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宜蘭縣五結鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 8,367 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣五結鄉
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高27萬/坪
成交8,367筆
各屋型中位· 近 3 年
透天20.5 萬/坪華廈23.2 萬/坪住宅大樓14.1 萬/坪公寓9.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.3 萬/坪3–5年25.4 萬/坪5–10年23.4 萬/坪10–20年22.4 萬/坪20年以上14.4 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪8,129 筆
一樓（含店面、騎樓）13.2 萬/坪404 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,306 筆 · 單價中位 21.3 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣五結鄉公園路98巷51號 4F/4F 2024-07-17
25.2萬/坪 總價 745 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.1 坪 屋齡0年 含車位 65萬
宜蘭縣五結鄉五結中路三段666號 7F/13F 2024-07-17
21.8萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.03 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +27 萬
宜蘭縣五結鄉傳藝路一段56巷40號 全F/3F 2024-07-17
31.6萬/坪 土地 5.9 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 110.59 坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷9號 2F/5F 2024-07-17
8.1萬/坪 總價 420 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.63 坪 屋齡26年 含車位
宜蘭縣五結鄉大吉一路325巷106弄12號 全F/3F 2024-07-16
19.6萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 45.81 坪
宜蘭縣五結鄉大吉一路325巷106弄6號 全F/3F 2024-07-16
19.6萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 45.81 坪
宜蘭縣五結鄉大吉一路325巷106弄7號 全F/3F 2024-07-15
19.6萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 45.81 坪
宜蘭縣五結鄉大吉一路325巷106弄8號 全F/3F 2024-07-15
19.6萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 45.81 坪
宜蘭縣五結鄉大吉一路325巷106弄1號 全F/3F 2024-07-15
19.4萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 46.41 坪
宜蘭縣五結鄉大吉一路325巷106弄5號 全F/3F 2024-07-15
19.6萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 45.81 坪
宜蘭縣五結鄉大吉一路325巷106弄2號 全F/3F 2024-07-15
19.3萬/坪 土地 32.8 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 46.6 坪
宜蘭縣五結鄉利澤西路6之8號 全F/4F 2024-07-15
18.7萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 79.08 坪 屋齡16年
宜蘭縣五結鄉傳藝路一段520號 全F/3F 2024-07-15
31.0萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 87.05 坪 屋齡10年
宜蘭縣五結鄉三吉二路80巷11弄13號 全F/4F 2024-07-15
10.3萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.01 坪 屋齡30年
宜蘭縣五結鄉日新街1巷7號 全F/2F 2024-07-15
28.9萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 930 萬
透天 7房1廳7衛 權狀 32.21 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
宜蘭縣五結鄉三吉一路207巷10號 全F/3F 2024-07-14
20.1萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 62.18 坪
宜蘭縣五結鄉季水路北巷23號 3F/4F 2024-07-14
19.5萬/坪 總價 509 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.16 坪
宜蘭縣五結鄉福德路16號 3F/4F 2024-07-14
26.2萬/坪 總價 890 萬（扣車位 890 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.03 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +109 萬
宜蘭縣五結鄉舊街二路56號 3F/4F 2024-07-14
21.1萬/坪 總價 1,200 萬
華廈 5房3廳3衛 權狀 56.74 坪 屋齡33年
宜蘭縣五結鄉三吉一路207巷8號 全F/3F 2024-07-13
20.1萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 61.46 坪
宜蘭縣五結鄉三吉一路207巷6號 全F/3F 2024-07-13
20.1萬/坪 土地 40.6 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 61.46 坪
宜蘭縣五結鄉下福路123之5號 2F/4F 2024-07-13
20.3萬/坪 總價 385 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 19 坪
宜蘭縣五結鄉國民南路10之3號 全F/3F 2024-07-11
32.4萬/坪 土地 48.1 萬/坪 總價 2,268 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.1 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +303 萬
宜蘭縣五結鄉五濱路一段66號 全F/2F 2024-07-11
17.1萬/坪 土地 8.2 萬/坪 總價 15,880 萬
透天 — 權狀 927.23 坪 屋齡46年
宜蘭縣五結鄉五結路二段266巷12弄5號 全F/2F 2024-07-11
13.0萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 400 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 30.76 坪 屋齡45年
宜蘭縣五結鄉三吉一路207巷3號 全F/3F 2024-07-10
20.2萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,230 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 60.84 坪
宜蘭縣五結鄉五結中路三段666號 4F/13F 2024-07-10
23.7萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.03 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +37 萬
宜蘭縣五結鄉五結路一段562號 2F/4F 2024-07-07
24.6萬/坪 總價 625 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.18 坪 屋齡0年 含車位 75萬
宜蘭縣五結鄉中正路三段47巷45弄3號 全F/3F 2024-07-06
16.6萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 935 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.42 坪 屋齡30年
宜蘭縣五結鄉中正路一段196巷5號 全F/2F 2024-07-06
23.3萬/坪 土地 16.6 萬/坪 總價 650 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.9 坪 屋齡54年
宜蘭縣五結鄉季水路78之12號 全F/2F 2024-07-06
12.9萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.02 坪 屋齡44年
宜蘭縣五結鄉清水路25號 6F/13F 2024-07-04
27.5萬/坪 總價 1,476 萬（扣車位 1,476 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.71 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +576 萬 · 持有 10.5 年 · 估賣家收益 +432 萬
宜蘭縣五結鄉季水路北巷23號 3F/4F 2024-07-03
19.5萬/坪 總價 512 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 26.25 坪
宜蘭縣五結鄉五結路二段307之1號 全F/3F 2024-07-03
21.3萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 2房3廳4衛 權狀 70.46 坪 屋齡17年
宜蘭縣五結鄉清水路27號 2F/13F 2024-07-03
23.3萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.22 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +153 萬
宜蘭縣五結鄉清水路23號 7F/13F 2024-07-02
26.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
住宅大樓 4房1廳2衛 權狀 53.98 坪 屋齡11年 含車位
宜蘭縣五結鄉利成路一段396巷61號 全F/2F 2024-07-01
6.5萬/坪 土地 9.5 萬/坪 總價 270 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 41.37 坪 屋齡42年
宜蘭縣五結鄉五結中路三段261號 3F/4F 2024-07-01
21.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 28.37 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −19 萬
宜蘭縣五結鄉文德路36號 3F/7F 2024-07-01
25.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.71 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +48 萬
宜蘭縣五結鄉中興路一段49巷25號 全F/3F 2024-06-29
28.0萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,577.8 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.34 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +478 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +282 萬
宜蘭縣五結鄉國民中路7之2號 3F/4F 2024-06-28
23.8萬/坪 總價 698 萬（扣車位 698 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.36 坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣五結鄉國民中路7之1號 4F/4F 2024-06-28
23.8萬/坪 總價 886 萬（扣車位 886 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.27 坪 屋齡0年 含車位
宜蘭縣五結鄉福德路163號 全F/2F 2024-06-28
29.3萬/坪 土地 7.8 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 88.79 坪 屋齡15年
宜蘭縣五結鄉臺興路125號 2F/6F 2024-06-27
15.5萬/坪 總價 592 萬（扣車位 592 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.3 坪 屋齡27年 含車位
宜蘭縣五結鄉公園路98巷51號 2F/4F 2024-06-26
26.0萬/坪 總價 370 萬
華廈 — 權狀 14.23 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +11 萬
宜蘭縣五結鄉傳藝路一段56巷31號 全F/3F 2024-06-26
28.2萬/坪 土地 5.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 — 權狀 47.87 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
宜蘭縣五結鄉利澤路17號 全F/3F 2024-06-26
9.6萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 835 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 87.22 坪 屋齡44年
宜蘭縣五結鄉親河路二段251號 全F/3F 2024-06-26
21.7萬/坪 土地 17.9 萬/坪 總價 1,898 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 87.53 坪 屋齡27年
宜蘭縣五結鄉成功路2巷130號 全F/3F 2024-06-26
15.6萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.15 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +80 萬
宜蘭縣五結鄉五結中路三段598號 10F/13F 2024-06-26
24.9萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.36 坪 屋齡7年 含車位 120萬

共 1,306 筆，依時間新→舊。第 601–650 筆（第 13／27 頁）。

宜蘭縣五結鄉 房價常見問題

五結鄉房價現在多少？

宜蘭縣五結鄉成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 7–27 萬/坪，共 8,367 筆，資料截至 2026 年第三季。

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