宜蘭縣三星鄉房價多少？
內政部實價登錄 · 共 2,907 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季
實價雷達預估單價宜蘭縣三星鄉
推薦單價 16.3 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交2,907筆
各屋型中位· 近 3 年
透天22.4 萬/坪華廈22.2 萬/坪公寓11 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年22.6 萬/坪3–5年22.9 萬/坪5–10年23.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上15.6 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪2,931 筆
一樓（含店面、騎樓）15.1 萬/坪50 筆
一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。
宜蘭縣三星鄉 時空地圖 · 這個位置的今昔
拉時間軸，看宜蘭縣三星鄉（北緯 24.6781°、東經 121.7004°）在日治、戰後到現在的地圖樣貌。古地圖由中央研究院人社中心地理資訊科學研究專題中心提供。（為估計位置，以路段中心顯示）
古地圖來源:中央研究院 臺灣百年歷史地圖(WMTS)。底圖 © OpenStreetMap。圖磚涵蓋依各年代測繪範圍而異，部分郊區當年可能無測繪。
實價雷達 housetw.com 載入周邊實價登錄…
方圓
範圍
更多篩選與排序▾
交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。
60
市場溫度・偏賣方
近 90 天 vs 去年同期的成交量與價格變化
近 90 天成交8 筆-74%
近 90 天均價28.8 萬/坪+24.1%
特殊交易佔比0%偏低
年換手率1.12%普通
每月成交約 9 筆10,070 戶
分數越高代表賣方越有優勢（量增價漲、急售少）；越低代表買方好談。換手率＝近一年成交筆數÷總戶數，越高代表越好脫手。依實價登錄與戶籍資料自動計算，僅供參考。
依年份看行情 全部：單價中位 16.3 萬/坪 · 均價 17.2 · 共 2,907 筆 選年份只換算「該年中位行情」;下方頭條與排行為最新整體趨勢。
本區房市全貌
成屋中位
16.3萬/坪
預售中位
22.4萬/坪
租金中位
374元/坪/月
買租比 / 年收益
36年 / 2.8%
預售比成屋高 37%(預售 767 筆、租賃 64 筆)。買租比＝房價回本年數，越低租金投報越高。
本區單價中位 16.3 萬/坪，是 宜蘭縣全市中位（17.7 萬/坪）的 0.92 倍。
三星鄉的地段地號
三星鄉的土地共分成 超過 24 個地段。 地段地號是土地的身分證號，辦過戶、設定抵押、申請謄本、查都市計畫分區都以它為準， 與門牌是兩套系統——同一個地號可能對應多個門牌，一棟大樓也可能坐落在數個地號上。
三星鄉各里的房價差距
三星鄉有 15 個里累積到足夠的成交量可以比較。最高的是尚武村平均 20.7 萬/坪， 最低的是集慶村 13.2 萬/坪，相差 1.6 倍。 行政區的均價會把這個差距平均掉，但一般人心裡的「那一帶」其實是里的尺度。
- 1 尚武村 20.7萬/坪 141 筆
- 2 萬富村 19.6萬/坪 58 筆
- 3 行健村 19.4萬/坪 135 筆
- 4 雙賢村 19.1萬/坪 156 筆
- 5 義德村 18.5萬/坪 107 筆
- 6 大洲村 18.3萬/坪 295 筆
- 7 尾塹村 18.3萬/坪 367 筆
- 8 天福村 18.1萬/坪 32 筆
- 9 大義村 17.6萬/坪 201 筆
- 10 萬德村 16.8萬/坪 31 筆
- 11 拱照村 16.6萬/坪 95 筆
- 12 貴林村 16.3萬/坪 98 筆
依實價登錄成交紀錄按門牌所屬里別統計，只列成交 30 筆以上的里。里內的產品類型（透天、電梯大樓、老公寓）組成不同也會造成差距，不能單看數字就認定居住品質高低。
三星鄉的人口與房價
民國 107 年到 114 年，三星鄉的人口從 21,359 人變成 21,356 人 （減少 0%）；同期間成交單價中位從 14.6 萬/坪 變成 21.8 萬/坪（上漲 49.3%）。
同期間的戶數從 8,642 戶變成 10,070 戶 （增加 16.5%），平均每戶人口從 2.47 人降到 2.12 人。
人口為內政部戶政統計的行政區年底數，房價為同年度實價登錄成交的中位單價。兩者都是區域層級的概況，不代表個別社區。
本區成交分布
總價帶
坪數
屋齡
近年單價趨勢
2018 → 2026
三星鄉↑85%
三星鄉單位：萬/坪
三星鄉時光機 · 歷年回放
三星鄉2018–2026 單價回放
8 年來 +85%（年化 +8%）
回到買進，以估算
以 三星鄉各年成交單價計算（年均）。資料來源：內政部實價登錄／實價雷達 housetw.com
三星鄉周邊環境
三星鄉生活機能9 分
✕車站附近無3 公里內無
✕超商7-Eleven757 公尺
✕超市美廉社1.2 公里
✕學校萬富國小1.2 公里
✕醫院附近無3 公里內無
✕診所附近無3 公里內無
✓公園（未命名）794 公尺
✕銀行附近無3 公里內無
✕停車場玉尊宮3號停車場2.3 公里
✕充電站附近無3 公里內無
✕運動中心附近無3 公里內無
三星鄉嫌惡設施
✓違章工廠臺灣省宜蘭縣三星鄉頂義段 違章工廠954 公尺
✓焚化爐5 公里內無安全距離
✓掩埋場5 公里內無安全距離
✓變電所冬山超高壓變電所3.9 公里
✓加油站三星站 加油站4.5 公里
✓殯葬設施5 公里內無安全距離
✓墓地羅東壽園2.5 公里
✓市場5 公里內無安全距離
資料來源 OpenStreetMap，以該範圍中心周邊計算，鄉村覆蓋可能不全。
三星鄉周邊地點房價
醫院
三星鄉治安概況
民國 114 年～115 年近 4 季三星鄉主要刑案發生件數（區級統計，未依人口標準化，僅供比較參考）。
| 案類 | 近 4 季件數 |
|---|---|
| 毒品 | 20 |
| 住宅竊盜 | 12 |
| 機車竊盜 | 3 |
資料來源：內政部警政署「犯罪資料」（每季統計，初步數字以警政署年度刑案統計為準）。原始資料：data.gov.tw 犯罪資料、警政署統計查詢網。
三星鄉人口與戶數趨勢
民國 107～114 年。戶數持續成長代表住宅需求增加，是需求面領先指標。
最新人口
21,356 人
近 7 年人口
+0%
最新戶數
10,070 戶
近 7 年戶數
+16.5%
資料來源：內政部戶政司「戶數、人口數按戶別及性別」（村里彙總至區）。原始資料：data.gov.tw。
三星鄉商用不動產行情 · 店面／辦公室／廠辦
商用行情反映的是這一區的商業活力，對住宅買方也有意義：店面租金撐得住的地方，生活機能通常不會退。
| 類型 | 成交中位 | 租金中位 | 表面投報 | 樣本 |
|---|---|---|---|---|
| 店面 | 39.2 萬/坪 | 661 元/坪 | 2.02% | 售 2／租 1 |
| 辦公室 | 8.5 萬/坪 | — | — | 售 1／租 0 |
| 廠辦 | 40.9 萬/坪 | — | — | 售 1／租 0 |
買賣依實價登錄「主要用途」判定、租金依租賃實登「建物型態」判定，兩側基準不同，投報率是近似對照。 看完整的三星鄉商用行情、路段排行與公司聚集 →
三星鄉延伸查詢
三星鄉土壤液化潛勢分布中高潛勢約 0%
高 0% 中 0% 低 100% 不在潛勢區 0%
在 24 小時降雨 500mm 情境下，本區至少 159 個門牌位於淹水潛勢範圍（其中 98 個達 0.5 公尺以上）。為模擬結果且受座標精度影響可能低估，未列入不代表不會淹水，各門牌請查門牌頁。
依本區 2,248 個已定位門牌套疊經濟部地調所土壤液化潛勢圖與公告活動斷層估算。實際以各門牌頁查詢為準，潛勢非等於必災，僅供參考。
三星鄉路段決策表
哪條路最貴、哪條漲最多。點路段看該路逐年走勢、沿路門牌與周邊成交。
| 路段 | 中位萬/坪 | 年變化 | 成交量佔比 |
|---|---|---|---|
| 安農北路二段 | 32.8 | — | 4 · 0.1% |
| 上將路七段 | 32.7 | — | 3 · 0.1% |
| 行健溪一路一段 | 32.2 | — | 5 · 0.2% |
| 大埔三路 | 29.8 | — | 3 · 0.1% |
| 大富路 | 26.7 | — | 3 · 0.1% |
| 保安一路 | 26 | — | 13 · 0.5% |
| 行健三路一段 | 25.5 | — | 3 · 0.1% |
| 大德路一段 | 25 | — | 3 · 0.1% |
| 安農北路一段 | 24.3 | +162.1% | 13 · 0.5% |
| 行健二路二段 | 24.1 | — | 5 · 0.2% |
| 福山街福山橫巷 | 23.5 | — | 19 · 0.7% |
| 大隱中路 | 22.6 | — | 12 · 0.4% |
| 大隱十二路 | 22.4 | — | 6 · 0.2% |
| 尚貴路一段 | 22.4 | — | 8 · 0.3% |
| 五分路三段 | 22.3 | — | 18 · 0.6% |
| 大洲原路 | 22.3 | — | 3 · 0.1% |
| 大義八路 | 22.3 | -4.1% | 12 · 0.4% |
| 拱照八路 | 22 | +16.4% | 10 · 0.4% |
| 五分路二段 | 21.9 | — | 13 · 0.5% |
| 健富路一段 | 21.8 | — | 3 · 0.1% |
| 安農北路三段 | 21.6 | +10.9% | 11 · 0.4% |
| 安農北路五段 | 21.6 | — | 10 · 0.4% |
| 雙賢路 | 21.6 | — | 15 · 0.5% |
| 楓林九路 | 21.5 | — | 3 · 0.1% |
| 義洲路三段 | 21.5 | — | 8 · 0.3% |
| 中興路二段 | 21.3 | -2% | 62 · 2.2% |
| 中興路一段 | 21.1 | +14.5% | 28 · 1% |
| 安農九路 | 20.7 | — | 13 · 0.5% |
| 三星路六段 | 20.6 | — | 15 · 0.5% |
| 萬富七路 | 20.6 | — | 3 · 0.1% |
三星鄉全部路段索引
決策表只列前 30 條，以下是全部 209 條。依成交筆數排序，點路段看沿路每一個門牌的成交價與單價。
大埔中路337三星路二段198清洲一路115上將路一段103上將路二段86雙義路82集義路74五分路一段70中興路二段62義德二路61上將路三段56保安二路51大埔一路50三星路一段47大隱六路44大洲二路41大德路二段40照林路三段40尾塹二路39月眉街39行健五路38大洲路35大隱十三路31三星路三段30中興路一段28上將路五段26大隱五路24農義路二段24大埔六路23大義七路23日興二路21楓林一路21集慶一路21大坑六路20大義二路20大隱七路19福山街福山橫巷19五分路三段18大坑路18大義一路18成功路18富貴二路17三星路六段15三星路四段15大德中路15大德新路15富民路15尚健二路一段15農義路一段15雙賢路15大埔五路14富貴三路14中山路三段13五分路二段13保安一路13安農九路13安農北路一段13萬富五路13三星路五段12大義八路12大隱中路12健富路二段11大義六路11安農北路三段11東興路11義洲路二段11行健七路11人和一路10大埔二路10大隱十一路10安農二路10安農北路五段10拱照八路10石頭城路10清洲五路9尚貴路一段8星中路8月眉三路8義洲路三段8日興三路7自強新?7大坑三路6大排五路6大隱十二路6忠平一路6楓林五路6集慶三路6堤防路5大坑二路5大埔七路5大隱一路5大隱三路5尾塹一路5月眉二路5清洲二路5義興路5行健三路二段5行健二路二段5行健溪一路一段5培英路4安農北路二段4義富二路4行健一路4行健六路4上將路七段3中山路一段3中興一路3人和二路3人和五路3健富路一段3大埔三路3大富路3大德路一段3大排二路一段3大洲原路3大隱八路3宏慶新?3楓林九路3玉尊路3福山街3萬富七路3行健三路一段3貴人路3集慶二路3集慶五路3集賢二路3頂楓林二路3大德路三段2大排一路一段2大排七路二段2大湖一路2大義路2大隱二路2大隱十五路2大隱十六路2安農三路2安農北路六段2尚健三路二段2尚大路2拱照七路2拱照三路2拱照十一路2日興一路2楓林三路2楓林八路2楓林十一路2清洲三路2清洲六路2義德街2義德路2萬富二路2行健二路一段2行健溪二路一段2行健溪二路二段2集慶六路2雙和中路2頂楓林三路2三星路七段1上將路六段1下湖路1中山路1中山路二段1中興三路1中興九路1中興二路1中興六路1人和三路1人和六路1光復路1光華路1冬山路三段1大?三路1大富一路1大洲一路1大義三路1大義五路1安農北路七段1安農南路一段1安農南路三段1富月路1富貴一路1尚健一路一段1尚健三路三段1尚健二路二段1尚健五路一段1尚興路1尚貴路二段1拱照十二路1明星路1星洲路一段1星義路1月眉一路1柯林五路1楓林七路1楓林二路1清洲路1羅東鎮三星路一段1羅東鎮三星路二段1羅東鎮四維路1羅東鎮安農九路1羅東鎮月眉街1羅東鎮貴林路1義富一路1義德一路1行健溪一路二段1集安路1集慶八路1雙和一路1雙和三路1
三星鄉全部地段索引
共 60 個地段，依成交筆數排序。點進去看該地段的土地成交價與地號分布。
家福段504尾塹二段257義德段257新日興段160大隱三段145大洲二段131尚義段121光明段105集慶段102星月段76石圍段75大隱段68大洲一段61大洲三段51尾塹段46頂義段45大德段44大隱一段42田心段42二萬五段40大隱二段39福和段39拱照段38八王城段35新健富段35行健段30大埔段29新大洲段28新萬貴段27紅柴林段27萬貴段27大坑段26尾塹一段25新行健段23叭哩沙段18新石圍段18雙賢二段18雙賢一段17人和一段16桕腳廍段16新義富段15人和三段12新頂義段11尚義北段9新大埔段7阿里史段阿里史小段6天山段5尚義南段5柑仔坑段5頂二萬五段5人和二段4張公圍段3大湖段2尚武段2牛頭段2貴林段2日興段1紅柴林段八王圍小段1紅柴林段紅柴林小段1長春段1
三星鄉無路名門牌
這 2 個門牌在實價登錄裡沒有路名（多為地號編釘或整編前的舊門牌），沒有所屬路段頁，列在這裡可直接查。
三星鄉預售建案排行
依實價登錄「建案名稱」歸戶，需 3 筆以上成交。點進看該建案逐年單價、成交清單與交屋後成屋行情。
| 建案 | 平均萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 青庭river(華廈區) | 25.5 | 55 筆 | 2026-03-15 |
| 青豐 | 25.5 | 46 筆 | 2026-07-19 |
| 香榭麗舍NO.7 | 18.7 | 46 筆 | 2024-12-11 |
| 星美大苑 | 21.5 | 43 筆 | 2025-06-11 |
| 勁賀 | 19.6 | 36 筆 | 2025-01-15 |
| 向青苑2 | 22.7 | 26 筆 | 2023-12-27 |
| 美澍家NO.7 | 25.7 | 24 筆 | 2026-04-13 |
| 丰野?哲隱五期 | 24.8 | 23 筆 | 2026-07-12 |
| 靚禾苑 | 18.6 | 23 筆 | 2023-10-29 |
| 宗硯大砌系列15 | 22.9 | 22 筆 | 2023-06-19 |
| 遇上露露 | 21.4 | 22 筆 | 2024-08-08 |
| 園周綠第九期 | 26.9 | 18 筆 | 2024-08-02 |
| 御東風 | 25 | 18 筆 | 2024-07-05 |
| 天送·幸福 | 22.3 | 18 筆 | 2023-04-15 |
| 心天地 | 21.4 | 18 筆 | 2024-01-24 |
| 達觀 | 16.4 | 18 筆 | 2022-05-11 |
| 謙藏3 | 24.4 | 17 筆 | 2026-07-25 |
| 原夢三星 | 21.6 | 16 筆 | 2025-04-08 |
| 家福21 | 15.1 | 16 筆 | 2019-06-21 |
| 綠之悅 | 28 | 15 筆 | 2026-07-14 |
| 宗硯大砌系列17 | 24.9 | 14 筆 | 2024-08-09 |
| 青見 | 22.7 | 14 筆 | 2025-02-24 |
| 上讚 | 16.5 | 14 筆 | 2022-06-02 |
| 原翠3 | 22.4 | 13 筆 | 2024-12-14 |
| 久誼首席NO.1 | 18.4 | 13 筆 | 2023-03-13 |
| 幸福大洲(三) | 15.8 | 13 筆 | 2021-02-24 |
| 合運里山居 | 22.3 | 12 筆 | 2023-12-10 |
| 原翠5 | 28 | 11 筆 | 2026-05-03 |
| 原翠6 | 25 | 11 筆 | 2026-06-03 |
| 丞心一號院 | 21 | 11 筆 | 2021-12-29 |
三星鄉社區／大樓排行
以門牌歸戶（同門牌視為同社區／大樓），需 5 筆以上成交。點進看該棟逐層價格與成交史。
| 社區／大樓（門牌） | 中位萬/坪 | 成交 | 最近 |
|---|---|---|---|
| 清洲一路108巷10號 | 25.6 | 12 筆 | 2026-04-20 |
| 清洲一路108巷2號 | 25.3 | 12 筆 | 2026-04-15 |
| 清洲一路108巷6號 | 25.2 | 12 筆 | 2024-07-11 |
| 清洲一路108巷8號 | 25 | 12 筆 | 2026-03-15 |
| 清洲一路108巷1號 | 24.3 | 6 筆 | 2026-08-10 |
| 保安二路11巷58號 | 23.2 | 8 筆 | 2023-08-25 |
| 五分路三段426號 | 23.1 | 9 筆 | 2026-08-02 |
| 中興路二段163號 | 21.9 | 12 筆 | 2026-05-31 |
| 雙義路188巷8弄8號 | 21.9 | 8 筆 | 2025-11-13 |
| 保安二路11巷56號 | 21.5 | 15 筆 | 2024-10-11 |
| 義德二路199號 | 20.6 | 31 筆 | 2026-09-18 |
| 上將路一段488巷3號 | 20.6 | 15 筆 | 2025-10-14 |
| 富民路43號 | 20.5 | 13 筆 | 2026-06-08 |
| 雙賢路117巷7弄1號 | 19.8 | 15 筆 | 2026-04-15 |
| 大埔中路309巷19號 | 19.8 | 5 筆 | 2023-10-18 |
| 中興路二段167號 | 19.6 | 15 筆 | 2024-11-12 |
| 中興路二段165號 | 19.4 | 16 筆 | 2024-09-07 |
| 雙義路188巷6號 | 19.2 | 13 筆 | 2024-12-26 |
| 雙義路196號 | 18 | 23 筆 | 2026-02-02 |
| 大義一路175號 | 17.8 | 12 筆 | 2024-09-05 |
依型態 / 房數細看
宜蘭縣房價所得比 · 不吃不喝 7.68 年 低於全國 9.32 年
房貸負擔率 33.58% 114 年第 4 季 · 內政部（縣市別）›
三星鄉 vs 宜蘭縣其他區
兩區並排比中位、屋齡、成交量、年漲跌與租金投報，幫你快速取捨。
三星鄉的車站房價 · 台鐵／捷運／高鐵
點站名看該站方圓 800 公尺的實價中位、步行帶價差與最近成交。
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,251 筆 · 單價中位 17.9 萬/坪 · 多數落在 8–32 萬/坪
成交紀錄（已篩選）
宜蘭縣三星鄉安農二路233巷10弄11號 全F/3F 2018-02-04
10.7萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 668 萬
較上次成交 ↓ −32 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −67 萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +566 萬（+85%）
宜蘭縣三星鄉上將路二段795巷12弄2號 全F/3F 2018-01-29
16.5萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 1,000 萬
現在能賣多少 1,847 萬 較當時 +847 萬（+85%）
宜蘭縣三星鄉堤防路202巷6號 全F/3F 2017-12-26
10.6萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 580 萬
宜蘭縣三星鄉大埔中路309巷22號 全F/3F 2017-12-23
15.3萬/坪 土地 26.7 萬/坪 總價 750 萬
宜蘭縣三星鄉楓林一路175巷10號 全F/3F 2017-12-21
13.4萬/坪 土地 19.1 萬/坪 總價 800 萬
宜蘭縣三星鄉清洲一路77巷15號 全F/3F 2017-12-21
14.0萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 1,100 萬
宜蘭縣三星鄉集義路1巷30號 全F/2F 2017-12-13
12.6萬/坪 土地 9.9 萬/坪 總價 390 萬
宜蘭縣三星鄉大隱中路315巷3號 全F/3F 2017-12-09
12.8萬/坪 土地 19.9 萬/坪 總價 620 萬
宜蘭縣三星鄉集慶三路42號 全F/2F 2017-12-05
15.9萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 486 萬
宜蘭縣三星鄉三星路三段97號 全F/2F 2017-11-30
15.0萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 450 萬
宜蘭縣三星鄉集慶六路53號 全F/2F 2017-11-27
14.8萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 520 萬
宜蘭縣三星鄉集慶一路45巷6弄3號 全F/3F 2017-11-26
14.1萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 700 萬
宜蘭縣三星鄉集慶一路58號 全F/2F 2017-11-24
11.2萬/坪 土地 15.1 萬/坪 總價 380 萬
宜蘭縣三星鄉大埔中路291巷36號 全F/3F 2017-11-20
17.5萬/坪 土地 30.6 萬/坪 總價 820 萬
宜蘭縣三星鄉上將路二段795巷12弄12號 全F/3F 2017-11-18
14.6萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 850 萬
宜蘭縣三星鄉大埔中路265巷18弄8號 全F/3F 2017-11-07
17.1萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 725 萬
宜蘭縣三星鄉照林路三段269巷16之1號 全F/4F 2017-11-06
12.4萬/坪 土地 14.8 萬/坪 總價 1,200 萬
宜蘭縣三星鄉三星路一段385巷23號 全F/3F 2017-11-06
16.1萬/坪 土地 13.5 萬/坪 總價 2,000 萬
宜蘭縣三星鄉五分路二段342號 全F/4F 2017-11-03
15.9萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 1,470 萬
宜蘭縣三星鄉大隱十三路63巷16號 5F/5F 2017-11-02
7.8萬/坪 總價 145 萬
宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷6弄16號 全F/5F 2017-11-01
7.9萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 490 萬
宜蘭縣三星鄉尾塹二路220巷8號 全F/3F 2017-10-31
13.9萬/坪 土地 24.5 萬/坪 總價 1,200 萬
較上次成交 ↓ −150 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −211 萬
宜蘭縣三星鄉三星路六段321號 全F/2F 2017-10-30
15.1萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 450 萬
宜蘭縣三星鄉大隱六路211號 全F/4F 2017-10-27
11.9萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 650 萬
宜蘭縣三星鄉安農二路233巷10弄11號 全F/3F 2017-10-25
11.2萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 700 萬
宜蘭縣三星鄉石頭城路48巷1號 全F/4F 2017-10-22
18.5萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 1,450 萬
宜蘭縣三星鄉貴人路48號 全F/1F 2017-10-13
18.1萬/坪 土地 5.1 萬/坪 總價 788 萬
宜蘭縣三星鄉大隱六路209巷2弄12號 全F/5F 2017-10-13
9.1萬/坪 土地 16.7 萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +106 萬
宜蘭縣三星鄉富貴三路243巷6號 全F/3F 2017-10-08
14.8萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 560 萬
宜蘭縣三星鄉社區路62號 全F/3F 2017-10-08
15.4萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 1,090 萬
宜蘭縣三星鄉大義六路25號 全F/3F 2017-10-06
13.4萬/坪 土地 23.5 萬/坪 總價 780 萬
宜蘭縣三星鄉行健五路88巷11號 全F/2F 2017-10-02
25.0萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 555 萬
宜蘭縣三星鄉清洲一路30巷18號 全F/3F 2017-10-01
14.7萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 950 萬
宜蘭縣三星鄉月眉街56之16號 全F/3F 2017-09-27
13.0萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 650 萬
宜蘭縣三星鄉保安二路2號 全F/3F 2017-09-25
21.5萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 1,150 萬
宜蘭縣三星鄉清洲一路73號 全F/3F 2017-09-24
12.6萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 1,050 萬
宜蘭縣三星鄉楓林一路175巷8號 全F/3F 2017-09-18
12.9萬/坪 土地 17.3 萬/坪 總價 728 萬
宜蘭縣三星鄉楓林一路175巷5號 全F/3F 2017-09-18
13.3萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 750 萬
宜蘭縣三星鄉五分路二段260號 全F/2F 2017-09-12
15.4萬/坪 土地 2 萬/坪 總價 856 萬
宜蘭縣三星鄉大埔中路309巷62號 全F/2F 2017-09-12
16.4萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +86 萬
宜蘭縣三星鄉大埔中路309巷60號 全F/2F 2017-09-12
16.4萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 500 萬
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +86 萬
宜蘭縣三星鄉三星路二段99巷33號 全F/3F 2017-09-12
12.7萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 950 萬
共 2,251 筆，依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆（第 42／46 頁）。
看完宜蘭縣三星鄉的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看三星鄉租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。
宜蘭縣三星鄉 房價常見問題
三星鄉房價現在多少？
宜蘭縣三星鄉成屋實價登錄單價中位 16.3 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 2,907 筆，資料截至 2026 年第四季。
三星鄉租金行情 · 租賃實價登錄
租金中位
374元/坪/月
推估年投報
2.8%
買租比
36年
租賃筆數
64筆
各型態租金中位
透天367 元/坪/月46 筆
公寓456 元/坪/月8 筆
其他417 元/坪/月5 筆
最近租賃成交
2026-09-14雙義路１９６號一樓之３ 華廈 25.21坪12,500 元/月496 元/坪
2026-08-17大坑六路５７巷１２號 透天 37.58坪14,000 元/月374 元/坪
2026-08-17大坑六路５７巷１２號 透天 37.58坪14,000 元/月374 元/坪
2026-08-06大埔中路１８６號 透天 28.64坪13,000 元/月453 元/坪
2026-08-06大埔中路１８６號 透天 28.64坪13,000 元/月453 元/坪
2026-05-29大埔中路２３３巷９１弄１０號 透天 32.76坪14,500 元/月443 元/坪
三星鄉過戶受理地政事務所:宜蘭縣羅東地政事務所(電話 (03)9551181)
買房必讀・房產知識庫
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