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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,334 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,334筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.7 萬/坪住宅大樓22 萬/坪華廈23.4 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.9 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪14,252 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪1,403 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,859 筆 · 單價中位 17.6 萬/坪 · 多數落在 9–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市安樂區樂利三街36巷38號 1F/4F 2021-11-11
24.6萬/坪 總價 475 萬
公寓 2房1廳1衛 19.34坪 屋齡42年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +91 萬（+19%）
基隆市安樂區中和路168巷3弄8號 5F/5F 2021-11-10
7.5萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房2廳2衛 35.51坪 屋齡24年
現在能賣多少 316 萬 較當時 +51 萬（+19%）
基隆市安樂區中和路85巷31號 5F/11F 2021-11-10
14.9萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 16.08坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 286 萬 較當時 +46 萬（+19%）
基隆市安樂區基金一路208巷148弄1號 2F/5F 2021-11-09
13.5萬/坪 總價 550 萬
公寓 1房2廳2衛 40.69坪 屋齡27年
現在能賣多少 655 萬 較當時 +105 萬（+19%）
基隆市安樂區樂利三街359號 2F/7F 2021-11-09
15.3萬/坪 總價 608 萬
華廈 3房2廳2衛 39.76坪 屋齡30年
現在能賣多少 725 萬 較當時 +117 萬（+19%）
基隆市安樂區中和路168巷9弄8號 5F/5F 2021-11-09
7.4萬/坪 總價 206 萬
公寓 3房2廳1衛 27.94坪 屋齡26年
現在能賣多少 245 萬 較當時 +39 萬（+19%）
基隆市安樂區武嶺街297號 6F/7F 2021-11-09
16.3萬/坪 總價 335 萬
華廈 2房1廳1衛 20.52坪 屋齡25年
現在能賣多少 399 萬 較當時 +64 萬（+19%）
基隆市安樂區麥金路359號 13F/25F 2021-11-09
31.1萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.68坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +364 萬
現在能賣多少 2,622 萬 較當時 +422 萬（+19%）
基隆市安樂區武嶺街247之10號 2F/7F 2021-11-08
14.8萬/坪 總價 440 萬
華廈 3房2廳2衛 29.7坪 屋齡26年
現在能賣多少 524 萬 較當時 +84 萬（+19%）
基隆市安樂區中和路85巷42號 7F/22F 2021-11-08
11.9萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.22坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 −15 萬
現在能賣多少 357 萬 較當時 +57 萬（+19%）
基隆市安樂區基金一路130號 2F/5F 2021-11-07
13.9萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳3衛 32.39坪 屋齡25年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +86 萬（+19%）
基隆市安樂區麥金路387號 14F/18F 2021-11-07
29.7萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.15坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +448 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +276 萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +240 萬（+19%）
基隆市安樂區安樂路一段266號 4F/5F 2021-11-07
11.1萬/坪 總價 515 萬
公寓 3房2廳2衛 46.58坪 屋齡33年
現在能賣多少 614 萬 較當時 +99 萬（+19%）
基隆市安樂區樂利二街62巷202號 8F/13F 2021-11-07
11.2萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 26.7坪 屋齡22年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +57 萬（+19%）
基隆市安樂區武隆街127號 3F/9F 2021-11-06
21.9萬/坪 總價 690 萬（扣車位 570 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.43坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 822 萬 較當時 +132 萬（+19%）
基隆市安樂區武隆街127號 2F/9F 2021-11-06
21.7萬/坪 總價 684 萬（扣車位 564 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.43坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 815 萬 較當時 +131 萬（+19%）
基隆市安樂區麥金路361號 3F/25F 2021-11-06
33.2萬/坪 總價 885 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.66坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,055 萬 較當時 +170 萬（+19%）
基隆市安樂區基金一路349巷3號 12F/12F 2021-11-06
15.1萬/坪 總價 480 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31.74坪 屋齡28年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +92 萬（+19%）
基隆市安樂區基金一路220巷18號 全F/5F 2021-11-05
16.9萬/坪 土地 23.8 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房3廳3衛 115.57坪 屋齡6年
較上次成交 ↓ −550 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −650 萬
現在能賣多少 2,324 萬 較當時 +374 萬（+19%）
基隆市安樂區基金二路1巷174之3號 11F/17F 2021-11-05
12.8萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.81坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 4.7 年 · 估賣家收益 +86 萬
現在能賣多少 727 萬 較當時 +117 萬（+19%）
基隆市安樂區基金一路131之23號 5F/7F 2021-11-04
15.9萬/坪 總價 733 萬
華廈 4房2廳2衛 46.23坪 屋齡30年
現在能賣多少 873 萬 較當時 +140 萬（+19%）
基隆市安樂區基金一路220巷14號 全F/5F 2021-11-03
16.3萬/坪 土地 23.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳3衛 116.82坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +994 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +541 萬
現在能賣多少 2,264 萬 較當時 +364 萬（+19%）
基隆市安樂區基金一路208巷174弄39號 5F/5F 2021-11-02
9.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 32.67坪 屋齡27年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +57 萬（+19%）
基隆市安樂區武隆街103巷55弄48號 2F/5F 2021-11-02
9.2萬/坪 總價 305 萬
公寓 3房1廳2衛 33.19坪 屋齡27年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +58 萬（+19%）
基隆市安樂區武隆街103巷55弄67號 4F/5F 2021-11-01
9.7萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳2衛 30.79坪 屋齡27年
現在能賣多少 357 萬 較當時 +57 萬（+19%）
基隆市安樂區武嶺街116之3號 4F/5F 2021-10-31
12.1萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 26.5坪 屋齡40年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +61 萬（+19%）
基隆市安樂區基金一路135巷28號 7F/7F 2021-10-31
17.4萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房2廳1衛 26.52坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +142 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 548 萬 較當時 +88 萬（+19%）
基隆市安樂區基金一路160號 5F/11F 2021-10-30
15.7萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.47坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 739 萬 較當時 +119 萬（+19%）
基隆市安樂區中和路166之1號 5F/5F 2021-10-30
7.8萬/坪 總價 480 萬
公寓 7房3廳3衛 61.97坪 屋齡23年
現在能賣多少 572 萬 較當時 +92 萬（+19%）
基隆市安樂區麥金路169之2號 10F/12F 2021-10-30
19.7萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.92坪 屋齡24年
現在能賣多少 727 萬 較當時 +117 萬（+19%）
基隆市安樂區新西街89巷49之2號 3F/5F 2021-10-30
7.1萬/坪 總價 127 萬
公寓 2房1廳1衛 17.77坪 屋齡43年
現在能賣多少 151 萬 較當時 +24 萬（+19%）
基隆市安樂區基金二路1巷192號 13F/14F 2021-10-30
11.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.91坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 715 萬 較當時 +115 萬（+19%）
基隆市安樂區武嶺街311號 3F/7F 2021-10-29
15.2萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房2廳2衛 38.81坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +113 萬（+19%）
基隆市安樂區基金一路158號 7F/12F 2021-10-29
15.9萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23坪 屋齡23年
現在能賣多少 435 萬 較當時 +70 萬（+19%）
基隆市安樂區安一路100巷196之3號 4F/4F 2021-10-29
8.7萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 23.1坪 屋齡48年
現在能賣多少 238 萬 較當時 +38 萬（+19%）
基隆市安樂區武聖街130號 3F/5F 2021-10-29
11.9萬/坪 總價 380 萬
公寓 4房1廳1衛 31.9坪 屋齡31年
現在能賣多少 453 萬 較當時 +73 萬（+19%）
基隆市安樂區麥金路399之3號 4F/25F 2021-10-28
26.9萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.56坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +240 萬（+19%）
基隆市安樂區麥金路399之2號 4F/25F 2021-10-28
26.3萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 1,490 萬 較當時 +240 萬（+19%）
基隆市安樂區基金一路133之6號 4F/5F 2021-10-27
17.3萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房1廳1衛 30.58坪 屋齡32年
現在能賣多少 632 萬 較當時 +102 萬（+19%）
基隆市安樂區中和路168巷6弄38號 4F/5F 2021-10-27
8.9萬/坪 總價 320 萬
公寓 4房2廳2衛 35.84坪 屋齡25年
現在能賣多少 381 萬 較當時 +61 萬（+19%）
基隆市安樂區基金一路121巷19之4號 3F/5F 2021-10-27
9.4萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
公寓 3房2廳2衛 42.34坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 477 萬 較當時 +77 萬（+19%）
基隆市安樂區樂利三街263巷56之2號 3F/5F 2021-10-27
12.5萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 26.48坪 屋齡38年
現在能賣多少 393 萬 較當時 +63 萬（+19%）
基隆市安樂區基金一路108之3號 7F/9F 2021-10-27
17.1萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房1廳1衛 14.58坪 屋齡29年
現在能賣多少 298 萬 較當時 +48 萬（+19%）
基隆市安樂區基金一路135巷69號 5F/7F 2021-10-26
14.6萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 34.22坪 屋齡26年
現在能賣多少 596 萬 較當時 +96 萬（+19%）
基隆市安樂區基金一路112巷110弄16之5號 10F/12F 2021-10-25
14.9萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.47坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +243 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +113 萬（+19%）
基隆市安樂區麥金路259號 2F/18F 2021-10-25
32.0萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.68坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 1,668 萬 較當時 +268 萬（+19%）
基隆市安樂區基金一路175巷15之1號 2F/4F 2021-10-25
12.6萬/坪 總價 255 萬
公寓 2房2廳1衛 20.18坪 屋齡41年
現在能賣多少 304 萬 較當時 +49 萬（+19%）
基隆市安樂區麥金路421巷2之7號 8F/8F 2021-10-25
21.0萬/坪 總價 325 萬
華廈 2房2廳1衛 15.49坪 屋齡41年
現在能賣多少 387 萬 較當時 +62 萬（+19%）
基隆市安樂區麥金路327號 4F/18F 2021-10-24
31.5萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.98坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +350 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +221 萬
現在能賣多少 1,013 萬 較當時 +163 萬（+19%）
基隆市安樂區安和一街6巷45之3號 4F/5F 2021-10-24
16.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳1衛 24.89坪 屋齡41年
現在能賣多少 477 萬 較當時 +77 萬（+19%）

共 2,859 筆，依時間新→舊。第 2,601–2,650 筆（第 53／58 頁）。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少？

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 15,334 筆，資料截至 2026 年第三季。

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