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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,319 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,319筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.7 萬/坪住宅大樓22 萬/坪華廈23.5 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.9 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪14,234 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪1,398 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,307 筆 · 單價中位 18.5 萬/坪 · 多數落在 9–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市安樂區麥金路159之3號 12F/12F 2021-09-05
19.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.41坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +49 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +148 萬（+20%）
基隆市安樂區麥金路201號 15F/23F 2021-09-05
29.0萬/坪 總價 2,150 萬（扣車位 2,150 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 74.14坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 2,575 萬 較當時 +425 萬（+20%）
基隆市安樂區麥金路219號 9F/18F 2021-09-05
31.7萬/坪 總價 1,355 萬（扣車位 1,355 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.77坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +108 萬
現在能賣多少 1,623 萬 較當時 +268 萬（+20%）
基隆市安樂區武崙街155號 5F/7F 2021-09-05
21.4萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 2房1廳1衛 43.35坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,114 萬 較當時 +184 萬（+20%）
基隆市安樂區武隆街127號 8F/9F 2021-09-04
22.4萬/坪 總價 714 萬（扣車位 624 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.33坪 屋齡0年 含車位 90萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +141 萬（+20%）
基隆市安樂區武隆街127號 4F/9F 2021-09-04
20.8萬/坪 總價 599 萬（扣車位 504 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.68坪 屋齡0年 含車位 95萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +118 萬（+20%）
基隆市安樂區武隆街127號 5F/9F 2021-09-04
21.7萬/坪 總價 633 萬（扣車位 528 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.68坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 758 萬 較當時 +125 萬（+20%）
基隆市安樂區安樂路一段13號 2F/9F 2021-09-04
33.5萬/坪 總價 1,035 萬（扣車位 885 萬）
華廈 2房2廳1衛 37.87坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,240 萬 較當時 +205 萬（+20%）
基隆市安樂區中和路85巷13之2號 1F/11F 2021-09-04
13.9萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 5房2廳2衛 25.89坪 屋齡24年
現在能賣多少 431 萬 較當時 +71 萬（+20%）
基隆市安樂區麥金路516之2號 3F/5F 2021-09-04
15.4萬/坪 總價 286 萬
公寓 3房2廳1衛 18.58坪 屋齡43年
現在能賣多少 343 萬 較當時 +57 萬（+20%）
基隆市安樂區中和路168巷10弄33號 4F/5F 2021-09-03
8.6萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 37.05坪 屋齡26年
現在能賣多少 383 萬 較當時 +63 萬（+20%）
基隆市安樂區樂利二街62巷132號 6F/9F 2021-09-02
19.4萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,300 萬）
華廈 3房2廳2衛 67.14坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +257 萬（+20%）
基隆市安樂區樂利二街62巷216號 2F/12F 2021-09-02
14.0萬/坪 總價 338 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.15坪 屋齡22年
現在能賣多少 405 萬 較當時 +67 萬（+20%）
基隆市安樂區武隆街127號 2F/9F 2021-09-01
24.0萬/坪 總價 977 萬（扣車位 842 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.42坪 屋齡0年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,170 萬 較當時 +193 萬（+20%）
基隆市安樂區中和路85巷19號 2F/11F 2021-09-01
10.7萬/坪 總價 425 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 39.7坪 屋齡24年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +84 萬（+20%）
基隆市安樂區中和路168巷15弄31號 1F/5F 2021-09-01
6.9萬/坪 總價 480 萬
公寓 5房2廳2衛 69.23坪 屋齡26年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +95 萬（+20%）
基隆市安樂區中和路85巷5弄24號 全F/4F 2021-09-01
15.8萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳3衛 49.52坪 屋齡25年
現在能賣多少 934 萬 較當時 +154 萬（+20%）
基隆市安樂區樂利三街55號 9F/20F 2021-09-01
15.5萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.04坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 743 萬 較當時 +123 萬（+20%）
基隆市安樂區武隆街103巷55弄14號 5F/5F 2021-09-01
8.6萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 31.49坪 屋齡27年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +53 萬（+20%）
基隆市安樂區武隆街103巷55弄34號 2F/5F 2021-08-31
10.0萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳2衛 39.13坪 屋齡27年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +77 萬（+20%）
基隆市安樂區安和一街203之4號 5F/5F 2021-08-30
13.6萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房2廳2衛 27.16坪 屋齡39年
現在能賣多少 443 萬 較當時 +73 萬（+20%）
基隆市安樂區中和路168巷12弄16號 3F/5F 2021-08-30
11.9萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 30.19坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −8 萬
現在能賣多少 431 萬 較當時 +71 萬（+20%）
基隆市安樂區樂利二街62巷257號 2F/12F 2021-08-29
16.4萬/坪 總價 590 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 36.08坪 屋齡22年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +117 萬（+20%）
基隆市安樂區麥金路793之2號 2F/12F 2021-08-29
14.7萬/坪 總價 470 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 31.93坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +76 萬
現在能賣多少 563 萬 較當時 +93 萬（+20%）
基隆市安樂區麥金路217號 10F/18F 2021-08-29
26.1萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 43.68坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,365 萬 較當時 +225 萬（+20%）
基隆市安樂區樂利二街62巷303號 10F/14F 2021-08-29
14.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 49.33坪 屋齡22年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +138 萬（+20%）
基隆市安樂區樂利三街263巷19弄31之2號 3F/5F 2021-08-29
10.2萬/坪 總價 287 萬
公寓 3房2廳2衛 28.17坪 屋齡39年
較上次成交 ↓ −43 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 344 萬 較當時 +57 萬（+20%）
基隆市安樂區麥金路514之3號 4F/5F 2021-08-28
14.5萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳1衛 18.58坪 屋齡43年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +53 萬（+20%）
基隆市安樂區樂利二街62巷315號 全F/5F 2021-08-28
16.5萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 4房3廳2衛 80.42坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,587 萬 較當時 +262 萬（+20%）
基隆市安樂區崇德路82巷35之2號 3F/3F 2021-08-28
7.9萬/坪 總價 160 萬
公寓 2房2廳1衛 20.21坪 屋齡49年
現在能賣多少 192 萬 較當時 +32 萬（+20%）
基隆市安樂區安樂路一段133號 3F/5F 2021-08-28
15.1萬/坪 總價 200 萬
公寓 — 13.21坪 屋齡38年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +40 萬（+20%）
基隆市安樂區基金二路1巷33號 2F/6F 2021-08-27
13.7萬/坪 總價 315 萬
華廈 2房1廳1衛 22.99坪 屋齡27年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +62 萬（+20%）
基隆市安樂區樂利三街136之4號 5F/5F 2021-08-27
11.0萬/坪 總價 268 萬
公寓 3房2廳1衛 24.45坪 屋齡38年
現在能賣多少 321 萬 較當時 +53 萬（+20%）
基隆市安樂區安和一街131巷14之2號 3F/5F 2021-08-25
13.8萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房1廳1衛 29.75坪 屋齡39年
現在能賣多少 491 萬 較當時 +81 萬（+20%）
基隆市安樂區基金三路51號 2F/5F 2021-08-24
11.6萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 36.27坪 屋齡29年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +83 萬（+20%）
基隆市安樂區樂利三街2巷6號 10F/20F 2021-08-23
15.7萬/坪 總價 848 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 54.03坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,016 萬 較當時 +168 萬（+20%）
基隆市安樂區麥金路305號 11F/18F 2021-08-23
28.8萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 37.39坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,287 萬 較當時 +212 萬（+20%）
基隆市安樂區中和路168巷15弄11號 3F/5F 2021-08-23
10.6萬/坪 總價 315 萬
公寓 3房2廳1衛 29.76坪 屋齡26年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +62 萬（+20%）
基隆市安樂區樂利三街8巷6號 11F/17F 2021-08-22
15.5萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.4坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 862 萬 較當時 +142 萬（+20%）
基隆市安樂區樂利二街62巷82號 4F/7F 2021-08-22
12.2萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房2廳2衛 36.8坪 屋齡25年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +89 萬（+20%）
基隆市安樂區樂利三街193號 8F/17F 2021-08-22
15.3萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 45.66坪 屋齡30年
現在能賣多少 838 萬 較當時 +138 萬（+20%）
基隆市安樂區基金二路3巷9之6號 5F/7F 2021-08-21
17.1萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳1衛 28.72坪
現在能賣多少 587 萬 較當時 +97 萬（+20%）
基隆市安樂區安和一街136號 9F/14F 2021-08-21
18.7萬/坪 總價 910 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.74坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,090 萬 較當時 +180 萬（+20%）
基隆市安樂區武隆街103巷55弄57號 4F/5F 2021-08-20
8.8萬/坪 總價 270 萬
公寓 3房2廳2衛 30.85坪 屋齡27年
現在能賣多少 323 萬 較當時 +53 萬（+20%）
基隆市安樂區基金二路1巷174之4號 7F/17F 2021-08-20
10.8萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 69.16坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 892 萬 較當時 +147 萬（+20%）
基隆市安樂區麥金路169之3號 4F/12F 2021-08-20
19.0萬/坪 總價 735 萬（扣車位 735 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.7坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 880 萬 較當時 +145 萬（+20%）
基隆市安樂區武隆街127號 9F/9F 2021-08-18
23.8萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 808 萬）
華廈 3房2廳2衛 56.85坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +201 萬（+20%）
基隆市安樂區麥金路393號 17F/25F 2021-08-18
30.1萬/坪 總價 1,125 萬（扣車位 1,125 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.35坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,347 萬 較當時 +222 萬（+20%）
基隆市安樂區中和路85巷38號 4F/11F 2021-08-18
16.7萬/坪 總價 357 萬（扣車位 357 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 21.41坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 428 萬 較當時 +71 萬（+20%）
基隆市安樂區樂利三街59號 17F/20F 2021-08-18
20.4萬/坪 總價 176 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 8.63坪 屋齡24年
現在能賣多少 211 萬 較當時 +35 萬（+20%）

共 3,307 筆，依時間新→舊。第 3,201–3,250 筆（第 65／67 頁）。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少？

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 15,319 筆，資料截至 2026 年第二季。

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