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宜蘭縣五結鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 8,359 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣五結鄉
推薦單價 16.2 萬/坪 平均 16.4 萬/坪
最低7萬/坪
最高27萬/坪
成交8,359筆
各屋型中位· 近 3 年
透天20.5 萬/坪華廈23.2 萬/坪住宅大樓14.1 萬/坪公寓9.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年23.3 萬/坪3–5年25.4 萬/坪5–10年23.3 萬/坪10–20年22.4 萬/坪20年以上14.3 萬/坪
一般樓層中位16.3 萬/坪8,117 筆
一樓（含店面、騎樓）13.2 萬/坪404 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 462 筆 · 單價中位 23.2 萬/坪 · 多數落在 11–34 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷102號 4F/6F 2024-03-08
32.2萬/坪 總價 2,254.9 萬（扣車位 2,165 萬）
華廈 2房2廳2衛 75.17坪 屋齡0年 含車位 90萬
宜蘭縣五結鄉三吉一路123巷27弄81號 3F/4F 2024-03-08
20.7萬/坪 總價 655 萬
華廈 3房2廳2衛 31.58坪 屋齡1年
宜蘭縣五結鄉國民中路29號 3F/4F 2024-03-07
34.4萬/坪 總價 928 萬
華廈 2房2廳2衛 26.99坪
宜蘭縣五結鄉利成路二段2巷11號 4F/4F 2024-03-07
21.4萬/坪 總價 436 萬
華廈 1房1廳1衛 20.39坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉國民中路29號 3F/4F 2024-03-06
33.1萬/坪 總價 1,108 萬
華廈 3房2廳2衛 33.44坪
宜蘭縣五結鄉利澤東路21之3號 5F/5F 2024-03-06
14.9萬/坪 總價 356 萬
華廈 3房1廳2衛 23.91坪 屋齡29年
宜蘭縣五結鄉三結二路99巷11號 3F/4F 2024-03-06
21.3萬/坪 總價 585 萬
華廈 2房2廳2衛 27.49坪 屋齡2年
宜蘭縣五結鄉五結路一段562號 4F/4F 2024-03-05
25.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 685 萬）
華廈 2房2廳2衛 33.74坪 屋齡0年 含車位 75萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −64 萬
宜蘭縣五結鄉三吉一路123巷27弄81號 4F/4F 2024-03-05
20.4萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.34坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +7 萬
宜蘭縣五結鄉下福路123之6號 4F/4F 2024-03-01
20.6萬/坪 總價 535 萬
華廈 2房2廳2衛 25.98坪
宜蘭縣五結鄉三吉一路123巷27弄81號 2F/4F 2024-02-28
20.2萬/坪 總價 638 萬
華廈 3房2廳2衛 31.58坪 屋齡1年
宜蘭縣五結鄉成功路2巷3弄45號 3F/5F 2024-02-28
20.4萬/坪 總價 450 萬
華廈 2房2廳1衛 22.09坪 屋齡2年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −38 萬
宜蘭縣五結鄉大興路107巷46弄17號 1F/4F 2024-02-26
35.6萬/坪 總價 1,575 萬（扣車位 1,455 萬）
華廈 2房2廳2衛 47.5坪 含車位 120萬
宜蘭縣五結鄉公園三路45號 6F/9F 2024-02-24
15.9萬/坪 總價 235 萬
華廈 1房1廳1衛 14.73坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +23 萬
宜蘭縣五結鄉公園三路29號 7F/9F 2024-02-22
13.6萬/坪 總價 280 萬
華廈 1房1廳1衛 20.53坪 屋齡29年
宜蘭縣五結鄉成功路2巷6弄8號 5F/5F 2024-02-19
22.0萬/坪 總價 500 萬
華廈 2房2廳1衛 22.77坪 屋齡1年
宜蘭縣五結鄉五結路三段61巷66號 3F/4F 2024-02-08
21.3萬/坪 總價 831 萬（扣車位 766 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.03坪 屋齡0年 含車位 65萬
宜蘭縣五結鄉公園路98巷51號 3F/4F 2024-02-06
25.2萬/坪 總價 765 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.9坪 屋齡0年 含車位 65萬
宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷102號 2F/6F 2024-02-05
26.3萬/坪 總價 1,856.4 萬（扣車位 1,766 萬）
華廈 2房2廳2衛 75.17坪 屋齡0年 含車位 90萬
宜蘭縣五結鄉五結路一段562號 2F/4F 2024-02-04
24.1萬/坪 總價 650 萬
華廈 2房2廳2衛 26.97坪 屋齡0年
宜蘭縣五結鄉大吉五路160巷12號 4F/5F 2024-02-01
16.1萬/坪 總價 512 萬（扣車位 512 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.71坪 屋齡29年 含車位
宜蘭縣五結鄉五結路三段61巷53號 2F/4F 2024-01-31
22.5萬/坪 總價 810 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳1衛 35.97坪 屋齡0年 含車位 60萬
宜蘭縣五結鄉下福路123之5號 3F/4F 2024-01-27
19.9萬/坪 總價 495 萬
華廈 2房2廳2衛 24.89坪
宜蘭縣五結鄉下福路123之5號 3F/4F 2024-01-27
19.8萬/坪 總價 495 萬
華廈 2房2廳2衛 25.01坪
宜蘭縣五結鄉五結中路二段333號 4F/4F 2024-01-25
21.6萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
華廈 2房2廳2衛 31.91坪 屋齡2年 含車位
宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷102之2號 1F/6F 2024-01-24
30.5萬/坪 總價 960.9 萬（扣車位 871 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.47坪 屋齡0年 含車位 90萬
宜蘭縣五結鄉文德路36號 3F/7F 2024-01-22
25.6萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房1廳1衛 17.59坪 屋齡7年
宜蘭縣五結鄉國民中路29號 2F/4F 2024-01-21
33.0萬/坪 總價 1,062 萬
華廈 3房2廳2衛 32.16坪
較上次成交 ↓ −63 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −117 萬
宜蘭縣五結鄉西河一路15號 1F/6F 2024-01-20
11.0萬/坪 總價 440 萬（扣車位 440 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.95坪 屋齡25年 含車位
宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷100之6號 1F/6F 2024-01-19
33.4萬/坪 總價 1,015.5 萬（扣車位 926 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.66坪 屋齡0年 含車位 90萬
宜蘭縣五結鄉傳藝路一段56巷23弄17號 3F/4F 2024-01-14
19.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.13坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +30 萬
宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷102號 5F/6F 2024-01-13
26.9萬/坪 總價 1,898.2 萬（扣車位 1,808 萬）
華廈 2房2廳2衛 75.17坪 屋齡0年 含車位 90萬
宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷100號 4F/6F 2024-01-12
30.2萬/坪 總價 1,035.5 萬（扣車位 946 萬）
華廈 1房2廳1衛 39.22坪 屋齡0年 含車位 90萬
宜蘭縣五結鄉五結路三段61巷53號 4F/4F 2024-01-12
22.4萬/坪 總價 998 萬（扣車位 928 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.58坪 屋齡0年 含車位 70萬
宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷100之8號 1F/6F 2024-01-11
33.0萬/坪 總價 1,015.5 萬（扣車位 916 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.66坪 屋齡0年 含車位 100萬
宜蘭縣五結鄉大興路200巷9號 5F/5F 2024-01-10
16.9萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 24.2坪 屋齡29年
宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷102號 3F/6F 2024-01-08
26.5萬/坪 總價 1,870.9 萬（扣車位 1,781 萬）
華廈 2房2廳2衛 75.17坪 屋齡0年 含車位 90萬
宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷102之10號 1F/6F 2024-01-08
31.8萬/坪 總價 2,227.6 萬（扣車位 2,138 萬）
華廈 2房2廳2衛 75.17坪 屋齡0年 含車位 90萬
宜蘭縣五結鄉大吉五路176號 5F/5F 2024-01-07
14.2萬/坪 總價 470 萬
華廈 2房2廳2衛 33.21坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 10.3 年 · 估賣家收益 +161 萬
宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷102號 4F/6F 2024-01-06
26.7萬/坪 總價 829.9 萬（扣車位 740 萬）
華廈 2房2廳1衛 35.66坪 屋齡0年 含車位 90萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −42 萬
宜蘭縣五結鄉五結路二段207巷100之2號 1F/6F 2024-01-02
33.0萬/坪 總價 1,026.4 萬（扣車位 936 萬）
華廈 2房2廳1衛 36.33坪 屋齡0年 含車位 90萬
宜蘭縣五結鄉成功路2巷2弄33號 3F/5F 2024-01-02
20.0萬/坪 總價 388 萬
華廈 2房1廳1衛 19.42坪 屋齡3年
宜蘭縣五結鄉五結路三段61巷53號 3F/4F 2023-12-30
22.2萬/坪 總價 810 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳1衛 36.45坪 含車位 60萬
現在能賣多少 854 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣五結鄉成功路2巷2弄32號 4F/5F 2023-12-28
18.7萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房2廳1衛 22.18坪 屋齡1年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 −36 萬
現在能賣多少 438 萬 較當時 +23 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉五結路二段98巷8弄9號 4F/4F 2023-12-19
22.9萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房1廳1衛 27.31坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 659 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣五結鄉成功路2巷6弄8號 4F/5F 2023-12-15
22.1萬/坪 總價 503 萬
華廈 2房2廳1衛 22.77坪 屋齡0年
現在能賣多少 530 萬 較當時 +27 萬（+5%）
宜蘭縣五結鄉協福路78號 6F/8F 2023-12-14
16.6萬/坪 總價 270 萬
華廈 1房1廳1衛 16.28坪 屋齡28年
現在能賣多少 285 萬 較當時 +15 萬（+6%）
宜蘭縣五結鄉大眾三路293號 1F/4F 2023-12-13
23.5萬/坪 總價 565 萬
華廈 3房2廳2衛 24.02坪
現在能賣多少 596 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣五結鄉大眾三路289號 1F/4F 2023-12-13
23.0萬/坪 總價 567 萬
華廈 3房2廳2衛 24.65坪
現在能賣多少 598 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣五結鄉成功路2巷6弄10號 5F/5F 2023-12-12
21.7萬/坪 總價 495 萬
華廈 2房2廳1衛 22.77坪 屋齡0年
現在能賣多少 522 萬 較當時 +27 萬（+5%）

共 462 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／10 頁）。

宜蘭縣五結鄉 房價常見問題

五結鄉房價現在多少？

宜蘭縣五結鄉成屋實價登錄單價中位 16.2 萬/坪、平均 16.4 萬/坪，多數成交落在 7–27 萬/坪，共 8,359 筆，資料截至 2026 年第二季。

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