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宜蘭縣五結鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 8,359 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣五結鄉
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高27萬/坪
成交8,359筆
各屋型中位· 近 3 年
透天20.4 萬/坪華廈23.2 萬/坪住宅大樓14.1 萬/坪公寓9.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.2 萬/坪3–5年25.4 萬/坪5–10年23.3 萬/坪10–20年22.4 萬/坪20年以上14.3 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪8,117 筆
一樓（含店面、騎樓）13.2 萬/坪404 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 642 筆 · 單價中位 21 萬/坪 · 多數落在 8–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣五結鄉中正西路41巷2弄1號 5F/6F 2024-08-28
15.5萬/坪 總價 450 萬（扣車位 450 萬）
華廈 1房1廳1衛 28.96坪 屋齡30年 含車位
宜蘭縣五結鄉三吉一路123巷40號 全F/3F 2024-08-28
28.0萬/坪 土地 5.1 萬/坪 總價 3,700 萬
透天 6房2廳7衛 131.97坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉利成路二段2巷11號 3F/4F 2024-08-28
21.7萬/坪 總價 655 萬
華廈 2房2廳1衛 30.23坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +15 萬
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之5號 3F/12F 2024-08-28
13.4萬/坪 總價 220 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 16.47坪 屋齡29年
宜蘭縣五結鄉下清路11號 全F/3F 2024-08-26
22.1萬/坪 土地 43.3 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 4房2廳5衛 51.01坪 屋齡1年
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之12號 1F/11F 2024-08-21
11.8萬/坪 總價 240 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 20.38坪 屋齡29年
宜蘭縣五結鄉傳藝路一段56巷46號 全F/2F 2024-08-18
31.2萬/坪 土地 5 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 5房3廳6衛 102.62坪 屋齡2年
宜蘭縣五結鄉復興一路207巷56號 全F/3F 2024-08-16
29.2萬/坪 土地 29.2 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 2房2廳4衛 41.06坪 屋齡2年
宜蘭縣五結鄉下福東路23之7號 全F/3F 2024-08-12
18.4萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 878 萬
透天 4房2廳3衛 47.8坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉下福東路23之3號 全F/3F 2024-08-12
18.1萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 853 萬
透天 4房2廳3衛 47.12坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉下福東路23之10號 全F/3F 2024-08-12
18.6萬/坪 土地 25.6 萬/坪 總價 863 萬
透天 4房2廳3衛 46.3坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉下福東路23之2號 全F/3F 2024-08-12
18.1萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 853 萬
透天 4房2廳3衛 47.12坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉下福東路23之6號 全F/3F 2024-08-12
18.7萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 47.12坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉下福東路23之9號 全F/3F 2024-08-12
18.6萬/坪 土地 25.5 萬/坪 總價 860 萬
透天 4房2廳3衛 46.3坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉下福東路23之12號 全F/3F 2024-08-12
19.0萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 46.3坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉文昌路31之3號 全F/3F 2024-08-10
24.9萬/坪 土地 49.2 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 4房3廳5衛 66.25坪 屋齡8年
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之24號 3F/4F 2024-08-10
9.6萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房3廳2衛 47.89坪 屋齡29年
宜蘭縣五結鄉復興六路138之1號 全F/3F 2024-08-08
26.7萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,250 萬（扣車位 1,250 萬）
透天 4房2廳5衛 46.82坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣五結鄉孝威南路45之13號 全F/3F 2024-08-07
29.5萬/坪 土地 6.4 萬/坪 總價 3,160 萬
透天 6房2廳7衛 107.1坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉錦草三路118巷43號 全F/3F 2024-08-07
18.7萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 830 萬
透天 3房2廳2衛 44.34坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉五結路二段287號 全F/2F 2024-08-05
21.8萬/坪 土地 29.5 萬/坪 總價 900 萬
透天 3房1廳2衛 41.36坪 屋齡44年
宜蘭縣五結鄉復興六路138號 全F/3F 2024-08-04
24.4萬/坪 土地 35.5 萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,158 萬）
透天 4房2廳5衛 47.48坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣五結鄉親河路二段123號 8F/8F 2024-08-04
8.7萬/坪 總價 235 萬
華廈 0房0廳1衛 27.08坪 屋齡28年
宜蘭縣五結鄉利成路二段2巷11號 4F/4F 2024-08-03
19.8萬/坪 總價 598 萬
華廈 2房2廳1衛 30.23坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
宜蘭縣五結鄉中正路三段47巷32弄170號 全F/3F 2024-08-02
29.0萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 51.68坪 屋齡16年
宜蘭縣五結鄉大吉五路157巷108弄33號 3F/4F 2024-08-02
27.6萬/坪 總價 735 萬
華廈 3房1廳2衛 26.6坪 屋齡4年
宜蘭縣五結鄉二結路472號 4F/5F 2024-07-30
28.1萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 2房2廳2衛 27.35坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 4.8 年 · 估賣家收益 +130 萬
宜蘭縣五結鄉大吉五路181巷2弄9號 全F/3F 2024-07-30
20.0萬/坪 土地 37.6 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳5衛 52.55坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉公園二路148號 全F/2F 2024-07-28
39.7萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 6,300 萬
透天 9房3廳10衛 158.67坪 屋齡18年
宜蘭縣五結鄉親河路二段291巷51弄52之2號 4F/4F 2024-07-27
21.6萬/坪 總價 818 萬（扣車位 818 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.86坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +61 萬
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之12號 6F/11F 2024-07-22
13.9萬/坪 總價 270 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.45坪 屋齡29年
宜蘭縣五結鄉親河路二段210號 全F/4F 2024-07-21
15.8萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,008 萬
透天 5房3廳3衛 63.59坪 屋齡29年
宜蘭縣五結鄉成功路2巷6弄21號 全F/3F 2024-07-19
17.0萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 818 萬
透天 4房2廳3衛 48.15坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +125 萬
宜蘭縣五結鄉五結中路三段666號 7F/13F 2024-07-17
21.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.03坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +27 萬
宜蘭縣五結鄉傳藝路一段56巷40號 全F/3F 2024-07-17
31.6萬/坪 土地 5.9 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 6房2廳7衛 110.59坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷9號 2F/5F 2024-07-17
8.1萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 51.63坪 屋齡26年 含車位
宜蘭縣五結鄉利澤西路6之8號 全F/4F 2024-07-15
18.7萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 6房2廳5衛 79.08坪 屋齡16年
宜蘭縣五結鄉三吉二路80巷11弄13號 全F/4F 2024-07-15
10.3萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 61.01坪 屋齡30年
宜蘭縣五結鄉福德路16號 3F/4F 2024-07-14
26.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房2廳2衛 34.03坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +109 萬
宜蘭縣五結鄉國民南路10之3號 全F/3F 2024-07-11
32.4萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 2,268 萬
透天 4房2廳5衛 70.1坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +303 萬
宜蘭縣五結鄉五結中路三段666號 4F/13F 2024-07-10
23.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 38.03坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +37 萬
宜蘭縣五結鄉五結路一段562號 2F/4F 2024-07-07
24.6萬/坪 總價 625 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.18坪 屋齡0年 含車位 75萬
宜蘭縣五結鄉中正路一段196巷5號 全F/2F 2024-07-06
23.3萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 27.9坪 屋齡54年
宜蘭縣五結鄉清水路27號 2F/13F 2024-07-03
23.3萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.22坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +153 萬
宜蘭縣五結鄉清水路23號 7F/13F 2024-07-02
26.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 53.98坪 屋齡11年 含車位
宜蘭縣五結鄉五結中路三段261號 3F/4F 2024-07-01
21.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳1衛 28.37坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −19 萬
宜蘭縣五結鄉文德路36號 3F/7F 2024-07-01
25.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳2衛 35.71坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +48 萬
宜蘭縣五結鄉福德路163號 全F/2F 2024-06-28
29.3萬/坪 土地 7.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 0房0廳2衛 88.79坪 屋齡15年
宜蘭縣五結鄉臺興路125號 2F/6F 2024-06-27
15.5萬/坪 總價 592 萬（扣車位 592 萬）
華廈 3房2廳2衛 38.3坪 屋齡27年 含車位
宜蘭縣五結鄉傳藝路一段56巷31號 全F/3F 2024-06-26
28.2萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 — 47.87坪 屋齡9年

共 642 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／13 頁）。

宜蘭縣五結鄉 房價常見問題

五結鄉房價現在多少？

宜蘭縣五結鄉成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 7–27 萬/坪，共 8,359 筆，資料截至 2026 年第二季。

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