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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,319 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,319筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.7 萬/坪住宅大樓22 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.9 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪14,234 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪1,398 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,854 筆 · 單價中位 17.6 萬/坪 · 多數落在 9–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市安樂區基金一路129巷34號 3F/7F 2021-12-25
24.4萬/坪 總價 960 萬（扣車位 960 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.41坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +120 萬
現在能賣多少 1,150 萬 較當時 +190 萬（+20%）
基隆市安樂區基金一路113之4號 1F/7F 2021-12-23
23.8萬/坪 總價 1,500 萬
華廈 — 63.13坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +296 萬（+20%）
基隆市安樂區樂利二街62巷69號 1F/7F 2021-12-22
21.1萬/坪 總價 543 萬
華廈 1房1廳1衛 25.7坪 屋齡26年
現在能賣多少 650 萬 較當時 +107 萬（+20%）
基隆市安樂區麥金路241號 14F/22F 2021-12-22
35.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.26坪 屋齡5年
現在能賣多少 898 萬 較當時 +148 萬（+20%）
基隆市安樂區麥金路383號 12F/18F 2021-12-22
29.6萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.98坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 958 萬 較當時 +158 萬（+20%）
基隆市安樂區基金一路208巷143號 全F/4F 2021-12-22
12.7萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 1,040 萬
透天 5房2廳5衛 82.03坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,246 萬 較當時 +206 萬（+20%）
基隆市安樂區麥金路315號 16F/18F 2021-12-21
29.1萬/坪 總價 2,040 萬（扣車位 2,040 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 70.05坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,443 萬 較當時 +403 萬（+20%）
基隆市安樂區基金一路208巷154弄24號 4F/5F 2021-12-21
14.5萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳2衛 29.05坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +152 萬
現在能賣多少 503 萬 較當時 +83 萬（+20%）
基隆市安樂區中和路85巷10號 11F/22F 2021-12-19
13.6萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.12坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +74 萬
現在能賣多少 653 萬 較當時 +108 萬（+20%）
基隆市安樂區中和路168巷11弄8號 4F/5F 2021-12-19
10.3萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳2衛 30.53坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 377 萬 較當時 +62 萬（+20%）
基隆市安樂區中平街140之1號 2F/4F 2021-12-19
13.1萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房1廳1衛 20.66坪 屋齡40年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +53 萬（+20%）
基隆市安樂區麥金路54號 16F/18F 2021-12-18
17.8萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.57坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −14 萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +164 萬（+20%）
基隆市安樂區中和路85巷40號 7F/11F 2021-12-18
17.9萬/坪 總價 475 萬（扣車位 475 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 26.59坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 569 萬 較當時 +94 萬（+20%）
基隆市安樂區中和路168巷10弄4號 3F/5F 2021-12-16
10.8萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳2衛 38.54坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 497 萬 較當時 +82 萬（+20%）
基隆市安樂區基金一路135巷52號 5F/7F 2021-12-16
13.4萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 35坪 屋齡28年
現在能賣多少 563 萬 較當時 +93 萬（+20%）
基隆市安樂區麥金路26號 12F/15F 2021-12-16
20.3萬/坪 總價 1,026 萬（扣車位 1,026 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.65坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +316 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +230 萬
現在能賣多少 1,229 萬 較當時 +203 萬（+20%）
基隆市安樂區麥金路381號 10F/18F 2021-12-14
30.9萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.68坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +607 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +389 萬
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +267 萬（+20%）
基隆市安樂區基金一路112巷110弄14之4號 4F/12F 2021-12-13
12.7萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 39.47坪 屋齡25年
現在能賣多少 599 萬 較當時 +99 萬（+20%）
基隆市安樂區安和一街6巷72之2號 3F/5F 2021-12-13
17.4萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房1廳1衛 21.9坪 屋齡41年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +75 萬（+20%）
基隆市安樂區麥金路233號 19F/22F 2021-12-13
34.7萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.26坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +278 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 884 萬 較當時 +146 萬（+20%）
基隆市安樂區基金一路121巷28之6號 5F/5F 2021-12-12
11.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 30.57坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 419 萬 較當時 +69 萬（+20%）
基隆市安樂區樂利三街263巷62號 3F/5F 2021-12-12
13.0萬/坪 總價 725 萬（扣車位 725 萬）
公寓 3房2廳1衛 55.68坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 868 萬 較當時 +143 萬（+20%）
基隆市安樂區中和路168巷9弄20號 5F/5F 2021-12-12
8.7萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳1衛 31.06坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +30 萬
現在能賣多少 323 萬 較當時 +53 萬（+20%）
基隆市安樂區基金一路110之73號 7F/12F 2021-12-12
13.1萬/坪 總價 168 萬
住宅大樓 — 12.86坪 屋齡28年
現在能賣多少 201 萬 較當時 +33 萬（+20%）
基隆市安樂區中和路180號 5F/5F 2021-12-11
7.8萬/坪 總價 430 萬
公寓 6房2廳2衛 55.04坪 屋齡23年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +85 萬（+20%）
基隆市安樂區麥金路355號 13F/18F 2021-12-11
33.4萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.47坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +172 萬
現在能賣多少 1,497 萬 較當時 +247 萬（+20%）
基隆市安樂區基金一路208巷132號 3F/5F 2021-12-11
13.4萬/坪 總價 408 萬
公寓 3房2廳2衛 30.48坪 屋齡27年
現在能賣多少 489 萬 較當時 +81 萬（+20%）
基隆市安樂區麥金路383號 18F/18F 2021-12-11
32.1萬/坪 總價 865 萬（扣車位 865 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 26.98坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +171 萬（+20%）
基隆市安樂區武隆街103巷298號 全F/4F 2021-12-09
21.3萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,298 萬（扣車位 1,298 萬）
透天 4房2廳3衛 60.93坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +256 萬（+20%）
基隆市安樂區中和路168巷1弄26號 5F/5F 2021-12-09
8.5萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 30.69坪 屋齡23年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +51 萬（+20%）
基隆市安樂區安樂路一段150之8號 11F/16F 2021-12-09
23.1萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 10.85坪 屋齡25年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +49 萬（+20%）
基隆市安樂區武崙街177號 5F/7F 2021-12-07
24.0萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房1廳1衛 33.29坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 958 萬 較當時 +158 萬（+20%）
基隆市安樂區安樂路二段243號 1F/5F 2021-12-07
26.4萬/坪 總價 260 萬
公寓 — 9.86坪 屋齡34年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +51 萬（+20%）
基隆市安樂區樂利二街62巷42號 2F/7F 2021-12-07
14.8萬/坪 總價 492 萬
華廈 3房2廳2衛 33.15坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +148 萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +97 萬（+20%）
基隆市安樂區麥金路217號 12F/18F 2021-12-07
27.2萬/坪 總價 2,355 萬（扣車位 2,355 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 86.45坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,820 萬 較當時 +465 萬（+20%）
基隆市安樂區樂利二街62巷202號 2F/13F 2021-12-06
13.4萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 54.95坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 880 萬 較當時 +145 萬（+20%）
基隆市安樂區樂利二街62巷612號 4F/9F 2021-12-05
22.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 2房1廳2衛 36.21坪 屋齡10年
現在能賣多少 958 萬 較當時 +158 萬（+20%）
基隆市安樂區樂利三街2巷13號 11F/20F 2021-12-05
17.8萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 59.35坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +208 萬（+20%）
基隆市安樂區基金一路214之14號 4F/12F 2021-12-05
13.4萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 4房2廳0衛 38.74坪 屋齡27年
現在能賣多少 623 萬 較當時 +103 萬（+20%）
基隆市安樂區武隆街127號 2F/9F 2021-12-03
24.1萬/坪 總價 957 萬（扣車位 822 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.57坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +189 萬（+20%）
基隆市安樂區中平街182之1號 2F/4F 2021-12-01
6.9萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 33.31坪 屋齡42年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +45 萬（+20%）
基隆市安樂區基金三路46巷15號 12F/12F 2021-12-01
11.1萬/坪 總價 378 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.97坪 屋齡26年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +75 萬（+20%）
基隆市安樂區樂利三街30巷28之2號 3F/4F 2021-11-30
12.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 31.86坪 屋齡43年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +79 萬（+20%）
基隆市安樂區基金一路112巷110弄14之3號 5F/12F 2021-11-28
13.6萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.7坪 屋齡25年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +66 萬（+20%）
基隆市安樂區基金一路164之3號 12F/12F 2021-11-28
18.5萬/坪 總價 686 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 37坪 屋齡23年
現在能賣多少 822 萬 較當時 +136 萬（+20%）
基隆市安樂區安樂路一段150之2號 12F/16F 2021-11-27
18.6萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.46坪 屋齡25年
現在能賣多少 299 萬 較當時 +49 萬（+20%）
基隆市安樂區基金一路135巷41號 2F/7F 2021-11-27
16.6萬/坪 總價 538 萬
華廈 3房2廳1衛 32.37坪 屋齡26年
現在能賣多少 644 萬 較當時 +106 萬（+20%）
基隆市安樂區基金三路50號 2F/12F 2021-11-26
13.2萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.43坪 屋齡26年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +82 萬（+20%）
基隆市安樂區麥金路319號 12F/18F 2021-11-26
29.3萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.66坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +212 萬（+20%）
基隆市安樂區武嶺街309號 3F/7F 2021-11-25
17.5萬/坪 總價 160 萬
華廈 1房0廳1衛 9.15坪 屋齡25年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +32 萬（+20%）

共 2,854 筆，依時間新→舊。第 2,501–2,550 筆（第 51／58 頁）。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少？

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 15,319 筆，資料截至 2026 年第二季。

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