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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,319 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,319筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.7 萬/坪住宅大樓22 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.9 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪14,234 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪1,398 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 336 筆 · 單價中位 21.8 萬/坪 · 多數落在 9–38 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市安樂區基金三路46巷2號 10F/12F 2024-08-19
19.4萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.86坪 屋齡29年
基隆市安樂區樂利三街38巷37之1號 2F/4F 2024-08-17
20.4萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房2廳1衛 19.66坪 屋齡45年
基隆市安樂區武崙街186巷16之1號 2F/5F 2024-08-06
33.4萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.67坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +34 萬
基隆市安樂區基金一路110之40號 5F/5F 2024-08-05
10.8萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房1廳1衛 27.91坪 屋齡42年
基隆市安樂區樂利二街62巷203號 4F/13F 2024-08-04
26.8萬/坪 總價 573 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.35坪 屋齡25年
基隆市安樂區新西街2巷62之1號 2F/3F 2024-08-02
12.7萬/坪 總價 240 萬
公寓 2房2廳1衛 18.98坪 屋齡50年
基隆市安樂區武崙街11號 5F/7F 2024-07-31
27.6萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房1廳1衛 32.65坪 屋齡0年 含車位
基隆市安樂區麥金路157之3號 1F/12F 2024-07-31
28.6萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,015 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 48.25坪 屋齡27年 含車位 300萬
基隆市安樂區新西街51號 3F/3F 2024-07-25
8.9萬/坪 總價 165 萬
公寓 2房1廳1衛 18.5坪 屋齡51年
基隆市安樂區基金一路110之74號 6F/12F 2024-07-23
16.4萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.74坪 屋齡31年
基隆市安樂區中和路85巷23號 5F/11F 2024-07-17
23.7萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 21.3坪 屋齡27年 含車位
基隆市安樂區中和路85巷38號 6F/11F 2024-07-16
21.3萬/坪 總價 455 萬（扣車位 455 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 21.41坪 屋齡27年 含車位
基隆市安樂區武聖街235號 全F/3F 2024-07-14
28.9萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
透天 2房1廳4衛 72.07坪 含車位
基隆市安樂區武崙街181號 4F/7F 2024-07-13
29.7萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 2房2廳2衛 52.26坪 屋齡6年 含車位
基隆市安樂區樂利二街62巷217號 8F/12F 2024-07-08
21.8萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.79坪 屋齡25年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +154 萬
基隆市安樂區樂利三街8巷61號 17F/17F 2024-07-05
17.2萬/坪 總價 565 萬（扣車位 565 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.79坪 屋齡29年 含車位
基隆市安樂區武聖街239之1號 全F/3F 2024-06-30
26.7萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 2房1廳4衛 71.13坪 含車位
基隆市安樂區武聖街239號 全F/3F 2024-06-30
26.7萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,900 萬）
透天 2房1廳4衛 71.13坪 含車位
基隆市安樂區樂利三街8巷51號 16F/17F 2024-06-27
24.1萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 32.74坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +145 萬
基隆市安樂區麥金路241號 19F/22F 2024-06-19
35.9萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.34坪 屋齡8年
基隆市安樂區麥金路167之2號 4F/12F 2024-06-18
28.3萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 30.87坪 屋齡27年
基隆市安樂區中和路83號 2F/9F 2024-06-17
37.7萬/坪 總價 1,050 萬
華廈 2房1廳1衛 27.83坪 屋齡0年
基隆市安樂區基金一路208巷154弄4號 4F/5F 2024-06-15
16.6萬/坪 總價 350 萬
公寓 2房2廳1衛 21.04坪 屋齡30年
基隆市安樂區中和路79號 2F/9F 2024-06-11
33.4萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 930 萬）
華廈 2房1廳1衛 40.34坪 屋齡0年 含車位 190萬
較上次成交 ↑ +435 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +227 萬
基隆市安樂區麥金路421巷12之2號 3F/8F 2024-06-09
27.9萬/坪 總價 386 萬
華廈 2房1廳1衛 13.82坪 屋齡44年
基隆市安樂區基金一路112巷110弄15之10號 2F/7F 2024-06-08
17.2萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房1廳1衛 26.17坪 屋齡28年
基隆市安樂區樂利三街59號 16F/20F 2024-06-07
18.1萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.75坪 屋齡27年
基隆市安樂區武崙街186巷12之2號 3F/5F 2024-06-06
31.9萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 2房1廳1衛 35.67坪 屋齡2年 含車位
基隆市安樂區基金一路158號 11F/12F 2024-06-03
21.7萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23坪 屋齡26年
基隆市安樂區武嶺街295號 2F/7F 2024-05-31
23.7萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 21.08坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +45 萬
基隆市安樂區中和路83號 2F/9F 2024-05-31
31.5萬/坪 總價 820 萬
華廈 2房1廳1衛 26.05坪 屋齡0年
基隆市安樂區基金一路121巷26之11號 4F/5F 2024-05-30
16.9萬/坪 總價 360 萬
公寓 2房1廳1衛 21.37坪 屋齡28年
基隆市安樂區中和路79號 3F/9F 2024-05-27
33.8萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 940 萬）
華廈 2房1廳1衛 40.59坪 屋齡0年 含車位 200萬
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +27 萬
基隆市安樂區新西街68巷20之2號 3F/3F 2024-05-26
12.7萬/坪 總價 228 萬
公寓 2房1廳1衛 17.92坪 屋齡53年
較上次成交 ↑ +72 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +42 萬
基隆市安樂區基金一路110之74號 8F/12F 2024-05-26
15.8萬/坪 總價 455 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.74坪 屋齡31年
基隆市安樂區麥金路789之3號 5F/12F 2024-05-25
14.1萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 32.03坪 屋齡29年
基隆市安樂區中和路168巷7弄12號 1F/5F 2024-05-22
12.5萬/坪 總價 730 萬
公寓 2房2廳1衛 58.19坪 屋齡28年
基隆市安樂區基金一路208巷154弄1號 5F/5F 2024-05-20
14.4萬/坪 總價 306 萬
公寓 2房1廳1衛 21.31坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +96 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +57 萬
基隆市安樂區安樂路一段69巷42號 4F/4F 2024-05-19
18.8萬/坪 總價 400 萬
公寓 2房1廳1衛 21.31坪 屋齡44年
基隆市安樂區中和路79號 9F/9F 2024-05-17
31.4萬/坪 總價 988.8 萬（扣車位 819 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.52坪 屋齡0年 含車位 170萬
基隆市安樂區麥金路429之3號 4F/8F 2024-05-15
26.4萬/坪 總價 460 萬
華廈 2房1廳1衛 17.44坪 屋齡44年
基隆市安樂區武隆街103巷55弄18號 4F/5F 2024-05-15
10.6萬/坪 總價 340 萬
公寓 2房2廳1衛 32.04坪 屋齡30年
基隆市安樂區基金一路135巷3號 2F/7F 2024-05-15
18.9萬/坪 總價 510 萬
華廈 2房2廳1衛 26.95坪 屋齡31年
基隆市安樂區武崙街173號 7F/7F 2024-05-13
28.0萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.6坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +118 萬
基隆市安樂區麥金路261號 4F/18F 2024-05-12
38.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.25坪 屋齡8年 含車位
基隆市安樂區中平街170之1號 2F/4F 2024-05-12
11.8萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房2廳1衛 16.89坪 屋齡45年
基隆市安樂區武聖街50巷6號 5F/5F 2024-05-09
5.7萬/坪 總價 195 萬
公寓 2房1廳1衛 34.07坪 屋齡34年
基隆市安樂區麥金路319號 7F/18F 2024-05-08
36.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 37.39坪 屋齡8年 含車位
基隆市安樂區中和路79號 5F/9F 2024-05-08
30.9萬/坪 總價 995 萬（扣車位 805 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.52坪 屋齡0年 含車位 190萬
基隆市安樂區武嶺街305號 5F/7F 2024-05-07
16.5萬/坪 總價 375 萬
華廈 2房1廳1衛 22.71坪 屋齡28年

共 336 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／7 頁）。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少？

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 15,319 筆，資料截至 2026 年第二季。

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