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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,319 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,319筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.7 萬/坪住宅大樓21.9 萬/坪華廈23.6 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.9 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪14,234 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪1,398 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,323 筆 · 單價中位 18.4 萬/坪 · 多數落在 9–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市安樂區麥金路321號 9F/18F 2021-07-27
28.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.72坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +253 萬（+20%）
基隆市安樂區中和路168巷7弄35號 1F/5F 2021-07-27
9.1萬/坪 總價 770 萬
公寓 — 84.39坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 −21 萬
現在能賣多少 922 萬 較當時 +152 萬（+20%）
基隆市安樂區中和路168巷12弄26號 4F/5F 2021-07-27
10.1萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 25.77坪 屋齡26年
現在能賣多少 311 萬 較當時 +51 萬（+20%）
基隆市安樂區安和一街154號 1F/14F 2021-07-26
22.1萬/坪 總價 1,120 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 50.76坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +221 萬（+20%）
基隆市安樂區樂利三街75號 12F/20F 2021-07-25
14.7萬/坪 總價 665 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.12坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 796 萬 較當時 +131 萬（+20%）
基隆市安樂區中和路168巷13弄2號 5F/5F 2021-07-25
5.5萬/坪 總價 211 萬
公寓 3房2廳2衛 38.4坪 屋齡26年
現在能賣多少 253 萬 較當時 +42 萬（+20%）
基隆市安樂區基金一路135巷86號 全F/3F 2021-07-25
19.9萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,420 萬（扣車位 1,420 萬）
透天 3房2廳3衛 71.28坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 1,701 萬 較當時 +281 萬（+20%）
基隆市安樂區武隆街127號 5F/9F 2021-07-24
23.4萬/坪 總價 940 萬（扣車位 820 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.42坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,126 萬 較當時 +186 萬（+20%）
基隆市安樂區武隆街127號 6F/9F 2021-07-24
23.6萬/坪 總價 947 萬（扣車位 827 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.42坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,134 萬 較當時 +187 萬（+20%）
基隆市安樂區武隆街127號 7F/9F 2021-07-24
22.2萬/坪 總價 737 萬（扣車位 617 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.22坪 屋齡0年 含車位 120萬
現在能賣多少 883 萬 較當時 +146 萬（+20%）
基隆市安樂區基金一路166之1號 1F/12F 2021-07-24
15.9萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.01坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +144 萬（+20%）
基隆市安樂區基金三路48號 11F/12F 2021-07-22
10.1萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 33.31坪 屋齡26年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +66 萬（+20%）
基隆市安樂區武隆街127號 5F/9F 2021-07-21
21.8萬/坪 總價 711 萬（扣車位 606 萬）
華廈 2房2廳1衛 39.17坪 屋齡0年 含車位 105萬
現在能賣多少 851 萬 較當時 +140 萬（+20%）
基隆市安樂區樂利二街62巷43號 4F/7F 2021-07-21
15.8萬/坪 總價 635 萬
華廈 4房2廳2衛 40.16坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +71 萬
現在能賣多少 760 萬 較當時 +125 萬（+20%）
基隆市安樂區麥金路269號 11F/18F 2021-07-21
31.0萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 22.18坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +238 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +145 萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +136 萬（+20%）
基隆市安樂區中和路164巷27號 4F/5F 2021-07-21
10.1萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 32.85坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +17 萬
現在能賣多少 395 萬 較當時 +65 萬（+20%）
基隆市安樂區樂利三街349號 6F/7F 2021-07-21
14.3萬/坪 總價 565 萬
華廈 3房2廳2衛 39.54坪 屋齡30年
現在能賣多少 677 萬 較當時 +112 萬（+20%）
基隆市安樂區崇德路82巷44之1號 2F/2F 2021-07-20
10.1萬/坪 總價 200 萬
公寓 2房1廳1衛 19.83坪 屋齡47年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +40 萬（+20%）
基隆市安樂區安和一街330巷2號 2F/15F 2021-07-19
17.8萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 34.89坪 屋齡25年
現在能賣多少 743 萬 較當時 +123 萬（+20%）
基隆市安樂區武聖街114號 1F/5F 2021-07-19
15.2萬/坪 總價 452 萬
公寓 1房1廳1衛 29.83坪 屋齡31年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +89 萬（+20%）
基隆市安樂區基金一路208巷138弄8號 5F/5F 2021-07-19
11.0萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 29.05坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 383 萬 較當時 +63 萬（+20%）
基隆市安樂區樂利二街62巷86號 2F/7F 2021-07-19
10.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 70.43坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 898 萬 較當時 +148 萬（+20%）
基隆市安樂區樂利二街62巷233號 7F/13F 2021-07-19
17.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.65坪 屋齡22年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 898 萬 較當時 +148 萬（+20%）

共 3,323 筆，依時間新→舊。第 3,301–3,323 筆（第 67／67 頁）。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少？

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 15,319 筆，資料截至 2026 年第二季。

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