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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,319 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,319筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.7 萬/坪住宅大樓22 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.9 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪14,234 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪1,398 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 7,340 筆 · 單價中位 15.3 萬/坪 · 多數落在 8–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市安樂區武聖街60號 2F/5F 2023-08-14
8.4萬/坪 總價 250 萬
公寓 2房1廳1衛 29.81坪 屋齡33年
基隆市安樂區樂利三街8巷7號 4F/17F 2023-08-13
20.6萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 52.48坪 屋齡28年 含車位
基隆市安樂區樂利三街32巷46號 4F/5F 2023-08-13
11.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 5房2廳2衛 38.83坪 屋齡35年
基隆市安樂區麥金路240號 5F/7F 2023-08-13
23.1萬/坪 總價 1,075 萬
華廈 4房2廳2衛 46.48坪 屋齡35年
基隆市安樂區新西街45巷2號 全F/2F 2023-08-13
8.6萬/坪 土地 10.6 萬/坪 總價 180 萬
透天 3房1廳1衛 21.04坪 屋齡56年
基隆市安樂區樂利二街62巷253號 12F/12F 2023-08-13
16.8萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.95坪 屋齡24年
基隆市安樂區武嶺街217之4號 7F/7F 2023-08-12
16.0萬/坪 總價 600 萬
華廈 3房2廳2衛 37.53坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +163 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +79 萬
基隆市安樂區麥金路205號 15F/23F 2023-08-11
34.2萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 101.81坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +930 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +535 萬
基隆市安樂區麥金路82號 17F/19F 2023-08-11
19.6萬/坪 總價 665 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34坪 屋齡29年
基隆市安樂區中和路168巷15弄2號 3F/5F 2023-08-11
10.1萬/坪 總價 415 萬
公寓 4房2廳2衛 41.01坪 屋齡28年
基隆市安樂區基金一路214之3號 7F/12F 2023-08-10
19.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.23坪 屋齡29年
基隆市安樂區武崙街222之3號 5F/5F 2023-08-08
34.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,020 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.92坪 屋齡1年 含車位 150萬
基隆市安樂區中和路168巷15弄29號 4F/5F 2023-08-08
7.8萬/坪 總價 290 萬
公寓 3房2廳2衛 37.27坪 屋齡28年
基隆市安樂區樂利二街62巷612號 8F/9F 2023-08-08
29.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房1廳2衛 40.14坪 屋齡12年 含車位
基隆市安樂區新西街47之1號 2F/4F 2023-08-07
9.1萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 19.83坪 屋齡51年
基隆市安樂區中和路168巷11弄5號 3F/5F 2023-08-06
10.7萬/坪 總價 402 萬
公寓 3房2廳2衛 37.45坪 屋齡28年
基隆市安樂區新西街2巷24之15號 4F/4F 2023-08-06
7.2萬/坪 總價 267 萬
公寓 4房2廳2衛 37.04坪 屋齡45年
基隆市安樂區麥金路327號 4F/18F 2023-08-06
35.2萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.98坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +25 萬
基隆市安樂區基金一路135巷118號 2F/4F 2023-08-05
22.1萬/坪 總價 1,588 萬
公寓 4房3廳4衛 71.76坪 屋齡19年
基隆市安樂區新西街26之3號 4F/5F 2023-08-05
8.0萬/坪 總價 240 萬
公寓 3房2廳1衛 30.01坪 屋齡43年
基隆市安樂區麥金路191號 13F/15F 2023-08-05
24.9萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 42.2坪 屋齡26年
基隆市安樂區麥金路385號 10F/18F 2023-08-04
33.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.06坪 屋齡7年 含車位
基隆市安樂區中和路85巷24號 7F/11F 2023-08-04
23.1萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 19.87坪 屋齡26年
基隆市安樂區樂利三街8巷21號 13F/17F 2023-08-04
23.4萬/坪 總價 1,210 萬（扣車位 1,210 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 51.69坪 屋齡28年 含車位
基隆市安樂區基金一路357號 5F/12F 2023-08-03
20.6萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.27坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +270 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +134 萬
基隆市安樂區麥金路175之3號 12F/12F 2023-08-03
20.3萬/坪 總價 435 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.48坪 屋齡26年
基隆市安樂區武崙街222號 2F/5F 2023-08-02
30.2萬/坪 總價 896 萬（扣車位 746 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.25坪 屋齡1年 含車位 150萬
基隆市安樂區武崙街220之3號 2F/5F 2023-08-02
30.2萬/坪 總價 886 萬（扣車位 746 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.25坪 屋齡1年 含車位 140萬
基隆市安樂區武崙街186巷18之2號 4F/5F 2023-08-01
30.7萬/坪 總價 1,001 萬（扣車位 856 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.67坪 屋齡1年 含車位 145萬
基隆市安樂區武嶺街264之2號 3F/4F 2023-08-01
16.0萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳1衛 23.14坪 屋齡47年
基隆市安樂區基金一路220巷103號 全F/5F 2023-08-01
17.4萬/坪 土地 24.3 萬/坪 總價 2,193 萬
透天 4房2廳3衛 126.02坪 屋齡8年
基隆市安樂區樂利三街32巷31之3號 4F/4F 2023-08-01
20.3萬/坪 總價 560 萬
公寓 3房2廳2衛 27.57坪 屋齡44年
基隆市安樂區武崙街218號 2F/5F 2023-07-31
30.3萬/坪 總價 893 萬（扣車位 743 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.1坪 屋齡1年 含車位 150萬
基隆市安樂區基金三路46巷26號 12F/12F 2023-07-31
14.3萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.95坪 屋齡28年
基隆市安樂區武崙街222之1號 2F/5F 2023-07-31
32.7萬/坪 總價 1,326 萬（扣車位 1,166 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.18坪 屋齡1年 含車位 160萬
基隆市安樂區武崙街210之1號 4F/4F 2023-07-31
33.4萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,393 萬）
華廈 3房2廳2衛 50.4坪 屋齡2年 含車位 135萬
基隆市安樂區武崙街216號 2F/5F 2023-07-31
30.4萬/坪 總價 900 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳1衛 32.25坪 屋齡1年 含車位 150萬
基隆市安樂區麥金路363號 5F/25F 2023-07-31
37.0萬/坪 總價 801 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.67坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +211 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +100 萬
基隆市安樂區崇德路28之1號 2F/5F 2023-07-31
13.7萬/坪 總價 350 萬
公寓 1房1廳1衛 25.48坪 屋齡41年
基隆市安樂區基金一路154號 2F/12F 2023-07-31
18.3萬/坪 總價 418 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.79坪 屋齡25年
基隆市安樂區中和路168巷5弄34號 5F/5F 2023-07-31
7.5萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳1衛 35.89坪 屋齡26年
基隆市安樂區基金一路121巷38之14號 1F/5F 2023-07-31
24.3萬/坪 總價 385 萬
公寓 2房1廳1衛 15.84坪 屋齡27年
基隆市安樂區基金一路110之73號 12F/12F 2023-07-30
17.1萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 12.86坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +62 萬
基隆市安樂區中和路168巷6弄13號 2F/5F 2023-07-30
12.6萬/坪 總價 470 萬
公寓 3房2廳2衛 37.35坪 屋齡27年
基隆市安樂區基金一路208巷138弄11號 1F/5F 2023-07-30
19.1萬/坪 總價 198 萬
公寓 — 10.36坪 屋齡28年
基隆市安樂區麥金路345號 4F/18F 2023-07-29
32.7萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.68坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +651 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +409 萬
基隆市安樂區安和一街6巷86之1號 2F/5F 2023-07-28
15.7萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳1衛 24.8坪 屋齡43年
基隆市安樂區基金三路54號 8F/12F 2023-07-28
13.2萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.17坪 屋齡28年
基隆市安樂區麥金路349號 6F/18F 2023-07-28
36.9萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.26坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +397 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +253 萬
基隆市安樂區安樂路二段82之4號 5F/5F 2023-07-27
18.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房1廳2衛 21.15坪 屋齡41年

共 7,340 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／147 頁）。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少？

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 15,319 筆，資料截至 2026 年第二季。

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