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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,334 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,334筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.8 萬/坪住宅大樓22 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.8 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年25.8 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪14,252 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪1,403 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,859 筆 · 單價中位 17.6 萬/坪 · 多數落在 9–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市安樂區樂利三街2巷6號 9F/20F 2022-02-28
16.4萬/坪 總價 885 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 54.03坪 屋齡28年
現在能賣多少 937 萬 較當時 +52 萬（+6%）
基隆市安樂區武隆街103巷55弄57號 2F/5F 2022-02-28
12.2萬/坪 總價 375 萬
公寓 3房2廳2衛 30.85坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 397 萬 較當時 +22 萬（+6%）
基隆市安樂區武崙街175號 4F/7F 2022-02-27
25.7萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,325 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.49坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +78 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路353號 18F/18F 2022-02-27
27.9萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.99坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +272 萬
現在能賣多少 2,064 萬 較當時 +114 萬（+6%）
基隆市安樂區武聖街49巷57號 全F/3F 2022-02-27
14.3萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 890 萬
透天 5房2廳3衛 62.01坪 屋齡27年
現在能賣多少 942 萬 較當時 +52 萬（+6%）
基隆市安樂區基金一路108之24號 5F/9F 2022-02-27
12.6萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳2衛 29.49坪 屋齡28年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +22 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路449之4號 5F/5F 2022-02-26
11.5萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 27.91坪 屋齡39年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +19 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路279號 14F/22F 2022-02-26
35.3萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.26坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +224 萬
現在能賣多少 794 萬 較當時 +44 萬（+6%）
基隆市安樂區中和路164巷27號 2F/5F 2022-02-26
10.3萬/坪 總價 338 萬
公寓 3房2廳2衛 32.85坪 屋齡24年
現在能賣多少 358 萬 較當時 +20 萬（+6%）
基隆市安樂區樂利二街62巷95號 7F/7F 2022-02-25
13.3萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 35.4坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −24 萬
現在能賣多少 497 萬 較當時 +27 萬（+6%）
基隆市安樂區樂利二街62巷146號 9F/9F 2022-02-25
22.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.05坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +301 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +176 萬
現在能賣多少 1,164 萬 較當時 +64 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路789之1號 8F/12F 2022-02-24
10.8萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.43坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 360 萬 較當時 +20 萬（+6%）
基隆市安樂區基金二路1巷174之3號 13F/17F 2022-02-24
8.9萬/坪 總價 290 萬（扣車位 290 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 32.7坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 307 萬 較當時 +17 萬（+6%）
基隆市安樂區中和路168巷14弄32號 4F/5F 2022-02-24
6.2萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳2衛 32.46坪 屋齡27年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +12 萬（+6%）
基隆市安樂區中和路168巷15弄35號 5F/5F 2022-02-23
8.1萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 32.28坪 屋齡27年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +15 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路173之1號 3F/12F 2022-02-23
20.8萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.84坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 677 萬 較當時 +37 萬（+6%）
基隆市安樂區武聖街140號 1F/5F 2022-02-22
20.1萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房4廳1衛 29.4坪 屋齡32年
現在能賣多少 625 萬 較當時 +35 萬（+6%）
基隆市安樂區樂利二街60之4號 5F/5F 2022-02-22
9.4萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房1廳1衛 21.37坪 屋齡44年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +12 萬（+6%）
基隆市安樂區基金三路59號 1F/5F 2022-02-22
17.6萬/坪 總價 518 萬
公寓 3房1廳2衛 29.43坪 屋齡30年
現在能賣多少 548 萬 較當時 +30 萬（+6%）
基隆市安樂區基金一路135巷109號 5F/7F 2022-02-21
16.9萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.24坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 794 萬 較當時 +44 萬（+6%）
基隆市安樂區中和路168巷6弄3號 5F/5F 2022-02-21
7.8萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房2廳2衛 31.88坪 屋齡26年
現在能賣多少 265 萬 較當時 +15 萬（+6%）
基隆市安樂區安一路328之5號 2F/5F 2022-02-21
17.0萬/坪 總價 475 萬
公寓 3房2廳2衛 27.95坪 屋齡39年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +28 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路450之4號 5F/5F 2022-02-20
17.6萬/坪 總價 327 萬
公寓 3房2廳1衛 18.58坪 屋齡44年
現在能賣多少 346 萬 較當時 +19 萬（+6%）
基隆市安樂區基金二路1巷174之3號 9F/17F 2022-02-20
11.3萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.07坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 662 萬 較當時 +37 萬（+6%）
基隆市安樂區基金一路182之1號 11F/12F 2022-02-19
17.6萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.27坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 826 萬 較當時 +46 萬（+6%）
基隆市安樂區基金一路121巷40之13號 4F/5F 2022-02-19
17.3萬/坪 總價 165 萬
公寓 1房0廳1衛 9.55坪 屋齡26年
現在能賣多少 175 萬 較當時 +10 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路261號 11F/18F 2022-02-19
28.2萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.98坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −39 萬
現在能賣多少 804 萬 較當時 +44 萬（+6%）
基隆市安樂區樂利三街8巷49號 10F/17F 2022-02-18
17.2萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 26.79坪 屋齡27年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +27 萬（+6%）
基隆市安樂區樂利三街263巷19弄33之2號 3F/5F 2022-02-18
14.2萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 28.17坪 屋齡40年
現在能賣多少 423 萬 較當時 +23 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路247號 22F/22F 2022-02-17
28.8萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 90.21坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 2,752 萬 較當時 +152 萬（+6%）
基隆市安樂區安和一街126號 12F/14F 2022-02-15
18.1萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.59坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 931 萬 較當時 +51 萬（+6%）
基隆市安樂區安樂路一段240號 5F/5F 2022-02-15
13.2萬/坪 總價 315 萬
公寓 4房2廳2衛 23.95坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 333 萬 較當時 +18 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路351號 2F/18F 2022-02-15
33.7萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.25坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +52 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路275號 8F/22F 2022-02-15
28.6萬/坪 總價 1,164 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 40.63坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +302 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +173 萬
現在能賣多少 1,232 萬 較當時 +68 萬（+6%）
基隆市安樂區樂利三街32巷10弄31之2號 3F/5F 2022-02-14
19.6萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 27.1坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +122 萬
現在能賣多少 561 萬 較當時 +31 萬（+6%）
基隆市安樂區樂利三街30巷78之1號 全F/3F 2022-02-13
19.5萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 750 萬
透天 3房2廳3衛 38.46坪 屋齡25年
現在能賣多少 794 萬 較當時 +44 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路233號 18F/22F 2022-02-13
33.2萬/坪 總價 705 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.26坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +336 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +216 萬
現在能賣多少 746 萬 較當時 +41 萬（+6%）
基隆市安樂區中和路168巷10弄21號 5F/5F 2022-02-13
6.6萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 40.84坪 屋齡27年
現在能賣多少 286 萬 較當時 +16 萬（+6%）
基隆市安樂區中和路168巷2弄1號 5F/5F 2022-02-13
7.6萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房2廳2衛 34.68坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −65 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 281 萬 較當時 +16 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路343號 16F/18F 2022-02-11
32.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.47坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +72 萬（+6%）
基隆市安樂區基金一路112巷110弄16之1號 1F/12F 2022-02-11
21.9萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 — 26.44坪 屋齡26年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +34 萬（+6%）
基隆市安樂區基金一路208巷147號 全F/4F 2022-02-01
12.8萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳5衛 82.03坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,111 萬 較當時 +61 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路227號 8F/18F 2022-01-30
31.2萬/坪 總價 1,468 萬（扣車位 1,468 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.11坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +623 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +395 萬
現在能賣多少 1,554 萬 較當時 +86 萬（+6%）
基隆市安樂區安一路100巷84之1號 2F/4F 2022-01-28
10.5萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 24.82坪 屋齡49年
現在能賣多少 275 萬 較當時 +15 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路143之3號 13F/13F 2022-01-27
18.9萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.96坪 屋齡25年
現在能賣多少 619 萬 較當時 +34 萬（+6%）
基隆市安樂區安和二街14之1號 11F/16F 2022-01-27
16.2萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.97坪 屋齡26年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +35 萬（+6%）
基隆市安樂區武隆街103巷55弄36號 2F/5F 2022-01-27
10.8萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 32.27坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 370 萬 較當時 +20 萬（+6%）
基隆市安樂區樂利二街62巷82號 4F/7F 2022-01-26
15.2萬/坪 總價 560 萬
華廈 3房2廳2衛 36.8坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 593 萬 較當時 +33 萬（+6%）
基隆市安樂區武隆街103巷55弄74號 2F/5F 2022-01-24
9.1萬/坪 總價 325 萬
公寓 4房2廳2衛 35.91坪 屋齡28年
現在能賣多少 344 萬 較當時 +19 萬（+6%）
基隆市安樂區麥金路80號 15F/19F 2022-01-24
20.2萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.69坪 屋齡28年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +40 萬（+6%）

共 2,859 筆，依時間新→舊。第 2,401–2,450 筆（第 49／58 頁）。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少？

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 15,334 筆，資料截至 2026 年第三季。

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