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基隆市安樂區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 15,319 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價基隆市安樂區
推薦單價 14.8 萬/坪 平均 16 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交15,319筆
各屋型中位· 近 3 年
公寓13.7 萬/坪住宅大樓22 萬/坪華廈23.4 萬/坪透天25 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.9 萬/坪3–5年25.5 萬/坪5–10年33.7 萬/坪10–20年25.6 萬/坪20年以上17 萬/坪
一般樓層中位14.8 萬/坪14,234 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪1,398 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 1%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,213 筆 · 單價中位 17.7 萬/坪 · 多數落在 9–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

基隆市安樂區中和路168巷11弄3號 2F/5F 2025-08-30
16.6萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 31.42坪 屋齡30年
基隆市安樂區武隆街103巷55弄15號 1F/5F 2025-08-30
16.5萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 30.84坪 屋齡31年
基隆市安樂區樂利三街32巷10弄23之2號 3F/5F 2025-08-29
11.4萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 31.55坪 屋齡44年
基隆市安樂區麥金路399之2號 23F/25F 2025-08-27
43.4萬/坪 總價 2,060 萬（扣車位 2,060 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.47坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +808 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +485 萬
基隆市安樂區安一路370巷6之2號 3F/4F 2025-08-27
17.9萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 22.36坪 屋齡51年
基隆市安樂區武崙街5號 1F/7F 2025-08-26
32.2萬/坪 總價 1,400 萬（扣車位 1,400 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.53坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +361 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +173 萬
基隆市安樂區武隆街57號 全F/3F 2025-08-25
31.8萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
透天 3房3廳4衛 61.29坪 屋齡3年 含車位
基隆市安樂區基金一路121巷28之4號 2F/5F 2025-08-24
19.0萬/坪 總價 808 萬（扣車位 808 萬）
公寓 3房2廳2衛 42.59坪 屋齡29年 含車位
基隆市安樂區中和路168巷6弄10號 5F/5F 2025-08-23
13.5萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房2廳1衛 31.14坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +41 萬
基隆市安樂區中和路168巷14弄28號 5F/5F 2025-08-23
11.2萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 28.5坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +82 萬
基隆市安樂區基金二路1巷180號 11F/14F 2025-08-23
15.0萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.68坪 屋齡32年 含車位
基隆市安樂區武聖街50巷5號 3F/5F 2025-08-23
12.9萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 31.78坪 屋齡35年
基隆市安樂區武嶺街213之2號 2F/7F 2025-08-23
20.0萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房2廳2衛 29.39坪 屋齡30年
基隆市安樂區中平街38之3號 4F/4F 2025-08-23
12.5萬/坪 總價 360 萬
公寓 3房2廳2衛 28.85坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +23 萬
基隆市安樂區武崙街1號 5F/7F 2025-08-22
25.7萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,170 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.46坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +32 萬
基隆市安樂區武崙街13號 7F/7F 2025-08-22
27.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.74坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +195 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +78 萬
基隆市安樂區麥金路165號 10F/12F 2025-08-20
25.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.76坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +195 萬
基隆市安樂區武崙街9號 7F/7F 2025-08-20
28.3萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 1,075 萬）
華廈 3房2廳1衛 38.03坪 屋齡1年 含車位
基隆市安樂區基金一路210巷1弄2號 3F/6F 2025-08-20
18.6萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 30.61坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +201 萬 · 持有 11.8 年 · 估賣家收益 +147 萬
基隆市安樂區武聖街28巷17號 3F/5F 2025-08-19
10.5萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳1衛 30.43坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +34 萬
基隆市安樂區樂利三街28巷23之1號 2F/4F 2025-08-16
15.8萬/坪 總價 415 萬
公寓 3房2廳2衛 26.23坪 屋齡44年
基隆市安樂區樂利二街62巷231號 6F/13F 2025-08-14
22.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.99坪 屋齡26年
基隆市安樂區中和路168巷3弄1號 5F/5F 2025-08-14
8.1萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
公寓 3房2廳2衛 46.16坪 屋齡28年 含車位
基隆市安樂區新西街207巷10之3號 4F/4F 2025-08-13
16.9萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房1廳1衛 20.78坪 屋齡51年
基隆市安樂區中和路85巷28號 11F/11F 2025-08-12
20.4萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 25.97坪 屋齡28年
基隆市安樂區中和路85巷32號 9F/11F 2025-08-11
21.1萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房3廳2衛 19.89坪 屋齡28年
基隆市安樂區武聖街28巷15號 5F/5F 2025-08-11
8.2萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳2衛 30.69坪 屋齡35年
基隆市安樂區麥金路197之1號 6F/15F 2025-08-10
31.0萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.84坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +514 萬 · 持有 11.3 年 · 估賣家收益 +397 萬
基隆市安樂區中和路168巷10弄9號 2F/5F 2025-08-10
14.5萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 35.27坪 屋齡30年
基隆市安樂區中和路85巷40號 10F/11F 2025-08-09
17.6萬/坪 總價 390 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 22.11坪 屋齡28年
基隆市安樂區中和路168巷7弄11號 5F/5F 2025-08-08
8.1萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳2衛 31.94坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +115 萬 · 持有 12.8 年 · 估賣家收益 +88 萬
基隆市安樂區基金一路112巷110弄19之8號 4F/7F 2025-08-08
15.8萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 46.75坪 屋齡29年 含車位
基隆市安樂區麥金路277號 15F/22F 2025-08-06
38.6萬/坪 總價 2,130 萬（扣車位 2,130 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.2坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +882 萬 · 持有 9.3 年 · 估賣家收益 +534 萬
基隆市安樂區中和路85巷13號 9F/11F 2025-08-06
24.7萬/坪 總價 486 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 19.71坪 屋齡28年
基隆市安樂區基金一路135巷33號 3F/7F 2025-08-05
23.9萬/坪 總價 840 萬
華廈 3房2廳2衛 35.13坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +205 萬
基隆市安樂區新西街105號 2F/5F 2025-08-05
14.1萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 28.4坪 屋齡26年
基隆市安樂區中和路85巷40號 5F/11F 2025-08-02
23.4萬/坪 總價 375 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 16坪 屋齡28年
基隆市安樂區武嶺街213之1號 2F/7F 2025-08-02
20.0萬/坪 總價 588 萬
華廈 3房2廳2衛 29.39坪 屋齡30年
基隆市安樂區樂一路18號 4F/5F 2025-08-02
12.2萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房2廳1衛 32.33坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +113 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +66 萬
基隆市安樂區安和二街42號 4F/7F 2025-08-01
27.1萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,470 萬）
華廈 3房2廳2衛 54.18坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +321 萬
基隆市安樂區安一路331之3號 4F/4F 2025-07-29
10.6萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 30.34坪 屋齡42年
基隆市安樂區崇德路79之10號 4F/4F 2025-07-28
16.5萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房1廳3衛 29.15坪 屋齡49年
基隆市安樂區崇德路212之18號 4F/4F 2025-07-26
13.3萬/坪 總價 432 萬
公寓 3房2廳2衛 32.42坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +237 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +114 萬
基隆市安樂區麥金路432之4號 5F/5F 2025-07-23
19.1萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房1廳1衛 18.58坪 屋齡47年
基隆市安樂區樂一路65之11號 5F/5F 2025-07-23
15.3萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳1衛 16.3坪 屋齡49年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +57 萬
基隆市安樂區樂利三街199號 10F/17F 2025-07-18
20.6萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.62坪 屋齡34年 含車位
基隆市安樂區武隆街103巷55弄61號 4F/5F 2025-07-18
9.1萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳2衛 36.32坪 屋齡31年
基隆市安樂區麥金路201號 12F/23F 2025-07-16
42.4萬/坪 總價 3,125 萬（扣車位 3,125 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.74坪 屋齡9年 含車位
基隆市安樂區基金一路112巷110弄19號 3F/7F 2025-07-16
16.5萬/坪 總價 756 萬（扣車位 756 萬）
華廈 3房2廳2衛 45.81坪 屋齡29年 含車位
基隆市安樂區基金一路108之19號 7F/9F 2025-07-16
14.3萬/坪 總價 516 萬
華廈 3房2廳2衛 36.17坪 屋齡31年

共 1,213 筆，依時間新→舊。第 201–250 筆（第 5／25 頁）。

基隆市安樂區 房價常見問題

安樂區房價現在多少？

基隆市安樂區成屋實價登錄單價中位 14.8 萬/坪、平均 16 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 15,319 筆，資料截至 2026 年第二季。

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