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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,319 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,319筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.7 萬/坪住宅大樓21.9 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.9 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪14,234 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪1,398 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,322 筆 · 單價中位 18.4 萬/坪 · 多數落在 9–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市安樂區基金二路1巷180號 11F/14F 2025-08-23
15.0萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.68坪 屋齡32年 含車位
基隆市安樂區武聖街50巷5號 3F/5F 2025-08-23
12.9萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 31.78坪 屋齡35年
基隆市安樂區武嶺街213之2號 2F/7F 2025-08-23
20.0萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房2廳2衛 29.39坪 屋齡30年
基隆市安樂區武崙街1號 5F/7F 2025-08-22
25.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.46坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +32 萬
基隆市安樂區武崙街13號 7F/7F 2025-08-22
27.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +78 萬
基隆市安樂區麥金路165號 10F/12F 2025-08-20
25.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.76坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +195 萬
基隆市安樂區武崙街9號 7F/7F 2025-08-20
28.3萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 3房2廳1衛 38.03坪 屋齡1年 含車位
基隆市安樂區武聖街28巷17號 3F/5F 2025-08-19
10.5萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 30.43坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
基隆市安樂區樂利三街28巷23之1號 2F/4F 2025-08-16
15.8萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳2衛 26.23坪 屋齡44年
基隆市安樂區基金一路112巷57號 全F/4F 2025-08-16
20.4萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,568 萬
透天 6房4廳4衛 77.03坪 屋齡31年
基隆市安樂區樂利二街62巷231號 6F/13F 2025-08-14
22.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.99坪 屋齡26年
基隆市安樂區中和路168巷3弄1號 5F/5F 2025-08-14
8.1萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
公寓 3房2廳2衛 46.16坪 屋齡28年 含車位
基隆市安樂區樂利二街62巷142號 8F/9F 2025-08-14
20.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
華廈 2房1廳1衛 38.19坪 屋齡9年 含車位
基隆市安樂區中和路85巷28號 11F/11F 2025-08-12
20.4萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.97坪 屋齡28年
基隆市安樂區樂利三街8巷22號 16F/17F 2025-08-12
19.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.62坪 屋齡30年 含車位 120萬
基隆市安樂區基金一路121巷40之16號 1F/5F 2025-08-11
23.6萬/坪 總價 480 萬
公寓 2房2廳1衛 20.3坪 屋齡29年
基隆市安樂區麥金路197之1號 6F/15F 2025-08-10
31.0萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.84坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +514 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +397 萬
基隆市安樂區中和路168巷10弄9號 2F/5F 2025-08-10
14.5萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 35.27坪 屋齡30年
基隆市安樂區中和路168巷7弄11號 5F/5F 2025-08-08
8.1萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 31.94坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +88 萬
基隆市安樂區基金一路112巷110弄19之8號 4F/7F 2025-08-08
15.8萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.75坪 屋齡29年 含車位
基隆市安樂區麥金路277號 15F/22F 2025-08-06
38.6萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.2坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +882 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +534 萬
基隆市安樂區中和路85巷13號 9F/11F 2025-08-06
24.7萬/坪 總價 486 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 19.71坪 屋齡28年
基隆市安樂區基金二路1巷174之3號 4F/17F 2025-08-04
15.4萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 74.19坪 屋齡33年 含車位 150萬
基隆市安樂區武嶺街213之1號 2F/7F 2025-08-02
20.0萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房2廳2衛 29.39坪 屋齡30年
基隆市安樂區樂一路18號 4F/5F 2025-08-02
12.2萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳1衛 32.33坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +66 萬
基隆市安樂區基金三路80巷23號 全F/3F 2025-08-01
15.4萬/坪 土地 27 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 6房5廳3衛 80.97坪 屋齡32年
基隆市安樂區樂利二街62巷138號 7F/9F 2025-07-30
27.8萬/坪 總價 1,810 萬（扣車位 1,810 萬）
華廈 4房2廳2衛 65.05坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +842 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +519 萬
基隆市安樂區麥金路233號 10F/22F 2025-07-29
41.4萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.26坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +445 萬 · 持有 9.2 年 · 估賣家收益 +277 萬
基隆市安樂區樂利三街8巷26號 15F/17F 2025-07-29
24.8萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 34.74坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +370 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +194 萬
基隆市安樂區麥金路399號 4F/25F 2025-07-29
19.6萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 26.47坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +56 萬
基隆市安樂區武聖街54號 4F/5F 2025-07-26
9.5萬/坪 總價 280 萬
公寓 — 29.51坪 屋齡35年
基隆市安樂區基金一路112巷110弄17之3號 6F/7F 2025-07-24
18.3萬/坪 總價 495 萬
華廈 2房2廳1衛 27.13坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +10 萬
基隆市安樂區崇德路91之1號 B1F/5F 2025-07-23
8.8萬/坪 總價 418 萬
公寓 4房2廳1衛 47.74坪 屋齡32年
基隆市安樂區麥金路171之2號 7F/12F 2025-07-23
26.6萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 30.88坪 屋齡28年
基隆市安樂區武聖街28巷20號 全F/4F 2025-07-20
28.1萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳3衛 60.56坪 屋齡17年
基隆市安樂區新西街207巷12之3號 4F/4F 2025-07-20
6.3萬/坪 總價 130 萬
公寓 — 20.78坪 屋齡51年
基隆市安樂區樂利二街62巷253號 10F/12F 2025-07-19
25.1萬/坪 總價 625 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 24.95坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +285 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +180 萬
基隆市安樂區樂利三街199號 10F/17F 2025-07-18
20.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.62坪 屋齡34年 含車位
基隆市安樂區基金一路108之10號 8F/9F 2025-07-18
20.9萬/坪 總價 456 萬
華廈 2房1廳1衛 21.86坪 屋齡33年
基隆市安樂區武隆街103巷55弄61號 4F/5F 2025-07-18
9.1萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 36.32坪 屋齡31年
基隆市安樂區麥金路201號 12F/23F 2025-07-16
42.4萬/坪 總價 3,125 萬（扣車位 3,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.74坪 屋齡9年 含車位
基隆市安樂區基金一路112巷110弄19號 3F/7F 2025-07-16
16.5萬/坪 總價 756 萬（扣車位 756 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.81坪 屋齡29年 含車位
基隆市安樂區基金一路108之19號 7F/9F 2025-07-16
14.3萬/坪 總價 516 萬
華廈 3房2廳2衛 36.17坪 屋齡31年
基隆市安樂區安和一街6巷32之1號 2F/5F 2025-07-15
18.7萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 21.9坪 屋齡45年
基隆市安樂區基金一路110之74號 2F/12F 2025-07-14
15.0萬/坪 總價 430 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.74坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +110 萬
基隆市安樂區中和路168巷15弄26號 1F/5F 2025-07-14
13.2萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房2廳3衛 45.53坪 屋齡30年
基隆市安樂區樂利三街30巷16之2號 3F/4F 2025-07-09
15.8萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 26.64坪 屋齡42年
基隆市安樂區安一路370巷14之3號 4F/4F 2025-07-08
12.5萬/坪 總價 280 萬
公寓 3房2廳1衛 22.36坪 屋齡51年
基隆市安樂區新西街143之3號 4F/4F 2025-07-08
12.1萬/坪 總價 209 萬
公寓 3房2廳1衛 17.31坪 屋齡46年
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 12.1 年 · 估賣家收益 +51 萬
基隆市安樂區麥金路151號 6F/12F 2025-07-06
26.6萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.92坪 屋齡28年

共 3,322 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／67 頁）。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少？

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 15,319 筆，資料截至 2026 年第二季。

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