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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,334 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,334筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.8 萬/坪住宅大樓22 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年25.8 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪14,252 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪1,403 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,858 筆 · 單價中位 17.6 萬/坪 · 多數落在 9–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市安樂區新西街89巷49之1號 2F/5F 2022-03-23
8.4萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房1廳1衛 17.77坪 屋齡44年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +9 萬（+6%）
基隆市安樂區安樂路一段234號 4F/5F 2022-03-22
8.5萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 35.17坪 屋齡38年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +18 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路235號 21F/22F 2022-03-21
35.0萬/坪 總價 1,598 萬（扣車位 1,598 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.66坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +618 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +316 萬
現在能賣多少 1,691 萬 較當時 +93 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路399之2號 4F/25F 2022-03-21
33.1萬/坪 總價 1,570 萬（扣車位 1,570 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +320 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +124 萬
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +92 萬（+6%）
基隆市安樂區基金三路80巷6之19號 全F/4F 2022-03-21
17.9萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 3房3廳3衛 66.11坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +143 萬
現在能賣多少 1,249 萬 較當時 +69 萬（+6%）
基隆市安樂區武嶺街295號 5F/7F 2022-03-20
18.1萬/坪 總價 371 萬
華廈 2房1廳1衛 20.52坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +98 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 393 萬 較當時 +22 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路787號 11F/12F 2022-03-20
13.5萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.08坪 屋齡27年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +27 萬（+6%）
基隆市安樂區樂一路89號 3F/5F 2022-03-20
18.4萬/坪 總價 490 萬
公寓 2房2廳2衛 26.69坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +186 萬
現在能賣多少 519 萬 較當時 +29 萬（+6%）
基隆市安樂區樂利三街32巷9之2號 3F/4F 2022-03-19
14.5萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房1廳1衛 25.52坪 屋齡44年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +22 萬（+6%）
基隆市安樂區中和路168巷13弄27號 2F/5F 2022-03-19
10.4萬/坪 總價 430 萬
公寓 4房2廳2衛 41.49坪 屋齡27年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +25 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路80號 12F/19F 2022-03-19
20.6萬/坪 總價 428 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 20.77坪 屋齡28年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +25 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路387號 7F/18F 2022-03-17
33.9萬/坪 總價 1,428 萬（扣車位 1,428 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.15坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,512 萬 較當時 +84 萬（+6%）
基隆市安樂區安和二街50號 4F/12F 2022-03-17
23.9萬/坪 總價 1,440 萬（扣車位 1,440 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.31坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,524 萬 較當時 +84 萬（+6%）
基隆市安樂區基金一路208巷148弄9號 3F/5F 2022-03-17
13.1萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳2衛 29.05坪 屋齡28年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +22 萬（+6%）
基隆市安樂區基金一路121巷40之4號 5F/5F 2022-03-16
11.3萬/坪 總價 210 萬
公寓 2房2廳1衛 18.56坪 屋齡26年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +12 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路363號 18F/25F 2022-03-16
36.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.75坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +100 萬
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +56 萬（+6%）
基隆市安樂區安一路370巷16之1號 2F/4F 2022-03-16
9.9萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房1廳1衛 21.16坪 屋齡48年
現在能賣多少 222 萬 較當時 +12 萬（+6%）
基隆市安樂區中和路168巷10弄23號 4F/5F 2022-03-16
9.4萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳2衛 36.71坪 屋齡27年
現在能賣多少 365 萬 較當時 +20 萬（+6%）
基隆市安樂區中和路85巷8號 4F/11F 2022-03-15
14.8萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
住宅大樓 1房1廳2衛 31.74坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 497 萬 較當時 +27 萬（+6%）
基隆市安樂區基金二路1巷174之10號 2F/17F 2022-03-15
13.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 73.46坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +59 萬（+6%）
基隆市安樂區樂利三街8巷59號 12F/17F 2022-03-14
16.8萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 28.6坪 屋齡27年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +28 萬（+6%）
基隆市安樂區樂利三街8巷24號 15F/17F 2022-03-14
24.8萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.07坪 屋齡27年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +23 萬（+6%）
基隆市安樂區基金一路208巷154弄1號 3F/5F 2022-03-12
16.4萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房1廳1衛 21.31坪 屋齡28年
現在能賣多少 370 萬 較當時 +20 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路399之3號 4F/25F 2022-03-12
32.9萬/坪 總價 1,530 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.56坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 1,620 萬 較當時 +90 萬（+6%）
基隆市安樂區樂利二街62巷48號 2F/7F 2022-03-12
17.1萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 36.31坪 屋齡26年
現在能賣多少 656 萬 較當時 +36 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路203號 18F/23F 2022-03-10
30.5萬/坪 總價 2,430 萬（扣車位 2,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.64坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +142 萬（+6%）
基隆市安樂區基金一路135巷21弄80號 2F/7F 2022-03-10
18.6萬/坪 總價 625 萬
華廈 3房2廳2衛 33.55坪 屋齡29年
現在能賣多少 662 萬 較當時 +37 萬（+6%）
基隆市安樂區安和一街330巷7之2號 9F/16F 2022-03-10
15.6萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 44.86坪 屋齡26年
現在能賣多少 739 萬 較當時 +41 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路16號 4F/12F 2022-03-10
15.4萬/坪 總價 855 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.38坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 905 萬 較當時 +50 萬（+6%）
基隆市安樂區樂利三街8巷51號 12F/17F 2022-03-09
17.7萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 32.74坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 614 萬 較當時 +34 萬（+6%）
基隆市安樂區樂利二街62巷69號 6F/7F 2022-03-08
11.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 36.34坪 屋齡27年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +23 萬（+6%）
基隆市安樂區中和路168巷11弄6號 1F/5F 2022-03-08
9.6萬/坪 總價 510 萬
公寓 — 52.92坪 屋齡27年
現在能賣多少 540 萬 較當時 +30 萬（+6%）
基隆市安樂區樂利三街38巷26之2號 3F/4F 2022-03-08
16.3萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房1廳1衛 19.66坪 屋齡43年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +19 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路213號 2F/18F 2022-03-08
34.3萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 25.63坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 931 萬 較當時 +51 萬（+6%）
基隆市安樂區中和路168巷11弄3號 1F/5F 2022-03-07
8.3萬/坪 總價 460 萬
公寓 1房0廳2衛 55.35坪 屋齡27年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +27 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路337號 2F/25F 2022-03-07
22.5萬/坪 總價 2,368 萬（扣車位 2,368 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 105.11坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 2,507 萬 較當時 +139 萬（+6%）
基隆市安樂區樂利二街62巷253號 7F/12F 2022-03-07
16.0萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.95坪 屋齡23年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +23 萬（+6%）
基隆市安樂區武聖街154號 4F/5F 2022-03-07
11.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房1廳2衛 29.26坪 屋齡32年
現在能賣多少 349 萬 較當時 +19 萬（+6%）
基隆市安樂區基金一路220巷83號 全F/5F 2022-03-06
18.9萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 1,760 萬（扣車位 1,760 萬）
透天 4房4廳3衛 92.98坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +103 萬（+6%）
基隆市安樂區中和路168巷8弄4號 5F/5F 2022-03-06
8.5萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 30.5坪 屋齡27年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +15 萬（+6%）
基隆市安樂區武隆街127號 2F/9F 2022-03-05
20.9萬/坪 總價 663 萬（扣車位 553 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.72坪 屋齡1年 含車位 110萬
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −56 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +39 萬（+6%）
基隆市安樂區基金二路1巷174之3號 2F/17F 2022-03-05
11.7萬/坪 總價 435 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 37.21坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
現在能賣多少 460 萬 較當時 +25 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路159之1號 7F/12F 2022-03-04
23.3萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.32坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 921 萬 較當時 +51 萬（+6%）
基隆市安樂區中和路168巷2弄18號 4F/5F 2022-03-04
8.0萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房1廳1衛 32.36坪 屋齡24年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +15 萬（+6%）
基隆市安樂區中和路168巷7弄11號 1F/5F 2022-03-04
10.0萬/坪 總價 600 萬
公寓 — 59.93坪 屋齡27年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +35 萬（+6%）
基隆市安樂區基金一路208巷138弄4號 2F/5F 2022-03-04
11.0萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 29.05坪 屋齡28年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +19 萬（+6%）
基隆市安樂區安樂路一段69巷48號 2F/4F 2022-03-03
23.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 12.92坪 屋齡41年
現在能賣多少 318 萬 較當時 +18 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路80號 12F/19F 2022-03-02
20.5萬/坪 總價 344 萬
住宅大樓 — 16.79坪 屋齡28年
現在能賣多少 364 萬 較當時 +20 萬（+6%）
基隆市安樂區樂利二街62巷250號 13F/13F 2022-03-01
12.4萬/坪 總價 545 萬（扣車位 545 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.08坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 577 萬 較當時 +32 萬（+6%）
基隆市安樂區中和路168巷3弄7號 2F/5F 2022-02-28
11.6萬/坪 總價 380 萬
公寓 3房2廳1衛 32.88坪 屋齡25年
現在能賣多少 402 萬 較當時 +22 萬（+6%）

共 2,858 筆，依時間新→舊。第 2,351–2,400 筆（第 48／58 頁）。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少？

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 15,334 筆，資料截至 2026 年第三季。

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