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宜蘭縣五結鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 8,367 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價宜蘭縣五結鄉
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高27萬/坪
成交8,367筆
各屋型中位· 近 3 年
透天20.5 萬/坪華廈23.2 萬/坪住宅大樓14.1 萬/坪公寓9.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.3 萬/坪3–5年25.4 萬/坪5–10年23.4 萬/坪10–20年22.4 萬/坪20年以上14.4 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪8,129 筆
一樓（含店面、騎樓）13.2 萬/坪404 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,312 筆 · 單價中位 21.3 萬/坪 · 多數落在 9–32 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣五結鄉溪濱路一段135號 全F/3F 2025-05-15
21.7萬/坪 土地 4.6 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 104.14 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,396 萬 較當時 +136 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉溪濱路一段137號 全F/3F 2025-05-15
21.4萬/坪 土地 5.3 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 98.04 坪 屋齡13年
現在能賣多少 2,227 萬 較當時 +127 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉三結二路368巷20號 全F/3F 2025-05-15
21.7萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 52.17 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +190 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +80 萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +68 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉大吉二路457巷32弄6號 全F/3F 2025-05-14
23.8萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,171 萬（扣車位 1,171 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 49.28 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +71 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉三吉一路123巷12號 全F/2F 2025-05-12
29.1萬/坪 土地 2.3 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳2衛 權狀 58.51 坪 屋齡25年
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +103 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉成功路2巷7弄76號 2F/5F 2025-05-07
23.6萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 22.51 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 562 萬 較當時 +32 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉五結中路三段598號 2F/13F 2025-05-06
22.6萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.23 坪 屋齡8年 含車位 120萬
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +66 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉五結中路二段410號 全F/2F 2025-05-05
35.3萬/坪 土地 7 萬/坪 總價 858 萬
透天 0房0廳1衛 權狀 24.32 坪 屋齡26年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +52 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉中福北路21巷2號 全F/3F 2025-05-05
24.3萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.69 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,590 萬 較當時 +90 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷22號 4F/14F 2025-05-05
12.1萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.42 坪 屋齡28年
現在能賣多少 159 萬 較當時 +9 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉五結中路三段598號 11F/13F 2025-05-04
26.9萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.36 坪 屋齡8年 含車位 120萬
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +78 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉復興六路29巷6號 全F/3F 2025-05-02
15.4萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 920 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 59.62 坪 屋齡33年
現在能賣多少 975 萬 較當時 +55 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉五結中路三段598號 5F/13F 2025-05-02
23.0萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.36 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 1,251 萬 較當時 +71 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉大吉五路122號 3F/4F 2025-05-02
28.2萬/坪 總價 830 萬（扣車位 830 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.45 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +305 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 880 萬 較當時 +50 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉錦草一路178號 全F/3F 2025-05-02
36.3萬/坪 土地 9.4 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 4房5廳2衛 權狀 66.18 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +1,710 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +970 萬
現在能賣多少 2,545 萬 較當時 +145 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉成功路2巷2弄73號 全F/3F 2025-04-27
20.4萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.02 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +60 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉和平路7號 全F/3F 2025-04-26
27.2萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 8房2廳3衛 權狀 49.93 坪 屋齡35年
現在能賣多少 1,442 萬 較當時 +82 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉大興路206巷81弄3號 全F/2F 2025-04-25
13.6萬/坪 土地 14.4 萬/坪 總價 600 萬
透天 7房2廳2衛 權狀 44.18 坪 屋齡31年
現在能賣多少 636 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之23號 1F/5F 2025-04-24
12.6萬/坪 總價 780 萬
華廈 4房2廳2衛 權狀 61.86 坪 屋齡30年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +47 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之22號 1F/5F 2025-04-24
12.5萬/坪 總價 780 萬
華廈 6房1廳3衛 權狀 62.37 坪 屋齡30年
現在能賣多少 827 萬 較當時 +47 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉公園三路45號 7F/9F 2025-04-21
17.1萬/坪 總價 228 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.35 坪 屋齡30年
現在能賣多少 242 萬 較當時 +14 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉自強東路56號 全F/3F 2025-04-14
15.3萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 999 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 65.17 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,059 萬 較當時 +60 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉鎮安路242巷6號 全F/3F 2025-04-12
16.3萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 875 萬
透天 — 權狀 53.83 坪 屋齡32年
現在能賣多少 928 萬 較當時 +53 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之12號 2F/11F 2025-04-11
11.8萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 19.45 坪 屋齡30年
現在能賣多少 244 萬 較當時 +14 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉西河一路15號 1F/6F 2025-04-09
15.0萬/坪 總價 598 萬（扣車位 598 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.95 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +158 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +66 萬
現在能賣多少 634 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉臺興路104號 4F/7F 2025-04-09
15.2萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.86 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 626 萬 較當時 +36 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉國民中路7之1號 2F/4F 2025-04-09
23.7萬/坪 總價 708 萬（扣車位 708 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.91 坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 751 萬 較當時 +43 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉中正路一段196巷11號 全F/2F 2025-04-07
17.2萬/坪 土地 14.2 萬/坪 總價 480 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 27.9 坪 屋齡55年
現在能賣多少 509 萬 較當時 +29 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉五濱路一段136巷22號 10F/14F 2025-04-05
8.8萬/坪 總價 125 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 14.17 坪 屋齡28年
現在能賣多少 133 萬 較當時 +8 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉利成路一段292巷27弄8號 全F/4F 2025-04-01
18.0萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 51.07 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +124 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +55 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉大吉五路181巷6弄32號 全F/3F 2025-03-29
23.9萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,468 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 61.42 坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +318 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +147 萬
現在能賣多少 1,557 萬 較當時 +89 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉舊街一路110巷26號 4F/5F 2025-03-29
19.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 38.13 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +83 萬
現在能賣多少 795 萬 較當時 +45 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉孝威南路19之20號 3F/5F 2025-03-29
9.5萬/坪 總價 340 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 35.83 坪 屋齡30年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +21 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉大吉五路182巷9號 全F/2F 2025-03-28
15.8萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 520 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 32.86 坪 屋齡44年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +31 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉仁五路三段160巷31號 全F/1F 2025-03-27
13.8萬/坪 土地 3.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 — 權狀 54.17 坪 屋齡25年
現在能賣多少 795 萬 較當時 +45 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉自強路42巷49號 全F/3F 2025-03-26
18.1萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 62.25 坪 屋齡20年
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +68 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉仁五路一段58巷7號 全F/3F 2025-03-23
18.8萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 61.05 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +69 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉三吉中路246巷5號 全F/3F 2025-03-22
24.7萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 49.32 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,294 萬 較當時 +74 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉大吉五路309巷9號 全F/3F 2025-03-21
22.6萬/坪 土地 45.8 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.11 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +335 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +199 萬
現在能賣多少 1,198 萬 較當時 +68 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉中正路三段46巷150號 全F/3F 2025-03-21
22.4萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 57.64 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +358 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +209 萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +78 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉大吉五路122號 2F/4F 2025-03-18
26.1萬/坪 總價 940 萬（扣車位 940 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.01 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +52 萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +57 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉成功路2巷2弄85號 全F/2F 2025-03-17
12.3萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 520 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 42.14 坪 屋齡42年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +31 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉三吉中路246巷9號 全F/3F 2025-03-17
25.4萬/坪 土地 37.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 51.27 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,378 萬 較當時 +78 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉公園三路45號 4F/9F 2025-03-17
13.6萬/坪 總價 200 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 14.73 坪 屋齡30年
現在能賣多少 212 萬 較當時 +12 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉公園三路31號 2F/9F 2025-03-17
14.3萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.73 坪 屋齡30年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +13 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷1弄5號 1F/4F 2025-03-15
8.4萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
公寓 4房1廳2衛 權狀 45.4 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 403 萬 較當時 +23 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉大吉二路237巷20號 全F/4F 2025-03-14
13.1萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 61.66 坪 屋齡31年
現在能賣多少 859 萬 較當時 +49 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉季水路清水一巷1弄79號 3F/4F 2025-03-13
7.8萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
公寓 4房2廳2衛 權狀 47.58 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +135 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 392 萬 較當時 +22 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉五結中路二段375巷32號 全F/3F 2025-03-12
19.4萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 57.33 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,177 萬 較當時 +67 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉利澤西路3之41號 11F/12F 2025-03-12
11.0萬/坪 總價 380 萬（扣車位 380 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 34.52 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 403 萬 較當時 +23 萬（+6%）

共 1,312 筆，依時間新→舊。第 301–350 筆（第 7／27 頁）。

宜蘭縣五結鄉 房價常見問題

五結鄉房價現在多少？

宜蘭縣五結鄉成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 7–27 萬/坪，共 8,367 筆，資料截至 2026 年第三季。

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