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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,319 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,319筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.7 萬/坪住宅大樓22 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.9 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪14,234 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪1,398 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,320 筆 · 單價中位 15.3 萬/坪 · 多數落在 8–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市安樂區樂利二街62巷232號 1F/13F 2016-12-19
14.9萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 30.23坪 屋齡17年
基隆市安樂區麥金路789之1號 6F/12F 2016-12-18
11.8萬/坪 總價 370 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.43坪 屋齡21年
基隆市安樂區麥金路46號 8F/18F 2016-12-18
15.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.57坪 屋齡24年 含車位
基隆市安樂區基金二路1巷30號 7F/9F 2016-12-17
18.3萬/坪 總價 940 萬（扣車位 840 萬）
華廈 3房2廳2衛 53.41坪 含車位 100萬
基隆市安樂區麥金路279號 15F/22F 2016-12-16
25.3萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.06坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +67 萬
基隆市安樂區基金一路112巷110弄16之9號 9F/12F 2016-12-16
10.4萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.06坪 屋齡20年
基隆市安樂區麥金路293號 13F/18F 2016-12-16
19.0萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,328 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 79.53坪 屋齡0年 含車位 200萬
基隆市安樂區麥金路221號 7F/18F 2016-12-16
22.1萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.26坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +54 萬
基隆市安樂區樂利二街62巷120號 1F/9F 2016-12-16
17.6萬/坪 總價 990 萬（扣車位 885 萬）
華廈 2房2廳3衛 60.18坪 屋齡0年 含車位 105萬
基隆市安樂區基金一路208巷138弄9號 5F/5F 2016-12-16
6.8萬/坪 總價 85 萬
套房 1房1廳1衛 12.6坪 屋齡21年
基隆市安樂區中和路85巷24號 4F/11F 2016-12-16
11.8萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 32.34坪 屋齡19年 含車位
基隆市安樂區崇德路87之2號 5F/5F 2016-12-15
9.5萬/坪 總價 188 萬
公寓 2房1廳1衛 19.82坪 屋齡32年
基隆市安樂區麥金路387號 3F/18F 2016-12-15
21.1萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.15坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −17 萬
基隆市安樂區武嶺街185之2號 3F/4F 2016-12-15
10.9萬/坪 總價 225 萬
公寓 3房1廳1衛 20.65坪 屋齡40年
基隆市安樂區麥金路321號 10F/18F 2016-12-15
23.2萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.44坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +3 萬
基隆市安樂區武隆街101號 1F/5F 2016-12-14
16.5萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 30.37坪 屋齡26年
基隆市安樂區麥金路217號 5F/18F 2016-12-14
21.8萬/坪 總價 935 萬（扣車位 935 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.96坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +109 萬
基隆市安樂區基金三路50號 8F/12F 2016-12-14
10.2萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.43坪 屋齡21年
基隆市安樂區安和一街6巷28之4號 5F/5F 2016-12-12
10.5萬/坪 總價 230 萬
公寓 3房2廳2衛 21.9坪 屋齡36年
基隆市安樂區麥金路421巷93之1號 2F/5F 2016-12-12
16.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房1廳1衛 18.58坪 屋齡38年
基隆市安樂區麥金路175之3號 9F/12F 2016-12-10
16.7萬/坪 總價 355 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.21坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +24 萬
基隆市安樂區麥金路747之3號 4F/4F 2016-12-10
11.4萬/坪 總價 265 萬
公寓 3房2廳1衛 23.17坪 屋齡35年
基隆市安樂區麥金路243號 19F/22F 2016-12-08
22.2萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 92.54坪 屋齡0年 含車位 220萬
基隆市安樂區麥金路207號 17F/23F 2016-12-08
25.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,360 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 100.39坪 屋齡0年 含車位 240萬
基隆市安樂區麥金路329號 11F/18F 2016-12-08
21.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 92.54坪 屋齡0年 含車位 240萬
基隆市安樂區麥金路333號 4F/18F 2016-12-08
27.2萬/坪 總價 1,520 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 55.84坪 屋齡0年
基隆市安樂區安和二街8之2號 1F/16F 2016-12-08
20.1萬/坪 總價 490 萬
店面 — 24.38坪 屋齡20年
基隆市安樂區麥金路289號 15F/22F 2016-12-08
29.5萬/坪 總價 1,673 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.89坪 屋齡0年 含車位 115萬
基隆市安樂區麥金路237號 17F/22F 2016-12-08
25.0萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.61坪 屋齡0年 含車位 100萬
基隆市安樂區麥金路243號 10F/22F 2016-12-08
20.3萬/坪 總價 1,925 萬（扣車位 1,685 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 92.54坪 屋齡0年 含車位 240萬
基隆市安樂區麥金路329號 17F/18F 2016-12-08
21.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 92.54坪 屋齡0年 含車位 240萬
基隆市安樂區麥金路329號 16F/18F 2016-12-08
21.2萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,760 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 92.54坪 屋齡0年 含車位 240萬
基隆市安樂區麥金路289號 21F/22F 2016-12-08
29.5萬/坪 總價 1,678 萬（扣車位 1,558 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.56坪 屋齡0年 含車位 120萬
基隆市安樂區麥金路289號 17F/22F 2016-12-08
23.6萬/坪 總價 1,348 萬（扣車位 1,248 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.61坪 屋齡0年 含車位 100萬
基隆市安樂區麥金路289號 18F/22F 2016-12-08
29.6萬/坪 總價 1,705 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 57.61坪 屋齡0年 含車位 140萬
基隆市安樂區麥金路375號 13F/18F 2016-12-08
26.2萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.32坪 屋齡0年 含車位 100萬
基隆市安樂區麥金路243號 20F/22F 2016-12-08
22.2萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 1,840 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 92.54坪 屋齡0年 含車位 220萬
基隆市安樂區麥金路309號 2F/18F 2016-12-08
25.2萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.68坪 屋齡0年 含車位 120萬
基隆市安樂區麥金路391號 10F/18F 2016-12-08
22.9萬/坪 總價 840 萬（扣車位 840 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 36.66坪 屋齡0年 含車位
基隆市安樂區基金一路121巷17之1號 1F/5F 2016-12-08
13.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 28.77坪 屋齡20年
基隆市安樂區樂利三街22之5號 3F/21F 2016-12-08
17.2萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 5房3廳2衛 83坪 屋齡22年 含車位
基隆市安樂區麥金路277號 16F/22F 2016-12-08
25.3萬/坪 總價 1,275 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.4坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +44 萬
基隆市安樂區樂利二街62巷148號 1F/9F 2016-12-08
18.5萬/坪 總價 803 萬（扣車位 693 萬）
華廈 3房2廳2衛 47.5坪 屋齡0年 含車位 110萬
基隆市安樂區樂利三街30巷17號 5F/6F 2016-12-07
14.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 52.01坪 屋齡23年 含車位
基隆市安樂區麥金路82號 13F/19F 2016-12-07
15.1萬/坪 總價 302 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 19.98坪 屋齡22年
基隆市安樂區基金一路202之1號 5F/12F 2016-12-07
13.6萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.15坪 屋齡21年 含車位
基隆市安樂區中和路85巷32號 9F/11F 2016-12-07
16.6萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 14.47坪 屋齡19年
基隆市安樂區武聖街76號 5F/5F 2016-12-07
7.2萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳1衛 30.55坪 屋齡26年
基隆市安樂區中和路168巷14弄12號 1F/5F 2016-12-06
7.0萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳1衛 49.92坪 屋齡21年
基隆市安樂區麥金路355號 10F/18F 2016-12-06
20.1萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 36.75坪 屋齡0年 含車位

共 7,320 筆，依時間新→舊。第 6,851–6,900 筆（第 138／147 頁）。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少？

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 15,319 筆，資料截至 2026 年第二季。

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