5F 2024-07-21
9.4萬/坪 總價 312 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 33 坪 屋齡44年
基隆市安樂區基金一路210巷1弄12號 3F/6F 2024-07-20
18.6萬/坪 總價 795 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.63 坪 屋齡29年
基隆市安樂區基金一路110之85號 8F/12F 2024-07-20
13.7萬/坪 總價 178 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.98 坪 屋齡31年
基隆市安樂區麥金路265號 14F/18F 2024-07-19
39.3萬/坪 總價 1,680 萬（扣車位 1,680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.77 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +710 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +435 萬
基隆市安樂區武嶺街213之4號 2F/7F 2024-07-19
17.6萬/坪 總價 518 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.39 坪 屋齡29年
基隆市安樂區崇德路3號 4F/5F 2024-07-19
7.2萬/坪 總價 180 萬
公寓 4房1廳1衛 權狀 25.16 坪 屋齡33年
基隆市安樂區武嶺街213之3號 2F/7F 2024-07-19
17.8萬/坪 總價 522 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.39 坪 屋齡29年
基隆市安樂區中和路85巷40號 9F/11F 2024-07-18
21.3萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 26.59 坪 屋齡27年 含車位
基隆市安樂區麥金路3巷500弄88號 全F/5F 2024-07-17
26.1萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,688 萬（扣車位 1,688 萬）
透天 3房3廳3衛 權狀 64.73 坪 屋齡2年 含車位
基隆市安樂區新西街112之3號 4F/4F 2024-07-17
13.4萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.6 坪 屋齡45年
基隆市安樂區中和路85巷23號 5F/11F 2024-07-17
23.7萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.3 坪 屋齡27年 含車位
基隆市安樂區基金三路57之4號 3F/5F 2024-07-17
14.9萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.18 坪 屋齡32年
基隆市安樂區武崙街220之2號 5F/5F 2024-07-16
34.3萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,355 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.08 坪 屋齡2年 含車位 145萬
基隆市安樂區中和路168巷15弄24號 4F/5F 2024-07-16
12.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.52 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 −5 萬
基隆市安樂區中和路168巷3弄7號 5F/5F 2024-07-16
10.5萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.88 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +69 萬
基隆市安樂區基金二路35之3號 4F/4F 2024-07-16
9.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 26.78 坪 屋齡43年
基隆市安樂區中和路85巷38號 6F/11F 2024-07-16
21.3萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 21.41 坪 屋齡27年 含車位
基隆市安樂區樂利三街34巷40之2號 3F/4F 2024-07-16
19.8萬/坪 總價 580 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 29.26 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +79 萬
基隆市安樂區基金一路208巷174弄7號 1F/5F 2024-07-15
12.5萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 27.96 坪 屋齡30年
基隆市安樂區新西街72之2號 3F/4F 2024-07-15
18.3萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.36 坪 屋齡48年
基隆市安樂區中和路85巷17號 6F/11F 2024-07-15
21.2萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 25.05 坪 屋齡27年
基隆市安樂區安和一街137巷3號 1F/5F 2024-07-15
25.2萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.75 坪 屋齡42年
基隆市安樂區崇德路218之8號 4F/5F 2024-07-15
12.6萬/坪 總價 310 萬
公寓 4房0廳4衛 權狀 24.54 坪 屋齡42年
基隆市安樂區基金一路135巷4號 6F/7F 2024-07-14
23.3萬/坪 總價 820 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.24 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +250 萬

共 2,851 筆，依時間新→舊。第 701–750 筆（第 15／58 頁）。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少？

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 15,334 筆，資料截至 2026 年第三季。

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