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宜蘭縣冬山鄉 房價行情

內政部實價登錄 · 共 6,934 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價宜蘭縣冬山鄉
推薦單價 16.7 萬/坪 平均 17.4 萬/坪
最低8萬/坪
最高28萬/坪
成交6,934筆
各屋型中位· 近 3 年
透天21 萬/坪華廈22.9 萬/坪公寓13.7 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年24 萬/坪3–5年23.7 萬/坪5–10年26.2 萬/坪10–20年22 萬/坪20年以上16.9 萬/坪
一般樓層中位16.7 萬/坪6,767 筆
一樓（含店面、騎樓）21 萬/坪308 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 26%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 420 筆 · 單價中位 22.9 萬/坪 · 多數落在 17–30 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣冬山鄉鹿埔路698號 2F/4F 2023-08-15
21.4萬/坪 總價 625 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.25坪 含車位
現在能賣多少 754 萬 較當時 +129 萬（+21%）
宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號 3F/7F 2023-08-15
22.6萬/坪 總價 535 萬（扣車位 535 萬）
華廈 2房2廳1衛 23.66坪 含車位
現在能賣多少 645 萬 較當時 +110 萬（+21%）
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號 4F/4F 2023-08-13
18.3萬/坪 總價 745 萬（扣車位 745 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.61坪 含車位
現在能賣多少 898 萬 較當時 +153 萬（+21%）
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號 3F/4F 2023-08-10
17.4萬/坪 總價 715 萬（扣車位 715 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.01坪 含車位
現在能賣多少 862 萬 較當時 +147 萬（+21%）
宜蘭縣冬山鄉照安路33巷67號 2F/7F 2023-08-08
21.7萬/坪 總價 605 萬（扣車位 605 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.87坪 含車位
現在能賣多少 730 萬 較當時 +125 萬（+21%）
宜蘭縣冬山鄉順安路185巷6號 1F/4F 2023-08-07
21.7萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 31.74坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 832 萬 較當時 +142 萬（+21%）
宜蘭縣冬山鄉照安路33巷65號 3F/7F 2023-08-06
22.3萬/坪 總價 622 萬（扣車位 622 萬）
華廈 2房2廳1衛 27.89坪 含車位
現在能賣多少 750 萬 較當時 +128 萬（+21%）
宜蘭縣冬山鄉香南路65巷18號 6F/7F 2023-08-05
24.2萬/坪 總價 866 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.8坪 含車位 56萬
現在能賣多少 1,044 萬 較當時 +178 萬（+21%）
宜蘭縣冬山鄉香和路68號 5F/5F 2023-07-31
21.2萬/坪 總價 705 萬（扣車位 645 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.41坪 含車位 60萬
現在能賣多少 850 萬 較當時 +145 萬（+21%）
宜蘭縣冬山鄉永和路36巷55號 3F/4F 2023-07-30
21.1萬/坪 總價 983 萬
華廈 3房2廳2衛 46.69坪
現在能賣多少 1,185 萬 較當時 +202 萬（+21%）
宜蘭縣冬山鄉永和路36巷55號 1F/4F 2023-07-30
27.1萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 1,073 萬）
華廈 3房2廳2衛 41.73坪 含車位 60萬
現在能賣多少 1,366 萬 較當時 +233 萬（+21%）
宜蘭縣冬山鄉光明路6之1號 2F/5F 2023-07-29
24.1萬/坪 總價 916 萬
華廈 3房2廳2衛 37.97坪
現在能賣多少 1,105 萬 較當時 +189 萬（+21%）
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號 2F/4F 2023-07-29
18.2萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.61坪 含車位
現在能賣多少 892 萬 較當時 +152 萬（+21%）
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路518號 4F/4F 2023-07-28
17.8萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房2廳1衛 29.22坪 含車位
現在能賣多少 627 萬 較當時 +107 萬（+21%）
宜蘭縣冬山鄉鹿埔路520號 4F/4F 2023-07-28
18.2萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
華廈 3房2廳2衛 40.61坪 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −38 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +152 萬（+21%）
宜蘭縣冬山鄉永安路533號 3F/4F 2023-07-28
27.9萬/坪 總價 358 萬
華廈 1房1廳1衛 12.82坪
現在能賣多少 432 萬 較當時 +74 萬（+21%）
宜蘭縣冬山鄉水源路37巷4弄62號 3F/4F 2023-07-28
24.0萬/坪 總價 372.5 萬
華廈 2房1廳1衛 15.53坪 屋齡6年
現在能賣多少 449 萬 較當時 +76 萬（+21%）
宜蘭縣冬山鄉武罕七路10之2號 1F/4F 2023-07-26
29.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳3衛 47.29坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,085 萬 較當時 +185 萬（+21%）
宜蘭縣冬山鄉香南路65巷20號 5F/7F 2023-07-25
23.2萬/坪 總價 728 萬（扣車位 668 萬）
華廈 2房2廳1衛 31.4坪 含車位 60萬
現在能賣多少 878 萬 較當時 +150 萬（+21%）
宜蘭縣冬山鄉月眉路207巷41號 2F/4F 2023-07-25
25.8萬/坪 總價 570 萬
華廈 2房1廳1衛 22.06坪 屋齡1年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +117 萬（+21%）

共 420 筆，依時間新→舊。第 401–420 筆（第 9／9 頁）。

宜蘭縣冬山鄉 房價常見問題

冬山鄉房價現在多少？

宜蘭縣冬山鄉成屋實價登錄單價中位 16.7 萬/坪、平均 17.4 萬/坪，多數成交落在 8–28 萬/坪，共 6,934 筆，資料截至 2026 年第二季。

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