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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,319 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,319筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.7 萬/坪住宅大樓21.9 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.9 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪14,234 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪1,398 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,322 筆 · 單價中位 18.4 萬/坪 · 多數落在 9–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市安樂區安樂路一段150之2號 7F/16F 2025-10-16
20.8萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 24.95坪 屋齡29年 含車位
基隆市安樂區麥金路135之2號 5F/13F 2025-10-15
23.9萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 41.88坪 屋齡28年 含車位
基隆市安樂區麥金路46號 17F/18F 2025-10-14
19.9萬/坪 總價 1,650 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 82.98坪 屋齡33年
基隆市安樂區樂利二街62巷218號 1F/12F 2025-10-13
23.8萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 — 21.85坪 屋齡26年
基隆市安樂區麥金路361號 18F/25F 2025-10-12
42.1萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.58坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +263 萬
基隆市安樂區安一路186號 3F/4F 2025-10-12
17.7萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房1廳1衛 17.77坪 屋齡51年
基隆市安樂區麥金路223號 3F/18F 2025-10-11
38.3萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.18坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +497 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +314 萬
基隆市安樂區麥金路379號 15F/18F 2025-10-10
42.7萬/坪 總價 1,825 萬（扣車位 1,825 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 屋齡9年 含車位
基隆市安樂區基金三路46巷2號 12F/12F 2025-10-08
15.9萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 30.25坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +2 萬
基隆市安樂區樂利二街62巷206號 11F/13F 2025-10-08
32.0萬/坪 總價 340 萬
住宅大樓 — 10.64坪 屋齡26年
基隆市安樂區麥金路3巷500弄171號 全F/5F 2025-10-06
25.4萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
透天 3房3廳3衛 70.83坪 屋齡4年 含車位
基隆市安樂區麥金路3巷500弄216號 全F/5F 2025-10-06
28.4萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 2,200 萬（扣車位 2,200 萬）
透天 3房3廳3衛 77.35坪 屋齡3年 含車位
基隆市安樂區麥金路261號 17F/18F 2025-10-05
28.0萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.18坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +77 萬
基隆市安樂區崇德路8之9號 5F/5F 2025-10-05
17.6萬/坪 總價 466 萬
公寓 3房1廳1衛 26.5坪 屋齡46年
基隆市安樂區麥金路299號 5F/18F 2025-10-04
37.6萬/坪 總價 2,810 萬（扣車位 2,810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.73坪 屋齡9年 含車位
基隆市安樂區基金一路112巷110弄21號 5F/7F 2025-10-03
16.3萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.82坪 屋齡29年 含車位
基隆市安樂區樂利二街62巷305號 9F/14F 2025-10-03
25.0萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.17坪 屋齡26年
基隆市安樂區安樂路一段192號 1F/5F 2025-10-02
24.4萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房1廳2衛 20.49坪 屋齡41年
基隆市安樂區樂利三街75號 18F/20F 2025-10-01
17.9萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.12坪 屋齡28年 含車位
基隆市安樂區麥金路550之4號 5F/5F 2025-09-30
16.2萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 24.08坪 屋齡44年
基隆市安樂區基金三路46巷3號 2F/12F 2025-09-29
16.8萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.18坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 11.6 年 · 估賣家收益 +174 萬
基隆市安樂區基金一路110之71號 3F/12F 2025-09-28
22.0萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 13.17坪 屋齡32年
基隆市安樂區武隆街127號 7F/9F 2025-09-28
28.3萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 49.46坪 屋齡4年 含車位
基隆市安樂區樂利三街32巷10弄31之4號 5F/5F 2025-09-27
12.6萬/坪 總價 300 萬
公寓 2房2廳1衛 23.78坪 屋齡44年
基隆市安樂區安一路370巷9之3號 4F/4F 2025-09-27
13.2萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房1廳1衛 21.16坪 屋齡51年
基隆市安樂區安一路370巷14之2號 3F/4F 2025-09-26
14.2萬/坪 總價 300 萬
公寓 3房2廳1衛 21.16坪 屋齡51年
基隆市安樂區麥金路217號 18F/18F 2025-09-25
36.7萬/坪 總價 2,990 萬（扣車位 2,990 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 81.55坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +1,200 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +735 萬
基隆市安樂區基金三路156號 全F/4F 2025-09-24
22.2萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 3房3廳4衛 70.7坪 屋齡19年
基隆市安樂區基金一路208巷154弄19號 5F/5F 2025-09-22
13.3萬/坪 總價 280 萬
公寓 2房2廳1衛 21.04坪 屋齡31年
基隆市安樂區麥金路3巷531號 全F/5F 2025-09-19
30.0萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 2,232 萬（扣車位 2,232 萬）
透天 5房3廳4衛 74.38坪 屋齡10年 含車位
基隆市安樂區新西街51號 1F/3F 2025-09-16
11.1萬/坪 總價 192 萬
公寓 2房1廳1衛 17.33坪 屋齡52年
基隆市安樂區麥金路789之1號 10F/12F 2025-09-14
15.9萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.43坪 屋齡30年
基隆市安樂區基金一路110之32號 1F/5F 2025-09-14
37.0萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
公寓 0房0廳1衛 28.41坪 屋齡43年 含車位
基隆市安樂區武崙街5號 7F/7F 2025-09-13
28.3萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,380 萬）
華廈 3房2廳2衛 48.85坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +247 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +104 萬
基隆市安樂區樂利二街62巷295號 5F/13F 2025-09-13
22.3萬/坪 總價 956 萬（扣車位 956 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.95坪 屋齡26年 含車位
基隆市安樂區武崙街15號 2F/7F 2025-09-12
27.8萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.82坪 屋齡1年 含車位
基隆市安樂區安一路145號 7F/9F 2025-09-09
21.7萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房1廳1衛 28.55坪 屋齡28年
基隆市安樂區基金二路7號 8F/12F 2025-09-06
14.5萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡34年
基隆市安樂區麥金路339號 2F/25F 2025-08-31
25.8萬/坪 總價 2,690 萬（扣車位 2,690 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 104.15坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 −129 萬
基隆市安樂區麥金路339號 7F/25F 2025-08-31
31.9萬/坪 總價 3,366 萬（扣車位 3,366 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 105.61坪 屋齡9年 含車位
基隆市安樂區中和路168巷13弄31號 5F/5F 2025-08-30
5.7萬/坪 總價 360 萬
公寓 5房2廳2衛 63.67坪 屋齡30年
基隆市安樂區樂利三街32巷10弄23之2號 3F/5F 2025-08-29
11.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 31.55坪 屋齡44年
基隆市安樂區麥金路399之2號 23F/25F 2025-08-27
43.4萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +808 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +485 萬
基隆市安樂區安一路370巷6之2號 3F/4F 2025-08-27
17.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 22.36坪 屋齡51年
基隆市安樂區武崙街5號 1F/7F 2025-08-26
32.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.53坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +361 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +173 萬
基隆市安樂區武隆街57號 全F/3F 2025-08-25
31.8萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
透天 3房3廳4衛 61.29坪 屋齡3年 含車位
基隆市安樂區麥金路239號 18F/22F 2025-08-25
43.6萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 26.98坪 屋齡9年 含車位
基隆市安樂區基金一路121巷28之4號 2F/5F 2025-08-24
19.0萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
公寓 3房2廳2衛 42.59坪 屋齡29年 含車位
基隆市安樂區武崙街15號 5F/7F 2025-08-24
28.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 2房2廳1衛 38.82坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +105 萬
基隆市安樂區中和路168巷14弄28號 5F/5F 2025-08-23
11.2萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 28.5坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +82 萬

共 3,322 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／67 頁）。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少？

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 15,319 筆，資料截至 2026 年第二季。

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